：第二章 建》设用：地容积率、商业比例！规划管？理 ： ：。 第四条— 在城市规划建【设用地规模内新建】区域住宅容积率小于！等，于2：.5：.城中村《、旧居住区、—棚户区改造项目【住宅容积率小于【等于2.8 【 第五条【 在城市规》划，建设用？地规模内《新建区域《。商，。业、：写字、办公用房容】积，率，小于：等于4.5.城【中村、旧《居住区、棚户区改】造项：。目商：业、写字、办—公用：房，容积率小于》等，于5.0 【 第六条 在城！市规划建设》用地规？模内新建《区域用地规模小【于2公顷《的住宅用地可建设不！超过：地上总建筑》面积10％的商【业设施？；用地规模大于等于！2公顷的《住宅用地可建设不超！过地：上，。总建筑？面积15％的商业】设施对于城中村【、旧居住区、棚户】区改造项目用地规模！小于2公顷》的住宅用地可建设】不超过地上》总建筑？面积20％的—商业设施《。用地规模大》于等于？2公顷的住宅—用，地可建设不超过【地上总建《筑面积3《0％的商业设施【 —第七条 超》高层建筑《容积：率指标根据具体情】况另行确定 —。。 第八条 ！容积率指标一般【只，。计算地上《建，筑面积 】 第九条 建筑【物层高超《出标准层高规定的容！积率指标按衡水市城！。乡规划局建》筑层高控制与建筑】面积、？容积率计算规定【计算 《 ，。 第《十条 建筑物之【间因公共交通需【要架设穿越城市【道路的空《中人行廊道符合【下列规？定的人行《廊道的建筑面积不】计入容？积率 《     廊！道净宽？度不大于《6米廊道下净空【高度不小于》5.5米（》穿越15米》及以下城《市支路的廊道—下的净空《高度可不《小于4.6米）且】廊道内不设置商【业设施 【 第十《一条 ？原有：建筑的容积率指【标已：超出规定值的不【得在原有建筑用【地范围内进行—扩建、加层 — ，