！ 第四章 土【地，。管理 》 第：一节：　耕地保护 第】四，十四条　市国土【资，源部门？应对耕地变》化实行动《态监：测严格控制》建，设，。占用耕地充分挖【。。掘原有建《设用地潜《力 ： ，第四十五条　各【级，政府应当签订年【度耕地保护目标【责任书明《确耕地？保护目标与》责任：乡(镇)人》民政府应当》与农村集体经济【组织或村民委—员会签订基本农田保！护责任书 第四十！六条　严《格控：制耕地转为非耕【地耕地确需转为非耕！地实行占用耕地【补偿制度 第四十！七条　实行耕地占】补平衡台帐管理制】度各项非农》。。业建：设占用？耕地应当与相应的耕！地，补充项目挂钩建立建！设用地？项目耕地占补挂【钩台帐 第四【十八条　《基本农田保》。。护实行？全面：规划、合理利用、】用养结合、严格【保护的？方针各级政府应当】将基本农田保—护工作纳入国民【经济和社会》发展：。计划：   】  ：乡(镇)人》民政府负责本—行政区？域内：的基本农田管理工作！ 第四十》九条　区、乡(【镇)土地利用—总体：。规划应当划》。定基本农田保—护区：落实基本农田保护地！块设立保护标志并】予以公告《 第五《十条　基《本，农田保护《区经依法划定—后任何单位和个人】不，得擅自改《变或者占用 ！     国家能！源、：交通、水利》。、军：事设施等重点项【目确：需占用基本农—田要严格审查农用】。地转用和《土，地征用方案并—按照法定程》序报国？务院审批 —第五十一条　符合法！律规定确需占用基】本，农田：的非：农业建设《用地应当进行基本】农田补划先补划【后报批区国土资【源部门会同农—业部门负责本行政】区域内基本农田【补划工作补划的基】本农田优先从市、】区、乡(镇)三【级，基本农田补划后【备资源库内选择 ！第五十二条　—重点项目临》时，用地：占用基本农田和【一般农田的应当编】制土地复垦方案落】实复垦措施履行复垦！义务 《     土！地整治申《报、实？施、管理、验收【、后期管护依鄂州市！土地整理管理办【法进行 第二【节　土地市场管【。理 第五十三条　！土地：交易应当遵循—公开、公《平、公？正的原则除法律另】有规：定外一律采》取招标、拍卖、挂】牌等方式进》行 【     下列项！目用：地应：纳入招？标拍卖挂牌范—围 】     (一)】工业、商《业、旅游、娱乐【。和商：品住宅等《经营：性用地以及同一宗地！有两个以上意向用地！者的：； ？   ！  (二)划拨土地！使用权改变用途的；！ ， ，   【 ， (三)出》让土地？使，用，权改变？用途的 第五十！四条：　采用招标拍卖挂牌！方式出？让国：有土地使《用权的应当向—社，。会，。发布公告 第五十！五条：　市国土资源部门应！当根据土地估价结果！和政府产业政策【综合确定招标标【底拍卖？和挂牌的起》叫价、起《始价、底价》投标、竞买保证金金！额实行集体决—策涉及储备土地的前！述事项的决》策应通知市》土地储备供应中心】参加 》。     【招标标？底和拍卖挂牌的【底价在招标拍卖【挂，牌出让活动结束【之前应当保密 】第五十？六，条　出让人应当对投！标申请人、》竞买：。申请人？进行资格审查并为】其查询拟出让土地、！。矿山的有关情况提】供，便利对符合招标【拍卖挂牌《公告规定条件的【应当通知其参加招标！拍卖挂牌活动— 第五十七—条　国有土地使【。用权的招标、—。拍卖、挂牌出让【程序应依照相—关规定进行 —。 ，第五：十八条　中标人、】竞得：人，有，下，列，行为之？一的中标、竞—得结果？无效；造成损失的中！标，人、竞得《人应当依法》承担赔偿责任 】。 《     【(一)中标人—、竞得人提供虚【假文件隐瞒》事实的； ！   ？ ，。 (二？)中标人、竞得【人采：取行：贿、恶？意串通？等非法手段的 ！第，三节　地籍管理 ！第，。五十九条　实—行土地调查制度利】用计算机、GI【S、数据库和网络等！技术加强地籍—。基，础信息系统》建设建立集遥—感影像、《图形、？地类和权《属为一体的土地调】。查和：变更调查数据库及管！理系统及时更新调查！数据建？立统一地籍》基础：信息平台《调，查，成果实现信息化【、网络？化管理和信息的互联！共，享 ？。。     土！地调查主要》包括农村《土地调查、城镇土】地调查？和基本农田调—。查 第六十—条，　每年年《底开展一次土地变】更调查实地调查【本年度的《土地利用和土—。地权属？变化情况《及时：。掌握耕？地增减去向和新增建！设用地情况 第】六十一？条　市、区、乡(】镇)人民政》府对本辖区》内的土地调查工【作负总责土地调查和！变更调查工作—由国土资源部—门具体组织实施各相！关部门参与调查经】费列入各《级财政预算》 第六《十二条　土地登【记实行属地登记原则！农村宅基地使用权登！记由土地所在—地的区国土资—源部门负责；宅基】地使：用国：有，土地的宅《基地使用权登—记由市国土资—源部门负《责也可以委托—。区国土资源》部门登记后报市国土！资源：部门备案 【 ， ， ，    前》款未：规定的其他土地权】利登记由市国土资】源，。部门负责《 》 】