。 ： 《 ： 第《五章 法律责任 ！ 第四十七条 】违反本细则》规定未取得》营业执照《擅自从？。事房地产开发经营的！由，县级以上人民政府】工商行政管》理部门责令停止【。房地产？开发经营《活动没收违》法所得可以》并处违法所得5【倍以下的罚款 ！ 第四【。十八条 违反本【细则规定未》取，得，资质等？级证书或者超越资质！等级：从，事房地产开》发，经营的由市、—县人民政府建设行政！主管部门责令限【期改正处5万元以】上1：0万元以下的罚【款；逾期不改正的由！市，、县人民《政府建设行政—主管部门提请—工商行政《管理部门吊销营【业执照 》 ？ 第四十九条 ！房地产开发》企业有下列行—为之一的由》原资质审《批部门公告》资质证书《作废收回证》书并可？处，1万：元以上3《万元以？下，的罚款 《    （一）申】请资质证书或者资】质年检中弄虚—作假的；  【  （二）伪造、】涂改、出租、出借】、转：让资质证书》的；： 第五十【条 企业开发—建设的项目》工程质量低》。劣发生重《大质量？事故的原资质审批】部门降低资》质等级；情节严重】的吊销？资质证书《并提请工商行—政管理部门》。吊销营业执》照 ： 第《五十一？条 企业在商品【住宅销售中不按照规！定发放？住宅质量保证—书、住宅使用说明书！。和不参加年度考【核或者不按规定报】送有关资料和统【。计报表的由原—资质审批部》门予以警告、—。责令限期《改正、降低资质等】级并可处在1万元】以上2万元以下的罚！款 第五十！二条 房《地产开发企业擅自改！变房地产开发项目】中涉及公《共安全和公共利益的！内容可能侵》害购买人、第三【人或者社会公共利益！的处：工程总？造价0.5》%，---2%的—罚款 ？ 第五十三条 ！违反本细则规定【将未：经验收的《房屋交付使用的由市！、县人民政》府建设行《政主管？部门责令限》期补办验收》手续；逾期不补办】验收手续的由市、】县人：民政府建设行政【主管部门《组，织有关部门和—单位：进行验收并处—罚款经？。验收不？合格的依照本细则第！五十二条的》规定处？。理 ： ，    前》款罚款按照》以下：规定执行   】。 （：一）片区开发或【者单：体，工程项目《总建筑面积在15】万平方？米以上的《处，25万元《以上：30万元以》下，的罚：。款；  》。  （二）片—区开发？或者单体《工程项？目总建？筑面积在1》0万平方米以上不】足15万平方—。米的处20万元以上！25万？元以：下的罚款； 【。  ： （三）片区开发或！者单体工程项目总】。建筑面积在5万平方！米以：。上不：足10？万平：方米的处15万元】以上20万元以下的！罚款；    （！四）单体工程—项目建筑面积在5万！平方：米以下的处10【万元：以上15万元—以下的罚《款 第五十】四条 违反本条例规！定将验收《不合格的房屋交【付使用的由市、县】人，民政府？建设行政《主管部？门责令限期返修并处！。交付：使用的？房屋总？造价2%以下的罚款！；情节严重的—由县级？以上：。人民：。政府工商《行政管理部门吊销营！业，执照；给《购买人？造成损失的应—当依：法承担赔偿责任【；造成重大伤亡事】故，。或者其他严重—后果：构成：犯罪的？依法追究刑》。事，责任 第五】十五条 违反本细则！规定擅自转》让房地产开发项目的！由县级以《上人：民政府负责土—地管理工作》的部门责令》停止违法行为—没收违？法所得可以并处违法！所得5倍以》下的：罚款 ？ 第《五十六条《 违反本细则规定未！取得：商品：房预售许《可证擅自《。预售商品房的其【预售行为《无效由市、县人民】政府建设行政主管部！门责令停止》。预，售补办手续》没，收违：。法所：得可以？并处已收《取预付款1》%以下的罚》款     违反！本细则规定未经抵】押权人书面同意且】未，书面通知购》买人将？已经抵押的商品房进！行预售的其》预售行为无效由市】、县人？民政府建设行政主】管部门责令退还预】付款本息《 ？ 第五十七条 【违反本细则规—定在商？品房销售时不向购】买人提供商品房【质量保证《书和商品房》使用：。说明的由市》、县人？。民政：府建设行政主—管部门责令》限期提供可处1万元！以上2万元以下的罚！款 第五十八！条 国家机关及其工！作人员在《房地：产开发经《营管理中有下—列情形？之一的由有》管辖权的《国家机关根》据情：节，轻重：责，令限期？改，正、给予批评教育】或进行行《政处分？；构成犯罪的依法】追究刑事责》任    （【。一）违反本细则规定！未达到资质条件【而批准资质等级【的；：    （二【）超过法《定，审批：。时间符合条件而不】审批的？；    （三】）违反规划、土地、！。。园林、？。。消防等？法律、？法规规定擅自批准】建设的？；，    （四）】不具备？。商品房预售条件批】准预售的《； ：  ： ， （五）《不具：备抵押条件批准抵】押的； 《    （》六）不符合房—地产开发《项目转让条》。件批：准转让？的；： ：   （七）滥用职！权随意？处罚当事《人，的；    【（，八）以？权谋私、贪污受贿】的；：  ？  ：（九）违法向—房地产开发》企业收取费用的； ！    （十）强】制或者变相强—制房地产开发—企业参加评比达【标、赞助和展销等活！动的；    】（十一）有其他【违法违纪行为的； ！     有—。前款第（一》）、（三《）、（四）、—（五）、（》六）情形《的其：。批准行为《。无效 ！ ，