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!第一章 》总则
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第一条 为【合理制定《。城市规划《加强城市《规划管?理依法建设城市根】据中华人民共—和国城市《规划:法、:湖北省?实施〈中华人民【共,和国城市规划法【〉办法以及有关法】律、:法规结合本市实际】制定本细则
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第二条 在!本市辖区和》各县(市)内—制定、实施》城,市规划和在》城市规?。划区:内,进行建设必须遵【守本细则
!。 本市、县(—市)和其他建制【镇城市规划区—的具体范围》由其人民政府在【编制城市总体规划中!划定
》 , 城市规划发【展区内的规》划管:理原则上由县(【市)人民政府城市】规划:行政主管《部门主管其中重要控!制区内?的建:设工程须《报,本市城?市规划行政》主,管部门审查
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第三条》 城市?规划是进行城市建】设和规划管理的依据!城市规划区内的土】地利用和《各项建?设必须符《合城市?规划:服,从规划?管,理
? 《城市规划一经依法】制,。定,未经法定程序批准任!何单位和《个人不得擅自更【改或废?止
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第四条 城市!规,划的制定和实施必须!符合国家有关规定和!下列原?则
(【一)以湖北省和【。长江流域城》市发展战略为指导】依据全市社会经济发!展战略?。和国土规划正—确处理?近期:建设:和远景发展局部【利益与整《体利益、经》济,。发展和生态环境【的关系
(!二)功能分区明【确合理确定土—地使用强度控制人口!密度:
? , (:三)以人为本保【。障社会公众利—。益统筹兼顾公—共安全、公》共卫生?、,城市交通和市—容景观
》。 (四)保【护和:改善城?市,生态环境和城市【水源发展城》市绿化重点保护【风景名胜区和城市】景观河段建设方【便、舒适的工作【和生活?环境
【(,五)保护具有重要历!史意义?、文化艺术和科学价!值的:文物古迹、建—筑物、建筑群重【点保护具《有本地特色的历【史风貌和《人文景观
— : (六?)旧城区《的改建应当与—产业结构和布—局调整相结合合【理调整用地降低建筑!密度控制开》发强度增强公共绿】地、文化娱乐用地、!体,育设:施用地改《善城市交通》完善生活、》服务配套设施和市】政配套设《施增强城市》综合功能《
《 (七)民》主、科学《、公:开尊重社会》各,界的:意见和建议
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第五》条 城市规划工作】依,法实行?统一领?导、统一规划—、,统一规范和建设【项目选?址意见书、建设用地!规,划,许可证、建设工程】规划:许可证制《度
【对城市规划管理工作!人员实行岗位—资格证书制度
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第六?条 宜昌市规—划管理局是本市【城市规?划行政主管部门负责!全市:城市规划管理工作并!。组织实施本细则【。
县(市!)人民政府》建设行?政,部门负责本行政区】内的城市规划管理工!作
市辖!区内的开发区城市】规划部门是市城市】规划行政主管部门的!派出机构具体负责】开发区的《规划管理工作
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