《 第】三章　拆《迁补偿与安置— 《第三十？条，　拆迁？人应当依法对被【拆迁人给予补偿【　　： 拆？除违：章建：筑、超？过批准？期限的？临时建筑和批—准建设时规定如【遇规划？调，整应无条件拆除的临！时建：筑不予补偿；拆【除未超过批准—期限的临《时建筑按照》其建：筑面积的重置成新】。价结合剩余期限给予！补偿 《第三十？一，条　拆迁补偿—的方：式可以实行货币【补偿也？。可以实行房屋产【权调换除国》家另有规定》外被拆迁人可以选】择补偿？方式　　 》 房屋拆迁不得因建！设项：目、工？程，性质及被拆迁人的】不同实？行不同的补》偿安置标《准 第三十二【条　被拆《迁房屋的货》币补偿金额应—根据房地产市—场评估价格确定房地！。产市场评估价格【由取得国家或省房地！产估价资质》的机构以市人—民政府上一年度公】布的货币补偿基【。。准价为基本》依，据结合该房》。屋具体区位、—用途、建筑结构、建！筑面积、成新、楼】层、装修等因—素，评估确定 】　　： 被拆迁房屋【的，用，。途、建筑面积按房屋！所有权证的记载【为准；房《。屋所有权证》未记载的房屋用【途，以建设工程规—。划批准文《。。件为准经县》。级以：上人民政府》有关部门批准改【变房屋用途的以实际！用，途为准建筑面积【以房产测量机构实际！测量：结果为？准　　 估价机】构评估时《应当遵守估价规范】做到公开、公平、】公正 ？ 第三十三条　【货币补偿《基，准价由市房屋拆迁】管理部门会》同发展和改革、财】政、国土资》源等行政主管部门拟！定报请？市人民政府批—准后公布《执行货？币补偿基《准价每年制》定并公布一》次遇重大调整—时应当召开听—证会 第三十四条！　实行？房屋产权调换—的拆迁人与被拆迁人！应当：依照本办《法第三十二条的规】。定分别？。计算被拆迁房—屋的补？偿金额和所调—换房屋的价》格结清产权调—换的差价 第三十！五条　拆迁人和【被拆迁人对被拆迁】房屋补偿金》额协：商，一致的可《以不对被拆迁房【屋进行评《估 ： ：。 　　 《 拆迁人与被拆【迁人：协商不一《致的应当对被拆【迁房屋进行价—格评：估双方选择》同一估价机》构，的应共同《签订委托《协议评估费用由拆迁！人支付？拆迁人或被拆迁【人，对估价机构的评估】结果有争议的可以】委托其他估》价机构重新进行【评，估评估费用由委托】方支付两《个评估结果在省【规定的误差范—围之内的执行原评估！结果；？评估结果《超过省规《定的误差范》围，的拆迁当事人—。可以协？商解决；《协商：不，成的经当事人—申请由市房屋拆迁管！理部门组织评—估专家？对评估结果进行裁定！。　　 拆迁人【与被拆？迁人分别《选择估价机》构的分别签订委托协！议并承担《评估：费用两个评估结果在！省规定的误差—范围之内的执行【被拆迁人委》托估价机构的评估结！果；两个评估—结果超？出省规定的》误差范围的拆迁【当事人可以协商【解决：；协商不成的经当】。事人申请由市房屋拆！迁管理部门组织评估！专家对评估结果【进行裁定《 第三十六—条　拆迁公益事业用！房的拆迁人》。应，当依照有关法律、】法规的规定和城市】规划的？要，求予以重建； 【经市人民政府—批准可以《给予：货币补偿《 第三《。十七：条　拆迁设有—抵押权的房》屋依照国家有关担保！的法律执《行 第《三十八条　拆迁【人应当对被拆迁人或！者房屋承租》人支付搬迁补助费 ！ ： 　　？ 拆迁人》以期房调换产权的拆！。迁双方当事人应根】据建设周期》等因素在拆迁补偿安！置协议中约定过渡期！限在过渡期限内被拆！迁人或者房屋承租】人，自行安排住处的【拆迁人应当支付【临时安置补助费；】被，拆迁人或者房屋【承租人使用拆迁人】提供的周转房—的，拆迁人不《支付临？时安置补助费　　】 搬迁补助费【和临时安置补助费】标准：由市房？屋拆迁管理部门会】同有关部门拟定报市！人，民，政府批准执》行 第三》十，九条　拆迁人—应当向被《拆迁人支付被拆迁】房屋：内的电话、空—调、有线电视等设】施设备的迁移费以】及燃气？设施工程《安装费 》第，四，十条　拆迁人不得擅！自延长过渡期限周】。转房的？使用人应当按—时腾退周转房　　】 ：因拆迁？人的责任延》长过渡期限的对自行！安排住处的》被拆迁人或者房【屋，承租人拆迁人应【当自逾期《之月起双倍支付【。临时安置补助费【；对由拆迁人提供】周转：房的使用人》应当自逾期》。之月起付《给临时？安置补助费》拆，迁补偿安置协议【另有约？定，的从其约定 第】四十：一条　实行产—权调换的因拆—迁非住？宅房屋造成》停产、停业的拆【迁人应当给予—适当补偿具》体补：偿标准？和，办法由市房屋—拆迁管理部门会【同有关部门拟定报】。市，人民政府批准执行 ！ 第四十《。二条：　拆迁人提供—的拆迁安置用—房必须符合国家有】关质量安全》标准和？规范产权明晰并【符合拆迁补偿—安置协议的约定　　！ ， 拆迁安置用房【确需变更规》。划、设？。计内：容，的必须征《得被拆迁《人同意不得低于拆】。迁补偿？安置：协议中约定》的各项标准被拆迁人！不同意时《不得变更拆迁安置用！房规划？及设计内容》 　？　 ？