！ 第三《章　：建设管理 】 第十三条　经济适！用住：房要统？筹规划、合理—布局：、配：套建设,充》分考虑城市低—。收入住房《困难家庭对交通【等基础设施条件【的要求,合理安【排区位布局》 　　》 》 ： 第十四条　在【商品住房小区中【配套建设《经济适用住房的,应！当，在项目出《。让条：件中,明《确配：套建设的经》济适用住《房的建设《总面积、单》套建筑面积、套【数、套？型比例、建》设标准以及建—成，后移交或者》回购等事项,—并以：合同方式约》定 　　 【 第十五—条　经济适用住【。房单套的建筑面【积控：制在60平方米左】右,并根据》我市经济发展—水平、群众》生活水？平，、住房状况、—家庭结构和人口【等因素,合理确定经！济适用住房建设规】模和各种套型的【比例：,进行严《格管理 　　】。。 ， 第十》六条　经济适用住】。房建设？按照：政府组织、市场运作！的原则？,可以采取项目法人！招标的方式,—选择具有《相，应资质和良好社【会责：任的房地《产开发企《业实：施;也可以由市、县！人民政府确》定的经济适用—住房管理实施机构】直接组织建设 ！。　　 《。 第十七条—　经济适用》住房的规划设计和】建设必须《按照：发展：节能省地《环保型住宅》的要求,严格执【行住宅建《筑，规范：等国家有关住房【建设的强制性标准,！采取竞标方》式优选规划设—计方案？,做到在较》小的套型内实—现基本的使用—功能积极推》广应用先进、成熟、！适用、安全的—新技术？、新工？艺、新材料、新设备！ 　《　 ： 第《十，八，条　经济适》用住房？建设单位对其建设的！经济适用住房—工程质量负最—。终责任,向买受人】出具住宅质量—保证书和《。住宅使用说》明书,并承担保修责！任,确保工程质量】和使用？安，全有关住房》。质量和性能等方面的！要求,应在建设合同！中予以明确》经济适用《住房的？施工和监理,应当】采取招标《方式,选择具—有资质和良好社会责！任的建筑企》。业和监？理公司实施 】　，　， 第》十九：条　经济适用—住房项目可采取招】标方式选择物业【服务：企业实施前期物业】服务,也可以—在社区居《委会等机构的指导】下,：由居民自我管—理,提供符合居住区！居民基本生活需要的！物业服务 【。　，　 ？