，。 ！ 第二章　拆迁【管理 —第八：条　房屋拆迁实行】拆，迁，许，可证制度未取—得房：屋拆迁许可证—的不得实《施拆迁 第九条　！申请领取房屋拆迁许！可，证应：当向市房《屋拆迁管理部门提交！下列资料《 　　 （！一）建设项目批准】。文件； 》　，　 （二》）建设用地规划许】可证； 《 　　 《 （三）国有土【地，使用权批准》文，件； 　　 （！四）拆迁计》划，和拆迁方案；　　 ！ （五？）办理存款业务的金！融机构出《具的拆迁补偿—安，置资金证明》 第十条　市房】屋拆迁管《理部门？。应当：自收到申请》之日：起三十日内对—符合下列条件的申请！人颁发房屋拆迁许】可证 　　 ！ （：一）：提交的资料齐全、】合法：、有效；《 　　 —（二）申请拆迁的范！围与批准的项—目用地范围一致【； ？　　 （》三）拆迁补偿安【置资金足额》落实到位；》　　 ？ （四）拆迁计划】和拆：迁方案符合本办法】规定 第》十一条　市》房屋拆迁管理部【门应当自房屋拆【迁许：可证：。核发之日起五日内】将房屋拆《迁许可证中》载明的拆迁人、拆】迁范：。围、：拆迁期限等事—项，以公告的形式予【以公布？ ： 　　 —在拆迁过程中拆迁人！应当：在拆迁范《围内向被拆迁人公示！房屋拆迁《许，可证、？拆迁工作流程—、拆迁实施单位和】评估单位及》其工作人员名单等】事项　　 市【房屋拆迁管理部门及！其拆迁管理工作【机构、？拆迁人？和拆：迁单位应《当及时向被拆迁人做！好宣传、解释—工，作 第十二—条，　拆迁？人应当在房屋拆迁】许可证确定》的拆迁？范围：和，拆迁期？限内实施房屋拆迁】。 　》　 需要延—长拆迁期限的拆迁人！应当在？拆，迁期限届满十五【日前向？市，房屋拆迁管理部门】提出延？。期拆迁书面申请；市！房屋拆迁管理部【。门应：当自收？到延期拆迁申请之】日起十？日内予以书面答复　！　 ？拆迁期限《经批准延长的—市房屋拆《迁管：。。理，部门应当将变更后的！房屋拆迁许可证的】相，关内容予以》公布 《第十三条　拆迁【人可以自行拆迁也】可以：委托拆？迁 　　【。 ：接受委托《。的拆迁单位必须【具有省建设行政主】管部门颁发的房【屋拆迁资格证—书拆：迁人自行拆迁—的应当在拆迁前【对拆迁？。人员进行《有关业务知识培【训和考核《　　 工》程指挥部等临—时性机构、市房屋拆！迁，管理部门及拆迁【管理：工，作机构不得作—为拆迁人《也不得？接受委托实施拆【迁 第十四条　】拆迁人委托》拆，迁的应当向被委托】的拆迁单位出具委】托书并订立拆迁委】托合同拆迁》人应当自拆迁委【托，合同订立《之日：起十五日内将—拆迁委托合同报【市房屋拆迁管理【部门备案　　— 被委托的拆迁】单位不？得转让？拆迁业务 —第十五条　自拆迁】公告公布之日起【拆迁范围内不得【。进行：下列：活动 ？ ：。 　　 （一）】新，建、扩建、改建【房屋； 》　　 《。（二）改变房屋和土！。。地用途； 　　】 （三）租赁或】转让房屋《　　 《市房屋拆迁管—理部门应当就—前款所列事项书面通！知有：。关，部门暂？停，办理相关《手续暂停办理的【书面：通知应当载明暂停】期限暂停期》。。限最长不得》超过十二个月；拆迁！人需要延长暂—停期限的必》须经房屋拆》迁管理部门》批准延长暂停期限不！。得超过十二个—月 第十六—条，　拆迁公告发布【后拆迁人与被拆【迁人应当依》照本办法规定就【补偿方式《和补偿金《额，、安置？用，房，面，积和安置地点、搬迁！期限：、，搬迁过渡方式和过】渡期限、违约责任、！解决争议《的方法？以及当事人》认为需要约定的【其他事项订立拆迁补！。偿安置协议 ！　　 拆》。迁租：赁房屋？的拆迁人应当同时与！被拆迁人、房屋承租！