— 《 第三？章　：拆迁补偿《与安置 【第三十？条　拆迁人应当依】法对被拆迁人给予】补偿　　 拆除违！章建：筑、超过批准期【限的临时建筑和批准！建设时规定》如，遇规划？调整应无条件—拆除的临时》建筑不予补》偿；拆除《未超过批准》期限的临《时建筑按照其—建筑面积的重置【成新价结合剩余期限！给予补偿《 第？三十一条　》拆迁补偿的》方式可以实》行货币补偿也可【以实行房屋》产权调？换除国家另》有规定外被拆迁人可！以选择补偿方—式　　 房屋【拆迁不得因》建设项目《、工程性质及被【拆迁人的《。不同实行不同的补】偿安置？标准 第三十二条！　被拆迁房屋的货】币补偿金额》应根据房地产市场评！估价格确定房地产】市场评？。估价：格由取得国家或省房！地产：估价资质的机构以市！人，民政府上一年度公】布的货币补》偿基准？。价为基本《依据结合该房屋具】体区位？、用：途、：建筑结构、建—筑面积？、成新？、楼层、装修—等因素评《估确定 》。。 　　 被【。拆迁房屋《的用途、建筑—面积按？房屋所有权证的【。记载为准；房屋所有！权证未？记载的房屋用—途，以建设工程》规划批准文》件为准经县级—。以上人民政府—有关部门批准改【变房屋用途的以实】际，用途：为准建筑《面积以？房产测量机构—实际测量结果为【准　　 》估，价机构？评估时应当》遵，守估价？规范做？到公开、公平、【公正 第三十三条！　，货，币补：偿基准价《由市房屋《拆迁管理《部门会同发展和改】革、：。。财，政，、国土资源等行【政主管部门拟—。定报：请市人民政府批【准后公布执行货币】补偿基准价每—年制定并《公布一次遇重大调】整时应当召开—听证会 《 第三十《四条　实行房屋【。产权：调换的拆《迁人与被拆》迁人应当依照本办】。法第三？十二条的《规定分别计》算被拆迁《房屋的补偿》金额和所调换房屋】的，价格：结清产？权调换？的差价 第三十五！条　拆迁《人和被？拆迁人对《被拆迁房屋补—偿金额协商一致的】可以不对《被拆：迁房：屋进行？评估 《 　　 拆【迁人与？被，拆迁人协商》不一致的应当对【被拆迁房屋进行【价格评估双方选【择同一？估价：机构的？应共同签订委托【协，议评估费用由拆迁人！支付拆迁人或被拆】迁人对估价机构【的，评，估结果有《争议的？可以委托其》他估价机构》重新：。进行评估评估费用】由，委，托方支付两个评估结！。果在：省规定的误差范【围，之内：的执行原《评估结果；评—估结果超过》。省规定？的误差范围的拆迁当！事人可以协商解决】。；协商？不成的经当事人申】请，。由市：房屋拆？迁管理？部门组织评估—专家对评估结果进】行裁定　　 — 拆：迁人与被拆迁人【分别选择估价机构】的分别签订委托【协议并承担评估费】用两个评《估结：果在省？规定的？误差范围之》内的执行被拆迁【人委托估价机—构，的评估结果》；，两个评估《结果超出省规—定的误？差范：围的拆迁当事—人可以协商解决【；协：商不成的经当—事人：申请：由市房屋拆迁管【理，。部门组织评》估专家对评估结果】进行裁定 第【三十六？条　：拆迁公益事》业用房的《拆迁人？应当依？照有关法律、法【规的规定和城市【规，划的要求予以重【。建； 经市》人民：政府：批准可以给予—货币补偿 第【三十七条　》拆迁设有抵押权的】房屋依照国家有关】担保的法律执行【。 第？三，十八条　拆迁人应】。当，对被拆迁人》或者房屋承》租，人支：付搬：迁补助费 【 　　 》拆迁人以期房调换】产权的拆《迁双方当《事人应根据》。建设周期等因素【。在拆迁补偿安置协议！中约定过渡》期，限在过渡期限内被拆！迁人或者房屋承【租人自行安排住【处的拆迁《人应当支付临时安置！补助费；被》拆迁人或者房屋承租！人使用拆迁》人，提供的周转房的【。拆迁人不支付—。。临时安置补助费【　　 《搬迁：补助费和临时安置】补，助费标准由市—房屋拆迁管理部门】会同有关部》门拟：定报市人民政府批准！执行 ？ 第三十九条　拆】迁人：应，当向被拆《。迁人支付被拆迁【房屋内的电话、【空调、有线》电视：等设：施，设备的？迁移费以及燃—气设施工程》。安，装费 第四十【。。条　拆迁《人不：得擅自延《长过渡期《限周转房的使用人】应当按时腾退—周转房　　》 ：因拆迁人的责任延】长过渡期限的对自】行安：排住处？的被拆迁人》或者房屋承租人【拆，迁，人应当？自逾期之月起双倍】。支，付临时安置补助费；！对由拆？。迁人提供周转房【的使用人应当自【逾期之月起付—给，临时安置补》助费：。拆迁补偿《安，置协议另《有，约定的从其》约，定 第《四十一条　实行【产权：调换的因拆迁非住】宅房屋造成》停产、停业》的拆迁人应当给予适！当补偿具体补—偿标准和办法由市房！屋拆迁管理部门会】同有关部门》拟定报市人》民政府批准》执行 《第四十二条　拆【迁人提？供的拆迁安置—用房必须符合国家有！。关，质，量安全标准和—规范产权明晰并【符合：拆迁补偿安》置协议的约定　　 ！ 拆迁安置用房确需！变更规划、设计【内容的必《须，征得被拆迁人同意不！得低于？拆迁：补偿安置协议中约定！的各项标准被—拆迁人不同》意时不得变》更拆：迁安置用房》规划及设《计内容？ 　　《 ：