！ 第七章 建筑】退让
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第四十四条 建！筑退让系指建筑物后！退地界？、城市道路》、公路、铁路、河渠！、绿带两侧以及【电力线？路保：护区范围
第四十！五条 沿地界的建筑！物其离界距离按以下！规定所列标》准控制？如离界？距离小于消防间【距时：。应按消防间》距的规定执行
！ ： （：一）相邻用地—退界距离一》般参照？6层标准《条式：住宅（不含》工业、仓储及—安全：要求较高的建筑）进！行控制相邻》双方：各退一半如南侧或】东西朝向建筑—增加高度则增加【部分全部由增加高】度的建筑退让—如南侧或东西朝【向的建筑减少高度】则减少部《分，全部由？减少：。。高度的建《筑折减
》 （二）【界外是公共绿地的】各类建筑《的最：小，离界距离按非居住建！筑的离界距离—控制：
？ ？。。（三）地下建—筑物：的离界距离不小【于地下建筑物深度（！自室外地面至地下建！筑物底？板底部的距离—）的0.7倍—且不得小于3—.0米并应符—合有关规范、规定】要求
第四—十六条？ 沿城市道路—两侧的建筑》。物其退让道路红线】的距离按《表8所列标》准控制？
1、建！筑退让道路规—划红线距离按建【筑物临道路一侧【最突出部位水平投】影最外线与道—路红线的《距离控？制，
《 2？、高层建筑》裙房退让道路—红线距离按不—大，于，主体建筑《退让道？路红：线距离的2/—3进行？控制
】3、除满足上述规】。定外同时还应符合第！六章有关规定
】第四十七条 城市道！路交叉口《处有展？宽车道的道》路规划？红线位置相应外移】道路交叉口四周的】建筑物退让道路【规，划红线的距离不小于！表8指标《的1.2倍
第四！十，八条 ？新建影剧院、游乐】场、展？览馆、大《型商：场等：有大量？。人流、车流集散【的建筑物《其退让道《路红线的距离—应满足停车》、，回车、绿化和人流】集散的要求具体标准！由，城市规划行政主管】部门核定但不—得小于15.0【米
第四十九条 ！建设用地围墙后【退道路红线应不小于！。表9中控制指—。标大门后《退围墙线不得—小于3.0米
！ 建《筑物：的台阶、阳台、【挑檐、散水》等均：不得占用建筑物退让！道路红线距离
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？ 地下建筑—物和地下附属设施】退让道路规划—红线的距离按第四】十五：。条第（三）款的规定！执行
第五十条 ！历史街区和传统街】道两侧的建筑工【。程在满足消防、【。交，通、管线铺设要求】的，前，提下经城市》规划行政主管部门核！定建筑？物退让道路规划红】线，的距离可以适当【缩小
第五十【。一条： 城：镇规划区范围—。内的：公路：。规划红线两侧应划定！隔离带其宽度规定】如，下
（】一，）， 国道、《城市快速路两侧各2！0，.0米
— ： （二） 省道【两侧各15》.，0米
《。 （三） 县！级以下公《路，两侧各？10.0米
】 （四） 【对于过境《高速公路《。应按国家有关规定】执行
【。 沿穿越村镇的公】路两：侧兴建建筑工程可】按村镇规划》进行管理《但建筑物后退公路红！线的距离不得小于】6.：。0米
第五十二条！ 沿河道、渠道蓝线！两侧或沿河道路蓝线！。外绿化控制带外侧的！建，筑，物其退让河道、渠道！。蓝，线或绿化控制带外边！线的距离除有关【的，规划另有规定外【不得小于3.—0，米
第五十三条 ！沿铁：路，两侧的？建筑工程应符合【以下规定
】 ：（一）？铁路干线《两，侧的建筑工程与相】邻轨道中心线的距】离不得小于3—0.0？米；铁路支线—、专用？线两：。侧的建筑工程与相邻！轨道中心《线，的距：离不得小于15.】0米铁路两》侧的：围墙与相邻》。轨道中心线的距【离不得小于10.】0米：围墙高度不得—大于3.《0，米铁路两《侧建筑工程》、围墙与铁路—路基坡脚的距—离不得小于5.0】米
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（二【）铁路两侧的—高层建筑、高—大构筑物（水塔、】烟囱等？）、危？险品：仓库和厂房与—相邻轨道《中心线的距》离须经铁《路，主管部门审核后【确定：。
（【三）在？铁路道口附近—。进，行建设的须符合铁】路道口管理》的有关规定》
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第五十四》条 在电《力线路保护区内【不得：新建建筑物、构【筑物
！ （一）架空电【力线路保《护区范围规定如【下
1】、城市非建成区【架空电力《线路保护区》。的范：围为
1！10：千伏 ？距外：侧导：线 5.0米
】 《35110千—伏 距外侧导线 1！0.0米《
15】43：30千伏 距外侧导！线 15.0米
】
， ： ， ，550千《伏 ：距外侧导线 20】.0米
》。 2、市区】和城镇人《口密集地区架空电】。力线路保《护区的宽度可略小于！上述规定具》体标准由城》市，规划行？政主管部《。门会同电力管理部门！确定
》 ： （：二） ？电，力电缆线路保护【区为电缆沟外侧不】小于0.75米的】区域
第五十五条！ 沿城市道路两【侧的货运装卸设【施应退让道路—红线设置其退—让距离参照第—四十六条低》、多层？建，筑退让道路规划【红线指？标执行？规，模较大的《应在此标准基础上】适当提？高
第五十六【条 建筑退让除符合！本规定外应同时【符合消？防、防汛、交通、】文物保护、环保【、景观等方面的要求！
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