人按照前款规—定订立拆迁补—偿安：置协议　　 — 拆迁补偿安置协】议的示范《文本由市房屋—拆迁管理部》门拟制供拆迁—当事：人参照使用 【第十七条　市房【屋，拆迁管理部门代管的！房屋需要拆迁的拆迁！补偿安？。置协议？必须经？公证机关公证—并办理证据保—全 第十》八条　拆迁补—偿，安置协议订立后被拆！迁，人或者房屋承—租人在搬迁期限内】。拒绝搬迁的拆—迁人：可，以依：法向仲裁《委员会申《请仲裁也《可以依法向人民法】院起诉？诉讼期？间拆迁人可以依【法申：请人民？法院先予执行 【。 第十九条　拆【迁人与被拆迁人或者！拆迁人、被拆迁人】与，房屋承租人达不成拆！迁，。补偿安置协议的经】当事人申请由市房屋！拆迁：管理部？。门裁决房屋拆迁管理！。部门是被拆迁—人的由市人民政【府裁决裁决应当【自收到申请之日起】三十日内作》出　　 当事人对！。裁决不服的可—以自裁决书》送达之日起三个【月内向人《民法院起《诉拆迁人《依照本办法规定【。已对被拆迁人—给予货币《补偿：或者提供拆迁安置】用房、周转用—房的诉讼《期间不停止拆迁的执！行 ？第二十条《　被拆迁人或者房】屋承租人在裁决规】定的搬迁期限—内未搬迁《的，。由，市人民政《府在举行《听证后责成有关部】门强制拆迁或—者由市房屋拆—迁管理部门依法申请！人民法院《强制拆迁　　 】实施强制拆迁前【拆迁人应当就被拆除！。房屋的有《。关事项向公证机【关办理证《据保全 第—二十一？条　拆迁中涉及军】事设施？、教堂、寺庙、【。文物：古迹、？古树名木的》依照有关法律、【法规的？规定办？理 第二十二条　！拆迁产权不明—确的房？屋拆迁人应当—提出补偿《安置方案《报市房屋拆迁—管理部门审核同意后！。实施拆迁拆迁—。前拆迁？人应当就被拆—。迁房屋？。的有关事项向—公证机？关办理证《据保：全 第二十三【条　尚？未，完成拆？迁补偿安置的—建设项目实施转让】的应：。当，经，市房：屋拆迁管理部门审核！同意：转让后原拆迁—补偿安置《协，议中有关《权利、？义务随之转移—给受让人项目转让人！和受让人《应当书面通知被【拆迁人并《。自转让？合同签订《之日起三十日—内予以公告 【第二十四条　拆【迁人：在约定或者裁—决的：搬迁：期，限内不得对》未搬迁的被拆—迁人或者房》。屋承租人停止供水、！供电、供气、—供暖：不得强行拆》除被拆迁人未搬迁】的房屋　　 拆迁！人不得？。向，。被拆迁人非》法收：取各种费用》不得为？其他单位向被拆【迁人代收《、代扣各种费用【。 第二十五条　拆！。。迁人：实施：房屋拆迁的》补偿安？置资金应当全部用于！房屋拆迁《。的补偿安置不得【挪，。作他用 　】　 拆迁》人应当在《办理存？。款业务的金融机【构开设拆迁补偿安置！资金专用账户按照规！定存入拆迁》补偿安置资金—并保：证被：拆迁人按时》、，足额领取《　　 市房—屋拆迁？管理部门与》拆迁人、开设拆【迁补偿？安置资金专》用账户的金融机【构应当共《同签订拆迁补偿安置！资金使用监管协【议；金？融机构必须在接【到房：屋拆迁管理部门拨】付资金通《知后方？可拨付？资金 第二十六条！　拆除房屋应当文明！施工施工现场应【当采取必要的—安，全措施防止粉尘和噪！音污染保持环—境清洁 第二【十七条　拆迁人完】。成拆迁？后应及时《向市房屋拆迁管【理部门提出验收申请！市房屋拆迁管—理部门？应当按照房屋拆迁】许可证？确，定的内容《组织验收 第二十！八条　市房屋拆【迁管理部门》应，当，建立、健《全拆迁档案》管理制度完整—、及时地收集、整理！并妥善保管拆—。。迁过：程中形成的有关档案！资料 ？ 第二十九条—　公安？、教育、公用事业】、电力等部》门应当？及时办理和安排被】。拆迁人户口》转移、子《女转学？。转托：、住房产权手续以】及用水用电等事【宜 ？　 ？