！ ：第，三章 拆迁》补偿与安置》 第二—十条 拆迁人应【当依照本细则规定对！被拆迁人给予—补偿   —  拆除违》章建筑和超过批准期！。。限的临时《建筑,不予补—偿，。；拆除未《超过批准期限—的临时建筑由拆迁人！按使用期限》的残存价值》参考剩余期限给予】。补偿 《    拆》迁房：。屋的面积按房屋【的，产权建筑面积—。计算 ？     房屋不同！用途的面积以实际使！用的产权建》筑面：积为准 】第二十一《条 非住宅房屋按】。下列：规定办理 —    (一—。)房屋所有权证【记载：为，非住宅房按非住宅】房补偿；其中持有在！拆迁冻结前》办理的有《效营业执照》、缴税凭证并实际用！于营业的《按营业房补偿—； ？    (》二，)，房屋所有《权证记载为住宅的拆！迁冻结前实际作为】非住宅房《使用的在交验规划管！理部门批准文件和】国土管理部门—补，交变更房屋》。用途出让金凭证后按！非，。住宅房补偿；其【中持有在拆迁冻结】前办：理的有效营业执照、！缴，税凭证并实际用于营！业的按营业房—补偿 ？ ， ， 第二十二条 拆】迁补偿方式可—以，实行货币《补偿也可《以实行房《屋产：权调：换    — 除本细则第二【十四：条第二款《规，定外被拆《迁，人可以选择拆迁【补，偿，。方式 》 第二十三条 【实行货币补偿的货币！补偿的？金额根据《被拆除房屋的区位】。、，用途、建筑面积【等，因素依据四》川省城市房》屋拆迁补偿评估管】理办法？以房地产市场评【估价格确定   ！  拆迁人与被拆】迁人签订拆迁协【议、交接《房，屋后应在10—日内：办清结算手续 】 ：第二十四《条 实行房屋产权】调换的？拆迁人与被拆迁【人依照本细则第二】十三条的规定计【算被拆迁《房屋的补偿金额【和所安置房》屋的：价格结清产》权调换的《差价    】 拆：迁非公益事业房【屋的附属物不—作产权调《换由：拆迁人给予》。货，币，补偿 《。 第？二十五条《 实行？。产权调换的住宅【房被拆迁人原房屋产！权建筑？面积：在45平方米以下他！处无住房且经济【特别困难并持有城】市居民最低》生活保障《领取证？的应当？按不低于建筑面积4！5平方米调换—拆迁人按30％向】。被拆迁人收取—原产权建筑面积【补差款？。和超面积购》房款 第二十！六条 拆除规划【区内国有土地上【农村集体《、村民的房屋按【以下规定办理 【。   ？  (一《)经：批准另划《宅基地？自拆自建《的房屋拆《迁人对被拆迁人按公！布的农房自》拆自建补偿标准给】予补：偿旧房残《值，归房屋所《有权：人，由，拆迁人申请规划、】土地管理部门—统一另划《建房宅？基，地供被拆迁人修【建新房？拆迁人应当提供路通！、水通？、电通等建房的【。。基，本条件被拆迁人建房！确有困难的》经本：人申请由拆迁—人在规划、》土，地管：理部门给该户新划的！。宅基地上《按拆：除房屋面积、结构】、建筑质《量标准修建房屋【偿还超过《偿还建筑面积或不足！原产权建筑面积的部！分，按建房实际造价【结算  》   (二)—经批准由拆》。迁人统？一修建还房的拆【迁，入应按城市规—划用地要求统一修】建房屋 《     (三)拆！迁农村集体或村【民作非？住宅使用的农房其停！产、停业《的补助费按本细则的！有关规定办理凡【经，批准另划《宅基地自建的由拆迁！。人和被拆迁人按本条！的第：一款规定办理如经】批准：由，拆迁人统《一建房安置的—。在统一修建的安置】楼房的底层安置 ！ 第？二十七条 拆—迁产权？不明或有《产权纠纷的》房屋在市《房屋拆迁管》理部门公布的拆迁期！限内未查明或未解决！的拆迁？人应当提《出补偿？安置方案《。报市房屋拆迁—管理部门审核同意】后实施拆迁拆迁前拆！。迁人应当就被拆迁】房屋的有关事项【向公证机关办理【证据保全 》 ， 第二十八—条 对拆迁设—有抵押权《的房屋由抵押—人和抵押权人重新】签，订抵：押协议并《按规定到房》。管等部门《重新登记备》案，。抵押人和《抵押权人在市拆迁办！公布的拆《迁期：限内：达不成抵押》协议的由拆》迁人参照本细—则第二十七》条规定实施拆迁【 第二十【九条 拆迁》人应：当提供符合》国家质量安全—标准：。的房：屋用于拆迁安置 】 第《三十条 被拆—迁人的房屋安置一】。律实行公开自选【房号其具体操—作办法由市房屋【拆迁管理部门—拟定报市政府批准】后实施 第】三十一？条 拆迁人应对被拆！迁人或者《房屋承租人》支付搬迁补助费需】要过渡的《应，付给两？次搬迁补助》费   》。  在过渡》。。期限内被拆迁—人或房屋承租人自】行过：渡的拆迁人应当支】付临时安置补助【费；被拆迁人或【者房屋？承租人使用拆迁人提！供的：周转房拆迁人不【支付临时安置补【助费 ？     》拆迁生产、经营性】的非住宅房屋—拆迁人应当》支付停产《、停业补助费 ！ 第三十二条 【对被拆迁人的安【置房：不能一次性解决【的可用？。临时过渡《用，房过渡或自》行临时过渡过渡期】限一般不得》超过18个月—过渡期限以拆迁范】围内的最后一户搬】迁完毕之日起—计算拆迁人和被【拆迁人？双方应当遵守过渡期！限的协议《拆迁人不得擅自延长！过渡期限特殊情况需！。延长过渡期》限的必？须报经市房屋拆【迁管理部门同意【由拆迁人提供周【转房过渡《的被拆迁人在房屋】安置：后应当按时腾退【。周，。转房 第三】十三条？ 由于拆迁人的责】任使被拆迁人延长过！渡期限的从》逾期：之月起？拆迁人应当》给被：拆迁人增加》临时安？置补助费和》停产、停业补助费 ！     凡自行过！渡的逾期在一年【以内的增加一倍临】时安置补《助费逾期在一年【以，上的增加两》倍临时安置补助费 ！     凡由【拆迁：人提供过渡房的从】逾期之月起拆迁人应！当付给被拆》迁入：。临时：安置：。补助费 》    凡》因拆迁造成停产【、停业的逾期在一年！内的再？增加一个季度的停产！、停业补《助费；？逾期：在一年以上》的再增？加两个季度的停产】、停业补助费 ！ 第三十四条 实行！货币：补偿的拆迁人对住】宅房被拆迁人应当】给予45日的—。临时安置补助费；】。对非住宅房被拆迁】人应当给予》4，5，。日停产、停业补助费！ 第三十五条！ 被拆迁人或房屋承！租人在规定奖励期限！内搬：迁并交？房的拆迁人应当按规！定给予奖《励 》