， 《 ？ ： 第二章《 建 设 】第五条 市房产【管理部？。门，应会同有关》。部门根据当地经【济社会发展水平、居！民住房状况和收【入水平？等因素？合理确？定经济适用住房发展！目标、建设标准、供！应范围？和供应对象等编制经！济适用住房发展规划！报市政府批》准后组？织实施 第六条！ 市发？改部门会同市房管、！规划：、建设、《国土、财政》等，部门根据《经济适用住》房发展规划编制【经济适用住房年度建！设，计划经市《。政府同意后报省发改！、建设、《国，土资源部门批准市！。国土资源部门应在年！度土地供应计—划中优先安排经济适！。用住房建设》用地 第七【条　市房产管—理部门会同有关部】门，制定年度《经济：适，用住房实施》方案实施方案经市】政府批准后组织实施！实施方案《应当明确以》下内容 【 ，    （一—）经济适用住—房建设总《面积、单户》面，积，和分配户数； 】 ：     （二）经！济适：。用住房实现》方，。式采取实物分配方】式还是发放》购房货币补贴方【。式；？ ？   《  1、若经济【适用住房采取—实物分配建设方式是！。集中建？设还是分散》建设？ ：   《  2、若经—济适用住《房采取货币补—。贴补：贴标准、《补贴户数、》。补贴资金来源等【 第八条 经】济适用住房集中【建设的可《通过招投标确定【房地产开发企—业，负责开发建设也可由！市，政，府指定的专门—机构进？行，开发建设《， 《    分散—建设的市房产管理部！门会同市发改、规划！、建设、国》土资源等部》门将年度经济适用】住房建设计》划按一定《比例分解到当年商品！住宅开发《用地招拍挂计—划中作为商》品住宅开发用地招拍！挂，条件明确配套建【设的经？。济适用住房的建【设总面？积、单套《建筑面积、套—数、套型比例、建设！。。标准以及建成后【移，交，或者回购《等事项并以合同【方式约定具体办法由！市房：管、：规划：、，建设、？国土：资源等部门》。另行制定《 第九条 经】济适用？住房：建设一律《免收：城市基础设施配套费！等各种行政事—业性收费和政府性基！金经济适用住房项目！小区内？非经：营性：公共配套《。设施建设资金按【规定50%从城市】国有土地使用权【出让金和城市建设】资金中划拨50%】计入房价；小区【外基础设《施建设费用由政【府，负担 【。  ：  经济《适用：住房建设应当凭【市房产管理部门出】具的证明享》受优惠政策 】。第十：条　集中建》设，的经济适《用住房用地》实行行政划拨方式】。供，应，严禁：。以经济适《用住房名义取—得划拨土地后改【变，土地用途变》相搞商？品房开发 —第十一？条　集中建设—的经：。济，适，用住房小《区的基础《。配套设施和》公共配？套设：施，应当与住宅工程同】时设计、《同时：建设：、同时交付》使用  》 第十二《条，。 经济适用住房【分散建设的》按照经？济适用住《。房优惠？政策计？算优惠金《额优：惠金额可在招拍【挂成交价《款，或，应，缴纳的基础设施【配，套费中予《以核减    ！ 分散建设的经济适！。用住房应在规划【设计条件中》确定所提供的经济】适用住房的具体位】。置和：。数量由房《地产开发企》业报市房产管—理部门备案 第！十三条 经济适用住！房套型标《准根：据经济发展水平和】群众生活水平建【筑面积控制在6【0平方米左右—。， ， 第十四条 —经济：适用住房的》规划设计和建设【必须按照发展节能省！地环保型住宅的【要求：严格执行《。住，宅建筑规范》等国家有《关，住房：建设：的强制性标准—采取竞标《方式优选《规划设计方案做到】在较：小的套型内实现基】本的使用功能 】    积极—推广应用先进、【成熟、适用》、安全的新技术【、新工艺、新材料】、新：。设备 《 第十五条　经【济适用住房的开发建！设单位应当对其【建设的经济适用住房！工，程质：量负：。。最终责任》　   【  勘察、设计、施！工、监理《、材料设备》供应等单《位依照有《关法：律、法规规定及合同！约定承担相应—。的工程？质量：责，任　开发建设单】位应：当向购买人出具【住宅质量保证—书和住宅使用说明】书并：承，担保修责任保修期】从经济适用住房交付！使用之日《起计算 — ？ ，