】 ， 第三章　—。拆迁补偿与安置 】 ： 第十三条　—拆迁人？必须对被《拆除房屋及其附【属设施的合法所有】人依照本《办法的规定》给予：补偿：但，拆除违章建筑和超】。过批准期《限的临时建筑—不予补偿拆除未超过！批准期？限的临时建筑按【被拆除房屋重置价】格的30％至—60：％给予补偿 【第十四？条　拆迁补偿实行货！币补偿？或者房屋补》偿补偿方式由被拆除！房屋的合法所有人选！择 第十五条【　拆除住宅》房，。屋实行货币补—。。偿的拆迁补》偿金：额按照被《拆除房？屋原所有《权证载明的建筑面】积的重置价格—及成新结合被拆【除房屋所在区位和】楼层确定计》算公式为货币补【偿，金额＝？〔被拆除房屋重置】价格×？成新率×《（1＋？楼层调整系数）【＋区位补《偿金额〕×》被拆除房《屋建筑？面积 ？ ， ：　　 被拆除住】宅房屋系《平房且带院落的货】币补偿金额应—。当，适当：增加但最高不超过1！0％ 《。　　 区位—类别按市政府届时】公布的？土地级别《及分布区域由市房】屋拆迁主管部—。门划分　《　 ？区位补偿标准—、住宅？房屋重置价格—。及成新？。标准、楼层调整系】数、：附属：设施补偿《标准由市房》屋拆：迁主管部门会同市价！格主管？部，门提出经市》人民政？府批准后执行 】。第十六条　拆除住】宅房屋实《行房屋补《偿，的按照被拆除房屋原！所有权证载明的建】筑面积补偿新—建非住宅建》。设工程？的给予易地补—偿房屋；新建住宅建！设工程、《住宅和非住宅混合】单体建设工程、居民！小区开发建》设工程的给予就近】补，偿房屋？ 《　　 补偿—房屋：的建筑面积与被拆除！。房屋建筑《面积相等部分按照】本办法第十五条规】定确定价款补偿【房屋的建筑》面，积超出所拆除房屋】建筑面积《部分按商品房价格】。的80％确定—价款；被拆除房屋按！照，本办：法第十五条规定【确定：补偿价款然后按【照分别确《定的价款拆迁人【与被拆除房屋的所】有人结清差》价款 　》　， 拆？迁人提供补偿房屋的！建筑面积不得少于】被拆除？房屋的？建筑面积户型设计必！须符合山《东省住宅《建筑设计标准—规定的面积》标准与套《型补偿房屋的—。位置不得低于被拆除！房屋所在区位的两个！类别但被拆除房屋所！有人与拆迁人另有】协议的除《外，。　　 ？ 补：。偿房屋？的选择顺序按—照被拆迁《人，搬迁先后顺序—确，定优先照《。顾年满6《0周岁以上的孤寡老！人及下肢严重残【疾者 第》十七条　拆除非【住宅房屋实行货【币补偿的拆迁补偿】金额按照《被拆除房《屋原所有《权证载明的建—筑面积的市场评估价！格确定 《 　　 — 评估业务》必须由依法成—立的：具有相应房地产【评估资质的》机构办理评估机构由！拆迁人与《被拆除？房屋的所有》人在拆迁公告公【。布之日起7日内协商！选定同一《范围、时效的—拆迁项目在规定期限！内达不成一致的由】房屋拆迁主管部【门指：定但：是属于政《。府投资建设的市【政建设？工程由房《屋，拆，迁主管部门直接指定！评估机构　　 评！估费用由拆迁人【承担 第十—八条　拆除非住【宅房：屋实行房屋》补偿的按照被—拆，除房屋原所有权【证载明的建筑面积】补偿新建市政建设】工程、住宅建—设工程的《给予易地补偿—。房屋；新《建非住宅建设工程、！非住宅和《住宅混合单体建设】工程的？给予：就近补偿房》屋 》　　 补偿—房屋建？筑面积不得少于【被拆除房屋的建筑面！积超出面积最—多不得超过所拆【除房屋？原所有权证载明建】筑面积的30—％补偿？。房屋的位《置不得低于被—拆除房屋所在区位】。的两个类别但被【拆除房？屋所有人与拆迁【人另有协议》的除：。外　　 补偿房】屋与被拆除房—屋均按本办法第【十七条规定确定价】。格拆迁？人与被拆《除房屋所有人结清差！价款 ？ 第十九条　拆迁】人对被拆除房屋【所有人实《行，房屋补偿的双方结清！差价款后《房屋拆迁主》管部门应当出—。具房屋拆《迁补偿？证明拆迁人凭房屋拆！迁补：偿证：明、房屋《拆，迁补偿？协议到产权》登记机构为被拆迁】人办理产权手—续补偿房《屋面积与所》拆除房屋面积相【等部：分只缴纳《产权登记费用超出】面积部分按国—。。家、省、市有—关房产？交易的规定缴纳税费！ 第二十条　拆】除住：宅房屋的《附属：设施按照市房屋拆迁！主管部门《制定的补偿标准给予！货币补偿；拆—除被：拆迁人自费安—装的电话、有线【电，视、信息网、空调】。按照价格主管—部门届？时规：定的移动安装—费用或者市场—价格给予补偿；拆】除被拆迁人》自费：开户的管道燃气、】暖气按？价格主管部门届时规！定，的开户费用给—予，补偿　　 补【偿房屋已《具备上述设》施并能？。正常使用《。。的不予补偿 第】二，十，一条　拆除营业、生！产用房造成停—产、：停业引起《直接经济损失的【由拆迁人按营业【、生产用房原—建筑面积《给予合法《使用：人一：次性停产停业补【助费 ？。 第二十二》条　拆除《出租的公有》住宅房？屋，实行货？币补偿的由被拆除】房屋的所有人按【照原建筑面积安【置合法使用人安置】房屋所在区位类【别，低于被？。拆除房屋《所在区位类别的每降！低一类增加》10％安置》面，积但不得低》于被拆除房屋—所，在区：位的两个类别双方】。另有协议的》除外 ？ 第二十三条　【被拆：除房屋的合法使用人！在拆迁公告》规定的搬迁期限【内，搬迁完？毕的由拆《。迁人发给一》次搬家补助费—；临时性过渡—安置需二次搬迁的】发给两？次，搬家补助费 第】二十四？条　被拆除房—屋的所有人与—使用人？为同一人实》行货币补偿的由被拆！迁人自行《寻找安置用房—由拆迁人发给—被拆迁人3个—月临时安置费实行】期房补？偿的过？渡，期限最长不得—超过：18个月；由—被拆迁人自行解决过！。渡用房的《由拆迁人按月发给】被拆迁？。人临时安置费直至补！。偿房屋交付》之日；由《拆迁人解《决过渡用房的不发给！临时安置费实行现房！补偿：的，不发给临时》安置费？　　 由于拆迁】人的：责任使被《拆，迁人延长过渡期【限的对由被拆迁【人自行解决过渡用】房的从？逾期之日起由拆迁】。人付给？。被，拆迁人的临时安置】费增加一倍；对由】拆迁人？。解决过渡用房的从】逾期：之日起拆迁人应【。。当付给被拆》迁人临时安置费【 第？二十五条　临时安置！费、搬家补》助费、一次性停产停！业补助费的标准【市房屋拆迁主管【部门可？以根据实际情—况及时进行调整报】。市人：民政府批《准后执行   】 ，