， ？ ： ： 第三章　拆迁！补偿：与，安置 第三】十条　拆《。迁人应？当依法对被拆—迁人给予补偿—　　 拆除违【章建筑？、超过批准期限的临！时建筑和批准—建设时规定如遇规划！调整应无条件拆【除的临时建筑不【予补偿；拆除未超过！批准期？限的临时建筑按【。。照其：建筑面积的》。重置成新价结合剩余！期限给予补》偿 ？第三十一条　拆迁补！。偿的方式可》以实行？货币补偿《也，可以实行房屋产【权调换除国》家另有规《定外被？拆迁人可以》选择补偿方式　　 ！ 房屋拆迁不得【因建设项目、—。工程性质及》被拆迁？人的不同实行不【同的补偿安置—标准 第》。三十二条　》被，拆迁房屋的货币补】偿金额应根据房【地产市场评估—价格：确定：房地产市场评—估价格由取得—。国家或省房地产估】价资质的机构以市】人民政府上一—年度公？布的货币补偿—。基准价？为基本依据结合该】房屋具体区位、用】途、建筑结构、建筑！面积、？成新：、楼层？、装修等《因素评？估确定 　　！ 被？拆迁房屋的用途、建！筑面积按房屋所【有，权证：的记：载为准；房屋所有权！证未记？载的房？屋用途以建设工程规！划批准文件为准【经县级以上》人民政府有关部【门批准改变房屋用】途的以实《际用途为准建筑面积！以房产测量机构【实际：测量结果为准—　，。　 ？估价机构《评估时应当》遵守估价规范做到公！开、公平、公正 】 第三十三条　货】币补偿基准价—由市房屋拆迁—管理：部门会同发展和【改革、财《政、国土《资源等行政主—管部门拟定报请市人！民政府？批准后公布执行货币！补偿基准价》每年制定并公布一】次遇重大调》整时应当召开听证会！ 第？。三十四条　实行【房屋产？权调换的拆迁人【。。与被拆迁人》应当依照《本办法第三》十，二条的规定分别【计算：被拆迁房屋的补偿】。金额和所调》换，房，屋的价？格结清产《权调换？的差价 第—。三，十五：条，　，拆迁人和被拆迁人对！被，。拆迁：房屋补偿《。金，额协商一致的可【以不：对被拆迁房屋进【行评：估， 　　 】拆迁人与被拆迁【。人协：商不一致的应当【对被拆迁房屋—进行价格评估—双方：选择同一估价机【构的应共同签订委托！协议评估费用由【拆迁人支付拆迁【人或被？拆迁人对《。估价机构的》评估结果有争议【。的可以委托》。其他估价机构—重新进行评估评估费！。用由委托《方支付？两个：评估结果在省—规定的误差范—。围，之内的执行原评【估结果；评估结果】超过省规定的误差范！围的拆迁当事人可以！协商解决；》协商不成的经—当事：人申请？由市：房屋拆迁管》理部门组织评—估专家对评估结果进！行裁定？　　 拆迁人与被！拆迁人？分别选？择估价机构的分别签！。。订委托协议并—承担评估费用两个评！估结：果，在省：规定的误差》范围之内的执行被】拆迁人委托估—价机构的评估—结果；两个评估结】果超出省规》定的误差范围的拆迁！当事人可以协商解决！；，协商不成的》经，当事人申请由市房屋！拆迁管理部门组【织评估？专家对评估结果进】行裁定？ ：第三十？六条　拆迁公益【。事业用？房的拆迁人应—当依照有关法—律，。。、法规？的规定和城市—规划的要求予—以重建；《 ，经市人民政》府批准可以给—予货币补偿 【第三十七《条　拆迁设有抵【。押权的房屋依—照国家有《关担保的法律执【行 第三十—八条　拆迁人应【当对被拆迁人或【者房屋承租人支【付搬迁补助费 】 　　《 拆迁人》以期房调换》产权：的拆迁双方当—事人应？根据建设周期—等因素在《拆，迁补偿安置协议中】约定过渡期限在过】渡期：限内被拆迁》人或者房屋》承租人自行安排住】处，的拆迁？人应：当支付临时安置【补助费？；被拆迁人》或者：。房屋承租人使用拆迁！。人提供？的周转房的拆—迁人不支付临时安置！补助费　　 搬迁！补助费？和临时安置补—助费标准由市房屋拆！迁管理部门会同有】关部：门拟定报市人—民政府批《准执行 第三【十九条　《拆迁人应当向被拆迁！人，支付被拆迁》。房屋内的电》话、空调、有线电】视等设施设》备的迁移费》以及燃气《。设施工程安装—费 第四》十条　？拆迁人不《。得擅自？延长：过，渡期限周转》房的使用人应—当，按时腾？退周转房　　— 因拆迁人—的责任延长》过渡期限的对自【行安：排住处的被拆迁人或！者房屋？承租人？拆迁人应当自逾期之！月起双？倍支付临《时安置补助费；对】由拆：迁人提供周转—房的使用人应当【自逾期之月》起付给临时安—置，补助费？拆迁补偿安》置协议另有约定的从！其约定 第—四十一？条　实？。行产：权调换的因拆迁非】住宅房屋《造成停产、停业的拆！迁人应当《给予适当补偿具体补！偿，标准和？办法由市房屋—拆迁管理《部门会同有关部门拟！定报市人民》政府批准执行 【 第四十二条—　拆迁人提》供，。的，拆迁：安，置用房必《须，符合国家《有关质量安》全标准和规范产【权明晰并《符合拆迁《补偿：安置协议的》约定　？。　 ？拆，迁安置用房确—。。需变更规划、设计内！容的必？须征得被《拆迁人同《意不得？低于拆迁补》偿安置协议中—约，定的各项标准被拆】迁人不同意时不得变！更拆迁安置用房规】划及设计《内容 　　 【 ，