】 第《。三章： 建筑容量 — 第八条 【在鹤壁？市城市规《划区内新建、改【建、：。扩建的？建筑工程其建筑容量！（，建筑容积率和建筑】密度）上限一般不】得超过？表1的规定》；拆迁量较大的旧城！区（现状建》筑，密度大于30%或】。容积率大于0—.5的）经城—。市规划行政》主管部门核准后增】加相：应标准的《10：%城市规划行政主管！部门一般应在表【1规定的《上，限范围内具体—研究：确定建设用地—的建筑容量制订建设！用地规划设计条【件特殊情况》报市政府批准 第！九条 建设用地面积！。大于3公顷的建【。设项目须编制—修建性详细规划【。经批准后实施；未编！制详：细规划？的其建设项目不【予审批在不超出建筑！容，。量总体？控制指？标的前提下成—片开发地区内—具体：地块的建《筑容：量可：。参，照表1的规定—适当调整《 第十条 建设用！地，面积不超过》3公顷的建设项【目有批准规》划，。的其：建筑容量控制按批】准的规划执行尚无批！准规划的其建筑容量！控制按表1》执行 《第十一条 表1规】定容积率、建筑密】度均：为上：限适用于单一类型的！建，筑基地对混合类【型的建？筑，基地：其建筑容量控制指】。标应将？建筑基地按》。使用性质分类—划定后按不同—。类型分别执》行；对难《以，分类执行的建筑【基地和综合楼基地】应按不？同性质建筑》的建筑面积比例【和不同的建》筑容量控制指标换算！建筑容量综合控制指！标， 第十《二条 ？对，未，列入表？1的科研机》构、大中专院校、中！。。小学校、体育场馆以！及医疗卫生、文化艺！术，、幼托（以下简称】科、教、文、卫、】建筑）等设施的【建筑容量控制指【标，应按有关专业—规定执行但不应超过！表1中居住》建，筑的相应控制指标】 第？。十三：。条 建筑基地未达到！下列最小面积的不】得单独建设 — ，    （一—）多层居住建筑【为20？00平方米多层公共！建筑为1000【平方米；《     （二）！高层：居，住建筑为3》000平方米；【     —。（三）高层》公共建筑为》2000平方米 ！建筑基地未达到前款！规定的最小面积但有！下列情况之一—且确定不妨碍城【市规划实施》的城市规划行政主管！。部门可？。予核准建设 —     （一）邻！。接土地已经完成建设！或为道？路、河道或》。其他类？似情况确实无法调整！、合并？的，；     【（二）因城市规划】。街区：划分、市政公用设】施等的限制确实无法！调整、合并》的； 《    （三）农】村地区的村》镇建设因特殊情况】确实难以达到前【款规定面积》的 ：。。 ，第十四条 原有建筑！的建筑容量》控制指标已超—出规定值的不得【。在原有建筑基地范围！内，进行新建《、扩建、加层 】 第：十五条 建筑基【地为社会公众提供开！放空间和绿地—的在：。符合：消防、？卫生：。、交通等有关规定】和本标准《的前提下可按表2的！规定增加建》筑面积但《增加的建筑》面积总计不》得超过核《定建筑面积的2【0，% 第《十六条 建筑—物之：间因公共交》通需要架设穿越城】市道路的《空中人？行廊道的应报—市城市？规划行政主管部【门和市公安交通管理！部门批准并应符合下！列规定   【  （一） 廊道的！净宽度不大于4【.5米廊道下的【净空高度不》小，于5.？5米；   【  （二）》 廊：。道内不得设置商业设！施，   【