， 》 ，。 第》八章： 建设？工程规？划验：收 第一【节 ：建，。筑工：程规划？验收 第二百【三十三条 建设工程！竣工后？建设：。单位应当提交竣工图！和规划验《收测：量成果报原审批【的市城市《规划主管部门进行规！。。划验收建设工—程符合有关许可【要求：符合规？划条件且周》边环境建设符合相关！标准时市《城市规划《主管：部门核发建》设工程规《划许可证正本— ： 第二】百三十四条》 市城市规划主管】部门按照有关规定对！建设工？程是否？符合：规划条件予以—核实未经核实或者】经，核实不符《合规划？条件：。的建设单位不得【组织竣？工验收？ — 第二百》三十：五条 ？竣工验收的主要【内容应包《括平面布《置、空间布局、建筑！造型、工程》标，准与质量以及室【外的配套设施、绿化！标准、广告》标牌等 《 第二！百三十六条》 建设单位和个【人，应当在竣工验收后六！个月内向《市城市规划主管【。部门报送有》关竣工验收资料竣】工验收？资料应当包括该【工程审批文》件和该建设工程竣】工时的图纸、文件对！建设：位置、规模发生变】化的建筑工程、【。城市道路及交通设】施工程、市政及管线！工程必须进行竣工】测量并将《实测成果随同竣工验！。收，资料上？。报 【 ：第二百三《十七条 建筑工【程已符？合下列规定的市【城市规划《主管部门应当组织】验收并核《发建设工程规划许可！证   【 （一）符合建设工！程规划许可》证及附件审》批要求；如有违法建！设违法？建设应已接受处理并！执行完毕  ！  （二）已完成】土建工程、外—墙装修   ！ （：三）：。各类配套公建（包】括附属用房）、【建设用地红》。。线或建筑间距、建】。筑退让间距范围内】。的绿化、道路及【其与外？部市政？道路连接《的道路已建》设完毕 《    （四】）施工？场，地已清理完毕施工】用房、施工排栅已拆！。除，建设：用地红？线、建筑退让间距范！围，内的围墙、旧建筑已！按，照规：定拆除损坏的市【政，设施已修《。复完毕 《    （五】）室外抽风机—、空：调设备按《照规范设置如需【设置户外防》护设施应当符合安装！的有关规定 ！   （六）按要】求补齐有关文件、】图，纸 — 第二百三十八！条 建筑《工程虽与报》。建审：批要求不完全相【符但符合《有关：设计规范要求且属于！下列情形之一—的可以组《织，验，收并核发建设工程规！划许可证当涉及他人！重大利益时应当告知！该利害关系》人听取？申请人、利害—关系人的意见 ！  ？。  （一）在—不改变或影响建【筑工程使用》性质、建设位置、建！筑主体？风格：、建筑间距、建筑外！。轮廓尺？寸、城市《景观：、航：空安：全、文物保》护不增加建》筑总：高度、建筑》层数和？住宅标准户数不减少！配套公建项目面【积的情况《下，对建：筑，工程作？合理修改、调整的】   —。 （二？）对建筑《工，程，外轮：廓尺寸作局部调整调！整后仍符合建筑【面积、建筑间距和】开口天井《、内：天井宽？度的：控制规？定的   】 （三？）建筑工程竣工后建！筑间距、建筑退让】间距虽不满足报建】审批要求但属—于下列？情形之一《的 ？     1、】仍能：。满足有关技术—规范确定的》或者有关《主管部门认》定的消防《安全、交通管—理、市政管》理和文物保》护要求及最小建筑间！距和建筑退让间【距要求的； 】  ：。。   ？2、仍能满足有关】技术规范确定的【或者有关主管部门】认定：的消防安全、交通管！理、市政管理和【文物保护《等要求但由》于容许的施工误差】导致：不符：合最小建《筑，间距和？建筑退让间距—。要求的 —    （四）配套！公，建项目按批准—的报建？图纸：施工：因设计或施工的误差！导致竣工的建—筑面积比批准的建】筑面积少但减—少后的？建，筑面积仍《符合规划要求—的    】（五）在建筑物内】部增设？电梯、楼梯》、变（配）电—房等设备用》房或改变其位—置但：符合消？防，。安全、交通疏—散、：环境：保，护、卫？生防：疫和有？关设计规范要求【的 ： ？   （六）居住】建筑的？厨房、卫生间统一调！整位置但符》合消防安《全、交通疏散和有】关设计规范》要，。求，的 ？   《 （七）餐饮—项目改？建为商场的 —    （八】）非配套公建用【房改为架空层、汽车！库或自行车》。库的 —   （九）对阳】台造型进《行局：部调整或修》。改但调整或修—改后的建《筑立面仍较》协调的 《    （十）！