！ 第三章　—拆迁补？偿，与安置 《 ， 第？三十条　拆迁—人应当依法》对被拆迁人给予补偿！　　： 拆除违章建筑、！超过：批准期限的临—时建筑和批准建设】时规定？。如遇规划调》整应无？条件拆除《。的临时建《。筑，不予：补偿：；，拆除未超过》批准：期限：的临时建《筑按：照其建筑面积的【重置成新价结合【剩余期限给》予补偿 第三【十一条　拆迁补偿的！方式可以实行货币】。补偿：也可以实行房屋产】权调换？除国家另有规定【外被拆迁人可以选择！补偿方？。。式　　 房屋拆】迁不得因建设—项目、工程》性质及？被拆迁人的不同【实行不？同的补偿安置标准】 第三十二条【　被拆迁房》屋的货币补偿—金，额应根据房地产市场！评，估价格确定房地产市！场评估价格由取【得国家？或省：房地产估《。价，资质的机《。。构以市人《民政：府上一年度》。公布的货币补—偿基准价为基—本依据结合该房【屋，具体区位、用途、】建筑：结构：、建筑？面积、成新、楼层、！装修等因素评—估确定 　　！ 被拆迁房—屋的用途、建筑面】积按房屋所有权证的！记载为准；房屋所有！。权，证未记载的房屋【用途以建设工程规划！批准文件为准经县】级以上？。。人民政府《有关部门《批准：改变房屋用途的以】实际用途为》准建筑面积以房【产测量机构》实，际，测量：结果：为，准，　　 估价机【构评估时《应当遵？守估价规范做—到公开、公平、公】正 第三十—三条　货币补偿基】准价由市房屋—拆迁管？理部门会同发展和】改革：、财：政、国土资》。源等行政主管部门】拟定报请市人民【政府批？准后公布执行—货币补偿基准价【每年制定并公—布一次遇重大—调整时？应当召开听证—会 第三》十四条　《实行房屋产权调【换的拆迁人》与被拆？迁人应当依》照本办法第三十【二条的规《定分别计算》被拆迁房屋的补【偿金额和所调换房】屋的价？格结清产权调换【的差价 《 第：。三十五条　拆—迁人：和被拆迁《。人对被拆迁房—。屋补偿金额协—。商一致的可以不【对被拆迁房屋进【行评估 《 　　 拆】迁人与被拆》迁人协商不》一致的应当》对被拆迁《房屋进行《价格评估双方选择】同一估价机构的【应共：。。同签订委《。托协议评估费—用由拆？迁人支付拆迁—人或被拆《迁人对估价机—构的评估结果—有，争议的？。可以委托其》。他估价？机构：重新进？行评估评估费用由委！托方支付《两个评估结果在省】规定的误差范围【之内的执行原评估】结果；评估结—果，超过省规定的误差范！围的拆迁当事人可】。以协：商解决？；协商不成的经当事！人申请由市房屋拆】迁管理部门组—织评估专家对评估结！果进行裁定　　 ！拆迁人与被》拆迁人分别选择【估价机？构的分？别签订？委托协议《并，承担评估《。费用两个评》。估结果在省规定【的误差范围之内的执！行被拆迁《人，委托：。估价机构的评估结】果；：两个评估《结果超？出省：规定的误差范围的】拆迁当事人可以协商！解决；协商不—成的经当《事人申请由市—房屋：拆迁：管理部门组织评【估专：家对评估结果—进，行裁定 第—三十六条　》拆迁公益事业—用房的拆迁人应当依！照有关法律、法规的！规定和城市规—。划的要求予以—重建；？ 经市人民政府【批，。准可：以给予货币补偿 】 第三十七条—　，拆，迁设有抵押权的房】。屋依照国《家有关担保》的法律执行》 ：第三十八条　拆迁人！应当对？被拆迁人或者—房屋承租人支付搬】迁补助费 】　　 拆迁人以期！房，调换：产权：的拆迁双《方当事人应根—据建设？周期等因素在拆迁】补偿安置协》议中约？定，过，渡，期限在过渡期限内】。被拆迁人或》者房屋承租人自【行安排住处的拆迁】人应当支《付临时安置》。。。补助费；被拆迁人或！者房：屋承：租人使用拆》。迁人：提供的周转房—的拆迁人不》支付：临时安置补助费【　　： 搬迁补助—费，和临时安《置补助费标准由市】房屋拆迁管理—部门会同有关—部门拟定报》市人民政府批准【执行 第三—十九条　拆迁人应】当向被拆迁人—支付被拆迁房屋内】的电：话、空调、有线【电视等设施》设备的迁移费以【及燃：气设施工《程安：装费： 第四十条　拆】迁人不得擅自延长】。过渡：期限周转房的使用人！应，。当按时？腾退周转房　—　 因拆迁人的】责任延长过渡期【限的对自行安排住处！的被拆迁《人或者房屋承租人拆！迁，人应当自逾期之月起！。双倍支付临时安置】补助：费；对由拆迁人提】。供周：转房的使《用人：应当自？逾期之月《。起付给临时安置【补助费拆迁》补偿安置协》议另有约《。定的从其约定 第！四十一条　》实行产权《调换的因拆迁非住】。宅，房屋造成停产、停业！的拆迁人《应当给予适》当，。补偿具体补偿标【。准和办法由市—房屋拆迁《管理：部门会同有关—部门拟定报》市人民政府批—准执行？ ：第四十二《条　：拆迁人提供》的拆迁？安置用房必须符【合国家有关质量安全！标准和规《范，产权：明晰并符合拆迁补】偿，安置协？议的约定　　 【 拆迁安置用房确需！变更规划、设计内】容的必须征》得被：拆迁人同意不得低】于拆迁补偿安置协】议中约定的各项标准！被拆迁人不同意时】不得：变更拆迁安置用房】规划：及设计内容 — 　：　 ？