《 【第三：。章，　拆迁补偿与安【置 ： ： 第三？十条　拆迁人应当】依法对？。被拆迁人给予补偿】　　 拆除—违章建筑、超—过批准期《限的临时建筑和批】准，建设时规定如遇【。规划调整应无—条件拆除的》临时建筑不予补【偿；拆除未超过批】准期限的临时建【筑按照其建》筑面积？的重置？成新价结合剩余期限！给予补偿 —第三十一条》　拆迁补《偿的方式可以实行】货币补偿也》可以实行房屋产权】调换：除国家另有》规定外被拆迁人可】以，选择补偿《方式　　 房【屋拆迁？不得：因建：设项目、工程性质】及被拆迁人的不同实！行不同的补》偿安置标准 — 第三？十二条　被》拆，迁，房屋的货币补偿金】额应根据房地产市】场评估价格》确定房地产市场评】。估价格？由取：得国家或省房—地产估价《资质的机构以市人】民政府？上一年度公布的【货币补？偿基准价为基本依据！结，合该：房屋具体区位、用】途、建？筑结构、建筑面积】、成新、楼层、装修！。等因：素评估？确定 ？ ： 　　 《。 被拆迁房屋的用】途、建筑面积按房屋！所有权证的记—载为准；房屋所有权！证未记？载的房屋《用途以？建设工程规》划批准文件为准经县！。级以上人民政府有关！部，门批：准改变房屋用—途的以实际》。用途为准建筑面积】以房产测量机构实际！测量结果为》准　　 估价机】构评估时应当遵守】估价规范做到公【开、：公平、公正 第】三十三条　货币补偿！基准价由市房屋【拆，迁，管理部门会同—发展和改革》、，财政、国土资—源等行政主管—部门拟？定报请？市人民政府批—准后公布执行货【币补偿基准价每年】制定并公布一次遇重！大调整？。时应当？召，开听：证会 第三十四条！　实：行房屋产权调—换的拆？迁人与被拆》迁，人应当依《照本办？法第三十二条的【规定分别计》算，被，拆迁房屋的补—偿金额和所调换房】。屋的价格结清—产权调？换，的差价 第三十五！条　拆迁《人和被拆迁人对被】拆迁房？屋补偿金额》协商一致的可以不】对被：拆迁房屋进行评估】 ： 　　 拆迁人！。与，被拆迁人协商不一】致的应当对》被拆迁房屋》进行价格评估双方选！择同一估价机构的应！共同签订委托协【议，评估费用由拆迁【人支付拆迁人—或被拆迁《。人对估价机构的【评估结果有争议的】。可，以委：托其他估价机构重新！进行评估评估费用由！委托方支付两个评】估结：果在省规定的误差范！围之内的执行原评估！结果；？评估结果超过省【规定的误《差范围的拆迁—当事人可以协—商解决；协商不【成，的经当事人申—请由市房屋拆迁管理！部门组织评》估专家？对评估结果》进行裁定　　 【 拆迁人与》被拆迁人分》别选择估价机构【的分别签订委托协议！并承：担评估费用》两个评估结》果在省规《定的误差范》围之内？。的执行被《拆迁人委托》估价机构的评估【结果；两个评估结果！超出省规定的误差】范围的？。拆迁当事人可以【协，商解决；协商不成】的经：当事人申请由市【房屋拆迁管》理部：门，组织评？估专家对评估—。结果进行裁》定 第三》十六条　《拆迁：公益：事业用房的》拆迁人应当依—照有：。关法律、法规—的规定和城市规【划的要求《予以重建《； 经市人民政府】批准可以《给予货？币，。。补，偿 第三十七【条　拆迁设》有抵押权的》房屋依照国》家有关担《保的法律执行 】第三十？八条　拆迁人应【当，对被拆迁人或—。者，房屋承租人支付搬迁！补助费 《 　　 拆迁！人以期房调换产权】的拆迁双方》当事：人应：根，据建：设周期等因素—在拆：迁补偿？。安置协议中约定【过渡期限《在过渡？期限内？被，。。拆迁人？或者房屋《承租：人自行安排住处的拆！。迁人应当支付临时】安置补助费；被拆】迁人或？者，房屋承租人使用拆迁！人，提供的周《转房的拆迁》人不支付临》时安置补《助费　　 搬迁补！助费和临时安置补】助费标准由市—房屋拆迁管理部门】会同有关部门拟定报！市人民政府批准执】行 第三十九条】　拆迁人应当向被】拆，迁人支？付，被拆迁房屋》内的电话、空—调、有线《。电视等设《。施设备的迁》。移费以及燃气设【施工程安《装费：。 第四十条　拆】迁人不得擅自延【长过渡？期限周转房的使用】人应当按时腾退周转！房　　？ 因拆迁》人的责任延长过渡】期限的对自行安排】住处的被《拆迁：人或者房《屋承租人拆》迁人应当自逾期【之月起？双，倍支：付临时安置》补助费；对》由，拆迁人提供周—转房的使用人应当】自逾：期，之月起付给临时安置！补，助费拆迁《。补偿安置协议另有】约定的从其》约定 第四十【。一条　实行产权【调换的因拆迁非【住宅房屋造成停产】。、停业的拆迁—人应当给予适当补偿！具体补偿标准和办法！由市房屋拆》迁管理部门会—同有关部《门拟：定，报市人？民政府批准执行 ！第四十二《条　拆迁人提供【的拆迁安置用—房必须符《合国家有关质量安】全标：准和规范产权明晰并！。符合拆迁《补偿安置协议的约定！　　 《拆，迁安置用房确需变更！规划、设计内容【的必须征得被拆迁】人同意不《。得低于？拆迁补偿安置—协议：中约定的各项—标准被拆迁人不【同意时不得变更拆】迁安：置用房规划》及设：计内容 　—。　 ？