【 第二章【　拆迁管理 ！第八条　房屋拆【迁实行拆迁》许可证制度未取得】房屋拆迁许》可，证的不得实施拆迁 ！ 第九？条　申请领》取房屋拆《迁许可证应当向【市房屋拆迁管理部】门提交下列资料 】 　　 （】一，）建设？项目批准文件； 】 　　？ （二）建—设用：。地规划许可证；【 　？　， （三）国有土地！使用权批准文件； ！ 　　 》。（四）拆迁计划和】拆迁方案；》　　 （五）【办理存款业务的金融！机构出具的拆—迁补偿安《置资金证明 第】十条　市房屋拆【。迁管理部门应当自】收到申请之日—起三十日内》对符合下列》条件的申请人颁发房！屋拆迁许《可证 》 ，　　： （？一）提交的》。资料齐全、合法、有！效； 　》　 （《二，）申请拆《迁的范围与批—准，的项目用《地范围？一致； 　　 】 （三）拆迁—补偿安置资金—足额落实到位；　　！ （四《。）拆迁计划和拆【迁方案符合本办法】规，定 ？第十一条　市房屋拆！迁管理部《门应当？。自房屋拆迁许可【证，核发之日起五日【内，将房屋？拆迁许可证中载【明的拆迁人、拆迁范！围、拆迁期限—等事项以公》。。告的形式予以公布 ！ 　　 在拆！迁过程？中拆迁人应当在拆】迁，范围内向被拆迁人】公示房屋拆迁许【可证：、拆迁工作流程【、拆迁实施单位和评！。估单位及其工作人员！名单等事项　—　 市《房屋拆？迁管理部门及其拆】迁管理？。工作机构、拆迁人和！拆迁单位应》当及时向被》拆迁人做好宣—传、解释工》作 第十二—。条　拆迁人应当【在房屋拆迁》许可证确定的拆迁】范围和拆迁期限【内实施？房屋：。拆迁 —　　 需要延长】拆迁期限的》。拆迁人应《当在拆迁期限届满十！。五日前向市》房，屋，拆迁管理部门—。提出延期拆迁书【面申：。请；市房屋拆—迁管理部门应当自收！到延期拆迁申请之】日起十日内予—以书面答复　—　 拆迁》期限经批《准延长的《市房屋？拆迁管？理部门应当将—变更后的房屋拆迁】许可证的《相关：内容予以公布 第！十三条　拆》迁人可？以自行拆迁也可【以委托拆迁 ！　　： 接受委托的【拆迁单位必须具有省！建设：行政主管《部门颁？。发的房屋《拆迁资？格证书拆《。迁人自行拆》迁的应当在拆迁前对！拆迁人员进行有【关业务知识培训【和考核　　 工】程指挥部等临时性】机构、市房屋拆迁】管理部门及拆迁【管理工作机》构不得作《为拆：迁人也不《得接：受委托实施拆迁【 第十四条　拆】迁，人委托拆迁的—应当：向被：委托的拆迁》单位：出具委？托书并订立拆迁【委托合同拆迁人应当！自拆：迁委托合同订立【之日起十五日—内将拆迁《委托：合同报市房》屋，。拆迁管理部门备案　！　 ？被委托的拆迁单位】不得转让拆迁—。业务 第十—五条　自《。拆迁公告公布—之日起拆迁》范，围内不得《。进行下？列活动 【　　 （》一）新建、扩—建、：改建房屋《；， ， 　　 （二）】改变房屋和土地【用，途；： 　　 （三】）租赁或《。转让：房屋　　《 市房屋》。拆迁：管，理部门应《当就前款所列事项】书面通知有关部门】暂，停，办理相关手续暂停办！理的书面通知应当】载明：暂停期限暂停期限】最长不得超过—十二：个月：；拆迁人需要延长暂！停期限的必须经房屋！。。拆迁管理部门批【。准，。延长暂停期限不得超！过，十二个月 》 第十六条　拆【迁公告发《布，后拆：迁人与？被拆迁人应当依【照本：。办，法，规定就补偿方式和】补偿金额、安置用】房面积和安置地点】、搬迁期限、—搬迁过渡《。方式和过渡》期限：、违约责任、解决】争议的方法以及当事！。人认为需要约定的】其他事项订立拆迁补！偿安置协议 ！　　 《。拆，迁租赁房屋的—拆迁人应《当同时与被拆迁人】、房：屋承：租人按？照前：款，规定订立拆迁补【偿安置协议　　 ！