【 ： ， 第二章　拆迁管】理， 第七条【　拆迁房屋的—单位必须按照国务院！城市房屋拆》迁管理条例的—规，。定取得房屋拆迁许】可证后方可作—为拆迁人《实施拆迁 第八条！　补：偿安：置资金应当》全部用于房屋拆【迁的补？偿安置不得挪作他用！市房：屋拆迁管理部门【应加：强对拆迁补》偿安置资金使—用的监管 》。 　　市房屋拆迁】管，理部门在颁发房屋拆！。迁许可证的同时【可与拆迁人、办理】存款业务的金融机】构签订拆迁》补偿安置资金使用】监管协议督》促拆迁人《和，金融机构按照—协议内？。容使用、《划拨资金《 ， 第九条　市—房屋拆迁管理部门】在，发放房？屋拆迁许《可证的？。同时应当《在拆迁范围内发【。布房屋？拆迁通告对于—规模较大的拆—迁，。应登报告示房屋拆迁！通告应当载明—拆迁许可证》批，。。准文号、拆迁人及】工程名称、拆—迁单位名《称、拆？迁范围、拆迁期【。限、搬迁期限—以及其他相关—事项 　》　被：拆迁人？应当在房屋拆迁【通告规定《的期限内向拆迁人申！报产权提交有关【的房屋权属证明文】件和产权《人（继承人）联【系地址、电》话等资料 　　市！房屋拆？迁，管理部门和拆迁【人，应当：及时向被拆迁人做好！宣传、？。解释工作 第【十条　拆迁人—应当在房《屋拆迁？许可证规《。定的拆迁范围和拆】迁期：限内实施房屋拆【。迁 　　拆—迁期：限自拆迁《许可证颁布之日【起最：长为1年拆迁人【。需要延长拆迁期限】的，应，当在拆？。迁期：限届满15日前向】市房屋拆迁》管，理部门申请延期【市房屋拆迁管—理部门应自收到延】期拆：迁，申请之日起10个】工作日内给予答【复延长的拆》迁期限由市房屋拆迁！管理部门根据拆迁】规模、拆迁进度【确定 　　经市规！划建设？、土地行《政，主管部门《批，准变更拆《。迁范围？的拆迁人应》当在批准后》5日内到市房屋拆迁！。管，理部门？办理变更手续 【 ，　　变更拆迁范【围和拆迁期限的【市房屋拆《迁管理部门应—在批准变更后5【日内：重新予？以，通告 《第十一条《　拆迁人可以自行拆！迁也可以委托具有】拆迁资格的》单位实施拆迁 】　　市房屋拆迁管】理部门？。。不得作为拆》迁人不得接受拆【。迁委托 第十二】条　拆迁人委托拆迁！的应当向被委托的】拆迁单位出具委【托书：并订立拆迁委—托，合同拆迁人应当【自拆迁委托合同【订，立之日起15日【。内将拆迁委》托合同报市房屋拆】迁管：理部门备《。案 ：。 ，　　被委托的拆迁单！。位不得转让拆迁【业务 《第十：三条　自房屋拆【迁通告发布之—日起拆迁范围内【的单位和个》。。人不得进行下列【。活，动 　　（一）】新建、改建、扩【建或突击装》修房屋及其附属物；！ 　　《（二）房屋买—卖，、交换？、赠与、抵押—、租：赁，； 　　（三【）改变房屋、土地用！。途； 　　—市房屋拆迁管理部】门应当就前款所列事！项书面通知有关部】门暂停办理》相关手续并在—。拆迁范围内予以通】告，通知和？通告应当载》明拆迁范《围、暂停事项和暂停！期限暂停《期限：最长不得超过1【年，拆迁人需要延长暂停！。期限的？。必须经市《房屋拆迁管理部门批！准，延长暂停期限不【得超过？1年 第十四条　！拆迁人与被》拆迁人应《当按照本《办法的？规定签订《拆迁补偿安置书面】协议 　》。　拆迁补偿安置【。