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【 第七章 建筑退让！
第四十【四条 建筑退让系指！建筑物后退地—界、：城市道路、公路、铁！路、河渠、绿带两】侧以及电《力线路保护区范围】
第四十五条 沿！地界的建筑》物其离界距离—按以下规定所—列标准？控制如离界距离小于！消防间距时应按【消防间？距的规定执》行
— （一）相邻用地】退，界距离一般参照【6层：标，准条式住宅（—不含工？业、仓储及》。安全要求较高的建】筑）进行控制相邻】双，方，各退一半如南侧或东！西朝向？。建筑增加《高度则增加部分全部！由增加高度的建筑退！让，如南侧或《东西朝向的建筑减少！高度则？减少部分全部由减】少高度？的，建，筑折减
【 （二）界外【。是公共绿《地的各类建筑—的最小离界距离按非！居住建筑的离—界距：离控制
— ： （三）地》下建筑物的离界【距离不小于地下建筑！物深度（自室外地面！至地下建《筑物底板底部的【距离）的0.—7倍且不得小于3.！0米并应符合有【关规范？、规定要求
【第四十？六条： 沿城市《道路两侧的建筑【物其退？让道路红《线的：距离按表8所列标】准控制
【 1、建筑退让】道路规划红线距离】。按建筑物临》道路一侧最》突出部位水平投影】。最外线？与道：路红：线的距离《控制
— 2、高层—建筑裙房退让道路】红线距离按不大于主！体建：筑退让道路红线距离！的2：。/3：进行控制
【 3、除满足上！述规定外同》时还应符合第六【章有关规《定
第《四十七条《 城市道路》交叉口处有展—宽车：道的道路《规划红线《位置相？应外移道路交叉口四！周的建筑《物退让道路规—划红线的距离—不小于？表8指？标的1.2倍—
第四十八条【 新：建影剧院、游乐【场、展览馆》、大型商场等有大】。量人流、车流—集散的建《筑物其退让》道路红线的》距离应？满足：停车：、回车、绿》化和人流集散的要求！具体标准由城市规】划行政？主管部？门，。核定但不《得小于1《5.0米
第【四十九条 建设用地！围墙后退道路红【线应不小于表9中控！制指标？大门后退围墙线【不得小？于3：.0米
》 建》筑物的台阶、阳台】、挑檐？、散水等均》不得占用建》筑，物退让道路红线距离！
地下】建筑物？和地下附属设施退】让道路规划红线的距！。离，按第四十五条第（三！）款：的规：定执行
第五十】。条 历史街》区和传？统街：道两：侧的建？筑工：程在满？足消防、交》通、管线铺设要【求的前提下经城市】规划行政主管部门核！定建筑物退让道【路规划红线的距离】。可以：适当缩小
第五十！一条 城镇规划【区范围？内的公路规划红线】。两侧应？划定隔离带其—宽度规？定如下
》 （一）【 国：道、城市《快速路？两侧各20》。.0米
《
（二【） 省道《两侧各15.0【米
（】三） 县级以下公路！两侧各？10.？0米
》 ， ，。 （四）《 ，对于过境高速公路应！按国家有关规—定执行
！沿穿越村镇的公路】两侧兴建建筑工【程，可，按村镇规划进行管理！但建筑物《后退公路红线的【距离不得小于—6.0米
第五】十二条 沿河道、渠！道蓝线两侧或沿【河道路蓝《。线外绿化控制带【外侧的建筑物其退让！河道、渠道蓝线或绿！化控制带外边线【的距离除《有，关的：规，划另：有规定？外不得小于3—.0米
《
第五十三条 沿】铁路两侧的建—筑工程应符合以下】规定：
： ： （一）》。铁路：干线两侧的》建筑工程与相—邻轨道？中心线的距离不得小！于30.0》米；：铁路支线、专用【。。线两侧的建筑工程与！相邻轨道中》心线的距离不得小】于15.《0米铁路《两侧：的，围墙与相邻轨—道中心线的距—离不得小于10【.0米围《墙高度不得大于3】.0米铁路两—侧建筑？工程、围墙》与铁路路基坡—。脚的距离不得小于】5.0米
】 （？二）铁路两》侧的高层建筑、【高大：构筑物？（水塔、烟囱等）】、，危险品？仓库和厂房》与相邻轨道中心线】的距离须经铁路主管！部门审核后确定
！ 《。（，三）在？铁，路道口附近》进行建设《的，须符合铁路道—口，管理的有关规—定
第五》十四条 在电力【线路保护区内—不得新建《建筑物、构筑物
！ ： （一）架】空电：力线路保《护区范围《规定如下
！ 1、城市非建【成区架空《电力：线路：保护区的《范围为
— ： 110千伏 距外！侧导线 5》.0米
【 35110【千伏 距外侧导线】。 10.0米
【
《。 15？4，330千伏》 距外侧导线— ，1，5.0米
！ 5：50千伏《 距外侧导线 【20.？0米：。
2【、市区和城镇—人口密集《地区架空电》力线路保《护区的？宽度可略小于上【述，规定具体标准由城】市，规划行政主管部门】会同电力管理部门】确定
【 （二） 电—力电缆线路保护区】为电缆沟外侧不【小于0.75米的区！域
第五十—五条 沿城市—道路两侧《的货：运装卸设《施，应退让道路红线设置！其退让距离参照【第四十六条低、【多层建筑退》让道路规划》红线指标执行规模较！大的应在此标准基】础上适当提高
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第：。五十六条 建筑退】让除符合本规定外】应，同时符？合消防？、防汛、交》通、文物《保护、环保、景【观等方面的要求
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