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】 第四章 土地管!理
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第一节 【耕地:保护
第四—十,四条 ?市国土资源部—门应对耕地变化实】行动态?监测严格控制—建设占用《耕地充分挖掘原【有建设用地潜—力
第四十五条】 各:级政:府应当签订》年度耕地保护目【标责任书明确耕地保!护目标与责》任乡(镇)人民【政府应当与农村集体!经,。济组织或村民委员会!签订基本农田—保护责任书
第四!十六条 严格控制耕!地,转为非耕地》耕,地确需转为非耕【地实行占用耕地补偿!制度
第四十【七条 实行耕地占补!平,衡台帐管理》制度各项非农业建设!占用耕地《应当:与,相应的?耕,。地补充项目挂钩【建立建设用地项目耕!地占补挂钩台—帐
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第四十八条 基本!农,田保护实《行全面规《划、合理利用、用】养结合、《严格保护《的,方针各级政》府,应当将基本农田【保护工作纳》入国民经《济和社会发展—计划
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乡(】镇)人民《政府负责本行—政区域内的基本【农田管理工作
】第四十九条 区、】。乡(镇)土地利【用总体规划》应当:划定基本农田保【护区落实《基本农田《保护地块设立保【。护标志?。。并予以公告
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第五十条 基本农!田保护区经依法划定!后,任何单位和个人【不得擅自改变或者】占用
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? 国家能【源、交通、》水利、?军,事设施等重点项目确!需占用基本农田要】严格审查《农用地转用和—土地:征用方案并按—。照,法定程序报国务【院审批
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第五十一条 符】合法律规《定确需占用基本农】田,。。的非农业建设用地应!当进行基《本农田补划》先补划后报批区国】土资源部门会同【农业部门《负责本行政区域【内基本农田补划【工作补划的基—本农田优先从市【、区、乡(镇—)三级基本农田【补划:后备资源库》内,选择
第》五十二?条 重点《项目临?时用地占用基本农田!和一般农田的应当编!制土地复垦方案落】实复垦措《施履行复《垦义:务
】 : 土:。地整治申报》、实:施、管理、验—收、后期管护依鄂】州市土地《整理管?理办法?。进行
第》二节 土《地市场管《。理
第五十—三条 土地交易应当!遵循公开、》公平、公正的原则除!法律:另有规定外一律采】取招:标、:拍卖、?。挂牌等方《式进行
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, 下列项!。目用地应纳》入招标拍卖挂牌范】围,
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【。(一)工《。业、商业、旅游、娱!乐和商品住宅等【经营:性用地以及同一【宗地有两个》以上意向用地者【的;
! (二)!划拨土地使用权改变!用途的?;
】 (三)出让!土地使用权》改变用途的
第!五十四条 采用招标!。拍卖挂牌方式出让国!有土地使用权的【应当向社会》发布公告
第五】十五条 市国土资源!部门应当根据—土地估?价,结果和政《府产业政策综合确定!。招标标底拍卖—和挂:牌的起叫《价、起始价、底价投!标、竞买保证金金】。额实行集体决策涉】及储备?土,地的前述事项的决策!应通知市土》地储备供应中心【参加:
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招标【标底:和拍卖挂牌的底【价在:。招标拍卖挂》牌出让活动》结束之前应当保密】
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第五十六条— 出让人应当对投标!申请人、竞》买申请人进行—资,格审:查并为?。其查询?拟出让土地、—矿山的有关情况【提供:便利对符合招标【拍卖挂牌《公告规?。定条件的应当通知】其参加招标拍—卖挂牌活动
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第五十七条 国】。有土地使《用权的招标、拍卖、!挂牌出?让程序?应,依照相关《规定进行
—第五十八条 中标】人、竞?得人有?下列行为《之一的中标、竞【得,结果无效;造成损】失的中标人、竞得人!应当依?法承担赔《偿责任
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【 (一)中标人、!竞,得,人提供虚《假文:。件隐瞒事实的;【
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: (二)中标人!、竞得人采取行贿】。。、恶:。意串:通等非?。法手段的
第】三节 地籍管理【
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第五十九条 实行!土地:调查制?度利用计算》机、GIS、—数据库和网络—等技术加《强地籍基础信—息系统?建设建立集遥感影】像、图形、地—类,和,权属:为一体的土地调查】和变更调查数据库】。。及管理系统及时【更新:调查数据建立—统,一地籍基《础信息平台》调查成果实现信【。息化、网络化—管理和信息的互联共!。享,
【 : 土地调查主要包括!农村土地调查、【城,镇土地调查和基本】农,田调查
第六【十条 每《年,年底开展一次土地】变更调查实》地调查本年度的土】。地,利用和土地权属变】化情况及时掌握耕】地增减去向和新增建!设,用地情?况
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第六十一条 市、!区,、乡(镇《)人民政府》对本辖区内的土地】调查工作负总责【土地调查和变更【调查工作由国土【资源部门具》。体组织实施》各相关部门参—与调:查,经费列入《各,级财政预《。算
第六十二条 !土地登记实行属【地登记?原则农村宅基—地使用权登》记由土地《。所在地?的区国土《资源部?门负责;宅基地使】用国:有土地的宅基—地使用权登记由【市国土资源部—门负责也可以委托区!国土资源部门登记】后,报市国土资》源部:门备案?。
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前款!未规定的其他土地】权,利登记?由市国土资源部门负!责
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