， 】 第三《。章，。　拆：迁补偿与安》置， 第二—十五条　拆迁人应当！按本办法规定对【被拆迁人给予补【偿拆迁补偿》方式可以实行货币补！。偿，也可：以实：行房屋产权调换除】本办法第二十—七条第？三款、第三十三条】第二款规定的外被拆！迁人可以《选择补偿方式　【　 ？拆，除违章？建筑和超过批—准期：限的临时建》筑不予补偿；拆除未！超过批准期限的临】时建筑给予》适当补？偿 ： 第二十六条　货币！补偿的？金额根据《被拆迁房《屋的区位、用途【、建筑面《积等因素以房地产】市场：评估：价，格确定对《住宅房？屋，的评估由市政府【责成物价部》门，和房：屋拆迁行政主—管部门发布住宅房】。屋拆迁估《价参考价格》经评估？确定补偿金额—附，属物：按照规定确》定补偿金《额 ？第二十七条　拆【迁人对被拆迁人实】。行房屋产权调—换的按照本办法【第，二十六条的规定确定！被拆除房屋的补【偿金额和《所调换房屋的价格与！被拆迁人结清产权】调换的差价 ！　　 产权—调换：的房屋包括按—照规定可供被拆迁】人选择的经济适【用，房或其他商品房其】建筑质量应当符【合国家和《省规定的技术规【范和：标准　　 —拆迁非？公益事业房屋的附】属物不作《产权调换由拆迁人给！予货币补偿 【第二十？八条　被《拆除房屋的评估必须！由依法成《立的具有房地产评】估资质的《机构评？估并报房《屋拆迁管理部门【备案　？　 评估费—用由拆迁人承—担；拆？迁当事人要求重新】评估的其费用由【。。要求重新评估的【一方：承担 第二十【九条　拆迁人及【评估机？。构应当将评估结【果在拆迁地段公【示接受社会监督公示！。时间不少于7—天　　 《 评：估机构有义务向拆迁！当事人解释评估【过程及评估结果 ！第三十条　拆迁当事！人，对估价结果》有异议的自收到估】价报告之日》起5日内可以向【原估价机构书面申】请复：核估价也《。可另行委托估价机】构评：。。估 　　 ！拆迁当事人》对原估价机构—的复核？。结果：有异：议或者另行委托估价！的结果与原估价结果！有差异？且协：商达不成一致意【见的可以在5日内向！市房地产《价格评估专家委【。员会申请《技术鉴？定　　 经鉴定估！价报告不存在—技术问题《的应维持估价—报告：；，估价报告《存在技术问题的估价！机构应当《改正错误《重新出？具估价？报告： 第三十》一条　被拆迁—人与被拆除房屋使用！。人，为同一人并实行【货币补偿的由被拆迁！人自行寻找安置用房！拆迁人付《给被拆迁人3个【月的临时安置补助费！ ， ，第三十二条　—拆迁公益事业用房】的拆迁人应当依照】有关法律《、法规的规》定和城？市规划的要》求予以重建》或者：给予货币《补偿 第》三十：三条：　拆迁租《赁房屋被拆迁人与】。房屋承租人解除租】赁关系的或者被【拆迁人对房屋—承租人进行安—置，的拆迁人对被拆【。迁人给予补偿　　 ！ 被拆？迁人与房屋承—租人：对解除租《赁关系？达不成协《议的拆迁人对被拆】迁人实行《房屋产权调》。换产权调换》的房屋由原承—租，。人承租被拆迁人应当！。与原房屋承租人【重新订立房屋—租赁：合同： 第？三十四条　拆迁房】屋的所有人具备下】列条件？的，其房屋应当按照营】业用房给予补—。偿 ？ 　　《 （一）持有的房！屋所有权证用途栏内！标明“营业”等【字样； 　　 】 ，（二）取得营业执】。照，、，税务登记证并有正】常纳税记录》。；　　 （—三）：房屋所有权证、营业！执照：和税务登记证注明的！营业、生产的地【点、时间相一致【 第三十》五条　拆迁人应当对！被拆迁人《或者房屋《承租人支付搬迁补】助费 第三—十六条　《拆迁人应当首先保】证安置房屋的建设】安置用？房不能一《次解决的应当在【协议中明确过渡期】限，　，。　 在过》渡期限内被拆迁人】或者：房屋承租人自行安】。排住处的拆迁人应当！支付临时安置—补助费；被》拆迁人？或者房屋承租—人使：用，拆迁人提供》的周转房《的拆迁人不支付临】时安置补助费 第！三十七条　拆迁人】不得：擅自延长过渡期【限周转房的》使用人应当》按时腾退《周转房　　 因拆！迁人：的责任延长过—。渡期：限的对自行安排【住处的被拆迁—。人或者房屋承租【人应当自逾期之日起！增加临时安》置，补助费？；对周转《房的使用人应当【自逾期之日起付给临！时安置补助费 【 第三十八条—　拆迁？非住宅房屋造成停产！、，停，业的在？停产、？停业：期间由拆《迁人发给《停产、停业》补助费 第三十】九条　拆迁》产权不？明确的房屋在—拆迁公告规》定，的期限内未解决的】拆迁人应当提出补偿！安置：。方案报房屋拆迁【行政主管部门审核】同意后实施拆迁拆】迁前：拆迁人应当就被拆迁！房屋：的有关事项》向公证机《关，办理证据《保全： 第四十条　拆迁！设有抵押权》的，房，屋实行货币》补偿的？由抵押权人和抵【押人重新设立抵押权！或者由？抵押人清偿债务【或者向当事人双【方约：定，的，第，三人提存后方—可给予补偿　　 ！对拆迁设有》抵，押权的房屋》实行产权调换的【由抵押权人和—抵押人重新签—订抵押协议抵押权人！和抵押人《在，房屋拆迁行政主管】部门：。公告的期限内达【不成抵押协议的由】拆迁人？。按照本？办法第三十九条规定！。实施：拆迁 《。　 ？