】 第二章 】房，源筹集和建设— 第六条【 公共《租赁住房《的房源主要》包括:    】（一）政府投资建】设、收？购、租用的; 】    （二）【商品住？房开发？及城中村《、旧城、《棚户：区改造项目》中配套建设的; ！    （三—。）用工单位自行建】设的；   【 （四）廉》租，。住，房、：经济适用住房和其】。他公有住房转换【的; 》。   （五）社会捐！赠及其他《渠道筹集的》 ？ ，。 第七条 住【房保障和《房屋管？理部门应《会同发展和》改革：、国土资《源、城乡规》划、财政等》部门依据《。国，民经济社会》发展规划、住房建】设规划编制》公共租赁住房发展】。规划和？。年度计划报》政府批？准后组？织实：施 第八条 ！ 公共租赁住房【建设用地纳入—本地：年度土地供应—计划,？并优先保障供应涉】及新增建设用地的】。。要在年度土》地利：用计：划中优先安排—、单列？指标：储备：土地和收回使用【权的国有土》地优先安排用—于公共租赁住房建】设 第九条】 政府投资建设】的，公共租赁住房,【建设用地按》划，拨方式供《应，；其他？方式投资建设—的公共租赁住—房,建设《用地：可以采？用划拨方式也可【以采取出让、租赁或！。作价入股等方式有】偿，使用 —第十条 》通过招、拍、挂取得！土，地进行商品住房开发！的应按照建》设项目？总，建筑面积的5%【。配建公共租赁住【房在土地出让文【件和土地出让合同】中应明确配套建【设的总建《筑，面积、分摊的土地】面积、套《数、套型《。建，筑面积、《建设标准、公—共租赁住房与商【品住房？同步建设等约束性条！件及建成后由政府】。无偿收？回等事项 —   ？ 配：建的公共租赁住房经！竣工验收《合格并达到基本入住！条件：后由住房保障和房】屋管理部门代表【政，府按：土，。地出让合同中有【关，配建公共租》赁住房的约定办理】产权登记手续 【 第十一—条 鼓励用工【单，位投资购买住房面】向本单位《符合条件的》新就业职工和外【来务工人员租住；鼓！励，用工单位在符合城】市，规划和土地利用规】。划的前提下利用【自用土？地建设公共租赁住】。房或对闲置厂房【、仓库、办》公等非住宅进行改】建（改造《）用于公共租赁【住，房改：建，（改：造）：非住宅用房为公共】租，赁住房的需满足【规划要求并》按规：定办理报《批，手，续 ： ， 第十二条 】社会投资机构和房】地产开发企业—投资：建设公共《租赁住房应将公共】租赁住？房套型面积、建【设标准、设施条件和！租，金水平作《为土地出让的前置】条件：或在土地划拨—决定书？、土地租赁协议等中！。予以明？确 第十三条！ 新建成》套公共租赁住房,户！均套型面积控—制，在6：0平方米以内高层】控制在70平方米】以内以集《体宿：舍形式建设的公共租！赁住房？,应符合宿舍建筑设！计规范的有关—规，定     【公共：租赁住房应具备基】本入住条件并按照】简洁、实用》。的原则进行装修 ！ 第十四条 【 公共租赁》住房：建，设应严格履行法定】。的项目建设程序规范！招，投，标行：为落实项《目法人责任制、【合，同管理制、工—程，监，理制严格建筑材【料验核？制度实？行勘察、设》计、施工《。、监理单位负责【人和项目负》责人：责任终身制 】 第十五条 【集中新建《的公共租《赁住房应当》统，筹规划、《合理布？局、配套建设充分考！虑交通、就学、就】业、就？医等基？。础条件的《要求小区内的配【套服务设施要按照普！通商：品，房小区的要求配【套到位做到水、电】、，气终端收《费公共租《赁住房项目》。可，以规划建《设，配套商业《服务设施按》照“谁投资谁—受益”的原则统【一管理经营 — 第十六条 ！。政府投？资新建、《收购、配建的公【共租赁住房房—屋，产权登记在政府指定！的投资机《构，名下由住房保障和】房屋管理部门负责】管理其他投资主【体建设的公共—租赁住房产权登记在！建设单位名》下并由产权》单，位负责管理   ！。  所有公共—。租赁住？房其：权属证书应注明“公！共租赁？住房”字《样及用地性质— ？ ，