，。。 ？ 第五部分 城！。。市景观 【23： 城市？景观 23.1 ！城市设计是城市景观！环境控制《的重要手《段应贯穿整个规划】编制和管理》实施过程下列重要】区域应单独编制城】。市设：计    】 （1）城市中心地！区、：生活性滨水地区【、重点？旅游：区、城市《主要的公共开放空】间； — ，   ？（2）传统风—貌街、步行》街、：生活性干道景—观等城市主要轴线】； ？     （3）！重要标志性建筑【物、构筑《。物的外部《。空间环？境；代表《城市形象《的、具有特殊地【理特征的、城市【门户、？重要绿地等地点； ！   》。 ， （4）有必—要单独？编，制城市设计的其【它城：市重点片区 ！23.2 沿街【建筑的景观控—制，。。应符合下列规定 ！  ？   ？（1：）沿街建筑群体【要形成高低错落活泼！而，富有变化的天际线】。协调而丰富的—街道：立面结合《建筑功能、交通、绿！化等塑造丰富的城】市景：观     ！（2）城《市主干道和商业【性道路两侧》建造住宅楼的其【立面、装饰应—当与所？处建筑环境》协调不宜设置开敞】式阳台严禁设置各】种暴露窗《外，。的防盗网  ！。   （3）建筑】沿街面不宜设置锅】炉房、？。烟囱、厨《房，。等有碍市容》景观的附属设施 ！  ？   （4）建【筑沿街立面原—则上不设置空调室外！机并不得《将室外机《放置在人行道侧确须！设置：的应当结合建筑立面！。。统一：设计隐蔽处理临街室！外机设置高度—须高：于地面3《米冷凝水必》须有组织排放新建】、改建、《扩建的？建筑：物应当在方案设计】。时预留空调室外机位！。置 23.】3 围墙《。建设的景观控制应】符合下列《。规定   】  （1）体育场馆！、影剧院、宾馆【、，。饭店、图书馆、展览！馆等对社《。会公众开《放的公共建筑临城市！道路：或，。广场一面原则上不】得修建围墙沿城市】道路的居住建筑基】地，的，围墙高度不得—大于2.2米油库】、水厂？等有特殊要求—确，须修建围墙的—围墙高度可》按相关规范要—求进行控制并应【当对围墙进行绿化、！美化 —    （2）沿城！市道路两侧因实际】需要设置《围墙时围《。墙形：式应：符，合通透、低》矮、：美观的要《求，围墙后退城市道【。路红线不《。少于1.5米—。。围墙：与建筑红线之间应设！置绿：化带并允许市政公用！设施：管线穿越 —    （3）【有特：殊要求确需修建【封，闭式围墙的》应当进？行美：化处理；《建设工？地可修建《。临时施工围墙临街】部分应当进行美【。化处理施工期—结束后应无》条件拆除 2【3.4 第—五立面（屋顶）的】景，观控制应符合—下列规定 》     （—1） 建筑物—的屋顶作为》建筑物的第五立面必！须进行专项》设计满足结构—安全要求、屋—顶防水要求、消【防要求、防台—风要求绿化设计方案！宜，与建筑物功能、服】务对：象相结合以休息、观！景为主住宅》屋顶避免设计成剧烈！运动场地；屋顶绿化！空间分隔应采用通】透式：隔墙且必须留—出消防通《道   》  （2《）在：技术或其它客观条】。件允许？时上人屋面尤其【是，高层建筑裙房—。。屋顶可种植植物进行！绿，化或营造屋顶—。花园  》   （3》） 设计成屋顶花】园的屋顶（》不含高层裙楼层【顶）不能搭建—高度超过2.2【。米或有固定顶—盖的建、构筑物沿女！儿墙1.2米范【围内不能搭建—。超过女儿墙高度【的任何设计 —     （4） ！同一屋顶的美化绿】化应由房屋管理单位！统，。一规：划后：方，能实施以《保护屋？顶环境的协调  ！   （5》。）新建建筑层数低】。于12层、高度低】。于40？米的高层《、多层及《裙楼等非《。坡屋顶建筑均应【作屋顶绿化设计且屋！顶绿化面积不得小】于屋面面积的5【0％屋？顶绿化设计可—布置不大于屋面面积！3％的？配景性轻型亭、【廊等不带围扩的【构筑物其《形式、体量以规划审！。定方：。。案为准不计》建筑面积不办产权】并与主？体建筑统《一施工？、，统一验收23.5】。 沿街建筑室外【装修：应符合下列》规，定    — （：1）造型、》尺寸、？色彩：、材料应符合城市街！景，。要求：；不：得增设突出建筑红线！的立柱、台阶—；高：层，建筑消防登高—面上：。。