， ： ， ，。 ？ ， 第？二，。章　拆？迁管理？。 ， 第七条　拆迁！房屋的？。单位必须按照国【。务院：城市：房屋拆迁《管理：条，例的规定《取得房屋拆迁—许可证后《方可：作为拆迁人实—施拆：迁， 第八条》　补偿安置》资金应当《全部：。。用于房屋拆迁的【补偿：安置不得挪》。作他用市《房屋拆迁管理部门应！加强对拆迁补偿【安置资金《使用的监管》 　？　，。市房屋拆迁管—理部：门在颁发《房屋拆迁许可证的同！时可与拆迁人、办理！存款业务《的金融机构签订【。。拆迁补偿安置资【金使用？监管协议督促拆迁】人和金融机构按照】协议内容使用、【划拨资金 第九条！　市房屋拆迁管理】部门在发放房屋【拆迁许可证的同时】应当在拆迁》范围内发布房屋拆】迁通告对于规模较大！的拆：迁应：登报告示《房屋拆迁《通告：应当载明拆迁许【可证批准文》号、拆迁《人及工程名称、【拆迁单位名称、拆】迁范：围、拆？迁期：。限、搬迁期限以及其！他相关事项 【　　被拆迁人—应当在房屋》。拆迁通告规》定的期限内向拆迁人！。。申报产权提交有关】的房屋权属证—明，文件和产权人—（继承人）联系地址！、电话等资料 　！　市房屋拆迁—管理部门和拆—迁人应当及时向被】拆迁：人，做好宣？。传、解释工作 第！十条　拆《迁人应当在房—屋拆迁许可证—规，定的拆迁范》围和：拆迁期限内实施房】屋，拆迁 　》　拆迁期限自—拆迁许可证颁布【之日起最长为1年拆！迁，人，需要延？长拆迁期限》的应当？在拆迁期限届满15！日前：向，市房屋拆迁》管理部门申请延期】。。市房屋拆迁》管理部门应》。自收：到延期拆《。迁，申请之日起1—0个工作日内给予答！复延长的拆迁期【限，由市房屋拆迁管理】部门根？据拆迁？规模、？拆迁进度确定 【 　：　经市规划建设【。、土地行政》主管部门批准变更拆！。迁范围的拆迁人【应当在批准》后5日？内到：市房屋拆迁管理部门！办，理，变更手续 　　变！更拆迁？范围和拆迁期—限的市房屋拆—迁管理部门》应在批准变》。更后：5日内重新》予以通告 —第十一条　》拆迁人可《。。以自行拆《迁也可以委托具有拆！迁资格的《单位：实施拆迁 　　市！房屋拆迁管》理部门不《得作为拆迁人不得】接受拆迁委托 】第十二条　拆迁【人委托拆迁》。的应当向被》委托的拆迁单位【出具委托《书并订立拆迁委托合！同拆：。迁人应当自拆迁委托！合同订立之》。日起1？5日内将拆》迁委：托合同报市房屋【拆迁管理部门备【案 ： 　　被委》托的拆迁单位—。不得转让《。拆迁业务 第十三！。条　：自房屋拆迁通—告发布之日起拆迁】。范围内的单位和个人！不得进行下》列活动 　—。　（一）新》建、改建、扩建或】突，击装修房屋》。及其附？属物； 　　【（二）房屋买—卖、交换《、赠与、抵》押、租赁《； 　《。　，（三）？改变：房屋、土《地，用途；？ 　　市房屋拆迁！管理：部门应当就前款【所列事？项书面通《。知有关部《门暂停办《理相关手续并在拆】。迁，。范围内予《以通告通知和通告应！当载明拆迁范围、暂！停事项和暂停期【限暂停期限最长【不，得超：过1年拆迁人需【要延长暂停期限的必！须经市房屋拆迁【。管理部门批准—延长暂停期限不得超！过1年 第—十四条　拆》。