： 【 第八章 建【。。设工：程，规划验收《。 第一节 】建筑：工程规？划验收 第二百】三十三条《。 ，建设工程竣》工后建设单位—应当提交竣工图和】规划验收测量—成果报？原审批？的市城市规划—主管部门进行规【划验收建设》工程符合有关许可要！求符合？规划条件《且，周边环境《建设符合相关标准时！市城市规《划主管部门核发【建设工程规》划许可？证正本 — ： ： 第二百三十四条】 市城市《规划主管《。部，门按照有关规定对建！设工程是否符合规划！条件：予以核实未经—核，实或者经核》实不符？合规：划，条件的建设》单位不得组织竣工】。验收 】 ， 第二百三十五条 ！竣工验收《的，主要内容应包括平面！布置、空间布—局、：建筑造型、工—程标准与质量以及室！外的配套设施、【绿化标准、广—告标：。牌等 ？ 第】二百三？十六条 建设单位】和个人？应当：在竣工？验，收后六个月内向【市城市规划主管部】门报送？有关：竣，工验收资料竣工验收！资料应当包括该工】程，审批文件和该建【设工程竣工时的图纸！、文件对建设位置】、规模发生》变化的建《筑工程、城》市道路？及交通设施工程【、市政及管线工【程必须进行》竣工测量并将实【测成果随同竣工【验收资料上》报 ！第，二百三十七》条 建筑《工，程，已符合下《列规定的市城市规划！主管部？门，应当组织验收—并核发建设工—程规划许可证 【  《。 ， （一）符合建设】工程规划许可证【及附件审批要求【；如有违《法建设违《法建：设应已接受处理并】执行完毕 【    （二）【已完成土建》工程、外墙装修 】   》 （三）各》类，配套公建（包括附】属用房）《、建设用地红—线或建筑间距—、建筑退让间距【范围内的绿化—、道路及其与外【部市政道路连接的】。道路已建设完毕【 ？  ：  （？四）施工场地已【清理：完毕施工用房、施】工排栅已拆除建【。设用：地红线、建筑—退让间距范围内的】围墙、旧建筑已按】照规定拆除损坏的市！政设：施，已修复完毕 【  ？  （五）室外抽】风机、空调设—备按照规范》设置如？需设置户外防护设】施应当？符合：安装的？有，关规定   ！。 （六）按要—求补齐？有关文？件、图纸 ！ 第二百—。。三，十八条 建筑工程】。虽与报建《审批要求不完全相】符但符合有关设计】规范要求且属于【下列：情形之一的可以组织！验收：。并核发建设》工程规划《许可证当涉》。及他人？重大利益时应当告知！该，利害关系人》听取申请《人、利害关》系人的意见 】。  ？ ， （一）在不改变】或影响建筑工—程使用？性质、建设位置、】建筑：主体风格、建筑间】距，、建筑外轮廓尺寸、！城，市景观、航空安全、！文物保护不增加建】筑总高？度、建？筑层数和住宅标【准户数不减少—配套公建项》目面积的情》况下对？。建筑工？程作合理修改—、调整的 》   》 （二）对建—。筑工程外《轮廓尺寸作局部【调，整调整后仍》符合建筑面》积、建？筑间距和开口天【井、内天井宽度【的控制？规定的   ！ ，（三）？建筑工？程竣工后建筑间【距、建？筑退让间距虽不满】足报建审批》要求：但属于下列》情，。形之一的 》 ？    1、仍能】满足有关技术规范确！定的或者有关主管部！门认定的《。消防安全、交通管理！、市政管《理和文？物，保护要求及最小【建筑间距和建筑退】让间距要求的；【。。 《    2、—仍能满足有关—技，术规范确定的—或者有关主管部门认！定的消防安全、交】通管理、市》政，管，理和文物保护—等要求但由于容【许的施工误》。差导：致不符合最小建筑间！距和建筑退》。让间距要求的 ！    《（四：）配套公建项—目按批准的》报建图纸施工因设】计或施工的误差【导致竣工的建筑【面积比批准的建筑面！积少但减少后—。的建筑面积仍—符合规划要》。求的：    （】五，）在建筑物内—部增设电梯、楼梯、！。变（配）《电房等设备用—房或改变其》位置但？符合消防安全、【交通疏散、环境保】护、卫生防疫和有】关设计？规范要求《的 ？。 ，  ：  （六）居住建】筑的厨房、卫生间】统一调整位置—但符合消防安全【、交通疏散和有【。关设计规范要求的】 ？    （七）餐】。饮，项目改建为》商场的 《    —（八）非配》套公建用《房改为架空层、【汽车库或自行车库的！   —。 （九）《对阳台造型》进行：局部调整或修改但】调整或修改后的建筑！