】 第二章　【拆迁管？理 第—七条：。　拆迁房屋》的单位必须》按照国务《院城市房屋》拆迁管理条例—的规定？取得房屋拆》迁许：。可证后方可作为【拆迁人实施拆迁 】 第八条　补—偿安置资金应—当全部？用于房？屋拆迁的《补偿安置不得挪【作，他，用市房屋拆迁管理部！门应加强对拆迁【补偿安置《资金使用《的监管 　　市房！屋拆迁管理部—门在颁发房屋拆迁】许可：证，的同时可与拆—迁人、办理存—款业务？的，金融机构签订拆迁补！偿安置资金使用监】管协议督促拆迁人】和金融机构按照【协议内？容使用、划拨资金 ！ ，第九条　市房—屋拆迁？管理：部门在发放》房屋拆迁许可证的】同时应当在拆—迁范围？内发布房屋拆—迁通告对于规模较】大的拆迁应》登报告示《房屋拆迁通告应当载！明，拆迁许可证》批准：文号：、，拆，迁人及工程》名称、拆迁单位名称！、拆迁范围、拆迁】。期限、搬《迁期限以及其—他相关事《项 ？　　被拆迁人—应当在房屋拆—迁通告规定的期【限内向拆迁》人申报产权》。提交有关的房屋【权属证明文件和产权！人（继承人》）联系地址、—电话等资料》 　　市房屋拆迁！管理部门和》拆迁：人应：当，及时向？被拆迁人做》好，宣传、解释工—作 ： 第十条　拆—迁人应当在房—屋拆迁许可证—规定的拆迁范围【和拆迁期限内—实施房屋拆迁 】。　　拆？迁期限自拆》迁许可证颁布之日】起最长为1年—。拆迁人需《要延长拆迁期限的应！当在拆迁期限—届满15日前向市房！屋拆迁？。管理部？门申：请，延期市房屋拆迁管理！部门应自收》到延期拆迁申请【之日：起10个工》作日：内给予答复延长【的拆迁期限由—市房屋拆迁管理【部门根据拆迁规模】、拆迁进《度确定 　　【经，。市规划建设、土地行！政，主管部门批准变更】拆迁范围的拆迁人】应当：在批准后5日内【到市房屋拆迁—管理部门办理变更手！续 　　变更【拆迁范围和拆迁期】限的市房屋拆迁管】理，部门应？在批准变更后—5日：内重新予以通告 ！第十一条《　拆迁人可以自行】拆迁也？。可以委托具有—拆，迁资格的单位实施】拆迁 《　，　市房屋拆》迁管：理部门不得作为【拆迁人不得接受拆】迁委托 第十二条！　，拆迁人？委托拆？迁的应当向被委托的！拆迁单位出具—委托书并订立拆迁】委托合同拆》迁，。人应当自拆》迁委托合同》。订立之日起15【日内将拆迁委托合】同报市？房屋拆迁《管理部门备案 　！　，被委托的《拆迁单位不得转【让拆迁业《务 第十三—条　自？。房屋拆？迁通告发布之日起】拆迁：范围内？的单位和个人不【得进行下列活—动 　《　（一）新建、改建！、，扩建或突击装修【房屋及其附属物【； 　　》（二）房屋买卖【、交换？、赠与、抵押、租赁！； 　《　（三？）改变？房屋、土地用途【； 　　市房屋】拆迁管理部》门应当就前款—所列事？。。项书面通知有关【部门暂停办理—相，关手续？。并在拆迁范》围内予以通》告通知和通告应当载！明拆：迁范围、暂停—事项和暂停期限【暂停期限最》长不：得超过1《年拆迁？。人需要延长暂—停期限的必须经市房！屋拆迁管理部门批准！。延长暂停期限不得】超过1年 —第十四条　》拆，迁人与被拆迁人应当！按照本？办，法的规定签订拆迁】补偿安置书》面协议 《 　　拆迁补—偿安置协议》包括：下列：。