— ： ？第二章　拆》迁管：理 第八条】　，房，屋，拆迁实行拆迁许可】证制度未《取得房屋拆迁许可】证的不得实》施拆迁 第—九条　申《请领取？房屋：拆，迁许可？证应：当向市房屋拆—迁管理部《门提交下列资料 ！ ：　　 ？ （一？）建设项目批准【文件； 《 　　 （—二）建设用地规划】许可证； 》 　　 》（三）国有土地使用！权批准文《件； ？ 　　 （—四）拆迁计划和【拆迁方案《；　　 》（五）办理存款【业务的金融机—构，出，具的拆迁补》偿安置资金证明【 第十条》　市：房屋拆？迁管理部门应—当自收到申请之日】起三：十日内对符合下列】条件：的申请人颁》发房屋？拆，迁许：。可，证 　　 】 ，（一）提交的资【料齐全、《合法：、有：效； 　　 】（二）申请拆迁的】范，围与批？准的项目用地范围】一致； 》　　 （三）拆】迁补偿安置》资金足额落实—到位；　　 — （四）拆》迁计划？和拆迁方《案符合本办》法规定 第十一】条，　市房？屋拆迁管理部门【应当自房屋拆迁许】可证核发之日—起五日内将房屋【拆迁许？可证中载《明，的，拆迁人？、拆迁范围、—拆迁：期限等事项以公【告的形式予以—公布 　　】 在拆迁过程【中拆迁人应当在拆】迁范：围内向被拆迁人公示！房屋拆迁许可—证，。、拆迁工作流程、】拆迁：实施单位《和评：估单位及其》工作人员名单等事项！　　 市房屋【拆迁管理部门及其】拆迁管理工作机构】、拆迁人和》拆迁单？位应当及时向被【拆迁人做好宣传【、解释工作 第十！二条　拆迁》人应当在房屋—拆迁许可证》确定的拆迁》范围和拆《迁期限内实施房屋拆！迁， 《　　 需要延长拆！迁期限的拆迁—人应当在拆迁期限】。届满十五日前向【市房屋拆迁管理部】门提出延《期，拆迁书面申请—；市：。房屋拆？迁管理部门应当自收！到延期拆迁申—请之：日起十日《内予以书面答复【　　 拆》迁期限？经批准？延长的市《。房屋拆迁管理部门应！当将变更后的房屋拆！迁许可证的相关内】容予以公布 第十！三，条　：拆迁人可以自—行拆迁？也可：以，委托拆迁 　！　 接《受委托？的拆迁单位必须【具有省？建设行政主》管，部门颁发的房屋拆迁！资格证？书拆迁人自行拆【迁的应当在拆迁前对！。拆迁人员进行—有关业务《。知识培训和考核　　！ 工？程，指挥部等临时性【机构、市房屋拆迁管！理部门及拆迁—管理工作机构不【得作为拆迁人也不得！接受委托实施拆迁】 第十四条　【拆迁人委托拆迁的】应，当向被委托的拆迁】单位出具委托—书并：订立拆迁委》托合：。同拆迁人应当自拆迁！委托合？同订立之日》起十五？日内将拆《迁，委托：合同报？市房屋拆《。迁管理部门备案【　，　 被委托的拆】迁单位？不得转让《拆迁业务 第十五！条，　自拆迁公告公布】之日起拆迁》范围内不得进—行下：列活动 《 ， 　　《 （一《。）新建、《扩建、改《建房屋？； ：。 ，　　 （二）【。改变房屋和土地【。用途； 《 　　 （—三）租赁或转让房屋！　　 市房屋拆迁！管理部门应》当就前款所》列事：项书面通知有—关，部门暂停办理相【关手续暂停办理的】书面通知应》当载明暂停期限【暂停期限最长不得超！过十二个月》；拆迁？人需要延长暂停期限！的必须经房》屋拆迁管理部门【批准延长《暂停：。期限不得超过十二】个月 《第十六条　拆—迁公告发布后拆【。迁，人与被拆迁人应当依！照本办法规定—就补偿？方式和补偿金额【、安置用房》面积和？安置地点《、搬迁期限》、搬迁过渡方式和过！渡期限、违》约，责任、解决争议【的方：法以及当《事人认？为需要约定的其【他，事项订立拆迁补偿安！置协议 — 　　 《 拆迁租赁房屋【的拆迁人应当同【时与：被，拆迁人？、房：屋承租人按照前款】规定订立《拆迁补偿安置协【议　　 《 拆迁？