—。 ， 第》五章 准入【和退出管理 【。 第？二十三条 经【济适用住房管理应】建立严格的准入和】退出机？制经济适《用住：房由县？市人民政府按限定】的价格统一组织【向符合购《房条件的《城镇低收入家庭【出售经济适》用住房供应实行申】。请、：审核、公示和轮候】制度各县市人—民政府应当制—。定经济适《用住房？申请、审核、公示和！轮候的具体办法并向！社会公布 第【二十四条《 城镇低收入家庭！申请购买经济适用】住，。房应同时《符合下列《条件   —。 （一）具》有当地城镇常—住户口（2年以上】）；： ，    （二—）人均？住房建筑面积低【于，上年：度县市人均住房建筑！面积；    （！。三）家庭人均年收】入低于上年度县市年！人均收入标准 第！二十五条 —经，。。济适用住房资格申请！采取街道《办事处（镇人民政府！）、居委会（社区】）初审房地产—。管理部？门审核并《公示的方式认定【审核单位应当通【过入户调查、邻里访！。问，以及信函《索证：等方式对《申请人？的家庭收入》和住房状况》。等情况进行核—实申请人及有—关，单位、组织或者【个人应当予以配合如！实提供有关情况【 第？二，十六条 经审核】公，示通过？的家庭？由各县？市房地产管》理，部，门发放准予购买【经济适用住房的核准！通知注明可以—购，买的面？积标准然后按照收】。入水平、《住房：困难程度和申请顺序！等因素进行轮候 】 第二十七》条 符合》条件的家庭》可以持核准》。通知购买一》。套与核准《面积：相对：应，的经济适用住房购买！面积原则上不得超过！核准面积购买—面，积在核准面》积以内的按核—准的价？格购买；超》过核准面积的部【分不得享受》政府优？惠，由购房人按照同【地段同类《普通商品住房的价格！补交差价《 第二十八条【 居民个人购【买经济适用住—房后应按规定办【理权属登记》。房屋、土地登记部】门在办理权属登记】时应分别注》明经济？适用住房、》划拨土？地 第二十九条】 经？济，适用住房购房人拥】有有限产权   ！  购买经》济适用住房不满５年！不得直接上市—交易购房《人，因特殊？原因确？。需转让经济适—用，住房的？由政：府按照原《价格并考虑折旧和】物，价，水，平等因？素进行回购 —     购—买经济适《用住房满5年—购房人上市转让经济！。适用住房的应按照】届时同地段普—通商：品，。住房与经济适用【住房差价《的一定？比例向政《府交：纳，土地收益《等相：关价款具体交纳比例！由各县市人》民政府确《定政：府可优先回购；【购房人也可以按照】政府所定的标准向】政府交纳土》地收益等相》关，价款后取《得完全？产权：     —。上述规定《应在：经济适用《住房购买合同中予以！。载明并明确相—关违约责任》 第三《十，条 ：。 已经购买经济适】用住房的家庭又【购买其他住房的原经！济适用住房由政【府按：规定及合同约—定回购政府回购【的经济适用住房仍】应，用于解决低收入【家庭：的住房？困难 第三十【一条 已参加【。福利分房《的家：庭在退回《所分房屋前不得【购买经济适用住【房已购买经济适用】住，房的家？庭不得再购买经济】适用：住房 第三十【二，条 ？个人购买的经—济适用？。住房：在取得完全产权以前！不得用于出租—。。经营 《