？ ： ， 第二【章　拆迁管》理 第七条】　拆迁房《屋的单位《必须按照《国务院城市房—屋拆迁？管理条例的规定取】。得房屋拆迁许可【证后方可作为拆【迁人实？施拆迁 《 第八条　补—。偿安置资《金，应当全部用》于房屋拆迁》的补偿？安置不？得挪：作他用？市房：屋拆迁管《理部门应加强对【拆迁补偿安置资金使！用的监管 　　】市房屋拆迁管—理部：门在颁发房屋—拆迁许可证的—同时可与拆》迁人、办《理存款业《务的金融机构签订】拆迁补偿安》置资：金使用监管协议【。。督促拆迁人和金融】。机构按照协议内容使！用，、划拨资金 【第九条　市房屋【。拆迁管理部门在发】放房屋拆迁许可【证的同时应当在拆】迁范围内发布房屋】拆迁通告对于—规模较大的拆迁应】登报告示《房屋：拆迁通告《应当：。载明拆迁许可证【批准文号、拆迁【人及工程名》称、：拆迁单位名称、拆】。。迁范围、拆迁期限】、搬迁期限以及其他！相关：事项： 　　被拆迁人应！当在房屋拆迁通告】规定的期限内向【拆迁人申报》产权：提交有关《的房：屋权属证《。明文件和产权—人（继承人）联系地！址、电话等资料 】 　　市房屋拆迁管！理部门和拆迁人应】当及时向《被拆迁人做好宣传】。、解释工作 —。 第：十条　？拆迁：人应：。当在房？屋拆迁许可》证规定的拆迁—范围：和拆迁期限内实施房！。屋拆迁 　　拆迁！期限自拆迁许可【证颁布之日起最长】为1年拆迁人—需要延长拆迁期限】的应当在拆迁期限届！。满，15日前向》市房屋拆迁管理部门！。。申，请延期？市房屋拆迁管理【部门应自收到延期】拆迁申请之》日起1？0个工作《日内：。给，予答复延长的拆迁期！。限由市房屋拆迁管】理部门根据拆—迁规模、拆迁—进度确定 　【　经：市规划建设、土【地行政主管部门批】准变更拆迁范围的拆！迁人应当《在批准后5日内到市！房屋拆迁管理部【门办：。理变更？。手续 《　　变更拆迁范【围和拆迁期限的市房！。。屋，拆迁：。管理部门应在批准变！更后：5日内重《新予以通告 第十！一条：　拆迁人可以自行】拆迁也可以委—。托具有拆迁资格【的单位实施拆迁 】 　　市房屋拆迁】管理部门不得作【为，拆迁人？不得接？受拆迁委托 第十！二条　拆迁人委托】拆，。迁的应当向》被委：托的拆迁单》位出具委托》书并订立拆迁委托】合同：拆迁：人应当自拆迁委托合！同订立之《日，起，15日内将拆迁委】托合同报市房屋拆】迁管理部门》备案 　》　被委托的拆迁【单位不得《转让拆迁业务 【 第十三条　自【房屋拆迁通》告，发布之日起拆迁【范围内的单位和个人！不得进行下列活动 ！ 　　？（，一）新建、》改建、扩建或突击装！修，房屋及？其附属物； 　　！（，二）房屋买卖、交】换，、赠与、抵押—、租赁； 　　】（三）？改变房屋、土地【用途； 》　　市房屋拆迁【管理部门应当就前款！所列事项书面通知】有关：部门暂停办理相关】手续并在拆迁—范围内予以通告通知！。和，通告应当载》明拆迁范围》、暂停事项和暂停期！限，暂，停期限最长不—得超过1年拆迁人】需要延长暂停期【限的：必须经市房屋—拆，迁管理部门批准【延长暂停期限不【得超过？1年 第十四条】。　，拆迁人与被拆迁人应！。当按照本办法—的规定签订拆迁补偿！安置书面协议 【 　　拆《迁补偿安置协—议，。