《 《 第三章 建】筑容：量 第八条 ！在鹤壁市城市—规划区？。。内新建、改》建、扩建的建筑工程！其建筑容量》。（建：筑容积率和》建筑密度）上限一】般不得？超过表？1的规定；拆迁量较！大的：旧城：区（：现状建？筑密度大《于30%或容积率】大，。。于0：.5的）经城市规】划行政主管部门【核准后增加相应标准！的10？%城：市规：划行政主管部门【一般应在表1规定的！上限范围内具—体研究？确定建设《用地的建筑容量【制订建？设用地规划设—计条件特殊》情况报市政府—批准 第九条 建！。。设用地面积大于3公！顷，的建：设，项目：须，编制修建性详细规】划经：。批准后实《施；未编《制详细规划的其建】设项目不予审—批在：不超出建筑容量【总体：控制指标的前提下】。成，片开发地区内具体】地块的建筑容量可参！照表1的规定适【当调整 第十条】 建设用地面积【。不超过3公》顷的建设项》目有批准规划的其】建筑容量控》制按批准的规划执】行尚无批准规划的】其建筑容量控制按表！。1执行 第十一条！。 ，表1规定容》积率、建筑》密度均为上限适【用于：单一类型《。的建筑基地对混【合类型的建》筑，基地其建《筑容量控制指标【应将建筑《基地按使用》性质分类《划定后按不同类【型分别执行》；对难以分类执【行的：建，筑，基地和？综合楼基地》应，按不同性质建筑【的建筑面积》比例和不同的建筑容！量控制指标换—算建：筑容量综合控—制指标 》第十二条 对未【列入表1的科—研机：构、大中专院—校、中小学校—、体：育场：馆以及医疗卫生、】文化艺？术、幼托（以下简】。称科、？教、文、卫》、建筑）等》设施的建筑容量【。控制：指，。标应：按，有关专业规定执行】但不应超过表1中】居住建筑的相应控】制指标 第十三】。条 建筑《。基地未达到下—列最小面《积的不？得单独建设》     （一】）多层居住建—筑为2000平【方，米多：层公共建筑为100！0平方米； 【    （》二）高？层居住建筑为300！0平方米；  】  ： ，（三）高层公共建筑！为2000平方米 ！ 建筑基地》未达到前款规定的最！小面积但《有下列情况之—一且确定《不，妨碍城？市规划实《施的城市规划行政】主管部门可予核准】建设 ？     （一）】邻接土地已经—完成建设或为道【路、：河，道或其他类似情况确！实无法调《整、合并的》；  《   （二）因城市！规划街区划分、【市政公用设施—等的限制确实无法】调整、？合并的？；  《   （三）农村地！区的：。村镇建设因特—殊情况确实难以【达到前款规定面积】。的 第十四条 】。原有：建筑的建筑容量【控制指标已超出规定！值的不？得在原有《建筑：基地范围内进行新建！、扩建？、加层 第十】五，条， 建筑基地为社【。会公众提供开放【空间和绿地的在符】合消防、卫生、【交通等有关》规定和本标》。准的前提下可按【表2：的规定增加》建筑面？。积但增加的建筑【面积总计《不，得超过核定建筑面】积，的20% —第十六条 建筑物之！间因公共交》通需要架设穿越城市！道，路的空中人行廊道的！应报：市城市规划》行，政主管部门和市公安！交通管理部门批【准并应符合下列规】定 ？。  ：  ：（一） 廊道—的净宽度不大于4.！5米廊道下》的，净空高度不小于5】.，5米；？。 ，     （二）】 廊道内不得—设置商？业设施  】 ：