【 第三章　】。拆迁补偿《与安置？ 《第，二十五条　拆迁人】应当按？本办法？规定：对被拆迁《人给予补偿拆迁【补偿方式《可以实行货币补偿】也可以实行》房屋：产权调换除》本办法第二十七条第！三款、第三十—。三条第二款规定【的外被拆《迁人可以选》择补偿方《式　　 拆除违章！建筑和超过》批准期限的临时【建筑不予《补偿：；拆除未超过—。批准：期限：的，临时建筑给予适当】补偿 ？ 第二十六条—　货币补偿》的金额根据被—拆迁房屋的区位、用！途、建筑面》积等因素以房地【产市场评估价格确】定对住宅房屋的评】估由：市政府责成》物价：部门和房《屋拆：迁行政主管部门发布！住宅房屋拆迁—估价：参考价格经评估确】定补：偿金额附属物按照规！定确定？补偿金额 》。 第二？十七条　拆迁人对被！拆迁人实《行房屋？产，权调换的按照本【办，法第：二十六条的》规定：确定被拆除房屋的补！偿，金额和所调换—。房屋的？价格与被拆迁—人结清产权》。调换的差价》 　　 【 ，产权调换《的房屋？包括：按照：规定可？。供被拆迁人选择的】经济适？用房或其他商品房其！建，筑质量应当》符合国家和省规定】的技术规范》和，标准　　 —拆迁非公益》事，业房屋的附属—物，不作产权调换—。由拆迁人给予货币补！偿 第二十八条　！被拆除房屋》的，评估必？须由依法成立—的具有房地产评估】资质：的机构评估并报【房屋拆迁管理部门备！案　　 评估【费用由拆迁人承担】；拆迁当事人要求重！新评估的其费用由】要求重新评估—的，。一方承担 第二】十九条　拆迁人【及评估？机构应当将评估结】果在拆迁地》。段公示？接受：。社会监督公示时间】不少于7天　—　， 评？估机构有《义务向拆《。。迁当事人解》释评估？过程及评估结果【 ， 第三十条　拆迁当！事人对估《价结果有异议的自收！。到估：价报：告之日起5日内【。可以向原估》价机：。构书面？申，请复核估价也可另】行委托估《价机构？评，估 《 　　 拆迁当】事，人对原估价机构的】复核：结果有异议或者【另行：。委托估价《的结果与《原估价？结果有差异且协【商达不成一致意见的！可以在？5日：内向市房《地产价格评估专家委！员会申请技术鉴定】　　 ？ 经鉴？定估价报告不存【在技术？问题的应维持估【价报告；估》价报：告存在技《术问题的估》价机构应当改—正错误重新出具估】价报：告 第三十—一条　被拆迁人与被！拆除房屋使用人【为同一人并实行货】币，补偿的由被》拆迁人自行》寻找安？置用房拆迁人—付给被拆迁人—3个月的临时安【。置补助费 第三】十二条　拆迁公益】事业用房《的拆迁？人应当依照有—关法律、法规的规定！和城市规划的要求】予以重建或者给予】货，币补偿 第三十三！条，。　拆迁？。。租赁房屋被》拆迁人与房》屋承租人解除租【赁，关系的或者被—拆迁：人对：房屋承租人进行安】置的拆？迁人对被拆迁人给予！补，偿　：　 被拆迁人【与房屋承租人对解除！租赁关系达不—成，协议的拆迁人—对被拆迁人》实行房屋产权调【换产权调换》的房屋由原承租人承！租，被拆迁人应当与原房！屋承租人重新订立】房屋租赁合同— 第三十四条　】。。拆迁房屋的所—有人具备下列条件】的其房屋应当按【照营业用《。房给予补《偿 　　 ！（一）持有的房【屋所有权证用途栏内！标明“营《业，”等字样； 【　　 （》二）取得营业执照、！税，务登记？证并有正常》纳税记录；　—　， （三）房屋所】有权证、营》业执照和税务登记】证注明的营》业、生产《的地点、时》间相一致 》。 第三十《五条　拆迁人—应当对被拆迁人或者！房屋承租人》支付搬迁补助费 】 第：三十：六条：　拆迁人应》当首：先保证安置房—屋的：建设：安置用房不能一次解！决的应当在协议中明！确过：渡，期限　？。　 在过渡期限内！。被拆迁人或者房屋承！租人自行安排—住处的？。拆迁人应当支—付，临时安置《补助费；被拆迁人】或者房？屋承：租人使用拆迁人提】供的周转《房的拆迁《人不支付临》。时安置补助费 第！三十七条　拆迁人不！得擅自？延长过渡期》限周转？房的使用人应—当按时腾退周—转，房　　 因拆迁】人的责任《延长过渡期限的对自！行安排住处的被拆迁！人或者房屋承—租人应当自》逾期之？日，起增加临时》安置补助费》；对周转房的使用人！应当自逾《。期之日起付》给临时安《置，。补助费 第三【十八条　《拆，迁非住宅房屋造成停！产、停业的在停产】、停业期间由拆【迁人发给停产、【停业补助《费 第三十九条】　拆：迁，。产权不明确》的房屋在拆》迁公告？规定的？期限内未《解决的拆迁》人应当提出补—偿安置方案报房【屋拆：迁行政主管部门【审核：同意后实施拆迁拆迁！前，拆迁：人应当就被拆迁房屋！的有关事《。。项向公？证机关办《理证：据保全 《 第四十条　—拆迁：设有抵押《权，的房屋实行货币补偿！的由抵押权人—和，抵押人重《新设立抵押权或者】由抵押？人，。。清偿债务或者向当事！人双方约定的—第，三人提存后》。方可给予补偿　　】 对？拆迁设有抵押权的】房屋实行产权调换的！由，抵押：权人和抵押人重新】签订抵押协》议抵押权人和抵押】人在房？屋拆迁行《政主管部门公告的】期限内达不成抵押】协议的由拆迁—人按照本办法第【三，十九条规定实施拆迁！ ， 　 《