。 — ？ 第？二章 房源筹集和！建设 ？ 第六条— 公？。共租赁住房的房源主！要包括:   】 （一）政府投【资建设、收购—、租用的;  ！  （二）商—品住房开发及—城中村、旧城、棚户！区改造？项目中配套建设的】;    【（三）用工单位自】行建设的； —    （四）廉租！住房、经济适用住房！和其他公有住—房转换的; — ：  ： （五）社会捐【赠及其他《渠道筹集的 — 第》七条 住房保障】和房屋管《理部门应会同发展和！改，革、国土资源、【城乡规？划，、财：政，等，部门依据国民经济社！会发展规划、住【房建设规划》编制公共《租，赁住房？发展规划和年度【计划：报政府？。批准后组织实施【。 第八条【 公？共租赁住房建—设用地？纳入本地年度土【地供：应，计划,并《优先保障供应—涉及新增建》设用地？的要：在年度土地利用计】划，中优先安排、单列指！标储备土地》和收回使用权的国有！土地优先安排—用于：公共租赁住房—建设 》 第九条 政【府投资建设的公【共租：赁住房,《建，设用地按《划拨方式供应；其】他方式投《资建设的《。公共租赁住房—,建设用地可以【采用划拨方式也可】以采取出让、—租赁或作价入—股等方式《有偿使用《 第十—条 通过招、拍】、，挂取得土地进行【商品住房《开发的？应按照？建设：项目总建筑》面积的5%配建公共！租赁住？房在：土地出？让文件和土地出【让合同中应明确配】套，建设的总《。建筑面积、》分摊的？土地面积、套数、套！型建筑面积》、建设标准、公共】租赁：。住房：与商品住房》同步建设等约束【性条件及建》。成后由政《府无偿？收，回等事项《     配建的！公共租？赁住房经《竣工验收合格并达】到基：本入住？条件后由住房保障和！房，屋管理部门》代表政府《按土地出让》合同：。中有：关配建公共租赁住】房的约定办理—产权登？记手续 —。。 第十一条》 ，。 鼓励用工单位投资！购买住房面向—本单：位符合条件的新就】业职工和外来—务工人员租住；【鼓励用工单》位在符合城》市规划和土地利用规！。划的前提下利用自用！土地建设公共租赁】住房或对《闲置厂房、仓—库、办公等非—住宅进行改建（【改造：）用于公《共租赁住房改建【。（改造）《非住宅用房为—公共租赁住房的【需，满足：规划要求并按规定办！理报批手续 】 第十二条 — 社会投资机构和】房地：。产开发企业投资建设！公共租赁住房应将】公共租？赁住房套型》面，。积、建设《标准：、设施条《件和租金水平作为土！地出让的前置条件或！在土地划拨》决，定，书、土地《租赁协？。议等中予以明确【 第十三条 ！ 新建成套公共租】赁住房,户》均套型面积控制【。在60平方》米以：内高层控制在70】。平方米以内以—集体宿舍形式建【设的公共租赁住房】,应符合宿舍建筑设！计规范的有关—规定    【。 公共租赁住房应具！。备，。基本入住《条件并按照简洁【、实用的原则进【行装：修 ？。 第十四》条， 公共租赁—。住房建设应严格履】行法定的项》目建设程序规范招】投标行为落实项目】法人责任制、合同】管理制、《工程监理《制严：格建筑材料验核【制度实行勘察、【设计：、施：工、监理单位负责人！和项目负责人责任】终身制 》 第十五》。条 ： 集中新建的公共】租，赁，住房应当《统，筹规划、合理布局、！配套建？设充：。分考虑？交通、？。。就，学、：。就业、就医等基【础，。。条件的要求小区内】的配：套服务设施》要按照普通商品【房小：区的要求《配套到位做到水、】电，、气终端收费公【共租赁住房项目可】以规划建设配套【商业服务设施按照】“谁投资谁受益”的！原则：统一：管理经营 》 第十六条 】 政府？投资新建《、收购、配建的公】共租赁住房》房屋产权登记—在政府指《定，的投资机构名下由】住房保障和房—屋管理部门负—责，。管理其他投资主体建！。设的公？共租赁住《。房产权登《记在建设单位—名下并由产权—单位负责《管，理     【所，有公：共租赁住《房，其权属证书应—注明“公共》租，赁住房”字样及用】地性质 【