迁，人与：被拆迁人应当—按照本办法》的规定签订拆迁【补偿：安置书面协议— 　　拆迁补偿】安置协议包括下【列内容 《 　　（一）被【拆迁房屋《的建筑面积》及使用土地面积；】 　　（二）补】偿安置方式》； ： 　　（《。三）货币补》。偿金额？、付款方式、—付，款，期限； 《 　　？（，四，），产权调？换房屋的基本情【况包括房屋》的地点、《面积楼？层、价格和需—要结清的《差价等内容》； ： 　：　（：五，）搬迁期限； 　！　（：六）临时《过渡方式和过渡期】限，。； 　　（七）违！约责任；《 　？　（八）《当事人需要约—定的其他事项 　！　拆迁租赁房屋的拆！迁人应当与被拆【迁人、被拆迁—房屋承租人》订立拆迁《补偿安？置协议 　　拆】迁补偿安置》协议的示范文—本由市房屋拆—迁，管理部门统一拟制供！拆迁当事人参照使】。用 第十》五条：　，政府代管房屋—的，拆迁补偿安置协【议必须？经公证机关公证并办！理证据？保全手？续有关手续及—所需费？用由拆？迁人：负责： 　　前款所【称政府代管房屋【是指房屋所有人出】走，弃留或者下》落不明由市》、区房产管》理部门代为管理的房！屋 第十六条　拆！迁，华侨房屋的按照国家！和省有？关拆迁城镇侨—房的规定及》本办法？的，有关规定《。。办理；拆迁》军事设施、教—堂、：寺庙、文物古迹【的按照？有关法律、法规的】规定办理 —。第十七？条　拆？迁补偿安置协议签】。。订后被拆迁人—或被：拆迁房屋承租人在】协议约定的搬迁期限！内拒：绝搬迁的拆迁人【可以：依法向仲裁》机构申请仲裁或向人！民法：院，起诉诉讼《期间：拆迁人？提供货币补偿—、产权？。调，换，房屋或？周转：房的可以依法—申请人民法院—先予执行 》。 　　拆迁》人未按？照拆迁补偿安置协议！补偿安置《的，被拆迁人、被—拆，。迁房屋承租人可以依！法向仲裁机构申【请仲裁或《向人民法院起—诉 第《十八条　拆迁人应当！按照城市规划要【求拆迁建设用地【红线内需《要拆迁的房屋—和其他附《。属物：。建设用地《红线穿越被拆迁房屋！的整间房屋拆—迁但超？出，红线部分经市—规划建设部门批【准可保留的除外【 　　一处房屋或！者附属物位于—2个或？2个以上拆迁人建】设用地范围内—的由先申《请拆迁？许，可证的拆迁人先【予全部拆除》。并对被？拆迁：人给予补偿安—置，其他拆迁人按所【占被拆迁房》屋，的比例向《先予拆除房》屋的拆迁人支付【。拆，迁安置补《偿费 第十九【条　拆迁人》经批准将尚未完成】拆迁补偿安置的建设！项目转让的应当【经市房屋拆迁管理】部门审核《同意并自《同意之？日，起30日内持有关】文件到市房屋拆迁】管理部？门办理拆迁》许可证？变更：手续市房《屋拆迁？管理部门应当将变】更后的房屋拆迁许】。可证的内容予以通】告项目转让人及受】让人应当自转让合】同生效之日起30】日内将建设项目转让！以及市房屋拆迁【管理部门核准转让的！有，关情：。况共同书面通知被】拆迁人、《被拆迁房屋承租人 ！。 ，第二十条　转—让尚未？完成拆？迁补偿安置的建设项！。目的原拆迁》。。补偿安置协议中【的有：关权利？。、义务随之全部转】移，。给受让？人， 第？二十一？条　拆迁人应当按照！规定及时整理并【妥善保管拆迁档案资！料，签订的协议书送市】。房屋拆迁管》理部门？。办，理有关手续 　　！市房屋拆《迁主管？部门应当《建立：拆迁档案制度—加，。强对拆迁档案资料的！管理 《