！ 第二章》　拆迁管理 — ？第，七条　拆迁房屋【的，单位必须按》照国务？院城市？房屋拆迁《管，理，条例的规定取得房】屋拆迁许可证后方可！作为拆迁人实施【拆迁 第》八条　补偿安置资金！应当：全部用于房屋拆迁的！补偿安置不得挪【。作他用市房》屋拆迁管理部—门应加？强对拆迁补偿安【置资：金使用的《监管 ？ 　：　市房屋拆迁管理部！门在颁发房屋—拆迁许可证的同【时可与拆迁人、办】理，存款业务的》金融机构签订拆【迁补偿安置资金【使，用，监管协议督促—拆迁人和金融机构】按照协议内容—使用、划《拨资金 第九【条　市？房屋拆迁《管理：部门在发放房屋【拆迁许可证的同【时应当在拆迁范【围内发布房屋—拆迁通告对》于规模较大的—拆迁应登报告示房】屋拆迁通告应当载】明拆迁许可证批准文！。。号、拆？迁人及工程》名称、拆迁单位【名称：。、拆迁？范围、拆迁期限【、搬迁？期限以？及其他相关事—项 　《。　被拆迁人应当【在房屋拆迁通告规】。定的期？限内向拆迁人申报】产权提交《有，关的房屋权属证明文！件和产权人（继承人！）联系？地址、电话等资料 ！ 　　市房屋—拆迁管理部》门和拆迁人》应当：及，时，向被拆迁人做好宣传！、解释？工作 第十—条　拆迁人应当【在房屋拆迁许可【证规定的拆迁范【围和拆迁期限—内实施房屋拆迁 】 　　拆迁期—限自拆迁许》。可证颁布之日起最长！。。为1年拆迁人—需要延？长拆迁期限的应【当在拆迁期限届满1！5日前向市房屋拆】迁管理部《门申：请延期市房屋拆迁管！理部门应《自收到延期拆迁【申，。。请之日起1》0，个工作日内给—予答复延长》的，拆迁期限由市—房屋：拆迁管？理部门？根据拆迁规模、【拆迁进？度确定 　　经市！。规划建设《、土地行《政主：管部门批准变更拆】。迁范围的拆迁人应当！在批准后5日内到市！房屋：拆迁管？理部：门办理变更手续 】 　　变更》拆迁范围《和拆迁期限的—市房屋拆迁管理部】。门应在批准变更后】5日内重新予以通告！ 第十一条—　拆迁人可以自【行拆迁也可以委【。托具有拆迁资格【的单位实施拆迁 ！。　　市房屋拆迁管理！部门不？得作为拆迁人不【得接受拆迁委托【 ：第十二条　拆—迁人委托《拆迁的应当向被委托！的拆迁单位出具【。委托书并订立拆【迁委托合同拆迁【人应当自拆》迁委托合同订立【之，。日起15日内将【拆迁：委托合同报市房屋】拆迁管理部门备【案 　　被委托的！拆迁单位不得—转让拆迁业务 第！十三条？　自房？屋拆迁通《告发布之日起拆迁】范围内的单位和【个人：不得进？行下列？活动 　　—（一：）新建、改建、【扩，建或突击装修—房屋：及其附属物》。； 　　（—二）房屋《买卖、交换》、赠与、抵押、【租赁； 　—　，（三：）改变？房，屋、土地《用途； 　—　市房屋拆迁管理部！门应当就前款所列】事项书面通知有关部！门，。暂停办？理相关？手续并在《拆迁范？围内予以通告通知】和通告应当载明拆】迁范围、暂停事【项和暂停期限暂【停期限最《长不得超过1年【。拆迁人需要》延长暂停期限的必】须经市房屋》拆迁管理《部门批准延长暂停】期限：不得：超过：1年 ？ 第十四《条　拆迁人与被拆】迁人应？当，按，照，本办法的规定—签订：拆迁补偿安置—书面协？议 　《　拆迁补偿安置【。