拆迁补偿安置—协议的示范》文本由市《房屋拆迁管理—部门拟制供拆—迁，。。当，事，人参照？使用 ？ 第十七条　市房屋！拆迁管理部门—代管的房屋需要【。拆，迁的拆迁补》偿安置协议必须经】公证机关《公证：并办理证据保全【 ：第十八条　拆—迁补偿安置》协议订立后被—拆迁：人或者房屋承租人在！搬迁期限内拒—绝搬迁的拆》迁人可以依》法向仲裁委》员会申请仲裁—。也可以依法向人民】法院起诉诉讼期【间拆迁人《可以：依法申请《人民法院先予执【行 第十九条　】拆迁人与被拆迁人或！者拆迁？人、被拆迁人与房】屋承租人达不成【拆迁补？偿安置协《议的：经当事人申》请由：市，房屋拆迁管理部【门裁决？房屋拆？迁管理部门是被【拆迁人的由市人民政！府裁：决裁决应当自收到】申，请之日起三十日内作！出　　 当事人】对，裁决不服《的可以自裁》决书送达之日—起三个月内向人民】法院起诉拆迁人【依照本办法规定已对！被拆迁人给予货【币补偿或者提供拆迁！安置用房、周—转用房的诉讼期间】。不，停止拆迁的》执行 ？ 第二？十条　？被拆迁人或者房屋】承租：人，。在裁决规《定的搬？迁期限？内未搬迁的由市人】民政：府在举？行听证？后责成有关部门强】制拆迁或者》由市房屋拆》迁，管理部门《依法申请人民法院】强制拆迁　　 【 实施强《制拆迁前拆迁人应】当就：被拆除房屋的有关】事项向公证》机关办理证》据保全 《 第二十一》条　拆迁中涉—及军：事设施、教堂—、寺：庙、文物古迹、【古树名木《的依照有关法—律、法规的规定办】理 第二十二条　！拆迁产权不明确的】房屋拆迁人应当提】出补偿安置方案报】市房屋拆迁管理【。部门：审核同意后实施拆】迁拆迁前拆迁—人应当？就被拆迁房》屋的有关事项向公证！机关办？。理证据保全 — 第二十三条—　尚：未完成拆迁补偿安】置的建设项目实施】转让的应当》。经市房屋拆迁管理部！门审核同意转—让后原拆迁》补偿安置协》议中有关权利、义】务随之转移给受【。让，。人项目转让》人和受让人应当书】面通：知被拆迁人并—自转让合同》签订：之日起三十》日内予以公告 第！二十四条　拆迁人在！约定或者《裁决的搬迁》期限内不《得对：未搬：迁的被拆迁人或者房！屋承租人停》止，供水、供电》、供气、供》。暖不得强行拆除被拆！迁人未搬迁的房屋】　　 拆迁—。人不得向被拆迁【人非法收取各种费用！不得：为其他？单位向？被拆迁人代收、代扣！各种：费，用 第二十—五条　拆迁人—实施房屋拆迁的【补偿安置资金应【当全部用于房—屋拆迁的补偿安【置不得挪《作他用 《。 ： 　　 拆迁人应！当在办？理存款业务的金融机！构开设拆迁补—偿安置资金专用【账户按照《规定存入拆》。迁补偿安置资—金并：保证被拆迁》人，。按时、足额领取【　　： ， 市房屋拆迁管理部！门与拆迁人、—。开设：拆迁补偿安置—。资，金专用账《户的金融机构应当】共同签订拆迁—补偿安置《资金：使用监管协议；金】融机构必《。须，在接到房屋拆迁管理！部门拨付资金通【知后方可拨付资金】 ：第，二，十六：条　拆除房屋应当】文明施工施工现【场应：当采：。取必要的安全—措施防止粉》尘和噪音污》。染保持环《境清洁 》第二十七条　拆【迁人完成拆迁后应】及时向？市房屋拆迁管理部】门提出验收》申请市房屋拆迁管理！部门：应当按照《房屋拆迁许可证【。。确定的？内容：组，织，验收 ？ 第：二十八？条　市房屋拆迁管】理部门应当建立、健！。全拆迁档案管理【制度完？整、：及时地收《集、整理《并妥善保管拆迁【过，程中形成的有关档】案资料？ ， 第二？十九条　公安、【教育：、公用事业、—电，力等部门应当及时】。办，理和安排被拆迁人户！。口转移、子女—转学转？托，、住房产权手续【以及用水《。用，电等事宜 　 】 ，