】 ？第五章 《 准？入和：退出管理《 第》二十三条 经济】适用：住房管理应建立【严格的准入和—退出机制经济—适用住房《由，县，市，人民政府按限定【的价格统一组织向】符合购房条件的城】镇低收入家庭—出售经济适》用住房？供应实行申请、【审核、？公示和轮候》制度各县市》。人民政府应》当，制定经济适用—。住房申？请、审核、公示【和轮：候的：。具，体办法并《向社会？公布 《第二十？四条 城镇低【收入家庭申请购买】经济：适用住房应同—时符合下列条件 ！   ？（一）具有当地城】镇，常住户？口（2年以上）；】   《。 （二）人均住房】建筑面积《低于上年《度县市人均》住，房建筑面积； 】   （三）—家庭人均《。年收入低于上年【度县市年人均—收入标准 第【二十：五条 经济适用住！房资：格申请采取街道办事！处，（镇人民政府）、居！委会：（社区）初》审房地？产管理？部门审核并公示的】方式认定审》核单位应当》通过入户调查—、邻里访问》以及：信，函索证？等方式对申请人【的家庭收入和住房】状况等情况》进行核？实申请人及有关单】位、组织或者个人】应当予以配合如【实提供有《关情况 第二十六！条 经审核—公示通过的家庭【。由各：县市房地产管理部门！发，放准予购《买经济适《。用，住房的核准通知注明！可以购买的面积标准！然后按？照收入水平》、住房困难程度和申！请顺序等因素—进行轮候 》 第二十七条— 符合条件的家庭！。可以持核准》通知：购买一？套与：核准面积相对—。应的经济适用住房】购，买面积原则上不得超！。过核准面《积，购买面积在核准【。面积以内的按—核准的价格购买；】超过：。核准面积的部分不】得享受？。政府：优惠由购房》。人按：照同地？段同类普《通商：品住房的价格—补交差价 第【二十：八，条 居民个人购】买经济适《用住房？后应按？规定办？理权属登记房屋、】土地登记部》门在办理权属登记时！应分别？注明经？济适用住《房、划拨土地 第！二十九条 经【济适用住房购房【人拥：有有：限产权     ！。购买经？济适用住《房不满５年不得【直接上市交》易购房人因特殊原因！确需转？让经济适用住—房的：。由政府？按照原价格》并考虑折旧》和物价水《平等：因素进行回购 【  ：  ： 购：买经济适用住房【满5：年购房人上》市转让经《济适用住《房的应按照届时同地！。段普通商品住房【与经济适用住房【差价的一定比—例向政？府交纳土《。地，收益等？相关价款具》体交纳？比例由各县市人【民政府确《定政府？可优先回《购；购房人也可以按！照政府所定的标【。准向政府交纳土地】收益：等相关？价款后取得完全【产权     】上述：规，定应在经济》适用住房《购买合同中予以载明！并明确相关》违约责任 —第三十条 》 已经购买经济适用！。住房的家庭又购【买其他住《房，的原经济适用—。住房由政府按规定及！合同约定回》购政：府回购的《经济：适用住房仍应用于】解决低收入家庭的】住房困难 第三十！一条 已参加福】利分房的家庭在退回！所分房屋前不得购】买经济适用住房【已购买经济》适用住房《的家庭不得》再，购买经济适用—住房 ？ 第三十二条 】个人购买《的经济适《用住房在取得完全】产权以前不得用于出！租，经营 《