协议包括下列—内容 　　（【一）：被拆迁房屋的建【筑，面，积及使用土地面【积； 　　（【二）补偿安置方式】； ？　　（三）货币补】。偿金额、付款方【式、付款期》限； 　　—（四）产权调换房屋！的基本情况包括房】屋的地点、面—积楼层、价格—和需要结清的—差价等内容； 】　　（五）搬—迁期限；《。 ：　　：（六）临时过渡【方，式和过渡《期，。限； ？ 　：　（七）《违，约责任； 　　】（八：），。。当事人需《要约定的其》他事项 》　　拆迁租》赁房屋的《拆，迁人应？当与被拆迁人—。、被：拆迁房屋承租人【订立拆迁补偿安【置协议 　　【。拆，。迁补偿？安置：协议的示《范文本由市房屋拆迁！管理部门《统一拟制供拆—迁当：事人参照使用 【 第：十五条　政》府代管房屋的拆【迁补：偿安置协《议必须经公证机【关公证并办理证【据保全手续有关【手续及所需》费用由拆迁人—负责： ：。　　前款所称政府】代管房屋是》指，房屋所有人出走弃】留，或，者，下落不？明由市？、区房产管》理部：门代为？。管理的房《屋 第十六条　拆！迁华侨房屋的—按，照国家和省》有关拆迁城镇侨房】的规定？及本办法的有关规】定办理？；拆迁军事设施、教！堂、寺庙《、，文，物古：迹的按照有》。关，法，律、法规的规定办】理 第十七条　拆！迁补偿安置协议签订！后被拆迁人》或被拆迁房屋承【租人在？。协议约？定的搬迁《期，限内拒绝《搬迁的拆迁人可以依！。法向仲裁机》构申请仲裁或向人民！法院起？诉诉讼？期间拆迁人提供货】。币补偿、《。产权调？换房屋或周转房的可！以依：法申请人民》法院先予执》行 　　拆迁【人未按照拆迁补【偿安置协议补偿安置！的被拆迁人、被拆迁！房屋承租人可—以依：法向：仲裁机？构申请？仲裁或？。向人民法院起诉 ！第，十八：。条　：拆迁人？应，当按照？城市规？划要求拆迁建设用地！红线内需要拆迁的】房，屋和其他附属物建】设用地红线穿越被】拆迁房屋的整间【房屋拆迁但超出红线！部分经市规划—建，设部门批《准可保留的除外 ！　　一处房屋或【者附属物位于2个或！2，个以上拆迁人—建设用？地范围内《的由先申《请拆迁许《可，证的拆迁人先予【全部拆除并对—被拆：迁人给予补》偿安：置其他？拆迁人按所占—被拆迁房屋的比例】向先予拆《除房屋的拆迁人支】。付拆迁安置补偿【费 第十九条　】拆，迁人经批准将—尚未完成拆迁补偿】安置的建设》。。项目转让的应当经市！房屋拆？迁管理部门》审核：同意并自同意之日】起30日《内持有？关文件到市房屋拆迁！。管理部门办理—拆迁许可证变—更手续市房屋拆迁】管理部门应当将变更！后的房屋拆迁许【可证：的内容予以通—告项：目转让人及受—让人应当自》转让合同生》效之日起3》。0，日，内将：建设项目《转，让以及市房屋拆迁】管理部门核准转让】的有关情况》共同书面通知被拆】迁人、被拆迁房【屋承租？人 第《二十条　转》让尚未完成拆迁补】偿，安置的建《设项目？的，原拆迁补偿安置协】议中的？有关权利、义—务随：之全部转移给受【。。。让人 第二—十一条　拆》迁人应当《按，照规定及时整理并妥！善保管拆迁》档案资料签》订的协议书送市房】屋，拆迁管？理部门办理有关手续！ 　　《市房：屋拆迁主管》部，门应当建立》拆迁档案制度加强】对拆迁档案资料的管！理 ？