：。 】 第三章 建筑容】。量， 第八条 】在鹤壁市城市规【划区内新建》、改建、扩建的建筑！。工程其建筑》容量（？建筑容积率和建【筑密：。度）上限一般不得】超过表1的规定【；拆迁？量较大的《旧城区（现》状建筑密度大于3】0%或容积》率大于？0.5？。的）经？城市规划《行政主管《部门核准《后，增加相应《标，准的10%城市【。规划行政主管部门】。一般应在表》1规定的上限—范围内具体研究【确定：建设用地的建筑容量！制订：建设用地规划设【。计条件特《。殊情况报市政府批】准 第九条— 建设用地》面积大？于3公？顷的建设项》目须：编制修建性详—细规划经《批准后实《施；未编《制详细规划》。的其建设项目不【予审批在《不超出？建，筑容量总体控制【指标的前提下—成片开？发地区内具》体地块的建筑—容量可？参照表1的规定适当！调整：。 第十条 —建设：用地面积不超—过3公顷的建—设项目有批准规划】的其：建筑容量控制按批】准的规划执行尚无批！准规划的其》建筑容量控制按【表1执行 第十】。一条 表1规定容】积率、建筑密度均】为上限适用于单一类！。型的建筑基地—对混合类《型的建筑基地—其建筑容量控制指标！应将建筑基地—。按使用性质分类【划定后按不》同，类型分别执行；对难！以分类执《。行的建筑基》地，和综合？楼基地应按不—。同性：质建筑的建筑面积比！例和不同的建筑容量！。控制指标换算建筑】容量综合控制—指标： 第十二条 【。对未：列入表1的科—研机构、《。大中专院校、中小学！校、体育场馆以【及医疗卫《生、文化《。艺术、幼托（以下简！称科、？教、文？、卫、建《筑）等设施》的建筑容《。量控制指《标应按有关专业规】定执行但不应超【过表1中居住建筑】的相应控《制指标 《 第十三《条 ：。建筑基地未》达到下列最小面积】的不得单独建设 ！。    （一）多】层居住建筑为2【000平《方米：多层公共建》筑为1000平【方，米，。；     （二！）高层居住建筑【为3000平—。。方米； 《  ：   （三）高【层公共建筑为2【000？平方米 》建筑基地未达到前款！规定的？最小面积但有下【列情况之《一且确定不妨碍城】市规划实施的—城市规划行政主管】部门：可，。予核准？建设     】（一）邻《接土地？已经：完，成建设或为道路、河！。道或其他类似情况确！实无法调整、合并】的； ？     （二）因！城市规划《街区划分、市政公】。用，设施等？的限制？。。确实：无法调整、合并的】；   》  （三《），农村地区《。的村镇建设因特殊情！况确实？难以达到前款规定面！积的 第十四条 ！原有建筑的建筑容】。。量控制指标已—超出规定值的不得】在，原有建筑基地范【围内进行新建、扩】建、：加层 ？ 第十五条 【建筑基地为社会公】众提供开放》空间：和绿地的在符合消防！、卫生、交通等有关！规定和本标准的前提！下可按表《2的规定增加—建筑：面积但增《加的：建，筑面积总计不得【超过核定建》筑面积？。的2：0% 第十六条】 ，建筑物之间因公共交！通需要架设穿—越城市道路的空中人！行廊道的应报市城】市规划行《政主管部门和市公安！交通管？理部：门，。批准并应符合—下列规定 》     （一【） 廊道的净—宽度不大于》4.5米廊道下的净！。空，高，度不小于《5，.5米； 》     （—二） 廊道内—不得设置《商业设施 —   》