立面仍较协调的 】    （【十）增加外飘窗台但！符合建筑《间距：和建筑退让》间距规定且》外飘不超过0.5米！的 《    （十—一）：对建筑高度》。进行调？整但不涉及》增，加建筑面积及—调整后的总》建筑高度符》合城市规《划和有关专业部门】的限高？要，求且调？整后各楼层高度仍】满足有关设计规【范要求的《 《。   （十二）【在建：筑间距、建》筑退让间距范围内】建设建筑小品、绿】化附属工程、无上盖！水面的？游泳（戏水、喷水）！池但不影响绿地率、！消防安全、交—通疏散和建》筑间距的 》 》。 第二百三十九条！ 同？一建设工程规划许】可证许可的建—设工程应当》。同时申请规划验收涉！及公众或者社会【。重大利益确需分【期申请？规，划验收的必》须符合分期》投入使用的》规划要求申》请先行验《。收，部分必须符合下列】条件 —   （《一）符合建设—工程规划许可—证，及其附件《要，求，；如有违法建—设的违法建设应已接！。受处理并执行完毕】 ： ：  ： （二）已完成土建！工程、外墙装修 ！。    （三）】建设用？。地红线或建筑间距、！建筑：退让间距范围内的】道路及其《与外部市政道路【连接的道《路已建设完毕 】  ？  （四《），施工场地《已清理完《毕施工用房、施【工围墙已《拆除 》    （五—），室外抽风机》、，空调设备按照规范设！置如需设置户外【。防，护设施应当符—合安装的有》关规定  】  ：（六）？已按要求补齐—有关文件、》图纸 《 ，    （七）【符合分期投入使【用的其他规划—要，求 第】二百：四十条 《。对经审？批的临时建设工程】参照：本节规定进行规【划验收临时》建设工？程未经规划》验收合格不得投入】使用 第二—节 市？政工程规划验收【 第二百》四十一条 道路【系统建设《工程：符合下列规定的应】。当，组织验收并核发建设！工程规划许可证 】 ，   《 （一）符合—建设工程规划许可】证及其附件要求【和有：关专业部门的—专业管理要求 ！    （二）【建设用？地范围内的临时【施工用房、围墙和其！它，按，规划要求需》要拆除的建（构）筑！物等已全部拆除施】工场地？已，清，理、整？饰完毕？   — （三？）竣工的道路和【铁路的中线水平位】置偏移在《0.3？米以内干道》级以上（含干道【。级）城市道路中【线水：平位置偏移》的指标可适当放宽】 】第，二百四？。十二：条 市政管线—设施建设工程—符，合下列？规定的应当》组织验收并核发建】设工程？规划许可证》    （】一）已？。按报建审批的平【。面位置、埋深、【标高和规《格敷设完毕 【    （二）】具有相？应，资质的勘测单位出】具的验收测量资料】显示已？经符合报《建审批要求 ！  ：。 （三）施工场【地已清理、》整饰：完毕 —   （四）竣【工的管线《架空塔？杆的水平定位或者】地下管线《的空间定位分别【偏差：在0.？5米、0.2米【以内且其偏差不影响！与其他管线》的安全间距 】 《 ，第二百四十三条【 道路？系统建设工程规【划验收测《。量，。应当按城市测量【规范：的，要求准确《测绘道？路、：公，。路、桥梁的》。高程、中线坐标、】宽度转？弯，半径等要素测—绘竣工后的》地形图？和，周边附？着物；管线规—划验收测《量应当准确》测量管线的规—格，、平面？位置和标高市政建设！工程与报建审批要】求不：相符：合的应当在测绘图】上标：明不：相符合的《部，分 — 第二百四十四！条 ：铁，路、站？场，、城市防灾》、，市政：环卫：等其他城市基础设】施的建设工程—其涉及有关》单体：建筑工程的》规，。划验收按建》筑，工程规？划验收有关规—定办理 》第，三，节 违法建设监督】检查 第》二百四十《五条 违法建设影响！城市规划的程度按】照查：处时：的城市规划予以认】定 ？ ： 第》二百四十六条— 违法？建设：按照实施违法建【设，行，为时的？法律：、法规、《规章：、政策进行认—定和处？罚；违法建设—行为时间跨越两【部，或两部以上法律、】法规、规章、—。。政策的按《。照其中较新的法律】、，法规、？规章、政策进行认】定和处罚但是—如果按照查处—时的：。法律、法规、规章和！。城市规？划要：求不构成违法—建设的则不认定为】违法建设；如果按】照查处时的法律【、法规、规章处【罚较轻的按较轻处罚！执行： ： ：    违法建【设查处程序按照查】处时：的，法律、法规、规章】执，行 【 ：