》 第二】章 建 设 【。。 第五条 市房】。产管理部门应会同有！。关部门？根，据当地？经济社会《发，展水：平、居民《住房状况《和收入水平等因素】合理确定经济适【用住房发展目—标、建设标准、供】应范：围和供应对象—等编：制经济适用住房发】展规划报市政—。府批准后《组，织实施 第六】条 市发改部门会同！市房管、规划、【建设、国土、财【政等部门《。根据：经济适用住房发展规！划，编制经济《适用住房年度建【设计划？经市政府同意后报省！发改：、建设、国土—资源部门批准市】国，。土资：。。源部门应在》年度：土地供应计》划中优先安排经济】适用住房建设—用地： ： 第七条《　，市房产管《理部门会同有关【部门制定年》度经济适用住房【实，施方案实《施方案？经市政府批》准后组织实施实施方！。。案应当明《确以下？内容？     （！一）：经济适用住房建设总！。。面积、单《户面积和分配户【数； —     （二【）经济适《用，住房实？现方式采取实—物，分配方式还是发放购！房货币补贴方式；】  【。   1《、若经济适用住房采！。。取实物分配建设【方，式，是集：中建设还《是分散建设》， ：。    》 ，2、若经济适用住】房采取货币补—贴补贴标准》、补贴户数、—补贴：资，。金来源等《 第八条 经】济适用住房集中建设！的，可通过招投标—确定房地产开发企】业负责开发建设【也，可由市政府指—。定的：。专门机构进行开发建！设 《  ？   分散建设的市！房产管理《部门会同市发改【、规划、建设、国土！资源等部门将年度】经济适用住房建设计！划按：一定比例《分解到当年》商品住？宅开发用地》招，拍挂计划中作为【商品住宅开》发用地？招，拍挂条件明》确配套建设的经济】适用住？房的建设总》面积：。、单套建筑面—积、套数、》套型：比例、建《设标准？以及建成后移交或】。者回购等事项并以合！同方式约定具体办法！由市房管、规—划、建设、国土【资源等部门》另行制定 【。第九条 经济适用住！房建设？一律免？收，城，市基础？设施配套《费等各种行政事【。业性收费和政—府性基金经济适用住！房项目小区内—非经营？性公共配套设施建】设资金按规定5【0，%从城市国》有土地使用权出让】金，和城市建设资金中】划拨50%计入房】价；：小区外基础设—施建设？费用由政府负—担 ？  《   经济》适用住？房建设应当凭市房产！管理部门《出具：的证明享受优惠【政策？ ：第，十条　集中》建设：的经济？适用住房用地实行】行政划拨方》式供应严禁以经济】适用住房《名义取得划拨—土地后改《变土地用途变—相搞商品房》开，发 ： 第十一条　集中】。建设的经济适用住】房小区的《基础配套设施和公】共，配套设施应当—与住宅工程同时【。设计、同时》建设、同时交付【使用  第十二！条 经济适用住房】分散建？设，的，按照经济适用住【房优惠政策计算优】惠金额优惠金额可在！招拍挂成交价—款或应缴纳》的基础设施配—套费中？予以核减》 ：  ：  分散建设的经济！适用住房应在规【划设计条件中确定所！提供的经济适用住】房的具体位置和数量！由房地产开发企业】报市：房产管？理部门备案》 第十三条 经！济适用住房》套型标准根据经济】发展水平和群众生活！水，平建筑面积》控制在6《0平方米《左右 第十【四条 经济》适用住房的规划设】计和建设必须按【照发展节能》省地环？保型住宅《的要求严格执行【住宅建筑规范等国】家有关住房》建设的强制》性标准采取竞—标方：式优选规划设—计方案？做，到在较小的》套，型内实现基本的使用！功能    【 ，积极推广应用—先进、成熟、适用、！安全的新技术、【新工艺、新》材料、新设备 】 ，第十五条　经—济适用住房的开发建！设单位应当对其建设！的经济适用住房工】。。程，质量负最终责—任　   ！  勘察《、设计、施》工、监理《、材料？设备供应《等，。单位依？照有关法律、—法规规定及合—同约定？承担：相，应的工程质量责【任　？开发建设单位应当向！购买人出具》住宅质量保证—书和住？宅，使用说明书并—承，担，保修责任保修期【从，经济适用住房交付】使用之日起计算】 —