。 ？ 》 ： 第三章　》拆迁补？偿与：安置 ？ 第三》。。十条：　拆迁人应》当依法对被拆—迁人给予补偿　【　， 拆除违章建【筑、超过《。批准期限《的临时建筑和批准】建设时规定如遇规】划调整？应无条？件，拆除的临时建筑不予！补偿；拆除》未超过批准期—限的临？。时建筑按照其建筑】面积的重《置成新价结合剩余】期限给予补偿— 第三十一条【。　拆迁？补偿的？方式可以实行货币补！偿也可以实》行房屋产权调换除国！家另有规定》外被拆迁《人可以选择补偿【。方式　　 》 房屋拆《迁不：得因建设项目、工程！性质及被拆迁人【的不同实《行不同的补偿安【置，标准 第三—十二条　被拆迁房】屋，。的，。货币补偿金额—应根据房地产市场】评估价格确》定房地产市场评估价！格由取得国》家，或省房地产估—价资质？的机构以市人民政】府上一年度公布的】货币补偿基准价【为基本依据结合【该房屋？具体区位、》用途、建《筑结构、《建筑：面积、成《新、楼层、》装修等？因素评估确》定 《 　　？ 被拆迁房—屋的用途、建—筑面积按房》。屋所：有权：证的记载为准；房】屋所有权证未—。记，载的房？屋用：途以建设工程规【划批准文《件为准经县级—以上人民政府有关】部门批准改》变房屋用《途的：以实际用途》为准建？筑面：。积，以，房产测量机构实【际测：量结果为准》　　 估价机【构评估时《应当遵守估价规范】做到公开《、，公平、公正》 第三十三条　】货币补？偿基准价由市房屋拆！。迁管理？。部门会同发展和改革！、财：政、国土资源—等行政主管》。部门拟？定报请市人民政【府批准后公布执行货！币补偿基准价—每年制定并》。公布一次遇重大调】整时：应当召开听证会 ！。第三十四《条　实行房》屋产权调《换的拆迁人与被拆】迁人应当依》。照本办？法第三十二条的规】定分别计算被—拆迁房？屋的补偿金额和所】。调，换房屋的价》格结清？产权调换的差价 ！第三十五《。条　：拆迁人和被》。拆迁人对被拆—迁房屋补《偿，金额协商一致的可】。以不：对被拆迁房屋进行评！估， ？ 　　 拆迁人与！被，拆迁：人协商不一》致的应当《对被拆迁房屋进【行价格评《估，双方选择同一估价】。机构的应共同—签订委托《。协议：评，估费用？由拆迁人支》付拆迁人《或被拆？迁人对估价》机构的评估》结果有争议的可以】。委托其？。他估价机构重新进】。行评估？。评估费用由》委托方支付两个评】估结果在《省规定的误差—范围：之内的？执行原评估结—果；评估结果超【过省规定的误—。差范围的拆》迁当事人《可以：协，商，解决；协商不成的】经当事人申》请由市房屋》拆迁：管理部门组织评估专！家对评估结》果进行裁《定　　 拆迁【人与被拆迁》人分别选择估—价机构的分别签订】委，。托协议并承担评估】费用两个《评估结果在省—规定的误差范—围，之，内的执？行被：拆迁：人委托估价机构【的评估结果；两【个评估结果超出省规！定的误差《范围的拆迁》当事人可以协商解】决；协商《不成的经当事人【。申请：由市房屋拆迁—管理部门组织评估】专家对评《估结果进《行裁：定 第三十六条】　拆迁？公益事业用》。。房的拆迁人应当依】。照有关法《律，、法规的规》定和城市规划的要求！予，以重建？； 经市人民政府】批准可？以，给予货币补偿 】第三十七条　拆迁设！有抵押权的房—屋依照国家有关担】保的法律执行 】第三：十八条　《拆迁人应当对被拆迁！人或者房屋承—租人支？付搬迁补助费 】 　　 》 拆迁人以》期房调换《产，权的拆？。迁双方当《事人应根据建设周】期等因素在拆迁补】偿安置协议》中约：定，过渡期限《在过渡期限内—被拆迁？人或者房屋承租【人自行安排住处的拆！迁人应当支付—临时安置补助—。费；被拆迁人或者房！屋承租人使用拆【迁，人提供的周转房的】拆迁人不支付临时安！置补助费　　 】搬迁补助费和—临时安置《补助费标准》由市房屋拆迁管理】部门会同有》关部门拟《定报市人民政—府批准执行 第三！十九条　拆》迁人应当向被拆迁】人支付被拆迁房【屋内的？电话、空调》、，有线电视等设施设备！。的迁移费以》及燃气设施》工程安装费》 第四十条　拆】迁人：不，得擅自延《长过渡期限》周转房的使》用人应？当按时腾退周转房　！　 ？因拆迁人的责任延长！过渡期限的对自【行安排住《处的被拆迁人—或者：房屋承租人》拆迁人应《当自逾期之月起双倍！支付：临时安置补助费；对！。由拆迁人提供周转】房的使用人》应当自逾《期，之月起付《给临时安置补助费拆！迁补偿安置》协，议另有约定》。的从其约定 第】四十：一条　实行》产权：。调换的因拆迁—非住宅房《屋造成停产、停业的！。拆迁：人应：当给予适《当补偿？。具体补偿标准和【办法由市《房，。屋拆迁管理部门会同！有关部门拟定—报市人民政府批准执！行 第四十二条】　拆迁人提》供的拆迁安》置用房必须符—合国家？有关质量安全标【准和规范产权明晰并！。符合拆迁补》。偿安：置协议？的约：。定　　 》拆迁安置用房确需变！更规划？、设：计内容的必须征得】被拆迁人同意不得低！。于拆：迁补偿安置协—议中约定的各项【标准被拆《迁，人不同？意时不得《。变更拆迁安置用房】规划及设《计，内容 　　 】