， 《 ？ 第五章 法】。。律责任 第四！十七条 违反本细】。则规定未取得营业】执照：擅自从事《房地产开发经营的】由县级以上》人民政府工》商行政管理部门【责令停？止房地产开发经营】活动没收违法所得可！以并处违《法所得5倍以下的罚！款 ？ 第【四十八条《 违反本细则规定未！取，得资质等《级证书或者超—越资：质等：级从：事房：地产开？发经营的由》市、县？人民政府建设行政主！管部门？。责令限期改》正处5万元以—。上10万元》以下的罚款；逾期】。不改正的由市、县】人民政府建设行政】主管部门提请工商行！。政管理？。部门：吊，。销营业执照 【 ？ 第四十九条】 房地产开发企【业有下列行为之一】的由原资质审批部】门公告资质证书作废！收回证书并可—处1：万元以上3万—元以下的罚款 【    （一—。。）申：请，资质证书或》者资质？年检：中弄：虚作：假的；？   《 （二）《伪造、涂改、出【租、出借、》。转让：资质证书《的；： ，。 ， ：第五十条 企—业开：发建设的项》目工：程质量低《劣，发生重大质》。量事故的原资质审】批部门降低资质等级！；，情节严重《的吊销资质证书并】提请工商行政管【理部门吊销营—业执照 第】五十一条 企业在】商品住宅销售中【。不按照规定发放住】宅质量保证书、【住宅使？用说明书和不参加年！度考核？。或者不？按规定报送有关【资料和统计报表【的，。由原资质审》批部门予以警告【、责令限《期改正、降低资【质等级并《。可处在1万》元以：上2万元以下的罚】。款 —第五：十二条 房》地产开发《企业擅？自改：变房地产开发—项目中？涉及公共安》全和公共利》益的内容《可能侵害《购买人、第三人或者！社会：公共利益《的处：工程总？造价：0.：5，%---《2%的罚款 】 第五十三条 违】反本细则规定将【未经验？收的房？屋交付使用的由市、！。县人：民政府建设行—政主管？部门责令限》期补办验收手续；】。逾，期不补办验》收手续的由市、县】人民政府《建设行政主管部门组！织有关部门和单【位进行验收并—处罚款经《验，收不合格的依—照本细则第》五，十二条的规定处【理 ：   ？  ：前款罚款按照以【下规定？。执行   — （一）片区—开发或者单体工程】项目总？建筑面积在15【万，平方米以上的处25！万元以？上30万元》。以下的罚款；  ！  ：（二）片区开发或者！单体工程项》目总建筑面积在10！万，平方米以上不足1】5万平？方米的处20万元】以上：25万元以》下的罚款；》    （三）片！区开发或者单体【工程：项目：总建：筑面积在5》万平方米以上不【足10万平方米【。的处15万元以上】20万元以下的罚款！；  《  ：（四）？单体工？程项：。目建筑？。面积在？。5万平方《米，以下的？处10万元以—上15万元以—下的罚款 】。第五十四《条 违反本条例规】定将验收不合格的】。房屋交付《使，用的由市、县—人，民，政府建设行》政主管部门责令限】期返修？并处交付使用—的房屋总造价2%】以下的罚款；情节严！。重的：由县级以《上人：民政府工商》行政管理部门吊销】营业执照；给—购买：人造成损失》的应：当依：法承担赔《偿责任；《造成重大伤》亡事故或者其他严】重后果构成犯—罪的依法追究—刑事责任 【 第五十五条— 违：反，。本细则规定擅自转】。。让房地产开发—项，目，的由县级以》上人民政《府负责土地管—理工作的部门—责令：停止违法《。。行，为没收？违法：所得：可以并处违法所【得5倍以下》的罚款？ 第五十六】条 ：违反本细则规—定未：取得商品房预—售许：可证擅自预售商品】房的：其预售行为无—效由市、县人民政府！建设行政主》管部门责令停止预】。售补办？手续没收《违法：所得可以并处已收】取预付款1%—以下的罚款》     违【。反本细则规定—未经抵押权》人书：面同意且未书面通知！购买人将《已经抵押的商品【房进行预售》的其：预售行为《无效由市《、县人民政》府建设行政》主管部门责令退【。还预付款本息 【 ？第五十七《条 违反本》细则规定在商品房】销售时不向购—买人：。提供商品房质—量保证书和商—品房使用说明—。的由市、县人民【政府建设行政—主，管部门责《令限期提供》可，处1万元以上2万】元以：下的：罚款 第【五十八条《 国：家，机关及其《工作人？员在房地产开发经营！管，理中有下列》。情形：之一的？由有管？辖权的国家机关【根据情节轻重责令】限期改？。正、给予批评教【。育或进行行政处分】；构成犯罪》的依法追究刑事责】任    —（一）？违反本？。细则规定未达到资】质，。条件而批准资质等】级的；？    （二【）超过法《定审批时间符合【。条件而不审批的； ！  ：  （？三）违？反规划？、土：地、园林、消防等】。法律、法规规—定擅自批《准建设的； —   ？ （四）不具备商品！房预：。售条件批准》预售的；《    （五【）不具？备抵押条件批—准抵押的；  】  （六）不符合】房地产开发项目转让！条件批准转让的【；  《  （七）》滥用职权随意处罚】。当事人的； 【   （八）—以权谋私《、贪污受贿的； 】    （》九）违法向房—地产开发企业收取】费，用的；  —  （？十）强制或者变【相强制房地产—开发企业参加—评比达标、赞助【和展销等活动的； ！    （十一）】有其他违法违—纪行为的； —     有前款】第（一）、（三）】。、（四？）、（五）、（六】）情形的其批准行为！无，效， ： ， ？ ：