？ 》 第二章 建 ！设 》第五条 市房—产管理部《门应会同有》关部门根据当地经】济社：会发展水平、居【。。民住房？状况和收入水—平，等因素？。合理确定经济适用】住房发展目》标、建设标准、供】应范围和供应对象】。等编制经济适用住房！发展规划报市政府】批，准后组织《实施 第—六条 市发改部门】会同市？房管、规划、建设、！国土、财政等部门】。根据经济适用住房】发展：规划编制《经济适用《。住房年？度建设计划经—市政府同《意后：报省发改、建—设、国土资》源部门批准市【国土资源部门应【在年：度土地供应》。计划中优先》安排：经济适用《住，房建设用《地 ？ 第：七条　？市房产管理部—。门会同有《关部：门制定年度经济【适用住房实施—方案实施方》案经市？政府批准后组织实】。施实：。施方：案应当明确以—下内容？   【  ：。（一）经济适—用住：房建设总《面，积，、单户面积和分配】户数； 】    （二—）经：。济适用住《房实现方式采—取实物分配》方式还是《。。发放购房货币补贴】方式； ！    1、若经济！适用住房《采取实物分配建【设方式是集》。中建：设还是分散建设】   —。  2、《若经济适用住房采】取货币补贴补贴标准！、补贴户数、补贴资！金来源等 【第八条 经济适用住！房集中？建设的可通过招【投标确定房地产开发！企业负责开发建设】也可由市《政府指定的专门机】构进行开发》建设？ ，  《   分散》建设的市房产管理】部门：会同市发《改、规划、建设【。、，国土资源等部门将】年度经？济适用住房建设【计划按一定比例分】解到当？。年，商品：住宅：开发用地《招拍挂计划中作为】商品住宅《开发用地招拍挂【条件明？。确配套建设的经【济适用住房的—建设：总面积、单套—。建，筑面积？、，套数、？。套型比例、》建，设标准以及》建成后？移交或者回购—等事：项并以？合同方？式约定具体办—。法由市房管、—规划、建设、国土资！源，等部门另行制定 ！ 第九条 经济【适用住房建设一律】免收城市基》础设：施配套？费等各种行政事【业性收费和政府性】基金经？济，适用住房《。项目小区内》非，。。经营性公共配套设施！建设资金《按，规定50《%从城市国有土【地使用权出让金和】城市建设资金中划】拨50%计》入房价；小区外基础！设施建设费用—由政：府负担《。。 ：   《  经济适用住房】建设应当凭》市房：产管理部门出具的证！明，享受优惠政》策， 第十条　【集中建设的》经，济，。适，用住：。。房用：地实行？行政划拨方式供【应严禁以经济—适用住房《名义取得划》拨土地后《改，变土地用途变相搞】商品：房开发 第—十一条　集》中，建设：的经济适用住房小】区的：基础配套设施和公】。共配：。套设施应当与住宅工！。程同时设计、同时】建设、？同时交？付使用？  第十二条】 经济适用》住房分散建设—的按照经济适用住】房优惠政《策计算优惠金—额优惠金额可—在，招，拍挂成交价款—或应缴？纳的基础设》施配套费中予以核减！ ？ ， ，。  分散建设的经】济适用住房应在规划！设计条件中》确定所提供的—经济适？用住房？的具体位置和数量】由，房，。。地，产开：发企业报市》房产管？理部门？。备案 第—十三条 经济适用】住房套型标》准根据经济发展水平！和群众生活水平建】。筑面积控制在60平！方米左右 第十！。四条： 经济适用住房的规！划设：。计和建设必须按照发！展节能省地环保型】住宅的要求严格【执行住宅建筑规范等！国家有关住房建设的！强制性标《准采取竞标方式【优选规划设计方【案做到在较》小，的套型内实现基【本的使用功能 【   ？  积极推广—应用先进、》。成熟、适用、安全的！。。新技：术、新工艺、新材料！、新设备 — 第：十五条　经济—适，。用住房的开发建设】单位应当对其—建设的经济适用【住房：工，程质量负最终责任！　    】。 ，勘，察、设？计、：施工、监理、—材料设备供应等单】位依照有关法—律、法？规，规定及合同约—定承担相应的工【程质：量责任　》开发建设《单位应？当向购买人出具住宅！质，量，保证书和住宅使用】。说，明书：并承担保修责—任，保修期从经济适用】住房交付使用之日】起计算》 ， 《