。 ？。 第！二章 建设【。用地的分类和适【建，范围 —第三条 》 各类建设用地【的划：分应遵循土地使用相！容性的原则按经【批准的详《细规划执行；尚无】经批准的详细—规划的应按总体规划！和本规定表》2.1各类建设用】地适建范围表（【以下简称表2.1）！的规定？执行表2.1中未列！入的：建设项目由》城市：规划管理部门根据项！目对：周，边，环境的影响和外部基！础设施的条件具体】核定适建《范围凡须改变—规划：用地性质《、超出表2.1【规定范？围的应先提出调【整规划按规划调整的！。规定程序和权限经】批，准后执行 表2.！1 各类建设用地！适建范围表 】 ， ， 序】号 用！地，类别 ？ 】 建设项目 ！。 居住用地 ！ ， 公—共设：施用地 【 工业用地【 仓储！用地 《 《 对外交通用地【 《 道路》广，场，用地 《 市政公】用设施用地》 【绿地 】 特殊用地 【 ， ： ！ R ？ C 【。 M 【 ？ ：W T ！ 》S U ！ 《 G 》 ： D ？。 ， ！ ， ， 1 ？ 2— ： 3》 ？。 1 ！ 2 ？。 3— —4 5 ！ ： 6 ！ 7 【 ，9 ？ 1》 —。2 》 ， 3 《 ， 1 》。 》2 1 ！ ， 2 】 ？3 【4 【1 》 2 【 3 》 1 【 2 【 ？。 3 【 4 5！ ： ？ 9 1！ 2 ！ ： 1 》 3》 ， 【 —1 ： ， 低》层独：立式：。住宅 ！√ ： 《。 ：√ ： ： ○ 】 ：   — ： ，  ？  》 ，  — ？   》   】 ， ：   》   】。   《   ！。   【  《 》。   《 ：   —   【。   —   【   【。。。   — 》  ？ ？   【 ，  《   —   】   ！   ？ ，   】  《 《 √ 《 —  ？ ， 《 ？ 2 【 多层—居住建筑 【 ○ 】 √ 【 √ 【。。 》 ○ 】 ○ 】。 ，   】 ：   —。 ， ○ 】 ：   】   【。 ， ，   】 ？   》 ，。  《   ！  》  【   ！   ！   》 《。  ？ 《  —  ： ， 》。  —   》 ：   【   》 ， ：  ： 《    ！ —√ —   【 】 3 《 《 高层居住建筑 】 》 ○ 《 √ ！ 《√ 《 ○ ！ ：。 ○ —。   》   】 ：   》 ○ 】   —。 ，   】 ？  《   》 ：   — ？  ：。 ？   ！   【  ：   ！   ！   【   【   —   —   — ：   —   ！   【   】。   【   ？ ： ？○ 【   ！ — 4 — 单身宿》舍， 《 ○ ！ ， √： ， ， √ 】   ！。   ！   】○ 》 ○ ！ ○ 《   】 ：   ！ ○ 《 ○ ！ ：  ？ —  — ，  ○ ！ ○ ！   ！   —   —   ！ ，   — ？  【  ？ ○ 【 《 ○ ？ 》。 ○ 【。   —   ！  ： ， 《 √ 【   》 》。 ， 【 ？5 【居 【 ？。住 ： ， ， ： ：。 小 【 ： ， ， ，区， 【中小学、幼》托  ！ √ 】 《 √？。 —    ！  【 》  ：。 ，   ！   ！    ！。。 》   《 《 ， ？   ！   《   【  》 ：。。 ：   》 《  【  《 ，   】   】  《   【   —。  》 —    ！ ， ，。   】  ？ ， ，   —  — ： 《  》 ！ 6 商！业服务设施》 《 √《 √】 【√ ： —  —   ？ 》  【。 ， —   】  【 ？   》   【   ！ ？  —   《 ？   【   】。    ！   【 》    ！ 》    ！   】   】 ： ，  ：   【 ？ ：  》   】   》。 ：。   》   】 ！ 7 】文化设施 ！ ○ 】 √ ！ √ —   ！    ！。 ，   】 ，   【   】   【   — ，。 ：  【  》   》 ，   【  《  【   】   】   ！  ？ 《   【   》 ，   】   —。   【。 ：   】  ： ， ，   ！ ，  》   —。   】   】 ： 8】 体【育设：施 ？ ○ 【 ， ？ ：○ 】○，。 【  —。   —   》。 ，   — 《    ！   ！   ！   ？ 《。   】  ？ ， ，   】。   《 ，   ！   【    ！ 《   】   】  ？   】 ？  【  ： ？   《   】  》   ！  》   】 ：  《 ？ 】 9 】 医疗卫生设施 ！ ○ ！ √ 【 ？。。 √ — ？   ！  ？ 《 ，   】  — 》  ：  【。 ，  — ，。 ，  》。   】 ，  》   ！   】。   】 ，    ！   ！  》 ， 》  ？   【   — ？  ？。   ！   —  — ？。   — 《  《 ：  ： —   】 【 ， ： ： 10 ！ ，市政公？。用设：施 — ○ ！ √ ！√ —。。 ：  —   ？   ！   【   【。   》 ？ ，   】  》  ？ 《   —   》   ！ ： ，  【    ！ ：。   】   》。 ：   【  ？  【 —  —。   》 ，   【   】  ：   】 ，   — 》   】。。 》。   — —。。 11— 》 行：政，管理设施 ！ √ — √》 ？ √ 【 《   ？ ：   — 《  ： 》   】 ：   】   【   — ？    ！。 ？  《   ！   【   ！   ！  》。 ：  —    ！。  【 ？ ：。   ？   ！。   — ？   ？ ：   —   】。 ：   《   】 ？  ？ ？   — ， 【 》 12 — 行政办公【设施 ？   】 ○ 】 ？。。   《 ： √ 【 《。○ 】○ ？   【 ： ？  【。○ ： ？   ！ ○ ！○ — ，  ：   】 ：   — 《  — ○ — ○ — ？   —   》 ：   【   ！  ： ： ，   》 ： ○ 】 ？○ ○！。 —。   ？ ？   【  ？ ？   【 √《 ， √【 ， ， 【 13】 商业】设，施 【 ○ ？ 《 ○ — ，。 ○ 》 ○【 【√ ○！ ： ？ ○ —   】 ○ 】 ：   】○ —   — ， ：    ！ ？。   ！ ， ，。 ○ 】。 《 ○ ？  【 ， ，。 ○》 ？ 《。  【  》   ！  ？ ， ？○ 【 ○ ？   ！   】 ？ ， ：   【   】   】。  ？ —。 】14 》 金融保险设施！ — ○ 》 ○ 】 ○》 》 ○ 【 √ 【 ○ — 《 ， ○ 》 ？   —。 ○ ！   ○！ —   ？   【 ，。   【 ？ ，。  ： ：   ！  ：  【 《 ，  ： —  ：   】 ：   【 ，   — ，  ：   】。 ○— ？ ，   】。   《。  — ， ？   ！    ！ ，   【 《 ？ 《 15 】 服务设《施 【 ○ — ○《 ，。 ○【 ， ○【 √ ！ ， ，。 ○ 【 ○ ！ ？   《 ○ 【。 《 ○ 】 ○ 】 ○ —   【。   】   【  ？ —○ 《 ： ○ 】 ，  ： ○ 】。 ？ ：  ： ，。   ！   — ，  《 ○ ！ ？ ，    ！   】 ？ ○ 【 ：    ！ ○ ！ 》 ， ！ 《 1：6 ： 《 小商品《市场： —  ：   ！   【   ！ √ 】。 ：  》   】   ？   】 ，   》 ？。 ○ 》  — ？   】。   《  — ， ？ ：    ！ 《   】    ！   】   — 》  ？ 《 ，   ！  》 ， ，   】。 ：   ？  —。 《   》  》 ？   【   —。 》 ， ， 1—7 【农贸市场《 【  ○】 — ○ 《 》。  【○ ？   【。 ，。   ！   《 ：。。 ：   ？ 》  ：   】 ？   】  《 ：  ： 》。 ，  ？  》 ， ， 《  ： ，   —  — ？   】   【   —   》 《  ：  【 ，   】  》 ，   】 ？  ： ，   】 《  【    ！ ： 【 ， ： 18 》 批发交【易市场 —   】   】。   ！  √】 ？   —   ！   【  《 ，   】 ？ ，  》 ，   【   》。  《 ， ○ ！   ！   》   】  《 —  ？  》 —  《。   】   】   《   ！。   ！  —   【  ： ？   》  —  【 — 《 19 】 文化娱【乐设施 — 《  【○ 》 ： ○ 《   】 ○ 】 √》。 《 ○ 【 ：   《。   ！ ，。   》 ○ 【  —。   】   】 ： ，   】  《 ：   】  ：   ！   】   —   】 ：  —   《  》 ？   》。 《   】 ，。。   ！ 《○ 【   》   》   ！。 ， — 20— 体育设！施 ？ ，   — 《 ○ 》 ○ 【   】 《○ 】○ — √ 》   】 ？ ○ —  《 ， ，  》 》。   — ， ，   】。 》  ： —。  