， ： ：。。 第二章！　拆迁管理》 《。第七条　拆迁房屋的！单位必须《按照国务《院城：市房屋拆《迁管：理条例？的规定取得房屋拆】迁许可证后方可作为！拆迁人实施拆—迁 第八条　【补偿安置资金应【当全部用《于房：屋拆迁的补偿安置不！得挪作他用市—房，屋拆迁管理部门应加！强对：拆迁补偿安》。置资金使用》的监管 　　市房！屋拆迁管理部—门在颁发房屋拆迁许！可证的同《时可与拆迁》人、办理存款业务】的金融机构签订【拆迁：补偿安置资》。金使用？监管协议《督促拆迁人》和金融？机构按照《协议：内容使用、划拨资】金 第《九，条　市房屋拆—。迁管：理部：门在发放房屋拆【迁许可证的同时【。应当在？拆迁范？围内发布房屋拆迁】。通告：对于规模较大的拆迁！应登报告示房屋拆迁！通告应？当载明拆《迁许可证批准文【号、：拆迁人及工程名称、！拆迁单位名称—、拆迁范围》。、拆迁期限、搬【迁，期限以及其他—相关事？项 　　被拆迁人！应当在房屋拆—迁通告规定》的，期限内向拆迁人申】。报产权提交有关【的房屋权《属证明？文件和产《权人（继承人）【联系地址《、，电话等资料 【　　市房屋》拆迁管理《部门和拆《迁人应？当及时向《被拆迁人做好宣【传、解释《工作 第》十条：　拆迁人应当在房】屋拆迁许可证规【定的拆迁范围和拆迁！期限内实施房屋拆迁！ 　　拆迁期【限自拆迁许可—证颁布之日起—最长为？1，年拆迁人需》要延长？拆迁期限的应当【在拆迁？期限届满15日前】向，。市房屋拆迁管理部门！申请延期市》房屋拆迁《管理部门应》自收到延期拆迁申】请之日起10个【工作：。日内：给，。予答复延长的—拆迁期？限由市房屋拆—迁管理部门根据拆迁！规模、拆迁进度确】定 　《　经市规《划建设、土地—行政主管《部门批准变更拆迁】范，围的拆迁人应当在批！准后5日内到市【房屋拆迁管理部【门，办理变更手》续 　　变更拆迁！范围和拆迁期限的】市房屋拆迁管理部门！应，在批准变更后—5日：内重新？予以通告 》 ，第十一条　拆迁人可！以自行拆迁也可以委！托具有？拆，迁资格的《单位实施拆迁 】　　市房屋拆—迁管理部门不—得作为拆迁》人不得接受拆迁委托！ 第十二条　拆迁！人委托拆迁》的应当向被》委托的拆迁》单位出？具委托书并订立拆】迁，委托合同拆迁—人，应当自拆迁委托合】同订立之日起—15日内将拆迁【委托合同报市房【屋拆迁管理部门【备，案 ？　　：被委：。托的拆迁《单位不？。。得转让拆迁业务 】 第十三条　自房】屋拆迁通《。告发布之日》。起拆迁范围内的单位！和个人不《得进行？下，列活动 　　【（，。一）新建《、改：建、扩建或突—击装：修房屋及《其附属物；》 ， 　　（二）房【屋买卖、交》换、：赠，与、抵押、租—赁； 　　（三）！。改变房屋、土—地用途；《 　　市》房，屋拆迁管理》部门应当就前款所列！事项书面《通知有关部门—暂停办理相关—手续并在拆迁范围内！予以通告通知和通】告应当载明拆—迁范围、暂停—事，项和暂？停期：限暂停期限最—。长不得超过1—年，拆迁人需要延长暂】。停期限的必》须经市房屋拆迁【。管理部门批准延长】暂停期限不得超过1！年 ？第十：四条　拆迁人—与被：拆迁人应《当按照本办》法的规定签订拆迁补！偿安置？书面协议 　　拆！迁补偿安置协议【。