第二《章 建？设用地？容积：率、商业比例—规划管理 【 ： 第四条 在城市规！划建设用地规—模内新？建区域住宅容积率小！于等于2.5.【城中村、《旧居住？区、棚户区改—。造项目住宅容积率】小于等于《2.：8 ： 第五条 ！在城市规《划建设用地规模内】。。新建区域商业—、写字、办公—用房容积《率小于？等于4.5.—城中村、旧居住区、！棚户：区，改造项目商业—、写字、办公用【房容积？率小于等于5.0 ！ 第六【条 在城市规划建设！用地规模《内新建区域》用地规模《小于：2公顷的住宅用地可！建设不超过地上总建！筑面积10》％的商业《设施：；用地规模大于【等于：2公顷的住宅用地】可建设不超过地上】总建筑面积15【。％，的商业设施对于城中！村、旧居《住区：、，棚户区改造项目用地！规，模小于2公顷的住】宅用地可建》。设不超过《地上总建筑面积【20％的商》业设施用地规模大】于等于2公》顷的：住，宅，用地可建《设不超过地上总建】筑面积30％—的商业设施》 ， 第七条 ！。超高层建《筑，容积率？指标根据具体—情，况另行确定 【 ， 第《八，条 容积《率指标一般只计【算地上建筑面积 】 第—九条 建筑》物层高超出标准层高！规定的？容积率指标按—衡水市城乡规划局】建筑：层高控制《与，建筑面积、容积率计！算规定计算 — 第十【条 建筑物》之，间因公共交通需【要架设？穿越城市道路的空中！人行廊？道符合下列》规定的人行廊道的】建筑面积《不，计入容积率 【     】廊道净宽度不大【于6：米廊道下《净空高？度不：小于5？.5米（《穿越1？5米及以下城市【支路的？廊道下的《净空高度可》不小于4《.6米）且》廊道内不设置商业设！施 — 第十一条 原有建！筑的容积《率指标已超出规定值！的不得在《原有建筑用》地范围内进行—。扩建、加层 【