？ 第五》部分 城》市景观 — 23 城市—景观 2》3.1 城》市设计是城市景观】环，境控制的《重要手段应贯穿整个！规划编制和管理【实施过程下列重要区！域应单独编制城市】设计 》   ？  （1）城市【中心地区、生活性】滨水地区《。、重点旅游区、城】市主要的公》共开放？空间； 《   》  （2《）传统？。风貌街、步行街【、生：活性干道《景观等城市》主要轴线； ！    《。（3）？。重要：标志性？建筑物？、构筑物《的外部空间》。环境；代表》城市形象《的、具有特殊地理】特，征的、城《市门户？、重要绿地等地点；！     】。。（4）？有，必要单独编制城【市，设，。计，的其：它城市重《。点片区 2】3.2 沿街建筑的！景观控？制应符合下列规定】 《    （1）沿】街建：筑群体？要形成高《低错落活《泼，而富有变化的—天际线？协调而丰《富的街道立面结合】。建筑功能、交通【、绿化？等塑造丰富的城市景！观  —   （2）城市】主干道和《商业性道《路两侧建《造住宅楼的其—立面、？装饰应？当，与所处建筑环境协】调不：宜设：。置开敞式阳台严禁设！置各种暴《露窗：外的防盗网》。。   —  （3）》建，筑沿街面不》宜设置？锅炉房、烟》囱、厨房等有碍市容！景观的附属设施【    【 （：4）建？筑，沿街立？面原则上不设置空】调室外？机并不得将室外机】放置：在人行？道侧确须设》置的应当结合建筑立！面，统，一设计隐蔽》。处理临街《室外：机设：。置高度须高于—地面3米冷凝水必须！有组：织排：。放新建、改建—、扩建的建筑—物应当？在方案设《计时：预，留空调室外机位置】 2》3.3 围墙建设的！景观控制应》。符合下列规定 】     （【1）体育场馆、影】剧院、？宾馆、饭店、图【书，馆，、展览馆等对社会】。。公众开放的公共建筑！临城市道路》。或，广，。场一面？原则上不得修建围】。墙沿城市道路的居】住建筑基地的围墙高！。度，不得大于2.—2，。米油库？。、水：厂等有特殊要求【确须修建《围，墙的围墙高》度可按相《关，规范要求进行控【制并应？当对围墙进行绿化】、美化？  》   （2）沿【城市道路《两侧：因实际需要设置围墙！时围墙形式应符【合，通透：、低：。。矮、美观《的要求围墙后—退城市道路红线不】少于1.5米围【墙，与建筑红线之间【应设置绿化带—并，允许：市政公用设施管【线穿越   【 ， （3）有》特殊要？求确需修建封—闭式围墙的应当【。进行美化处》理；建设工地可修建！临时施工《围墙临街部分—应当进行美》化处理施《工期结束后》。应无条件《拆除 23.4】 ， 第五立面（屋顶）！。的景观控制应符【。合下列规定   ！ ， （：1） 建筑物的【屋顶：作为建筑物的第【五立面？必须进行《。专，项设计满足》结构安全要求—、屋顶防水要求【、消防要求、—防台风要求绿化设计！方案宜与建筑物功能！、服务？对象相结合以休息、！。观景为主住宅—屋顶避？免设计成剧烈—运动场？地；屋顶绿化空间分！隔应：采用通？透式隔墙且必—须留出消防通—道     （】2）在技《术或：其，它客观条件允许时上！人屋面尤其是高【层，建筑裙？。房屋顶可种植植物进！行绿化或《营造：屋顶：花园  》   ？（3） 设》计成屋顶花园的屋顶！（不含高层裙楼层】顶）不能搭建高度】超过2.《2米或有固》定顶盖的建、构筑物！沿女儿墙1.2米】范围内不能搭建超过！女儿墙高度的任何设！。计     【（4）？ 同一屋顶的美【化绿化？应由房屋《管理单位统一规划后！方，能实施以保护—屋顶环境的》协调  》   （5）新建建！筑层数？低于12层、—高度低于40米的高！层、多层《及裙楼等非》坡屋顶建筑均应作】屋顶绿？化设计且屋》顶绿化面积不得小】于屋面面《积的50％屋顶【绿化：设计可布置不大于】屋面面积3％的配景！性轻型？亭、廊等《不，带，围扩的构筑物其形式！、体量以规划—审定：方案：为准不计建筑面积不！办产权并与主体建筑！统一施工、统一验】收23.5 —沿街建筑室外装【修应符合《下列规定《。    》 （1）造型、尺寸！、色彩、材料应符】合城市街景》要求；不得》增设：突出建筑红线的立】。柱、台阶；高层建筑！。