》 ：。 《第，五章 准入和退！出管理 》。 第二十三条【 ：经济适用《。住房管理应》建立严格的准入和退！出机制经济》适，用住房由县市—人民政？府按限定的价格统一！组织向符合购房【。条件的城镇低—收入：家庭出售经济适【用住：房供应实行申—请、审核、公—示和轮候制度各县市！人民政府《应当制？定经济适用》住房申请、审核、】公示和轮候的—。具体办？法并向社会公—布 第二十四条】 ， 城镇低《收入：。家庭申请购买—经济适用住房应同时！符合下列条件 【   ？ （一）具有—。当地城镇常》住户口（2年以上）！。；    （二】）人均住房建筑【。面积低于上》年度县？市人均住房建筑面积！；    （三）！家庭人？均年：收入低于上》年度县？市年人均收入—标准 第》二十五条《 经济适用—住房资格申请—采取街？道办事处（》镇人民政府）—、居委会（社区）】初审：房地产管《理部门审核并公示】的方式认定审—核单位应当通过【入户调查《、邻里访问以—及信函索《证等方式《对申请人的》家庭收入和住—。房状况等情况进行核！实申请人《及有关单《位、组织或者个人】应当予以配合如【实，提供有关情况— 第？二十六条 经【审核公示通》过的家庭由各县市房！地产管理部门发放准！予购买经济适用住房！的核准？。通知注明《可，以购买的面积—标准然？后按照收入》水平、住房困难程】。度和申请顺序等【因素进行《轮候 第二十七】条 符《合条件的家庭可以】持核准通知购买一】套与：核准面积《相对应的经济适用】住房购买面积原【则上不得超过核准】面积：购买面积在核准【面，积以内的按核准的价！格购买；超过核【准面积的部分不得】享受：政府优惠由购房人】按照：同，地段同类普通—商品住房的》价格补交差价 】第二十八条 【居民个？人购买？经济：适用住？房后应按规定办【理权：属，登，记房屋、土地登记部！门在办理权属登【。记时应分别注明经济！适用住？房、划？拨土地 第二【。十九：条 经济适用【住，。房购房人拥有—有限产权 —    购买经济适！用住房不满》５年不？得直接上市交易【。购房人因特殊—原因确需转》让经济适用住房的由！。政府按照原价格并】。考虑折旧和物—价水平等《因素进行回》。购，。   《  购买经济适【。用住房满5年购【房人上市《转让经济适用住房】的应按照届时同地】段普通商品》住房与经济适用住房！。差价：的一定比例向政府】交纳土地收益等相关！价款具？体交纳比例由各【。县市人民政府确【定政府可《优先回购；购—房人也可以按照政府！。所，定的标准《向政府交纳》土地收益等相关价款！后取得完全产—权 ：     上述规定！应在经济适用—住房购买合同中予】以载：明并明确相关违约责！。任 第三十—条 已经购—买经：济适用住房》的家庭又购买其他】住房的原《经济适用住房—由政府按规》定及：合，同约定回购政—府回购？。。的经济适《用住：房仍应用于》解决低收入家庭【。的住房困《难，。 第？三十一？条 已《参加福利分房的家】庭在退回所分房【屋前不得购买—经济适用住房已购】买经济适用住房的】。家庭不得再购买【经济：适用住房 第【三十：二条 个人购【买的经济《适用住房在》取得完全产权以前】不得用于出租经营 ！ ，