不得做悬挑装修【；不得增加使用面】积屋顶装修不得【违反有关间距、景观！的规定    】 （2）沿》。。城市主要道路—及重要地段》或，8层以上的建筑【。。物，必须设置夜间及【节日建筑物立—面美化照《明，系，统（包括地面射【灯，。。、霓虹灯）商业建】筑的：对外出入口、橱窗设！计要具有明显—的，标识：性和鲜明的》商业气氛建》筑物门前的绿化、美！化工程应同步—设计与建《设    — （3？）沿街的各类—建筑均不《。得在：城，市人：行道一侧（》包括退让道路红线地！面）设置《垃圾：道（台）、烟囱、】地下化粪池》、水塔（《含冷却塔《），等，设施端州、鼎湖规划！建成：区范围内不得—建设燃煤锅炉及【烟囱    【 ，（4）外墙》装饰材料及色—彩必须符《合审批要求选用的】材料力求《。色泽清新、》耐久美观、易于清】洗和修？缮提倡使用环—保建筑涂《料尽量？采用亚光材料如使用！玻璃幕墙、不锈钢材！。料则其面积不宜超】出主立面面积—的30％   】  （5）》。装修的？。任，何，构件（含广告、【招牌、挑廊、踏【步等）？均不得？突入规划道路路幅 ！ 23.《6 建设场地环境】设计应符合下列规】定    — （1）新》建建筑的设计方案】文件中？应根据规划设计要】求编制？室外场地环境设计】平面图 》   ？ （2）较大—规模的公共建筑宜】设，。。置相应的休》闲广：。。场广场设置小—品、绿化、休息【座椅：、广场灯及夜—景照明系统等配套】设施 《    （》3）：建，筑物前广场、人【行道及商场入—口踏：步铺设材质及形式】要协调一致并应与绿！化、小品等统一【考虑并统一施—工、统一验收 【 23.《。7 城市户外广【。告与：。。招牌管理应符合【下列规定 —  ：  （1）户外广告！的，设置应符合户—外广：告，专项：规划和广告管理的】有关规定户外广【告，牌、招牌、宣—传栏（牌）应符合城！市规划并根据新【规划及时《调整设置30平方】米以上（含》30：平，方米）的大型户外】广，告需提交详细设计】方案报市城乡规划】局审查 《    《 （2？），户，外广告？。的设置应《结合地方的自然【景观：特色和人文历史文脉！与，城区：的景观环境》相，协调并注重》与城市色彩》、城市夜《景相协调在城市重要！景观路段及重要景观！节点：应编制该区域—的户外广告设置详细！规划作为该区域【户外广告管理、【审批的直接依—据     （】3）户外《。广告除禁止设置于法！律，、法规和规章—禁止的一般情形外】有下列？情形之一《的也在禁止设—置之：。。列不得在国家机关】、文物保护单位、】名胜风？景点、历《史文化风《。貌区和优秀》历，史建：筑及周围《的建筑控制地带【设置；不得》在重要？的，公共建筑（包括展】览馆、博物馆—、美术馆、图书馆】、学校、《体育馆等）》上设置？商业经营《性广告；不》得影响市政》公共设？施、交通安全设【。施、交？通标：志的使用不得妨碍公！共，安全及影《响交：通秩序；《在建筑物《。上，设置户外广告不得】破坏：城市风貌、》景观和影响市容【环，境；不得利》用行道树或》。者损毁？绿地进？行设置   【  （4）》。新建、改建、—扩建的建筑物—应当：在方案设计时—预留广告位置—没有预留的》不得在？建筑：物上设置户外广告；！已经预留户外—广告位？置的其设置的户【外广：告，位，。置、尺度《必，须与预留的广告位置！。、尺度相符 【23.8 城市照】明应符合下列—规定     】（1）新建道路、】桥梁：、广场、公园及其它！。开放式绿地》。等的路灯《设施：应根据城市规划进】行布：局、设？计和安装 》 ，    （》2）城市主干路【、次干路、支路等道！路照明应遵守有【关国家、行业标准】和技术规范的要求】路灯宜根据》道路：。宽度、断面型式设】置在路侧《带、人？行道绿化带或中央分！隔带内路灯的配制】、，间隔距离、安装高】度应采用《合理：方式使路面亮度分】布均匀而且经济路灯！设施应？采用节能技术 】    《（3）举行重—大庆典？的街道、广场、【会场等场所的城市照！明，。应考虑日常模式和】。节日模式 23】.9 下列地—区、建（构）筑物】应设置景观照明 】    《。 （：1）城市道路、桥梁！