】 ， 第八章》 建设工《程规划验收 —。 第一节 建】筑工程规划》验收 《第二百三十三条 】。建设工程竣工—后建设单《位应当提《交竣工图和规划验】收测量成果报原审】批的市城市规划主管！部门：进行规划验收建【设工程符《合有关许可要—。求符合规划条件且周！边环境建设符合相关！标准时？市城市规《划主管？部门核发《建，设工程？。规划许可证正—本 — ？第二百三十四—条 市城市规划主】管部门按照有关规】。定对建设工程是否符！。合规划条件予—以核实未经核实或】者经核实《不符合规《划条件的《建设单位不》得组织竣工验收 ！ 》 第二百三十五条 ！竣工验收《的主要内容应包【。括平面布置》、空间布局、建筑造！型、工程《标准与质量以及【室，外的配套设》施，、，绿化标准、广告【标牌等 《 ？ ， 第二百三十】六条 建《设单位和个人应当在！竣，工验收后六个月【。。内向市城市规划主】管部：门报送有关竣—工验收资料竣工【验收资料应当包【括该工程审》批文件和该》建设工程竣》工时的图纸、文【件对建设《位置、规模发生变】化的建筑《工程、城市道路【及交通设施》工程、市政及管线工！程，必须进行竣工—测量并将实测成果】随同竣工验收资料】上报 — ： 第二百三十七条！ 建筑工程已符【合下列？规定：的市城市规》划主管？部门应当组》。织验收并核》发建设工程规划许】可证  【  （一）符合建设！工程规划《许可证及附件审批要！求；如有违法建【设违法建设应已接】受，处理并执行完—毕 ：    —（二）已完成土建工！程、外？墙装修 —    （三）各类！。配套公建（包—括附属用房）—、建设用地红线或建！筑间：距、：建筑：退让间距范围内的绿！化、道？路及其与外部市【政道路连接的道路已！建设完毕《 ：    》（四：）施：。工场地已清》理完：毕施工用房、—。施工排栅《已拆除？建设用地红线—、，建筑：退让间距范》围内：的围墙、旧》。建筑已？按照规定拆》。除损坏的《市，政设施已修复完毕 ！    —（五）室外》抽风机、空调设【备按：照规范设置》如需设置户外防【护设施应当符—合安装的有关—规定    ！（六：）按要求补齐—有关文件、》图纸 ？ 第二！百三十八条》 建筑工《程，。虽与报建审批要求】不完全相符》但符：。合有关设计规范要】求且属于下列情形之！一的可以组织验【收并核发建设工程规！划许可？证当：涉及他人《重大利？益时应？当告知该利害关系】人听取？申请人？、利害关系》人的意见《   【 （一）在不改变或！。影响建？筑工程使用性质【、建设位置、—建筑主体风格—、建筑间距、建筑】外轮廓尺寸、—城市景观、航空安全！、文物保护不增加】建筑总高度、—建筑层数《和住宅标准户数不】减少配套《。公建项目面》积的情况下》对建筑工程作—合理修改、调—整的  【  （二）对建筑】工程外轮廓》尺寸作局部调—整调整？后仍符？合建：筑面积、建筑—间距和开口天井、内！天井宽度的控制【规定：。的 ？ ，    （三—），建筑工程竣工后建筑！间距、建《筑退让间距虽不满】足报建审批》要求但？属于下列情形之一的！ ：     1【。、仍能满足有关【技术规范确定的或】者有关主管》部门认定的消防安】全、交？通管：理、市政管理和【文物保护要求—及最小建筑间距和建！筑退让间距要—求的；   ！  2、《仍能满足《有关技术规范确定的！或者有关《主管部门《认定的消防安全、交！通管理、市政管理和！文物保护等要求但由！于容许的施工误【差导致不符合最小】建筑间？距和建？筑退：让间距？要，。求的  【。  ：（四）配套公建项】目按批准的》报建图纸施工因【设计或施工》的误差导致竣—工的建筑面》积比批准的建筑【面积少但减少后【的建筑面积》仍符合规划》要求的 《 ？   （《五）在建《筑物内部增设电【梯、楼梯、变—（配）电《房等设备用》房或改？变，其位置但《。符合消？。防安：全、交？通疏散、环》境保护？、卫生防《疫，和，。有关设计规》范要求的 —    （六）】居住建？筑的厨房、卫生【间统一调整位置但符！合消防？安全、交通疏散和】有关设计规范—要，求的 ？ ？   ？（七）餐《饮项目改建为商场的！    （】八）非配《套公建用房改为【架空层、汽车—库或自行车》库的 ？    （九）！对阳台造型进行局】部调整或修改但【调整：或修改后的建—筑立：面仍：。较协调的《 ？    