补偿安置协议的【示范文本由》。市房屋拆迁管理【部门拟制供》拆迁当？事，人参照使用 第十！七条　？市房屋拆《迁管理部门代管的房！屋需要拆《迁的拆？迁补偿安《。置协：议必须经公证机【关公证并办理证【据，保全： 第十八条　【。拆迁补偿安》置协议？订立：后被拆？迁，人或者房《屋承：租人在搬迁》。期限内拒绝搬迁【的拆迁人《可以：依法向？仲，裁，委员会申请仲裁【也可以依法向人【民法院？。起诉诉讼期间拆迁人！可以依？法申请人民法院先予！执行 第十九【条　拆？迁人与被拆迁人或】者拆迁人、被拆【迁人与？。。房屋承租人达—不成拆迁补偿—安置：协议的经当》事人申请由市—房屋拆迁管理部门裁！决房屋拆迁管理【部门是被《拆，迁人：的由市人民政—府裁决裁决应—当自收到申请之日】起三十日《内作：出　　 当事人对！裁，。决不服的可以自裁】。。。决书送达之日起【三，个月内向人民法院】起诉拆迁人依照【本办法规定已—对被拆迁人给—予货币补偿或者提供！拆迁安置用》房、周转《。用房：的诉讼期间》不停止？。拆迁：的执行 第—二十条　被拆迁【人，或者房屋《承租：人在裁决规》定，的搬迁？期限：内未搬迁的》由市人民政》府在举行听》证后责？成有关部门强—制拆迁或者由—市房屋拆《迁管理部门依法申请！。人民法院强制—拆迁　　 实施】。强制拆迁前拆迁【人应当就被拆除房屋！的有关？事，项向公证机》关办理证据保—全 第二十一【条　拆迁中涉—及军事设《施、：。教，堂、寺庙、文物【古迹、古树》名木的？依照有关法律、【法规的规定办—理 第二十二【条　拆迁《产权不明确的—房屋拆迁人应当提】出补偿安置方—案报：。。市房屋拆迁》管理部门审核同意】后实施拆迁拆迁【前拆迁人应》当就：被拆迁房屋》的有关事项向公【证，机，关办理证据保全 】 第二十三条　尚】未完成拆迁补偿安】置的建？设项目实施转让【的应当经市房屋拆迁！管理部？门审核同意转让【后原拆迁补偿安【置协：议中有关《权利、？义务随之转》移，给受：让人项目转让人【和受：让人：应，当书：面通：知，被拆迁人并自—转让：。合同签订之日起三十！日内予以公告 【。。 ，第二十四条　拆【迁人在？约定或者裁决的搬迁！期限内不得》对未搬迁的被—拆迁人或者》房屋承租人停止供水！、供电？。、供气、供》暖不：。得强行拆除被拆迁】人未搬迁的房屋　　！ 拆迁人不—得向被拆迁人非【法收取各种费用不得！为其他单位向被【拆迁人代《收、代扣各种费【用 第二十五条　！拆迁：人实施房屋》拆迁的补偿安置资金！应当全部用于房屋拆！迁的补偿安置—不，得挪作他用》 ： 　　 拆【迁，人应当？在办理存款业—务的金融机构—开设拆迁《。补偿安？置资金专用账户按照！规定存入《拆迁补偿安置资【金并保证被拆迁人】按时、足额领取　　！ ：市房屋拆迁管—理部门与拆迁人、开！设，拆迁补？偿安置资金专用【账户的金融机—构应当？共同签订拆迁补偿安！置资金使用监管协议！；金融机构》必须：在，接到房屋拆》迁管理部门拨付资】。金通知后方可—。拨付资金《 第？。二十：六条　？拆除房屋应当文明施！工施工现《场应：当采取必《要的安全措》施防止？。粉尘和？噪音污染保持环【境清洁 第二十七！。条　拆迁人完成拆迁！后应及时向市房屋】拆迁管理部门提出验！收申请市房屋拆【迁管理？部门应？当按照房屋拆迁许】可证确定的内容组织！验收 第二十八】条　：市房屋拆迁管理部】门应当？建立、健《全拆迁档案管理制度！完整：、及：时地收？集、整理《并妥：善保管拆迁》过程中形成的有关】。档案：。资料 第二十【九，条　：公，安、教育、公用事业！、电力等部门应当及！时办理和安》排被拆迁人户口【转移、？。子女转学转》托、住房产权手续以！。及用水用电等事宜 ！ 　 《