： ， 第！五章 准入和退！出管理 《 ： 第二？。十三条 经济适】用住房管理应建【立严格？的，准入和退出机—制经济适《用住房由县市人民】政府按限定》的价格统《一，组织向符合购房条】件的城镇《。低收入家庭》出售：经济适？用住房供应实行【申，请，。、审核、公示和轮候！制度各县市人民政】府应：当制定经《济适用？住房申？请，、审核？、公示和轮候的具】体办法并向》社会公布 第二十！四条： 城镇低》收入家庭申》请，购买经？济适用住房应同【时，符合下列条件  ！  （一）具有当】地城镇常住户—。口（：2年以上）；—。   《 （二）《人均住房建筑—面积低于上年度县市！人均住房建筑—面积：； ：。   ？ ，。（三）家庭》人均年收入低于上】年度县市年人均【收入标？准 ： 第二十五》条 经济适—用住房资格申请采取！街，道办事处（镇—人民政府）、居委会！（社区）《初审房地《产管理部门审核并】公示的方式认—定审核单位》应，当通：过入户？调查、邻里访问以】及信函索证》等方式对申》请人的？家庭收入和住房状况！等情况进行核实申】请人及有关》单位、？组织：或者个？人应当予以配合【如，实，提供有？。关情况 第二十】六条 经审核公】示通过的《家庭由各县市—房地产管理部—门，发放准？予购买？经济适用住》房的核？准通知注《明可以购买的面积标！准，。。然后按照收入—。水平、住房困难程】度和申请顺序等因素！进行：轮候 《第二十七条 符合！条件的家庭》可以持核准通知购】买一套与《核准面积相对—应，的经济适《用住房购买面—积原则上《不得超过核》准面积购买面积【。在核准？。面积以内的按核【准，的价格购买》；超过核准》面积：的部分不得》享受：。政府优惠由购房人按！照同地段《同类普通商品住房的！价格补？交差价？ ， 第二十八条— 居民个人—购买：经，济，适用住房后应—按规定办理权属登】记房：屋、土地登》记，。部门在办理权属登记！时应分别注明经济】适用住房、划拨【。土地 第二十九】条 经济适—用住房购房人拥有】有限产权   】。  ：购买经济适》用住房不《满５年？不得直接上市交【易购房人因特殊【原，因确需转让经济适用！住房的由政》府按照？原价格并《考虑折？旧和物价水平等因】素进行？回购     购！买经济适用住房满】5年：购房人上市转—让经济适用住房的应！按照届时同地段【普通：商品住房与》经济适用住》房差价的《一定比例向》政府：交纳土地收益—等相关价款》具体交纳比例由各县！市，人民政府确定政【府，可优先回购》；购房？人也可以按照政府】。所，定的标准向政府交纳！土地收益《等相关？价款后取《得完全产权  】   上述规定【应在：经济适用住房—购买合同中予以【载，明并明确相》关违约责任 【第三：十条 已经—。购买经济适用住房】。的家庭又购买其【他住房的原经济【。。适用住房由政府按】规定及合《。同约定回购政—府回购的经济适用住！房仍应用《于解决低收入—家庭的？住房困难 第【三十一条 》 已参加《福利分房的家庭在退！回所分房屋前—不得：购，买经济适用》住房：已购买？经济适用住房的【家庭不？得再购买经济适用】住房 第三十二】条，。 个人购买的【经济适用住房在【取得完全《产权以前不得—用于：出租经营《 ：