》 ？ 第《五章　交易和售后管！理 ： ： 第二十《条　符合下列条【件的家庭可以申请购！买或：承租一？套经济适用》住房    （】一）有当地城镇【户口（含符合当【地，安置条件的》军队人员）或市、区！（市）人民》政府确定的》供应对象； 【   （二）—无房或现住房面【积低于市、区（市）！人民政府规定标准的！住房困难家庭；【    （—。三）家庭《收，入低于市、区（市）！人民：政府：划，定的收入线标准；】    （四）】市、区（《市）人民政府规【定的其他条件 】。 第二十一—条　市、区》。（市）？经济适用住》房主管部门应当会同！价格、民《政等有关《部，。门根据当地》商品住房价格、居民！家庭可支配》收入：、居住？水平和家庭人口结】构等因素确》定享受购《买或承租经济适用住！房的条件及》面积标准报同—级人民？政府批？准后向社会公布 】 ： ，第二十？二条　申请人应【当持家庭户口本、】所在单位或街道办】事处出具的收—入证明和住房证【明，向市、区（》市）经济适用住房】主，管部门提出申—请 《 第二十《。三条：　市：、区（市）经济适】用住房主《管部门应当》。在15日内完成【核查符合条件的应当！公示公示期限为【15日公示后有投诉！的由经？。济适用住房主管部】门会同？有关部？门调查？、核：实，。；对无？投诉或投诉不—实的在经济适用【住房申请表》上签署？核查意见《并注明可以购买的】优惠面积或房价【总额标准 第！二十四？条　：符合：。。条件的家庭可以持核！准文：件选购一《套与核准《面积相对应的经济适！用住房？购买：面积原则《上不得？超过核准面积购买面！积在核准面积以内】的按核准《的价格购买》；购买面积超过核准！面积的部分不得【享，受政府优惠》由购房人补交差价】超面积部分》差价款的《。处理办法《由市、区（》市）经济适用—住房主管部》门会同财政、价格、！国土资源等部—门制：定报同级人民政【府批准后公》布 《 第二十五条　【居民个？人购买经济适用住房！后应当按照规定办】。理权属登记房屋、土！地登记部门在办理】权属登？记时应当分别注【明经济适用住房、】划拨土地 第！二十：六条　经济适用【住房在取得房屋【所有权证和土地使用！证5年后方可按市】场价上市出售；出售！时应当按照届时同地！段普通商品住房与】经济适用住房差价】的一定？比例向政府交纳【收益具体比例—由市、区（市）经济！适用住房《主管部门会同财【政、价格、国土资】源等部门制定报同级！人民政府批准后公布！     —个人购买的经济适用！住房在未向政—府补缴收益前不【得用于出租》经，营， 第》。二十七条　鼓励【房，地产开发企业—建设用于《出租的经济适用【住房以政府核—定，的价：格向符合条件的家】庭出租 第】二十八条　》经，济适用住房购买【人以：市场价出售经济适用！住房后不得再购【买，经济适用住房；如需！换购必须以届时【。经济适用《住房价？格，出售给取得经济适用！住房资格《的，家庭后方可再次申】请 ： ？