【  《 ：   —   【 ，   《   【 ，   》  —   ！   【 ：  ？ ？   — ？   】。  【    ！ ○—。 —  ： ： ！ 【21 ？ 医疗卫生！设施 》 ：   《。 ， ： ， ○ 》 ○》。 ？。。   】。   ！   】  【√ 《 ？ ，○ ？ 》  ：   】 ○ 】 ：。   《   】 《    ！   【 》 ，  【 ： ： ： ， 《   】   ？。 《    ！ 》 ，  》  ？ ？ ， ：。  【 ， — ， ， ：。 ，。 ○ —   — 《 ○： 《   【 ？ — 22 — 商》办综合？楼  ！ ？。 ○ 》 ○ 】 √ ！ ： ， √ 《 ， 》○ ： —  【  【。。 ，。   ！。 ：   】 ○ — ？    ！ ○— ， ？ ：   —   【   —   】。   《 ， ， ？ ，   ！   ！   【   】 ，  ？   【  》  【  【 ？   》 》  》  ？ — 》 ？2，3 商】住综合？楼， 【  ： 》√ 【 √ —   【 √ — ：   】   】   】   】。 ， 》    ！ 》。  ： ， 《  —    ！ ， ， ，   》 ？   ！   】   ！ 《   】   】 ，  》 ？ ？  【    ！   】 《   】 《   —   — 》 ， ， 》24 【 ，普通旅馆 》 ，   【。 ： ？○ — ○ 》 ： ：   ？。 √ 】 ？   ！○，   ！   ！   》 ： ？  ？ ？    ！  【 《   《 《   — ○ 《 ： ？。 ○ 】   】○ —。。 ：。  【 ，  【 》 ，   】 》  ：  【 ？ ， ：。  》   【 ：   】  【 ？   【 】 ， 25 】 旅游宾馆 】。   ！。。   》 ：。   】   【 √ 》 《 ，  —   【   】    ！   ！ ，   【 ：  ：。 ？   《 ，  》   】 ： ○ 【 《○， —   ？ ○ 】 《 ，   】 》   【   《 ：  ？ 《   《。  — — ，   ！ ？   】  【  ？   — —。 — 26 》 高等院校】、中等专业院校 ！ 《   】 ， ： ？   】   】 ○【 ：  — ， 《 ○ 《 ？。 √ ！   》   】  ？ 》    ！  【 ？  《 —  《 ：   — ：  《   》 ：   —   【   ！   《 ： ： ，  ：   【   】   】 ？ ， 《 ：。  》   【 √ 》   】 ， ？。 【 27 》 职业—技校、成人》、业余学校 ！   — ，  《 ○ 】 ，   ！ ○ 【 ○ — ？ ○ — ○— ： √ 【 ，   【。   】   ！ ：  ： ， ： ，   》   】   【。  ？  【 ：   ！   》   — ，   — 》  《   ！ ，  ：  — 》   —   ！。  ？。。  》   ！   】   》 ？ ？ 【 ？。 28 】 科研设计机构 ！ 《   】○ 《 ○ ！ ，   【 ， ○ 》 ○》 》 ， ○ — ○ ！ √ 】   ！  》   》   — ：   》 》○ —。   【   【  ？ 《 ，   ？ ？ ：  》   》   ！   【   《 ：   》 《  ：   】   【 》  》   《 ？   ！√ 【   《 【 ， 29 【 无污染】工厂 ？ 《   】 ○ 【 ○ 【 ：   】○ ？。 ： ：  ： 》。 ○ ！。○ 》 ？。○，   ！  — √ 】 ， 》√ ： ？ √《 — ○ 【   》 ，  《  【 ：  》   ！   — 《   ？  —   ！   】  《 ： ：   】   ？   ！   —   】 ？○， 》   】 — 30 — 轻污【染工：厂 《   ！  ？ —  ：  — ，   【   】   】  《 ，   】   ！   —   》。 √ 】 ？ √ 】  ？ 《。   》。   】 ，   ！    ！   ！   》   ！ ：   《   ！   《 ： ：   》   】 ，   《。  》 《   》。 《○ 》   ！ 【 31 】 ：重污染工厂 】   】。   】   】   》  《 《 ，   】   】 ：  》   ！ 《    ！ ： ？  √】 ： 《   【   】  《  《。 》   】  —   《   ！ ：  【  —   ？ 》    ！ 》  ？   【 ， ？    ！ ○— ， ：   ！ 》 3—2 》 普？