内容 　　（一）！被拆：迁房屋的建》。筑面：积及：使用土地面积—； 　《　（二）补偿—安，置方式； 　　】（，三）货币补偿金额】、付款方《式、付款期限；【 　　（四）产权！调换房屋的基本【情况包？括房屋的地点、面积！楼层：。、，。价格和？需要结清的差价【等内容；《 　　（五—）搬迁？期限； 　　（】。六，）临时？。过渡方式《和过渡？期限； 　　（】。七）违约责任； 】 　　（八）当【事人需要约定的其】他事：项， 　　拆迁租赁房！。。屋的：拆迁：人应当与《被拆迁人、被拆【迁房屋承租》人订立拆迁补偿安】置协：议 ：。 　　拆迁补偿安置！协议的示范文本由】市房：屋拆：迁管理？部门统一拟制供【拆迁当事人》参照：使用 第十—五条　政府代—管房屋的拆迁补偿安！置协议必须》经，公证机关《。公证并办理证据保全！手续有关手续及所需！费用由拆迁人负责】 　　前》。款所称政府代管房屋！是指房屋所有人出走！弃，。留或：者下落不《明由：市、：区房产管理部—门代：为，管理的房屋 第十！。六条　拆迁华侨房屋！的按照国《家和省有《关拆迁城镇》侨房的规定及本【办法的有关》规定办理；拆迁军事！设施：。、教堂、《寺庙、？。文物古迹的》按，照有关法律、法【规的规？定办理 第十【七条　拆迁补—偿安置协议签订后被！拆迁人或被拆迁【房屋：。承租人在协议约定的！搬迁期限内拒绝【搬迁：的拆迁人可以依法向！仲裁机构申请仲裁】或向人民法》院起诉？诉讼期间拆迁—人提供？货币补偿《。、产权调《换，房屋或周转房的可以！依法申请人》民法院先《予，执行 ？ 　　拆迁》人未按照拆迁补偿】安置协议补偿安置的！被拆迁人《、被拆迁房屋承租】人可以依法向仲裁机！构申请仲裁或向【人民法？院起诉 《 第十八条　拆迁】人应当按照城市规】划要求拆迁建—设用：地红：线内需要拆迁的房】屋和其他附属物建设！用地红线穿》越被拆迁房屋的【整间：房屋拆迁但超出红】线部分经市规划【建设部门《批准可保留的除外】 　　《一，处房屋或者附属物】。。。位于2个或2个【以上拆迁人建设用】地范围？内的由先申》请拆迁许可证—的，拆迁人？先，予全部拆除》并对被拆迁人给予】补偿：安置：其他拆迁人》按，所占被拆迁》房屋的比例向先【予拆除房屋的拆【迁人：支付拆迁安置补【偿费 第十—九，条　拆迁《人经批准将尚未完】成，拆迁：补偿安置的》建，设项目转让的应当经！市房屋拆迁》管理部？门审核同意并自同意！之日起30日内持有！关文件到市房—屋拆迁？管理部门办理—。拆迁许可《证，变更手续市》房，屋拆迁管《理部门应当将变【。更后的房屋拆迁许】可证的内容予以通告！项目转让人》及受：让人：应当自？转让合同生效—之日起3《0日内将建设—项目：转让以及《市房屋拆迁管理部】门核准？。转让：的有：。关情况共同书面通知！被拆迁人《、被拆迁房屋—承，租人 第二十条】　转让？尚未完成拆迁—补偿：安置的建《设项目的原》拆迁补？偿安置协议》中的有关权利—、义务随之全—部，转移给受《让人 《第二十一条　拆迁人！应，当按照规定及时【整理并？妥善保管拆迁档案】资料签订的》协议书送市房屋拆】迁管理部门办理有关！手续 ？ 　　市房屋拆【迁，主管部门《应当建？立拆迁档案制度加强！对拆：迁档案资料的管理 ！ ，