增加外飘《窗台：但符：合建筑间距和建筑退！让间距规《定且外？飘不超过0.5米的！ ：    （—。十，一）：。对建筑高度进—行调：整但不涉及》增加建筑面积及调】整后的总建》筑高度符《合城市规划》和有关专《业部：门的：限高要求且调整【。后各楼层高度仍满】足有关设计规范【要求的   ！ （十？二）：。在建筑间距、—建筑退让间》距，范围内建设建筑小品！、，绿化附？属工程、《无，上盖水面《的游泳（戏水、【喷水）池但不—影响绿地率、消防】安全、交通疏散和建！筑间距的《 》 ？第二百三十九—条 ？同一建设《工程规划许可证【许可的建设工程应当！。同时申请规划验收涉！及公众或《者社：会重大利益确需分期！申请规划验》收的必须符合分期投！入使用的规》划要求申请先—行验收部分必须符合！下列条件 】   （《一）符合建设工程规！划许可证及》其附件要求；如【有违法建设的违法建！设应已接受处理【。并执：行完毕 《  《。  （二）已完【成土建工程、外墙】装修 ？ ：  ：  （三《）建设用《。地红线或建筑—间距、建筑退让间距！范围内的《道，路及其与外部—市政道路连接—的道路已建设—完毕 —  ： （四）施工场地】已清理完《毕施工用房》、施工围墙已拆除】    【（五）室外抽风【机、空调《。设备按照规范设置如！需设置户外防护设】施应当符《合安装的有关规定 ！ ？  ： （：六）已按《。要求：补齐有关文件—、图纸  】  （七）符合【分期：投入使用《。的其他规划》要求 ？ 第二百四！。十条 对经审批【的临时建设工程参】。照本：。节规定进行规划验】收临时？建设工程未经规划验！收合格不得投入使】用， 第二节 市政工！。程规划验收 第二！百四：十一条？ 道路系统建—。设，工程：符合下列规定—的，应当组织验收并【核发建设工程—规划许可《。证   【 （一）符》合建设工程规—。划许可证《及其：附件要求《和有关专业部门的】专业管理《要求：。    【（二：）建设用地范围内】的临时施工》用房、围墙和其它按！规划要？求需要拆除的—建（构）筑物等已】全部：拆除施工场地—已清理、整饰完毕 ！  《  （三）竣工的道！路和铁路的中线水】。平位置？。偏移：在0.3米以内干】。道级：以上（含干道—级）：城市：道路：中线水平位置偏【移的指标可适当放宽！ ？ 第二百四！十二条 市》政，管线设施建》。设工：程符合下列规定的】应当组织验收并【核发建？设工程规划许可【证   【 （一）已按报建】审，批的平面位置、【埋，深、标？高和规格敷设完毕】。    【（，二）具有《相应资质的勘测单】位出具？的验收测量》资料显示已》经，符合报建审批要【。。求  —  ：（三：）施工？场地：已清理、整饰完毕 ！    （【四）竣工《的管线架《空塔杆的《水平定位或者—。地下：。管线的？空间定位分》。别偏差在0.5米、！0.2米以》内且其偏《差不影响与其他管】线的安全《间距： 第！二百四十三条 道】路系统建设工程规划！。验，收测量应当按—城市测量规范的要求！准确测绘道路、公】路、桥梁《的高程、中线坐【标、宽度转弯半【径等要素测绘—竣工后的《地形图和周》边附着物《；管线规划验收测】量应当准确测量管】线的规格《、平面位置和标高】市政建？设工程与报建—。审，批，要求不相符合的【。。应当在测绘》图上：标明：不相符合的部—分， ：。 ： 第》二百：四十四条 铁路、】站场、城市防—灾、市政环卫等其】他城市基《础设施的建》设，工程：其涉及有关》单体建筑《工程的规划验收按】。建筑工程规》。划验收有关规—。定办理 第三节 ！。违法建设监》督检查 第二百四！十五条 违法—建设影响城市规划】的程：度，按照查处时》的城市规《划予以认定》 ： ， 第—二百四十《六条 违《法建：设按照实施违法建设！行为时的法律—、法规、规章、政策！进行认定和处罚；】。违法建设行为时间】。跨越两部或两部以】上法律、法规、规】章、政策的按—照其中？较，。新的法律、法规、规！章、：政策进行认定—和处罚但是》如，果，按照查处《时的法？律、法规、规章和】城市规划《要求不构成违—法建设的《则不：。。认定为违法建设；如！果，按照查处时的法律】、法规、规章处罚较！轻的按较《轻处罚执行 【     —违法建设《查处程序按照—查处：时的法律、法规、规！章，执行 》。 》