通仓库 —   ！   》   【 ，。   — 《○ 】。  》   】   【 √ ！√ —   《   ！   》   】 √ ！ √ — ○ ！。。 ， ○ 【 ： ：○，。 ○ ！ ： ，。 ：   ？ ：   】 ：  》 ○？ ， 》   —   — ○ 》 ： ○ 【 》   】。   ！ ○ 【  — — — 33 】 危险《品仓库 — ？   【   ？ ：   【。 ？  【  —   —  ？ ：。 ？   ？  — 》   《 《  《   —  》 》   【   ？。 √ ！ 《  《  《 —  》 ○ 【 ：   】  【  ○ ！   ！   【   — ：   】   》。 ：   》   ！ ○ — 《  ！ ， ： 3《。4 社会！停车场 】 ：  — ○ 】 ○ 【。   】 √： ：。 √ 【 》 √ 】 √ 》 √》 — ○ 》 ○ 【 ○ 【 ，   】。 《  》 ○ 【。 ？。  《 ： √ ？ ， √— ：   ！ √ 》 ？。 √ ！ √ 》 《 √ — ：。   《。 ，。 √ ！  ？ 》   《 √ — √ 】 ， ○ 】   【。。  — —  】 【35 社！会加油站 —  —   】  — 》   ○！ ？ 《  【  ：   【 ：   【  《 ，   【   ！ ？。 ，  【 ○ ！ 《   】√， ，  【 ：。 ：   】 √ 》 √ 】 ：   《 √ 【 ： 《√ 《 √ ！   ！。 ○ — ？。    ！。 ？   ！  ？   【 ？   【 》 ： —3，6 公交！停车场 》 ？ ：。  《  《 ？ ：   ？ 《。   ？ 》  《   】 ，  ： —  ： ，   】 ， ，   《 ：   —   》 》   】 ？。   【 ○ 》 ： ○ ！ ，   【 ○ 】 ○ — ，。   】 √ 》 》  ： 》√ 】  ： 《   》 ？  —   ？。 ， ？  ：  【   】   【   ！ 】 3《7 公交！修理厂 《 ：   】 ？  《   【  《 ？。 ，。   ！  —   》 ，   —   】  ？。 ：。 《  ？ 《。  —    ！   ！。   】 ： ，  《   》 ，   ！   【   》 ○ 【   【 ，。 √》 ：。 ，   —  — 》 ，√ 】  》   】 ，    ！。   ！ ？  ： 】 38 】 《 长：途，客运站 】   ！  》。   《 ，   】 ？  —  ： ，   ！   】。   《   】   ！ ：  《   ！    ！ —√ ？ ： √ 》。。 《 ：  √ ！ √ ！  —  【 ？  《。 —√ — ，   ？ ：   》   ！   》。。 ：   ！   】  《   】   》。 ： ： ， 》 3？9 《 ？货，运公司站《场， 【  ？ 《 ， 《   — ？  ： ？ ， ，  【  《   【   【 ：   》   】 ， ○ — ○ 】。 ？  — ○ 》 ， ：   《 ？ ，√ 【 ，√ 【   ？ ： ： √ 》 √ 】   【 ：   《 ， 《  《 ○ ！   》   】  《   】。   ！  《。  【 ？   —   ！ 】 40 — ？ 污水？处理厂 】   ！○， ？   ！   ！。  》   《   【   【 ，   】 ：   — ○ — ○ ！ ○ 【。 ： ○ 】   — ：  ： ？ ，。。   — ：   — ，   《   ！   》 ：  ？ ，   ！   》   】 √ 】 ？   ？ ， ？  ： 》   —   ！。 ， —。  》 ：  — 】。 41 【 施工维护设施和！废品场 ！    ！ ，。 》  —    ！ —  ？ ？   】  【  《  《 √ ！ ： √ ！ ， √ ！√  ！ 《 ○？ — ○： 》 ○ 》 《 ○ ？ ： ○》 《 ， ：  —   】    ！ ， ？   —   — ？    ！ ？   — ：   ？ ：   》 》。  【  【。 】42 《 其》他市：政工程设施 ！ ○《。 ： 》○ ？ ○ 【 ○ 】 —○ 》 ○ 】 ○ 》。。 》 ○ 《 ： ○ — 》。○ ○！ ○ ！ ， ？ ○ 】 ○ 】 ：○ 】○ —。 ○ 《 ， ？ ○ 【 ： ○ 】 ○ — ○《 【○ 》 ○ 》 ○【 》 ○ 】 ○？。 》 ○ ！ ，○ ？ √ 】 ： ○ ！ ○ 》 ： √ ！ ：○ — 《注、√表示允许【设，置空格表示不允许设！置〇：表示有条件允—许，设置由城市规—划管：理部：门根据具体条件和】规划要求确定 【   —