、港口、车站、码头！。、广场、电视—塔、公园景区、景】点、街？心花园及繁》华商业街区和—其它公共场》所， ：    《（2）？30米以上城市道路！两侧的建（》构）筑物及》其附属绿化带 【     （3【）高：度为：30米以《上，或10层（含10】层）以？上，的，建（构）筑物 】    （》4）位于城市主【要，出入口的重要建（构！）筑物   【  （5）具有历】史纪：念意义？的建（构）筑物和】城市标志性建（构】）筑物   【。。 ， （6）在上述【地，区内或建（构）筑】物上设置的户外广告！、招牌  —   （7》。）城乡？。。规，划，管理部门认为应【设置景观照明的其】它地区、建（构）】。筑物 23—.10 《 公共开放空—间设置应符》合以下规定   ！  （1）达到一】定规模？的，建设项目《应提供公共开—放，空间公共开放—空间占建设用—地比例为5％—。-10％小于1【0，0，00平方米的地【块宜采用上限标准大！。于100《00平方米》宜采用下限标—准设有公共开放空】间的：地块其公共开—放，空间的面积不计入】容积率计算 — ，    《（2） 公》共开放空间的具【体指：标应：符合表？23-1的》规定： 表23-1 】公共开放空间条【件  —   （《3） 建设用地范围！内开辟的《场地公？共开放空间与—基地地？面高差应控制在±6！.0米以《内（含±6.0米）！并应有宽度》。不小于1.5米的】。开放：性楼梯或坡道连接基！。地地面或道路 【 23.11— ，城市：广场设？置应符合以下规定】    》 （1）城市广【场，应采用无障碍设计】   《  （2）城市【广场的？设计应与广场—功能及周边环境结合！满足人的活动和空】间，景观氛？。围的要求；》广，场内应设《置电话亭、饮—水器：、，标志牌、《垃圾箱、座椅—（凳）和灯》光照明？等设施；规模—较大的广场应设【置公厕     ！（3）？以休憩？功能为主的城市【广场绿化覆》盖率不应小于—45％绿化》宜种植？高大乔木 》 23.《12 城市水系【的规：划必须充分兼顾【水体、岸线和滨水空！间三：。个层：次的功能协》调充：分考虑城市空间【景观形象的塑—造，形成有肇《庆市地方特色的滨】水空间？。景观 23.13！。 对西江、星湖、城！区各：内河支流、湖泊、水！库等应按《经批准的《专，项规划、《详细规？。划或城市设计执行】；对未作《规划：的城市水系》。的保护和《。利用应满《足，城市蓝线管理办法】的要求？ 23.14 】城市水？系生活？。。性岸线的布局应充】分，体现滨水岸线的公】共性、亲水性、生态！性、景观《性和可游《览性并应符》合如下规定 【    （》1）生？活性：岸线的布局》应与毗？邻的其他城市功【能区保持整体—的空间关《系应确保与其之间】的空间延续性和交通！可达性 《 ，    （2）对水！位变：化较大的水》体应进行岸线—的竖向？设计在充《分，研，究水文地质》资，料的基础上》结合防洪排涝等工程！要求确定岸线的阶地！控制标？高形成梯级》。亲水平台 —    《（3）岸线》布局应？以不同层次的绿化】为主布置滨》。水的、连续的—步，行系统和《集，中活动？场地：在重要地段合理安排！城市节点和营造标志！性景观？突出滨水空间特色塑！造城市形象 2】3，.15 城市—滨水区的建》设，应符合如下》。补充规？定 ？ ，   ？（1）滨水区内不】得进行？有可能污染水—。体，的生产建设活—动     【（2）滨《水区应进《。行合：理定位强《调，功能布局的混合性】严格控制《沿岸用地的开发强】度和建？设要求对城市中【心区的滨水区还应进！行区域交通》综，合，。。研，究确定合理的滨水道！路系统改《善滨水区道》路交通状况提高滨水！空间的可达》性     （3！）应充分《考虑滨？水区的天际轮—廓线、观景梯度视】线及标志性景观区】的布局和控制进行】面，向，水体的城市》设计：并提出明确》的控制导则提高滨水！空间的可识别性突】出城市滨水》区的特色 —    《（4）应规划—和控制通往水—体的绿化、视—线通廊或空间通【廊使尽可能多—的城市区《域与水体保持—良，好的视线和空—间关系？以创造更多》的亲水空间 】 ，