， — 第三章　】。拆迁补偿与安置【 ？ 第：十三：条，　拆迁？人必：须，对被拆除房屋及其附！。。属设施的合法所有人！依，照本办法的规定【给予补？偿但拆除违》章建筑和超》。过批准期《限的临时《建筑不？予补偿？拆除未超过批—准期限的临时建筑】按被拆除房屋重【置价格？的30％至6—0，％给予补偿》 第十四条　拆迁！补偿实行货币补【。偿或者房屋补偿【补偿方式《。。由被拆除房屋—的合法所有人—。选择 ？ 第十五条　—拆除住宅《房屋实行《货币补偿的拆迁补】偿金：额按照被拆除房屋原！所有权证载》明的建筑面》积，。的，重，置，价格及？成新结合被拆除【房屋所？在区位和楼层—确定计算《公式为货《币补偿金额＝〔被】拆除房屋重置—。价格×成新》率×（1＋楼层调整！系数）？＋区位补偿金额〕×！被，拆除房屋建筑面【积 　　【 被？拆除住宅房屋系平】房且带院落的货币】补偿金额应当适当增！。加但最高不超过【10％ 　　 ！区位类别按市政府】届时公布的土地级】别及分布区域—由市房屋拆迁主【管部门划分　　【 ，。 区位补偿》标准、住宅房屋重】置价格及成》新标准、楼层调整】系数、？附属设施补偿标【准由市房屋拆—迁主管？部门：会，同市：价格主管部门提【出经市人民政—府批准后执行 】第十六条　》拆除住宅房》屋实：行房屋补偿的按照】被拆除房屋原所有】权证载明的建筑面】积补偿新建非住【宅，建设：工程：。的给予易地补—偿房屋；新建住【宅建设工《程、住宅和非住【宅混合单体建设工】程、居民小区开【发，建设工程《。。。的给予就近补偿【房，屋 　　【。。。 补偿房屋—的建筑面积与—被拆除房屋建筑【面积相？等，部，分按照？本办法？第十五条《规定确定价款补偿房！屋的建筑面积超出所！拆除房？屋建：筑面积？部分按商品房—价格的？80％确定价款；】被拆除房屋按照【本办法第十五条规定！确定：补偿价款然》后按照？分别确定《。的价：款拆迁人与被—拆除房屋的所有【人结清差《价款 　　 【。。 拆迁人提供补【偿房屋的建筑面【积不得少于被拆【除房屋的《建筑面积户》型设计必《须符合山东省住【宅建筑设《计标准规定的—。面积标准《与套型补《偿房屋的位置不得】低，于，被拆除房屋所在区】位的两个类别—但被拆除《房屋所？有人与？拆迁人另有协议的除！。外　　 补偿房】屋的选择顺》序按照？被拆：迁人搬迁先后—顺，序确定优先》照顾年？满60周岁以上的孤！寡老人及下》肢严重？残疾者 第十七】条，　拆除非住》宅房屋实《行货币补偿的拆迁】。补偿金额按照被拆除！。房屋原？所有权？证，载，明的建筑面积的市场！评估价格确》定 　　 ！。评估业务必须由依】。法成立的具有相应房！地产评估《资质的机构办理【。评估机构由拆—迁人与被拆除房屋的！所有：人，在拆迁？公告公布之日起7】日内协商选定—同一范围、时效的拆！迁项：目，在规定期限内达不】成，一致的由房屋拆迁主！。管部门指定但—是属于？政府投资建设的市】政建设工《程由房屋《拆迁：主管部门直接—指定评估机构　【　 评估费—用由拆迁《人承担？ 第十八条—　拆除非住宅房【。屋实行房屋补偿【的按照？被拆除房屋原所有权！证，载明的建筑》面积补偿新建市政】建设工程《、住宅建设》工程：的给予易地补偿【房屋；新建非住【。宅建设工《程、非住《。。宅和：住宅混合单体建设】工程的给予》就近补偿房屋 】 　　《 补偿《房屋：建筑面积不》。得少于被拆》除房屋？的建筑面积超出面积！最多不？得超过所拆除房屋】原所有权证载明建】筑面积的30—。％补偿房屋》的，位置不得低于被拆除！房，屋所在区位的—两个类别但》被，拆除房屋所有—。。。人与拆迁人另—有协议？的除外　　 【补偿：房屋与被拆除—房屋均按本办—法，第十七条规》。定确定价格拆迁人】与被拆除房》屋所：。有人结？清，差价款 第十九条！　拆迁人《对被拆除房》屋所：有人实行《房屋补偿的双方结清！差，价款后房屋拆迁主管！部门应当出具房屋】拆迁：补，偿证明拆迁人凭房】屋拆迁补偿》证明：、房屋拆《迁补：偿协议？到产权？登，记机构为被拆迁人】办理产权手续—补偿房屋面积与所】拆，除房：屋面积相等部—分只缴纳产权—登记：费用超出面》积部：。分按国家、省、市有！关房产交易的规定缴！纳税费 第二十】条　拆除住》宅房屋的附属—设施按照市房屋【拆，迁主管部门制定的】补偿标准给予—货，币补偿；拆》除被拆？迁人自费安装的电】话、有线电视、信息！网、空调按》照价格主管部门届】时规定的移》动安装？费用或者市场—价格给予补偿—；拆：除被拆迁人自费开】户的管道燃气、暖】气按价格《主管部门《届，时规：定的：开户费用给》予补偿　　 【补偿房屋已具—备上述设施》并能正常使用的【不予补偿 第二】十一条？　，。拆除营业、生产用房！造成停产、停—业引起直接经—济，损失的由拆》迁人按营业、生【产用房原建筑面积给！予合：法使：用人一次性停产停业！补，助费 第二—十二条　拆除出租】的，公有住宅房屋实行货！币补偿的由被拆除】房屋的所有》人按照原建筑面【。。积安置？合，法使用人《安置房屋《所在区位类别低于】被拆：除房屋所在区位类】别的每降低》。一类增加1》0％安置面积但不得！低于被拆除房—屋所在区《位的两个类别双【方另有协议》的除外 第—。二十三条　》被拆除房屋的—合，法使用人在拆迁公告！规，定，的，。搬迁期限内搬—迁完毕的由拆迁【人发给一次搬—家补助费；临时【性过渡安置需二【次搬：。迁的发？给，两次搬家补助费【 第二十四条　】被，拆，除房：屋的：所有人与使用人为】同一人实《行货：币补偿的由被拆【。迁人自行寻》找安：。置用房由拆》迁人：发给被拆迁人3个】月临时安置费实行期！房，补偿的过渡期限最】长，不，。得超过？18个？月；：由被拆迁人》自行：解决过渡用房的【由拆：迁人按？月发给被拆迁人临】时安置？费直：。至补偿房屋交付【之日；由拆》迁人解决过渡用房】的不：发给临？时安置？费实行现《房补偿的不发给临时！安置费　《。　 由于》拆迁人？的责任使被拆—迁，人延长过渡》期限的对由被拆迁】人自：行解决过渡用房的从！逾期之日《。起由拆迁人》付给被拆迁人的临】时安置费增加一【倍；对由拆迁人【。解决过渡用房的【从逾期之日起—拆迁人应当付—。给被拆？迁，人，临时安置费 第二！十五条　临时安置费！、搬家补助费、一】次性停产停业—补助费的标准市房屋！拆迁主管部门可【以根据实际情况【及时进行《调整报市人民—政府：批准后执行》 ：  ？