包，括下：列内容 　—　（一）被拆迁【房屋的建筑》面积及使用土地【面积； 《 　　（二）补【偿安置方式； 】。　　（？三）：货币补偿金额—、，。付款方式、付款期】限，； 　　》（四）产权调换房屋！的基本情况包括房】。屋的地点、面积【楼层、价格和需要结！清，的差价？。等内容； —　　（五《。）搬迁期限；— 　　（六）【临时过？渡方式和《过渡期限；》 　　（七）违】约责任？； 　　》（，八）当事《人需要约定的其他】事项 ？ 　：　拆迁租赁房屋的拆！迁人应当与被拆迁人！、被拆迁房屋承租人！。。。订立拆？迁补偿安置协议【 　　拆迁补【偿安置协议的示【。范文本由市房屋拆迁！管理部门统一拟制供！拆迁当事《人参：照使用 》第十五条《　政府代管》。。房屋的拆迁补偿【安置：协议：。必须经公证机关公】。证并办？理证据保全手—续有关？。手，。续及所需费》用由拆迁人负责 】 　　前款所称政】。府，代管房？屋是指房屋所有人出！走弃留或者下—。落不明？由市、区房产管理部！。门代：为管理的房》屋 第十六—条　拆迁《华，。侨房屋的按照国【家和省有关拆迁城】镇侨房的规定及【本办：法的有关规》定办理；拆迁军【事设施、教堂—、寺庙、文物古迹的！按，。照有关法律、—法规的规定办理【 第？十七条　拆迁—补偿安置协议—签订后被拆迁人或被！拆迁房？。屋承租人在协—议，约定的？。搬迁期限内》拒绝搬迁《的拆迁人可以依法向！仲裁机？构申：请仲：裁或向人民法院【起诉：诉讼期？间拆迁人提供货币补！偿、产权《调换房？屋或周？转房：的可以？依法：申请人？。民法院先《予，执，行 　　拆迁人未！按照拆迁补偿安置协！议补偿？。安置：的被拆？迁人：、，被拆迁房屋》承租人可以依法【。向仲裁机构申—请仲裁或向人—民法院？起诉 ？ 第十？八，条　拆迁《人应当按《照，城市规划要求拆迁建！设用地红线内—需要拆迁的房屋【和其：。他附属？物建设？用地红线穿越—被，拆迁房屋的整间【房屋拆迁但》超出红线部分经【市，规划建设部门批准】可保留的除外— 　　《一处房屋或者—附属物？。位于2个或2个以】上拆迁人《建，设用地范围内的由】先，申请拆迁《许可证的拆迁人【先予全部拆除—并对被拆迁人给予补！偿安置其他拆迁人按！所占被拆迁房屋的比！例，向先予拆除房—屋的拆迁人支付拆迁！。安置：补偿费？ ：。。第十九条　拆迁人】。经批准将尚》。未完成拆迁补偿安】置的：建设项？目转让的《应当经市房屋拆迁】管理部门审核同【意并自同意之日起】30日内持有—关文件到市房屋拆】迁管理部《门办理拆迁许—可证变更手续市【房屋拆迁管理部门】应当将变更后的房】屋拆迁许可》证的内容予以通告】项目：转让人及受让—人应当自《转让合同生效之【日，起30日内》将建设项目转让以及！市房屋拆迁管理【部，门核准转让的—有关：情况：共同书面通》知被：拆，迁人、被拆迁房【屋承租人 第二】。。十条　转让尚未完】成，拆迁：补偿安置的建设项】目的：原，拆迁：补偿：安置：协议：中的：有关权利《、义务随之》全部转移给受—让人： 第二十一条【　拆：迁人应当按》照规定及时整理并】妥善保管拆迁档案】资料：签订的？协议书送市》房屋：拆迁：管理部门《办理有关手续— ， 　　市房屋—拆迁：主管部门应当建立】拆迁档案制度加强】对拆迁档案资料【的管理 》