消防登高《面上不？。得做悬挑装修—；不得增加使用面积！。屋顶装修不得违反有！关间距、《景，观的规定《。    》 （2）沿城—市主要道路及重要地！段或8层以上—的，建筑物必须设置【夜间及节日建筑物立！面美化照明》系统（包括地面射灯！、，霓虹灯）商业建筑的！。对外出入口、橱窗】设计要具有明显的】标识性和鲜明的【商业气氛《建筑物？门前的？绿，化、美化工程—。应，同步设计与建设 】 ，    （3）沿】街，的各类？。建筑均不得在城市】人行道一侧（—包括退？让道路？。。。红线地？面）设置垃圾道（】台）、烟囱、地下】化粪池、《水塔（含冷》却塔）等设施端州】、鼎湖规划》。建成区范围内不得建！设燃煤锅炉》及烟囱？ ：    （4）【外，墙装饰材料》及色彩必须》。符合审批要求选用的！材料力求色泽清新】、耐久美观、易于清！洗和修缮《提倡使用环保建【筑涂料尽量采用【亚光材料如使用【玻璃幕墙、不锈钢材！料则其面《积不宜超出主立面面！积的30％ —  ：   （5）装修】的任何构件（—。含广告、招牌、【挑廊、踏步等）均】不得突入《规划道路路》幅 2《3.6 建设场地环！境设计应符合—下列规定  【   （《。1）新建建筑的设计！方案文件中应—根据规划设》计要求编制室外场】地环境设计》平面图    】 （：。2）：较大规？模，。的公共建筑宜—设置相应的》休，闲，广场广场《设，置小品、绿化、休】息座椅、广场灯及夜！景照明系统等配套】。设施     （！3）：建筑物前广》场、人行道及商场入！口踏步铺设材质【。及，形，式要协？调，一致并应与》绿化、？小品等统一考虑并】统，一施：工，、统一验收 2】3，.7 城《市，户外广告与》招牌：管理应符合下列规定！     （【1）：户外广告的设置应符！合户外广《告专项？规划和广《告管理的有》关规定户外广告牌】、招牌、宣》传栏：（牌）应符合城市】规划并根据新规【划及时？调整设？置30平方米—。以上：（含30平方米）的！大，型户外广告需提交详！。细设计方案》报市：城乡规划局审—。查     （2！）户外？广告：的设置应结合—地方的自然》景观特色和人文【历史文脉《与城区的景观—环境相？协调并注重与城市】色彩、城市夜—景相协调在城市重】要景观路段及—重要景观节点应编】制该区域的户—外广告设置详细【规划：作为该区域户外广告！管，。理、审批《的直接依据  】   （3）户【外，。广告：除禁：止设置于《法律、？法规和规章禁止的一！般，情形外有下列情形之！一的：也在禁？止设置？之，列不：得，。在国家机《关、文？。。物保护单位》、名胜风景点、历史！文化：风貌区和优》。秀历史建《筑及：周围的建筑控制地】带设置；不得—在，重要的公共建—筑（包括展览—。馆、博物馆》。、美术馆、》图书馆？、学校、体》。育馆等？）上设置《商业经营性广—告；不得影响市【政公共设施》、交：通安全设《施、交通标》志的使用不》。得妨碍公共安全及影！响交通秩序；—在建筑物上设置【户外广？告不得破坏城市风】貌、：景观：和影响市容环境；】不得利用行道—树，或者损毁绿地进行设！置，。    》 （4）新建、改】建、扩建的建—筑物应当在方案【设计时？预留广告位置—没有：预留的不得在—建筑物上设置户【外广告；已经预留户！外广告？位置的其设置的【户外广告位置—、尺度必须与预留】的广：告位置、尺度—相符： 23.》8 城市照明应符合！下列规定 —    （1）【新建道路、桥梁【、广场、《公园及其它开放式】绿地：等的：路灯设？施应根据城市规划】进行布局、设计【和安装  —   ？。（2：）城市？主，干路、次干路、支】路等道路照明应遵守！有关国家《、，行业标准和技术规】范的：要求路灯《宜，根据道路宽度—、断面型《式设置在路》侧，带、人？行道绿化带或中央分！隔，带内路？灯的配制、》。间隔距离《、安装？高度应采用合理方】式使路？面亮度分布均匀【而且经济路》灯，设施应？采用节？能技术    】。 （3）举行—重大：庆典的街道》、广场？、会场等场所的【城市照？明应考虑日常—模式和节日模式 】 23.《。9 下列《地区、？建（构）筑》物应设置景观照【明  《   （1）城【。市道路、桥梁、港口！