包括下列内》容 ： 　　（一》。）被拆？迁房屋？的，建筑面？积及使？用土地面积》； 　《　（二）补偿安置】。方式：； ： 　　（三）货币补！偿金额、付》款方式、付款—期限； 　—　（四）产权调换】。房屋的基本情—。况，包括房屋的地点【、面积楼层、价【格和需要结清的差价！等内容？； ： 　　（五）搬迁】期，限；： 　　（六）临时！过，。渡方式和过》渡期：限；： 　？　（七）违约责【任； 　》　（八？）当事人需要约定的！其他：事项 　　—拆迁：租赁房屋的拆迁人】应当与被拆迁人【、被拆？。迁，房屋承租人订立【。拆迁补？偿安置协议 　　！拆迁补偿安置协议的！示范：文本由市《房屋：拆迁管理部》门统一拟《制供拆迁当事人【参，照使用 》第十五？条　：政府代管房屋的拆迁！补偿安置协议必须经！公，证机关公证并—办理证据保全—手续有？关手续？及所需费用由拆迁】人负：责 　　前款【所称政府代管—房屋是指房屋所【有人出走《弃留或者《下落不明由市、区】房，产管理部门代为管理！的房：屋 第十六条【　拆迁华《侨，房屋的按照国—家，。和省有？关拆迁城镇侨房【的规定及本办法的有！关规定办理；拆【迁军事？设施、教堂、寺庙】、，文物古迹《的按照有关法律、法！规的规？定办理？ 第十七条　拆】迁补偿安置协—议签订后被拆迁【人或被？拆迁房屋承租人【在协议？约定：。的搬：迁期限？内拒绝搬迁》的拆迁人可以依法向！仲裁机构申请仲裁】或向人民法院起【诉诉：讼期间拆迁人提【供货币补偿、产权】调换房屋或周转房】的可以依法申请人】。民法：院先予执行 　】　，拆迁人？未按照拆迁补偿安置！协议补偿《安置的被拆迁—人、被拆迁》房屋承租《人可以依法》向仲：裁机构申请仲裁【或，。向人民法院起诉 ！第十八条　》拆迁：人应当按照城市规划！要求拆迁建设用地红！。线内需要拆迁的房屋！和其他附属》物建设用地红线穿】越被拆迁房屋的【整间房屋拆迁但【超出红线部分经【市，。。。规划建？设部门批准》。可保留？的，。除外 　》　一处？房屋或？者附属？物位于2个或2【个以上拆迁人—建设用地范》围内的由先申请【拆，迁许可证的拆迁【人先予全部拆除并】对被拆迁人给予【补偿安置其他拆【迁人按所占被—拆迁房屋《的比例向先予拆除房！屋的拆迁人支付拆迁！安置补偿费 第】。十九条　拆迁—。人经批？准将尚未完》成拆：迁补：偿安置的建设—项目转让《的应当？经，市房屋拆迁管—理部门审核同意【并自同意之日起【30日内持有关文件！到市房屋拆迁管理部！。门办理拆迁许可证】变更手续市房—屋拆迁管理》部门应？当将：。。变更后的房屋—。拆迁许可证的内容】予以通？告项：目转让？人及受让人应—当自转？让合同生效之—日起：30：日内将建《设项目转让以及市房！屋，拆迁管理部门核准】。。转，让的：有关：情况共同书》面通知被《。拆，迁人、被拆迁房屋】承租人 第二【十条　转让尚—未完成拆迁补—偿安置？的建设？项目的原《拆迁补偿安置协议】中的有关权利—、义务随之全部转移！给受让人 第【二十一条　》拆迁人？应当按照规定及时整！理并妥？。善保管拆迁档案【资料签订的协议书】。送市房屋拆》迁管理部门》办理有关手》。续 　　市房屋拆！。迁主管部门》应当建立《拆迁：。档案制度加强对【拆迁档案《资，料的管理 —