？ 】第八章 建设工【程规划验《收 第一节】 建：。筑工程规划验收【 第二百》三，十三条 建》设工：程，竣工后建设单位应当！提交竣工图和规划验！收测量成果报原审】批的：市城市规划主管部门！进行规划《验收建设工程符【合有关许可要求【符合规？划，条件且周《边环境建设符合相关！标准时市城市规【划主：管部门？核发建设工程规划许！可证正本 】 ？ 第二百三十四条 ！市城市规划》主，管部门？按照有关规定—对建设工程是—否符合规划条件予以！核实未经核实或【者经核实不符—合规划？条件的？建设单位不得组【织竣工验收 】。 第二百】三十五条《 竣工验收的主【要内容应包》括，平，面布置、空间布局、！建筑造型《、工程标准与质量以！。。及室外的配套—设施：、绿化标《准，。、广告标牌等 【 第】二百三十六条 【建设单位和个人应】当在竣工验收—后六个月内向市【。城市规划主管—部门：报，送有关？竣，工验收资料竣工验】收资料应《当包括？该工程审批》文件和？该建设工《程，竣工时？的图纸、《文件对建设位置【、规模发生变化【的建筑工程、—城市道？路及交通《设施工程、》。市政及？。管线工？程必须进《行竣工测量并—将实测成果》随同竣工验》收资料上《。报 ！第二百三《十，七条 ？建，筑工程？已符合下列规定的市！城市规划主管部门】应当组织验收并核】发建设工程》规划许可证》    【（一）符《合建：设工程规划许可证】及附件？审批要求；如有违】法建设违法》。。。建设应已《接，受，。处理：并执：行完毕  】  （二）已完成】土建工程《、外墙？装修   】 （三）各类配套】公建（包《括附属？。。用房）、建设用地红！线或建？筑间距？、建筑退让间距范】围内的绿化、道路】及其与外部》市政道路连接的道路！已建设完毕 ！  ： （四）施工场地已！清理完毕施工用【房、施工排》栅，已拆除建设用地红】。线、建筑《退让间？。距范围内的》围墙、？旧建筑已按照规定拆！除损坏？的市政设施已修复】完，。毕    （！五）室？外抽：风机、空调设备【按照规范设置如需】设置户外防护设施应！当符合安装的有关规！定   【 （六？）按要求补齐有关文！件、：图纸 【 ： ，第二百三十八条 建！筑，工，程虽与报建审批【要求不？完全相符《但符合？有关设计规范要【求且属于下列—情形之？一的可以《组织验收并》核发建？设工程规划许可证】当涉及他人重大【。利益时应当》告知该利《害关：系人听取申请人【、利害关系人的意见！ ：    —（一：）在不改《变或影响建筑工程使！用性质、建设位置】、建筑主体风格【、建筑间距、建【筑外轮廓尺寸、城市！景观、航空安全【、文物保护不增【加，建筑总高度、建筑层！数和住宅标》准，户数不减少配套【公建项目面积—的情况下对》建筑工程作合—理修改、调整的【 ，    —（二）对建筑工程外！轮廓：尺寸作？局部调整调》。整后仍符合建筑面积！、建：筑间距？和开口天井、内【天井宽度《的控制规《定，的  —  （三《）建筑工程竣工后建！筑间：距、建？筑退让间距虽—不满足报建》审批要求但属于下列！情形之一的 【    》 1、仍能满—足有关？技术规范《确定：的或者有关主—管部：门认定的消防安全】、交通管理、市政管！理和文物保》护要求及最小建筑间！距和建筑退让间【距要求的；》    【 2、仍能满足有关！技，术规范？确定的或者有关【主管部门认定的【消防安全《、交通管理》。、市：政管理和文物—保护等要求但由于】容许的施工误差导致！不符合最小建—筑间距和建筑退让】间距要求《的，。 ： ，    （四）配】套公建项《目按批准的报—建图纸施工因设计或！施，工的误差导致竣工】的建筑？。面积比批准》的建筑面积少但【减少后的建筑面积仍！符合规划《要求的？。    【（五）在建筑物内部！。。增设电梯、楼梯、】变（配）电房等【设备用房《或改：变其位置《但符合消《防安全、交通疏【散、环境保》护、卫？生防疫和有关设计规！范要求的《 ？    （六）居】住建筑的《厨房、卫生间统【一调整位置》但符合消防安全【、交通？疏散和？有关：设计：规范要求的 ！   （《七）餐饮《项目改建为商场的 ！ ：  ： ， （八）《非配套公建用房改】为架空层、汽车库或！自行车库的 】   ？。 ，（九）对《阳台造型进行—局部调整或修—改但调整或修改后的！建，筑立：面仍较协调》的 《   ？ （十）增》加，外飘窗台但符合建筑！间距和建《筑退让间距规定【且外飘不超过0【.5米？的 ？    （—十一）对建筑高度】进行调整但不涉【及增加建筑面积及调！整后：的总建筑高度符合城！市规：划和：有，关专业部门》的，限高要求且》。调整后各楼》。层高度仍满足有【关设计？规范：要求的   ！ ，（十二）《在，。建筑间距、建—筑退让间《距，范围内建设建筑小品！、绿化附属工程、】无上盖？水面的游泳（戏【水、喷水《）池但不影响—绿地率、《消防安全、》交通：疏散和建筑》间距的？ ： ， 第—二百三？十九条 同—。一建设工程规—划许可证《许可的建设工程应当！同时：申请规划验收涉及公！众，或，者，社会重大《利益确需分期申请】规划：验收的必须符合分期！投入使用的》规划要求申请先行】验，收部分必《须，。符合下列《条件   】 （一？。）符合建设》。工程规划许》可证及？其附件要《求；如有《。。违法：建设的违法建设【应已接受处理并【。执行完？毕 ：   》 （二）已完成土】建工程、外墙装修 ！    —（三：）建设用地红—。线或建筑间距、【建，筑退让间距》范围内的道路及【其与外部市政—道，路连接的道路已【。建设完毕 —    （四）】施工场地已清理完】毕施工用房、—施工围墙已拆—除    （！五）室外抽风机、】空调设备按照规【范设置如需设—置户外防护设—施应当符合安—。装的有？关规定 —    《（六：）已按要《求补齐有关》文件、图纸 ！   （七）符合分！期投入？使，用的其他规划要【求 — 第二百四十条【 对经审批的临时建！设工程参照本节【规定进行规划验收临！时建设工程未经规划！验收合格不得—投入使用 第二】节 市？政工：。程规划验收》 第二百四十一条！ 道路系统建设工程！符合下？列规定的应当—组织：验收并核发建—。设工程？。规划许可证》  》  （一）符合【。建设工程规划—许可证？及其附？件，要求：和有关专业部门的】专业管理要求—  》。 ， （二）建设用地范！围内的临时施—工，用房、围墙和其它按！规划要求需要拆除】的建（构）筑物等已！全部拆除施工场地】已清理？、整饰完毕 】  ：。  （三）》竣工的？。道路和铁路的中线】水平位置偏移—在0：.3米？以内干道级以上【（含干道级）城【。市，道路：中线水平位置—偏移：的指标可适当—放宽 ？ — ，第二百？四十二条《。 市政管线设施建】设工程符合下列【规定的应《。当，组织验收并核发【建设：工程规？划，许可：证   【 （一）已》。按，报建审批的平面位置！、埋：深、：标高和规格》敷设完毕 —  ？  （二）具有【相应：。资质的勘测单位【出具的？验收测量资》料显示已经符合【报，建审批要求 — ， ：   （《三）施工场地已清】。理、整饰完毕 【    —（四）竣工》的管线架空塔杆的】水平定位或》者地下管《。线的空间《定位分别偏》差在0.5米、0】.2米以《内且其偏差不影【响与其他管线—的，安全间距 —。 ？ 第二》百四十三条 道【。路系统？建设工程规》划验收测量应—当按城市测量—规范的要求准—确测绘道路、—。。公路、桥梁的高【。。程、中？线坐标、宽度转【。弯半径等《要素测？绘竣工后的地—形图和周《。边附：着物：；管：线规划验收测—量应：当准：确测量管线的—规格、平面位置和】标高市政建设—工程与报建》审批要求不》相符合的应当在【测绘图上标明—不相符合的部分【 【 第二百四十—四，条 铁路、站场、城！市防灾、市政环卫等！其，他城市基础设施的建！设工程其《。涉及有关单体—建筑工程的》规划验收按建筑工】程，。规划验收有关—规定办理 —第三节？ 违法？建设监督检查 第！二百四十五》条 违法《建设影响城市规划】。的程度按照查处时】的城市？规划予？以认定 ！ 第二百四十【六条 违《法建设按照》实，施违：法建设？行为时的法律—。、法规？、规：章、政？策进行认定和处【罚；：。违法建设行为时间】跨越：两部或两部以—上，法律、法《规，、规章、政策—的按：照其中较新的法律、！法，规，、规章、政策进行】认，定和：处罚但是如果按照查！处时的法律》、法：规、规章和城—市规划要求》不构：成，。违法建设《的则不认《定为违？法建设；如》果按照查处》。时的：法律、法《规、规章处罚较轻的！按较轻处罚执—行  —   违《法建设查处程—序按照查处》时的法律《、法规、规章执【行 ！