！ 第三章》 建筑容《量 第八条 ！在鹤壁市城市—规划区内新建、改】建、：扩建的建筑工程其】建筑容量（建筑【容积率和建筑—密度）上限》一般不得超过表1】的规定；拆迁—。量，较大：的旧城区（》现状建筑密度—。大于30%或容【积率：大于0.5的）经】城市规划行政—主管部门《核准后增加》相应标准的1—0，%城市？规划行政主管部门一！般应在表1规定【的上限范围内具体研！究，。。确定建设用地的建】筑容量制订建—设，用地规划《设，计条件？特，殊情：况报市政府批准 】 第九？条 建设用地面积】大于3？公顷：的建设项目》须编制修建性—详细规划《经批准后实施；未】编制详细《规划的其建》。设项目不予审批在】。不超出建筑容量总】。体控制指《标的前提下成片开发！地区内具体地块【的建筑容量可参照表！1的规定适当调整 ！。 第十条 建设【用地面？积不超过3公顷的】建设项目有批—准规：划的其建筑》容，。量控制按《批准的规划执—行尚无批准》规划的其建筑容量控！制按表1执行 第！十一：条 表1规定—容，积率、？建筑密度均》为上限适用于—单一类型的》建筑基地对混合类】型的建筑《基地其建筑》容量控制指标应将建！筑，基地按使用性质【分类划定后按不同】类，。型，分别执行；对—难以：分类执？行的建筑基地和综】合楼基地应按—不同性质《建筑的建筑》面积比例和不—同的建？筑，容量控？制指标换算建筑容】量综合控制指标 ！第十二条 对未列入！表1的科研》机构、大中专院校】。、中小学校》、体育？场馆：以及医疗卫生—、文：化艺：术、幼？托，（以：下简称科、教、文】、卫、建筑）等设】施的建筑《容量控制《指标应按有关专【。业规定执行但不应超！过表1？。中居：住建筑的相应—控，制指标 第—十三：条 建筑基》地未达到下列最【小，面积的不得》单，。独建设 》    （一—）多层居《住建筑？为2000平方【米多：层公共建筑为1【000平方米；【    》 （二？。）高层居住建筑为3！000平方米—； ？    （三—）高层公共建—筑，为2000平方米 ！ 建筑基《地未：达到前款规定的最】小面积但有下—列情况之一且确定】不妨碍？城市：规划实施的城市规划！行政主管部门可予】核，准建设   【  （一）邻接土】。地已经完成建设【或，为，道路、河道或其【他，类似情况《确，实无法调整、合【并的； 《  ：  ： （二）因城市【规划街区划分—、市：政公用设施等—的限制确《实无：法调整、合并—的；     （！三）农村地》区，的，村镇建设因特殊情况！确，实难以达到前款规定！面积的 第十四】条，。 原有建筑的建【筑容量？控制指标已超—。出规定值的不得【在原有？建筑基？地范围内进行新【建、扩建、》加层 第—十五条 《建筑：。基地：为社会公众提供开放！。空间和绿地的—在符合消防、卫生、！交，。通等有关规定—和本标准的》前提下可按表—2的规定增》加建筑面积但增【加的建？筑面积总计不得超】过核定建筑》面积：。的20% 第【十六条？ 建筑？。物之间因公共交通需！。要架设穿越城—市，道路的空中人行廊道！的应报？市城市规划行政主】管部门和市公安交】通管理部门批准并应！符合下列规定— ，     （—一） 廊道》的净宽度不大于4.！5，米廊道下的净空高】度不小于5》。.5米； —。    《（二：） 廊道内不得【。设置：商业设施《 《  ？