。 】 ： 第二章 建— 设 第五条！。。 市房产管理—部门应会同》有关部门根据当地】经济社？会发展水平、居【民住：房状况？和收入水平等—因素合？理确定？。经济适用住房发展目！标，、建设标准、供应范！围，和供应？对象等编制经济适】用住房发《展规划报市政府批准！后，组织实施 — 第六？条 市？发改部门会同—市房管、规划、建】设、国土、财政等】部门根？据经济适用住房发展！规划编？。制经济适用住—房年度建设计划经】市政府同意后报省】发改：、建：设、国土资源—部门批？。准：市国土资源部—。门应在年度土地【供，应计划？中优先安排》经济适用住房建设】用地 》。第七条　市房产管】理部门会同》有关部？门，。制定年度经济适用】住房实施《方案实？施，方案：经市政府批》准后组织实施实施】方案应当明确以下内！容 ？ ：   ？  （一）经—济适：。用住房建设总面积】、单户面积和—分配户数；》     ！（二）经济适用住】房实：现方：。式采取实物分配方】式，。还，。是发放？购房货？。币补贴方式； 】   —  1、若》经济适用住房采取】。实物分配建设方【式是集中建设还是分！散建设 》 ，    》 2、？若经济适用住房【采取货币补贴—补贴标准、》补贴户数、补贴【资金来源等— 第？八条 经济适用【住房集中建设—的可通？过招投？标确定房地》产开发企业》负责开发建设也可由！市政府指定的专【门机构进行开发建】设 》 ， ，。   分散》建设的市房》产管理部门》会同：市发改、《规划、建设、国【土，资源等部《。。门将年度经济—适用住房建设计划按！一定比例分解到当】年商品？住宅开发用地招拍】挂计划中作》为商品住《宅开发？用地招拍《挂条件明《确配套建设的经济】适用：住房的建设总面【积、单套建筑面积、！套数、套型比例【、建：。设标准以及建—。成，后移：交或者回购等事项】并以合同《方，。式约定具体办法由】市，房管、？。。规划、建《设、国土资源等部】门另行制定— 第九条》 经济适用住—房建设？一律免收城市基【础设：。施，配套费？等各：种行政事业性收【费和政府性基—金经：济适：用住房项目小区【内非经营性公—共配套设施》建，设资金按规定—50%从《城市国？有土地使用权出让】金和城市建设资金】中划拨50%计入】房价；小区》外基础设施建—设费用？由政府负担 ！    《。 经：济适用？住房建设应当凭市房！产管理部门出具的证！明享受优惠》政策： ： 第十？条　集中《建设的经济适用住】房用地实行》行政划拨方式供应严！禁以经济适用住【房名义取得划拨土地！。后改变土地用途【变相搞商品房开发】 第十一条　【。集中建设《的经济适用住房小】区的基础配套设施】和公共？配套设施应当与住宅！工程同时设》计、同时建设、【同时交付使用—  第十二条】 经济适用住房【。分散建设的按照经济！。适用住房优惠—政策计？。算优惠？金额优惠金额可【在招：拍挂成交价款—或应缴纳的》基础设？施，配套费中予以核【减     】分散建设的经济适用！住房应在《。规划设计条件中确定！所提供的经济适【用住房的具体位置】和数量由房地产【开发企业报》市房产管理部门备案！ 第十三条 经！济适：用住房？套型标准根据经济发！展水平和群众生活水！平建筑面《积控制在60平【方米左右》 第十《四条 经济》适用住？房的规划设计和建】设必须按照》发展：节能省地《环保型住宅的要求严！格执行住宅建筑【规范等国家有关住房！建设的强制性—。标准采取《竞，标方式优选规—划，设计方案《。。做到在较小的套【型内实现基本—。的使用功能   ！  ：积极推？广，应用先进、成熟【。、适用、安全—的新技？术、新工艺、新【材料、新设备【 第十五条　经】济适用住房的开发建！设单位应当对其建】设的经济适》用住房？工程质量负最终责任！　 《 ，     勘—。。察、设计、施工、】监，理、材料《设备供应《等单位依照有关法】律、法规规定—及，合同约定《承担相应的工程质】量责任？。　开发建设单位应！当向购买《人出具住宅质—。量保证书和》住宅使？用说明书并》承担保？修责：任保修？期从：经济适用住房交付】使，用之日起计》算：。 —