。 — 》第五章 法》律责任 》 第四十》七条 违《。反本：细则规定未取得营业！执照擅自从事房【地产开发经营的【由县级以上人民【政府工商行》政管理部门》责令停止房地—产开发经营》。活动没收违法所【得可以并处违法【所得5倍以下的罚】款 》 《第，四十八条 》违反本细《则规定未取得资质等！级证书或者超越资质！等级从事房》地产开发经》营，的由市、县人—民政：府建设行《政主管？部门责？令限期？。改正处5万元以【上10？万元以下的罚款；逾！期不改正的由市【、县人？民政府建设行—政主管？部门提请工商行【。政管：。理部：门吊销营《业执照？ ， ： 第四十】九条 房《地，产开发企《业有下列行为之一的！由，原资质审批部—门公告资质》证书作废收》回证书并可处1【万元以上3万元以】下，的罚款 《   ？ ，（，一）申？请资质证书》或者资？质年检中《弄虚作假的； 】 ， ， （二）伪造、涂】改、出租、出借【、转让资质证书的】； 《 第五十条 —企业开发建设的项目！工程：。质量低劣发生重大】质量事故的》原资质审批部门降低！资质等级；》情节严重的吊销资】质证：书并提请工商行政】。管理部门吊》销营业执照 【 第？五十：一条 企业在—商品住宅销售中不】按照：规定：发放住宅质量保【。证书、住宅使用说】明书和不参加年度】考核或者不按规定报！送有关资料和统计报！表的由原资质—审批部门《予以警告、责令【限期：改正：、降低资质等—级，并可处在1万元【以上2万元以下的罚！款 —第五：十二条 房地—。产开发企业》擅自改变房》地产开发项目中【涉及：公共安全和公共利益！的内容可能》侵害购买《人、第三人或者【社会公共利益的【处工程总《造价0.5%--】-2%的罚》。款 》第五十三条》 违反本细则规【定将未经验收—。的房屋交《。付使用的由市、县】人民政府建设行政】主管部门责》令限期补办验收【手续；逾期》不补办验收手续的由！市，、县人民政府建设行！政主管部门组织有】关部门和单位进【行验收并处罚款【经验收不合格的依照！本细则第五十二条的！规定处理   】  前款罚款—按照以下规定执【行    （一）！片区开发或者单体】工程项目总建筑面积！在15？万平方米以》上的：处25万元以上30！万元以下的罚款； ！    （二）片】区开发或者单体【工程：项，目总建筑面》。积在1？0万平方米以—上不足15万平方】米的处20万—元，以上25万元以【下的罚款；   ！ （三）片区开发或！者单体工程项—目总建筑面积在5万！平方米？以上不足1》0万平方米的处1】5万元以上20万元！以下的罚款； 【    （四）单体！工程项目建筑—面，积在5万平方米以下！的处10万元以上】15万元以下的【罚款 第五】。十，四条 违反》本条例规定将—验收不合格的房屋交！付使用的由》市、县人民政府建】设行政主管部门责】令限期返修并—。处交付？使用的房屋总造价】2%以下《。的，罚款；？情节严重的由—县级以上人民政府工！商行政管理部门【吊销营业执照；给购！买，。人造成损失的应当依！法承担赔偿责任；造！成重大？伤亡事故或者其他严！重，后果构成犯罪的依法！追，。究刑：事责任 【第五：十五条 《违反本细则》规定擅自转让房【。地产开发项》目的由县级以上【人民政府《负，责土地管理工作【的部：门责令？停，。止违法行《为没收违法所得【可以并处违法所得】5倍：以下的罚款》。。 第五十六】条 违反本细—。则，规定未取得》商品房？。预售许？可证擅自预售商品房！的其预售行为无【效由市、县》人民政府建设行政】主管部门责令—停止预售补办—手续没收违法所得可！以并处已《收取预付《款1：%，以，下的罚？款     违】反本细？则规定未经抵押【权人书面同意—且未书面通知购买】人将：已经抵押《的商品房《进，行预售的其预售行】为无效由市》、，县人民政府建设【行政主管《部门责令退还预付】款本息 》 第五十》七条 违《反本：细则规定在商品【。房销：。售时不向购买—人提供商品》房质量保证》书和商？品房使用说》明的：由市、县《人民政府建设行政主！管部门？责令限期提供可处】1万元以上2—万元以下的罚款 ！ ：第五：十八条 国》家机关及其工—。作人员在房》地产开发经营管理】中有下列情形之【一的由有管辖权的】。国家机关根据—情节轻重责令限期】改，正，、给予批评教育或进！行行政处分；构成】犯罪的依法追究刑】事责任    （！一）违？反本细？则规定未达》到资质？条，。件而批？准资质等级的； 】    （二）超过！法定：审批时间符合条【件而不审批的； 】 ，  ： ，（三）违《反规划、土》地、园？林、消防等法律、法！规规定擅自批准【建，设的：；，   《 ，（四）不具备—商品房预售条件批】准预售的； —  ：  （？五）：不具备抵押》条，件批准抵《押的； 》  ： （六？）不符合房地产开发！项，目转让条《件批准？转，让的； 》   （七）—。滥用职权随意处罚当！事人的；   】 （八？）以权谋私、贪【污受贿的； 【   （九》）违法向房地—产开发企业收取费】。用的；   【 ，（十：），强，制或者变《相，强制房地产开发【企业参加评比—达标、赞助》和展销等活动的； ！ ，   （十一）【有其他违法违—纪行为的； 【    有前款第】。（一）、（》三，）、（四）》、（五）《、（六）情形的其批！准行为无效 — 》 ：