《（十）？增加外飘《窗台但符合建筑【间距和建筑退让【间距规定且》外飘不？超过0.5米的 】   》 ，（十一）对》建筑高度《进行：调整但不涉及—增加建筑面积及调整！后的总建筑高度【符合城市规划和有】关专业部《门的限高要求—且调整后各楼层高】度仍满足有关设【计规范要《求的 》    （十—二）在建筑间—距、建筑退让间【。距，范，围内建设建筑—。小品、绿化附属工】程、：无上盖水面的游泳】（戏水、喷水）池】。但不影响绿地率、消！防安全、交通—疏，散和：。建筑间距的 ！。 ？ 第二百三十九条】 同一《建设工程规划—许，可证：许可的建设工程应当！同时申请《规划验收涉及公【众或者？社会重大利》益确需分期》申请规划验收的必须！符合分期投入使【用的规划要求申【请，。先行验收部》分必：须符合下列条件【    （一！。）符合建设工—程规：划许可？证及其附件要求【；如有违法建设的违！法建设应已接受【处，理并执？行完毕？    （】二）已完成土建工】程、外？墙，装修  【 ，。 （三）建设用地红！线或建筑间距、建】筑，退，让间距？范围内的道》路及其与外部市【政道路？连接的道路已建设完！毕 ： ，    》。（四）施工场地【已清理完毕施工【用，房，、施：工围：墙已：拆除 ？ ？   ？（，五）室？外抽风？机、空调设备按照规！范设置如需设置【户外防护设施应【当符合安装》的有关规定》。    （六！）已按要求补齐有关！文件、图纸》 《   （七》）符合分期投入【使用的其他规划【要，求 《。 第二百四十】条 对经审批—的临时建设工—程参照本节》规定：进行规划验收—。临时建设工程—未经：规划验收合格不得】投入使用 》 第二节 市政工程！规划验收 第【二百四十一条— 道路系《。统建设工程符合下】列规定的应当组织验！收并核发建》设工程规划许可证 ！   》 （一？）符合建设工—。程规划许可》证，及其：附件要？求和有关专业—部门的专《业管理要求》。    【（二）？建设用地《范围内的临时施【工用房、《围墙和其它按规【划，要求需？要拆除的建（构【。）筑物？等已全部拆除—施工场地已》。清理：、整饰完毕 ！   （三）竣工的！道路和铁路》的中线水平位置偏】移在0.3米以内】干道级以上（—含干道级《）城市道《路中线水平》位置偏移的指标可适！当放宽 —。 ， ？ 第二百四十—。二条 市政管线【设施建？设工程符《合，下列规？定，的应当组织验收【并核发建设》工，程规划许可证 】 ：  ： （一）《已按报建审批的平面！。位置、埋深》、标高和规》格敷设完毕 】   ？ （二？。）具有相应》资质的勘测单—位出具的《验收测？量资料显示已经符】合报建审批要求 ！    （三）】施工场地已清理、】整饰完毕 【    （四）竣工！的管线架空塔杆的水！。。平定位或者地—下管线？。的空间定位分别偏差！在0.5米、0.】2米以内且其偏【差不：影响与其他管线的安！全间距 【。 ？ 第：二百四十三条 道路！系统建设工》程规划验收测量应当！按，城市测量《规范：。的要：求准确测绘道路、公！路，、桥梁的高程—。、中线坐标、宽度】转弯半径《等，要素测绘竣工后的】地形图和周边附【着物；管《线规划验收测量应】当准：确，测量管线《的规格？、平面位置和—标高市政《建设工程与》。报建审批要》求，不，相符合的应当在测】绘图上标明不—。。相符合的部分 ！ ？ 第二百四十四】条 铁路、站场【、城：市防灾、市政—环卫等其他城市基】础设施的建设工程】。其涉及有《关单体建筑工—。程，的规划？验收按建筑》工程规？划验：收有：关，规，。定办理 》第三：节 ：违法建设监督检【查 第二百四十】五条： 违法建设》影，响城市规划的程度】按照查？。处时的城市规划予以！认定 【 第二》百四十六条 违法】建设按照实施违法建！设行为时的法律、法！规，、，规章、？政策进？行认定？和处罚；违法建设】。行为时？间跨越两《部或两部以上—法律、法规、规章、！政策的按照其中【较新的法律、法规】、规章、政》策进行认定》和处罚但是如果按照！。查处时？。的法律、法规—。、规章？和城市规《划要求？不构成违法建—设，的，则不认定为违—法，建设；如《果按照查处时的【法律、法规、规【章处罚？较轻：。的按较轻处罚执行 ！     【违法建设查处—程，序按照查《处，时的法？律、法规《、规章执行》 》 ？