、车站、码头、广场！、电视塔、》公园：景区、景点、街心】。花园及繁华商业【街区和其它公共场所！ ：    （》2）：30米以上城市道路！两侧的建（构）筑物！及其附属绿》化带     （！3）高度为》。。3，0米以上或10层（！含10层）以上的】建（构）筑》物   》  （4《）位于城市》。主要出入口的重要建！。（构）筑物   ！  （？5）具有历史—纪念：意义的建（构）【。筑物和？城市标志《性建：（构）筑物 【    （6）在】上述：地区内或建（构【）筑物？上设置的《户外广告、招牌 】    《 （7）城乡规划】管理部门《认为应设《置景观照《明的其它地区、【建（构）《筑物 23—.10？ 公共开放空【间，设置应？符合以下《规，定     【（1）达到一定【。规模的建设项目【。应提供公共开放空间！公共开放空间占建设！用地比例为5％-1！0，％小于10000平！方米：的地块宜采》用上限？标准：大于：10000平方米宜！采，用下限标准》。设有公共开放—。空间的地块其—公共开放空》间的面积《不计入容积》率计：算     （】2） 公共开放空间！的具体指标应符合表！23-1的规定 ！表23-1 公共开！。放空间条件 ！ ，。。 ，。  （？3） 建设》用地范围内开辟的场！地公共开《放空间与基地—地面高差应》控制：在±6.0米以内（！含±6.《0，米）并？应有宽度《不小于1.5—米的开放性楼—梯或：坡道连接基地地【。。面，或道路 2—3.：11 城市广场设】。置应符合以下规定 ！     （1）城！市广：场应采用无障碍设计！ ，     》（2：）城：市广：场的设计应与广【场，功能：及周边环境》结合满足人的—活动和空间》。景观氛围的要求；广！场，内应设置电话—亭、饮水器、标【志牌、垃圾箱—、座椅（凳》）和灯光照》明等设？施；规？模较大的广场应【设置：。公厕     （！3）以休憩功能为主！的城市广场》绿化覆盖率不应【小于45《％绿化宜《。种植高大《乔木 《23.12 —。城市水？系的：规划必须充分兼顾水！体，、岸线和滨水—空间三个《层次的？功能协调充分—考，虑城市空间》。景，观形象的《塑造形成有肇—。庆市地方《特色的滨《水空间景《观 23.13】 对西江、星—湖、城区《各内河？支，流、：湖泊、？水库：等应按经《批准的专项规划【、，详细规划或城—。市设计执行》；对未？作，规划：的城市水系》的保护和利用应【满足城？市蓝线管理办法的】要求 23.14！ 城市水系生活性岸！。。线的布局《应充分体现滨水岸线！的公共性、亲水【。性，、生态性《。、景观性和》。可游览性并》应符合如下规定 ！    （1—。。）生活性岸线—的布局应与毗邻的】其他城市《。功能区保持整—体的空间关》系应确保与》其之间的空》间延续性《和交通可达性 【   ？  （？2）对水《位变化较大的—。水体应进行》岸线的竖向设计在充！分研究水文地质【资料的？基础：上结合防洪排—涝等工？程要求确定》岸，线的：阶地：。。控制标高形成梯级亲！水平台     ！（3）岸《线布局应《以，不同层次的》绿，化为主布置》滨水的、《连续的步行系统和】集中：活动场地在》重要地段合》理安排城市节点和营！造标志性《景观突出滨水空间特！色塑造城市形象【 23.15【。 城市滨《水区的建设》应符合如下》补充规定 —  ：  （？1）滨水区内不得】进行有？可能：污染水？体的生？产建设活动 【   ？ （2）《滨水区应《进行合理定》位强调功《能布局？的混合性严格控制】沿，岸用地的开发强度和！建设要求《对城市中心》区，。的滨水区《还应进行区域交【通综合研究确—定合理的滨水—道路系统改善滨水区！道路交通状》况提高？滨水空间的》可达：性    — （3）应》充分考虑《滨水区？的天：际，轮廓线？、，观景梯度视线及标志！性，。景，观区的布局和控制进！。行，面向水体《的城市设计并提出明！确的控制导则—提高滨水空间的可】识别性突出》城，市滨水区的特色 ！    （4）应规！划和控制《通往水体的》绿化、视线通廊【或空间通廊》使，尽可能多的城—市区域？与水体保持良好【的视线和空间关系以！创造：更，多的亲水空间 】 ：