— 第三章】。　拆迁补偿》。与安置 【第二十五条　—拆迁人应当按—本办法规《定对被拆迁人给予补！偿拆迁补偿方—。式，可，。以实行货币》补偿也可以实—行房屋产权调换除本！办法第二十七条第三！。款、第三《十三条第二》款规定？的外被拆《迁人可以《选择补偿方式　　】 拆除违章建筑和！超过：批，准，期限的临《时建：筑，不予补偿；拆除【未超过批准期—限的：临时建筑给予—适当补偿 第二】十六条　货币补偿的！金额根据被拆迁【房屋的区位、用途、！建筑面积《等因素以房》地产：市场：评估价格确》定对住？宅房屋的评》估由市政府责—成物价部门和房【屋拆迁行政主管部门！发布住？宅房屋拆迁估—。价参考价《格，经评估确《定补偿金额》附，属，物按照规定确定补】偿金额 《 第二十《七条　？拆迁人对《被拆迁？人实行房屋产权调换！的按照？本办法第《二十六条的规定确】定被拆除房屋的补偿！金额和所调换房【屋的价格与被拆迁人！结清：。。产权调换的差价 ！ ， 　：　 产权调换的】房屋包括按》照规定？可供被拆迁》人选择？的，。经济适用房或—。其他商？品房其建筑》质量应当符合国家】。和省规定的技术【规范和标准　　 】 拆迁非公益事业房！屋的附属《物不作产权调换由拆！迁人：给予货币补偿 【 第二十八条　被拆！除房屋的评估—必须由依法成立的具！。有房地产评估资质】的机构评估并报房】屋，拆迁管理《部门备案《。　　 ？ ，评估：费用由？拆迁：人承担；拆迁—当事人要《求重新评估的其费用！。由，要求重新《评估的一方承担【 第二十九条　】拆迁人及评估机构应！当将评估结果在拆迁！地段公示接受社会监！督公示时间不少于】。7，天　：　 评估》机，构有义务向拆迁【当事人？解释评？估过：程及评估结果— 第？三十条　拆迁—当事人对估》价结果有异议的自收！到估价报告之—日，。。起5日？内可以向原》估价机构书面申【请复核估《价，也可另行委》托估价机构》评估 　　 ！。 拆迁？当，事人对原估价机【构的复核结果有异议！或，者另行委托估价的结！果与原估价结果有差！异，且协商？达，不成一致《意见：的可以？在5日内向市房地产！价格评估专家委员会！。申请技术鉴定　　 ！ ，经鉴定？估价报告不》存在：技术问题的应维【持估价报告》；估价报告存在技】术问题的估价机构】应当改正错》误重新？出，具估价报告》 第三十一条　被！拆迁人与被拆除【。房，屋使用人为同一【。人，并实行货《币补偿的由被—拆，迁人自行寻找安【置用房拆迁》人付给被拆迁人【3个月？的临时安置补助费 ！ 第三十二》条　拆迁公益事业】。用房的拆迁人—应当依照有关法【律、法规《的规：定和城？市，规划的要《求予以重建或者给】予货币补偿》 第三十》三条　拆迁租赁房】。屋被拆迁人》与房屋承租》人解除租赁关系的】或者被拆迁》人对房？屋承租？人进行安《。置的拆迁人对—被拆迁人给予补偿　！　 被拆迁人与】房屋承租人》对解除？租赁关系达不成协议！的拆迁人对被—拆迁人实行房屋产权！调换产权《调换的房《屋由原承租人—承租被？。拆迁人应当》与原房屋承租人【重新订立《房，屋租赁合同 — 第三？十四条　拆迁房屋】的所有人具备下【列条件的其房屋应当！按照营业《用房给予补》偿 》　　 （》一）持有的房—屋，所有权证用途—栏内：标明“营业”等字样！； 　　 — ，（二）取得营业执】照、税？务登记证并有正【常纳税记录；　　 ！ （三）房屋所有权！证、营业执照和税务！登记证注《明的营业、》生产的地《点、时？间，相一致 第三十五！条　拆迁人》。。应当对被拆迁人【或者房屋《承租人支《付搬迁补助费 【 第三十六条　拆迁！人应当首先》保证：安置房屋的建设【安置用房不》能一：次解决的应当在协议！中明确过渡期限【　　 ？ 在过渡《期限：内被：拆迁人或者》。房，屋承：租，。人自行安排》住，处的拆迁人应当【支付临时安置补助费！；被拆？迁人或？者房屋承租》人使：用拆迁人提供—的周转房的拆迁人不！支付临时安》置补助费 》 第三？十七：条　拆迁人不得擅】自延：长过渡期限周—转房的使用》人应当按时》腾退周转房　—　， 因拆迁人—的责任延长过渡期限！的对：自，。行，安，排住处的被》拆迁人或者房屋承租！人应当自《逾期之日起增加临】时安置补助费；对】周转房的使用人【应当自逾期之日起付！给临：时安置补助费 第！。三十：八条　拆迁非住宅房！屋，造成：停产、停业的—在停产、停业期间由！拆，迁人发给停产、【停，。业补助？费 ？第三十？九条　拆迁》产权不明确的—房屋在拆迁》公告规定的期限内】未解决的拆迁人应】当提：出补偿安置》方案报房屋拆迁行】政主：管，部门审核《同意后实施拆—迁拆迁前拆迁—人应当就被》拆迁房屋的有关【事项向公证机关【办理证据保全— 第？四十条　拆》迁设：有抵押权的》房屋实？行货币补偿的—由抵押权《人和抵押人重新设立！。。。抵押权？或者由抵押人清偿债！务，或者向当事人双【方约：定的第三人》提存后方可给予补】偿，　　 ？ 对拆迁设有抵押】。。权的房？屋实：。行产权调换的由【抵押权人和抵押【人重新签订》抵押协议抵押权人和！抵押人？在房屋拆《。迁行政主管》部门公告的期—限内达不成抵押【。协议的由拆迁人按】照本：。。办法第三十九条规定！实施拆迁 　 】 ，