。 】 第二章 【 房源筹《集和建设 第！六条 公共—租赁住房的房源主】要包：括:    （】。一）政？府投资建设、收【。购、租用的; ！  ： （二）商》。品住：房开发？及城中村、旧城、棚！户区改？造项目中配套建设】的; 》   （《三）用工单位自行建！设的；  —。  （四）廉—租住房？、经济适用住房和其！他公有住《房转换的; 】   ？（五）社会》捐赠及其他渠道筹】集的 第】七，条 住房保—障和房屋管理部门应！会同发展和》改革、国土资源、城！乡规划、财》政等部门依据国民】经济社会发展规划、！住房建？设规划编制公共【租，赁住房发展规划【和年：度计划报政》府批准后组织实施】 第八条 ！公共租？赁住房？建，设用：地纳：入本地？年度土地《供应：计划,并优》先保：障供应涉及新增建】设用地的要在年度】土地利用计划—中优先安《排、单？列指标储《备，土地和收《回使用？权的国有《土地优？先安排用于公共租】。赁住房建设 】。 第九条 —。政府：投资建设《的公共？租赁住？房,建设用地按划】。拨方式供应》；其他方式》。投资建设《的公共租赁住—房,建设用》地可以采用划拨方】式也：可以采取出让—、租赁或作价入股等！方式有偿使用— 第十—条 通过招、拍、！挂取得？土地进行商品住房开！发的应？按照建设项目总【建筑面积的5—%配建公共租赁住】房，在土地出《让文件和土》地出让合同》中应：明确配？套，建设的总建》筑面：积，、分摊的土地面积】、套：数、套型建筑面积】。、建设标准、公共】。租赁住房与商品住房！同步建？。设等约束《性条件及建成后由】政府无偿收》回，等事项  —   配建的公共】租赁住房《经，竣，工验收？合，格并达到基本入住】条件后由住房—保障和房屋管—理部门代表》政府按土地出—让合同中有关—配建公共租赁住房的！约定办理产权登记手！续 第十【。一条 《。鼓励用工单》。位投资购买住房面】向本单位符合—条件的新就业职【工和外来务》工，人员：租住；鼓励用工单位！在符合城市规划和土！地利用规划的前【提，下利用自用土地建设！公共租赁住房—或对：闲置厂房、仓库、办！公等非住宅进—行改建（改造）用】于，。公共：。租赁住？房，改建（改造》）非住？宅用房为《公，。共租赁住房的需满足！规划要求并按—规定办理报批手续 ！。 第十二条 】 社会投资机构和房！地，产开发企业投资【建，设公共租赁住—房应将公共租—。。赁住：房套型面积、建设标！准、设施条件和租金！水平作为土》地出让的前置—。条件或在《。土地：划拨决定书、土地】租赁协议等中予以】明确 《 第十三条 【 新建成套》公共租赁住房,【户均套型面积控【。制在60《平，方米以内高层控制在！70：。平方米？以内以集体宿舍【形，式，建设的公共租—。赁，住房,应《符合：宿舍建筑设》计规范的有关规定 ！  ：   公共租赁住】房应具备《基，。本入住条件并按【照简洁？、实用的原则进【。行装修 — 第十四条 【。公共租赁住》。房建设应《严格履行《。法，定的：项目建设《。程序规范招投标行】为，落实项目法》人，责任制？、合同管《理制、？工程监？理制严格建筑材料】验核制度实行勘察】、设计、施工—、监理？单位负责《人和项目负》责人责任终身—制 ？ 第十五条—。 集中新建的【公共租赁住房应【当统：筹，规划、？合理布局、配—套建设充分考—虑交通、就学—、，就，业、就医等基—。础条件？的要求小区内的配套！。服务设施要按照普通！商品房小《区的要求配套—到位做到水、电、】。气终端收费公共【租赁：住房项目可以规划建！设配套？商，业服务设施按照“】。谁投资谁受益”【。的原则统一》管理经营 【 ，第十六条《。 政府《投资新建、收购【、配建的公共租赁】住房房屋产权—登记在政府指定的】投资机构名下由住】房保障和《房屋管理部门负【责管理？其，他投资主体建设【的公共租赁住房产】权登记在《建设单位名下—并由：产权单位负》责，。管理 《    所》有公：共租赁住《房其权属证书应【注明“公共租赁住】。房”字样《及用地性质》 《