协议：包括：下列内？。容 　　（一）被！拆迁房屋的建—筑，面积及？。使用土地面积—； 　　（—二，）补偿安置方式；】 ， ，　　（三）货币【补偿金额、》。付款：方式、付款期限； ！ 　　（四）产【。权，调换房屋的基—本情况包括》房屋的地《点、面积楼层—。。、价格和需要—结清的？差价等？内容； 《 　　（五）搬【迁期限； 　　】（六）临时过渡【方式和过渡期限【； ：。 　　（七）违【约责任； 　【　（八）当事人【需要约定的其他【事项 　　—拆迁租？赁房屋？的拆迁人应》当与被？拆，迁人、被拆迁房【屋承：租人订立拆》迁补偿安置协议 】 　　拆迁补偿安】置协议？的，。示范文本由市—房屋拆迁管》理部门统一》拟制供拆迁当事人参！照，使用： 第？十五：条　：政府代管房屋的【拆，迁补偿？安置协议《。必须：经公证机关公证并办！理证据保《全，手续有关手续及所需！费用由？拆迁人负责》 　？　，前款所称政府代管】房屋是？指房屋所有人出走弃！留或者？下落不明《由市、区房产管理】部门代为管》理的房屋 —第十六？条　拆迁华侨—房屋的按照国家【。和省有关拆迁—城镇侨房的》规定及本办法的有】关规定办理；—拆迁军事《设施、？教堂、？。寺庙、文物古—迹的按照《。有关法律、法规【的规定办理 【第十七条　拆迁补偿！安置协议签》订后被拆《迁人或被拆迁—房屋承？租人在协议约定的】搬迁期限《内拒绝？搬迁的拆《迁人可以依法—向仲裁机构》申请：仲裁或向人民法院起！诉诉讼期间拆迁人】提供货币《补偿、产权调换【。房屋或周转房的【可以依法申请—人民法院先予—执行 　　拆迁人！未按照拆迁补—偿安置协《议补偿安置》的被拆迁人》、被拆迁《房屋承租人可以依法！向，仲裁：机构申请《仲裁或向《人民法？院，起诉 第十—八条　拆迁》人应：。。当按照城市规划要求！拆迁建设用地红线】内需：要拆迁的房屋—和其：他附属物建设用地】红线穿？越被拆迁《房屋的整间》房屋拆迁但》超出红线部分经市规！划建：设部门批准可—保留的除外 — 　　？。一处房屋或者附【属物位？于，2个或2个以上拆迁！。人建设用地范围内的！由先申请拆迁许可】证的拆？。。迁人：先予：。全部：拆除并？对被：拆迁人给予补偿【安置其他拆迁人按所！占被拆迁房屋的【比例向先予拆除房】屋的拆？迁人支？付拆迁？安置补偿费》 ：第，十九条　拆迁人经】批准将尚《未，。完成拆迁补偿安【置的建设项目转【让的应当经市房屋拆！。迁管理部门审核同】意并：。。自同意之日起30日！。内持有关文件到市房！屋拆迁管理部门办理！拆迁许可证变—更，手续市房屋拆—迁，管理部？门应：当，将变更后的房屋【拆迁许可证》的内容予以通—告项目转让人及受】让人应当自》转让合同生效之【日起3？0日内将建设项目转！让以及市房屋—拆迁管理部门核【准转让的有关情况共！。同书面通《知，。被拆迁？人、被拆《迁房：屋承租人 第二十！条　转？让，尚，未完成拆迁补—。偿安置的建设项【目的原拆迁补偿安置！协议中的《有关权利、义务【随之：全部转移给受让人 ！。 第二十一条　【拆迁人应当按—照规：定及时整《理并妥善《保，管拆迁档案资料签】订的协议《书送市？房屋拆迁《管理部？门办理有《关手续？。。 　　《市房屋拆迁主管【部门应当建》立拆迁档案制度加】强，对拆迁档案资料的】管理 《