第二《章 建设用地容积】率、商？业比：例规划管理 — 第—四条： 在城市规划建设用！地规：模，内新建区域住宅容积！率，小，于等于2.》5.城中村、旧【居，住区、棚户区—改，造项：。目住宅容积率小【。于等于2《.8 】第五条 《。。在城：。市规划？建设用？地规模内新建区域商！业、：写字：、办公用房容积率】小于等于4.5【.，城中村？。、旧居住区、棚户区！改造项目《商业、写字、办公】用房容积率小于【等，于，5.0 》 ？ 第六？条 在城市规划建】设用地规模内新【。建，区域：。。用地规模《小于2公《顷的住宅《用地可建设不超【过地上总建筑—面积10％》。的商业设施；用地规！模大于等于2公顷】的住宅用地可建【。设不超过地上总建】筑面积15％的商业！设施对于城中村【。。、旧：。居住：区、棚户区改—造项目用地规模小于！2公：顷的：住宅用地可建设【不超过地上总建筑面！积20％的商—业设施用地规—模大于等《于2公？顷的住？宅，用地可建设不超【过，地上：总建筑？面积3？0％的商业设—施 》 第七《条 超？高层建？筑容积率指标根据具！体情况另行确定 ！ ？。 第八条 容积【率指标一《般只计算地上—建筑面积 【 第九条— 建筑物层高超【出，标准层高规定的容积！率指标按《。衡水：市，城乡规划局建筑【层高控制与建筑面】积、容积率计算规定！计算 】第十条 建筑—物之间因公》共交通需要》架设穿越城市—道路：的空中人行廊—道符合下列规—定的人？行廊道的建筑面【积不计入《容积率 【    》 廊道净宽度不大】于6：米廊道下净空高度不！小于：5.5米（穿越1】5米及以下城—市支：路的：。廊道下的净空—高度可不小于—4.6米）》且廊道内不设置商业！设施 】第十一条 原有【建，筑，的，容积率指标已超出】规定值的不得—在原有建筑》用地范围《内进行扩建、加【层 ？