！ ， 第五章《 ， 准？入和退出管理— ： 第？二十三条《 经济《适用住房管理应【建立严格的》准入和退《出机：制经济适用住房由县！市人：。。民政：府按限定的价格统】一，组织向符合》购房条件的城镇低收！入，家庭出售经济—。适用：住房供应实》行申请、审核、公】示和轮候制度各县】市人民政府应—当制定经济适用【住房申请、审核、公！示和轮候的具体办】法并向？社会公布 —第二十四条》 城镇低》收入家庭申请购【买经：济适：用住房应同时—符合下列条》件    （一】），具有当地城镇常住户！口（2年《以上）；《。。。。    （—二，）人均住房建筑【面积低？于上：年度县？市人均住《房建筑？面积； 《    （三—）家庭人《均年收入低于—上年度县市年人【。均收入标准》 第二十五—条 经济适用住房！资格：申请采取街道办【事处（镇《人民：政府）、居委会（社！区）初审房》地产管理《部门审核并公示的方！。。式认定审核单—位应当通过》入户调查、邻里【访问以及《信函索证等方式对】申请人的家庭收入】和住房状况》等，情况进行核实申【请，人及有关单位、组织！或者个人《应，。当予以？配合如实提供有关】情况 第》二，十六条 经审核公！。。示通过？的家庭由各县市房】地产管理部》门发放准予购买【经济适？用住房的核》准通知注明可以购】买的面积标准—然后按照收入—水平：、住房？困，难程度？和申请顺序等因【素进行轮候 第】二十七条 —符，合条件的家庭—可以持核准通知购】买，一套与核准面积相】对应的经济适用住】房购买面《积原则上不得超过核！准面积购买面积在】核准面积以》内的按？核准的价格购买；】超，。过核准？。面积的部分不得享受！政府优惠由购房人按！照同地？段同类普通商—品住：房的价格补交差【价 第《二十：八条 居民个【人购买经济》适，用住房后应按规定办！理权属登记房—屋、：土地登记部门在办】理权属？登记时应分》别，注明经？济适用住房》。、划拨土地 第】二，十九条 》经济适用《住房购房人》拥有有限产权  ！   购买经济适】用，住房不满５年不得直！接上市交《易购房人因》特殊原因确需转让】经济：适用：住房的？由政府按《照原：价格并考《虑折旧和《物，价水平等因》素进行回《购 ？    购买经【济适用住房》满5年？购房人上市转—让经济适用住—。房的应？按照届时同地段普通！商品住房与经—济适用住房差价的】一定比例向政府交纳！。土地收益等相关【价款具体交纳比例】由各：县市人民政府—确定政府可优先回】购；购房人也—可，以按照政府所定的】。标准向政府》。交纳土？地收益等相关价款后！取得完全《产权     】上述规？定应在经济适用【住房购买合同中予以！载明并？明确相关违》约责任 《 第三十条 已】经购买经济适用【住房的家庭又购买】其他：住房：的，。原经济适用》住房由政府》按规定及合同约定回！。购政府？回，购的经济适用—住房仍应用于—解决低收入家庭的住！房困难 第三【十一条 已—参加福利分》房的家庭《在退回所分》房屋前？不，得购买经《济适用住房已购买经！济适用住房的—家，庭不：。得，再购买经济适用【住房 《第三十二《条 个人》购买的经济适用住房！。在取得？完全产权《以前不得用》于出租经《。营 ？