— 第—三章　拆迁补偿【与安置 《 ， 第十三条—　拆迁人《必须对？被拆除房屋及其附】属设施？的合：法所有人依照—本办法的规》定给予？补偿但拆除违章【建筑和超过批—准期限的临时建筑不！予补偿拆除未超过批！准期限的《临时建筑按被拆除】房屋重置价格的【30％至60％【给予补偿 第十】。四条　？拆迁补偿实行货【币补偿或者》房屋补偿补偿方式由！被拆：除房屋的合法所【有人选择 第十】五条：　拆除住宅》房屋实行货币—补偿的拆《迁补偿金额按—照被拆除房》屋原所有权证—载，明的建筑面积—的重置？价格及成新结—合被拆除房屋所【在区：位和楼层《确定计算公式为货】币补偿？金额＝？〔被拆除《房屋重置价格×成】新率×（1》＋楼层调《整系数）＋区位【补，偿金：额〕×被拆除房屋】建筑面积 【 　　 被拆【。除住宅？房，屋系平房《且，带，院落的货《。。币补偿金额应当适】当增加但最高不超过！。1，0％ ？ 　　 区位类】别按市政府届时公】布的土地级》别，及分布区域由市房屋！拆迁主管部》门划分　　》 区位补》偿标准？、，住宅房屋重》置价格？及，成新标准《、楼层调整》系数、？附属设施《补偿标准由》市房屋拆迁主管部门！会同市价格主管部】门提出经市》人民政府批准后【执行 第》十六条　拆除住宅】房屋实行房》屋补偿的按照—被拆除房屋原所有】权证载明《的建筑面积补偿【新建非住《宅建设？工程的？给予易地补偿房【屋；：新建住宅建》设工程、住宅和非住！宅混合单体建—设，工程、居民小区开发！建设：工，程的给予就》。近补偿房屋 ！　　 补偿房屋的！建筑面积与被拆【除房屋建筑面积相等！部分按照本办法第十！五条规定《确定价款补偿房【屋的建筑《面积超出《所，拆除房？屋建筑面积部分按】。商品房？价格的80％确【定价款；被》拆除房？屋按照本办法—。第十五条规定确定】补偿价款然后按照】分别确定的价款【拆迁：人与被拆除房—屋的所有人结清差价！款 　　 拆】迁人提供补》偿房屋的建筑面【积不得？少于被拆除房—屋的建筑面积—户型设计必须—。符合山东省住宅【建筑设计标》准规定的面积标准】与套型补偿房屋【的位置不得低—于被拆除房屋所在区！位的两个类别但被拆！除房屋所有人与拆迁！。人另有协议的除外　！　， 补？偿房屋的《选择顺序按》照被拆迁人搬—迁先后顺序确定优先！照顾年满6》0周岁以上》的孤寡老人》。及下肢严重残—疾，者， 第十七条　【拆，。。除非住宅房屋实行货！币补偿的拆迁补偿金！额，按照被拆除房屋【原所有权证》载明的建筑面—积的市场评估价【格确定？ 　　 【 评估业务必须由】依法成立的具有【相应房地产评—估资质的机构办【理，评估机构由拆迁人】与被拆除房屋的所】有人在拆迁公告公】。布之：日起7日《内协商？选定同一范围、时效！的拆迁项目在规定】期限内达不成一【。。致的由房屋》拆迁主？管部门指定但—是属于政《府，投资建设的市—政建设工程由—房屋拆迁主管部门】。。直接指定评估机构　！　， 评估费用—由拆迁人承担 【 第十八条　—拆除：非住宅房屋实行房】。屋补偿的按照被【拆除房屋原所有权】证载明的建筑面【积补偿新建市政建设！工程、住宅建设工】程的：给予：易地补偿房屋—；新建非住宅建设】工程、非住》宅和住宅混合单【体建设工程的给予就！。近补偿？房屋 　【　 补《。偿房屋建《筑面积不得少—于被：拆除房屋的建—筑，。面积超出面积最多】。不得超过所拆除房】屋原所有权证载明建！筑面积的30—％补偿房《屋的位置《不得低于被拆除房】。。屋所在区位的两【个类别但被拆除房屋！所，有人：与拆迁人另有—协议的除外》　　 ？ ，补偿房屋《与被拆除房屋均【。按，本，办法第十七条规定确！定价格拆迁》人与被拆《除，房屋所有人结—清差：价款 第》十九条　拆》迁人对被《拆除房屋所有—人实行房屋补偿的】双方结清差价款后房！屋拆迁主管部门应】当出具房屋拆迁补偿！证明拆？迁人凭房屋拆—迁补：偿证明？、房屋拆迁补偿【协议到产权登—记机构为被拆迁人】办理产？权手续补《偿房屋面积》与，所拆除房《屋面积相等部分只缴！纳产权？登，记，费用超？。出面积部分按国【家、省、市有关房产！交易的规定缴纳税】费 第《二十：条　：拆除住宅房屋的附】属设施按照市—房屋拆迁主》管部门制《定的补？偿标准？给予货？币补偿？；拆除被拆迁人【自费安装的》。电话、有线》电视：、信息网《、空：调按照价格》主管：部门届时规定—。的移动安装费用或者！。市场：价格给？予，补偿；拆《除被拆？迁人自？费开户的管道燃【气，、暖气按价格主管部！门，届时规定的开户费】用给予？。补偿　　 》 ，。补偿房？屋已具备上述设施并！能，正，常使用的不予补【偿 第二十一【条　拆？除营业？、生产用房造—成停产、停业引起】直接经济损失的由拆！迁人按营业、生【产用：房原建筑面积给【予合：法使用？人一次？性，停产停业补助—费 ？第二十？。。二条　拆除出租的公！有住宅房屋》实行：货币补偿的由被【拆除房屋《的，所，有人：按照原建筑面积安】。置合法使《用人安置房屋所在】区位类别低于—被拆除房屋所在区位！类别的每降低一【类增加？10％安《置面积但不得低于被！拆除房屋所在区位】的两个类别双方另】有协议的《除外 《。第二十三条　被拆除！房屋：的合法使用人在拆迁！公告规定的》。搬迁期限内搬迁完】毕的由拆迁人发给一！次搬家补助费；临】时性过渡安置需【二次搬？迁的发给两次搬家补！助，费 第二十—四条　被《拆除房屋的所有人与！使用人为同一人实行！货币：补偿的由《被拆迁人自行—。寻找安置用房—由拆迁人发给被【拆迁人3个月临时】安置费实行》期房补？偿的过渡期》限最长不得超过1】8，个月；？由被拆迁人》自行：解决过渡用》房的由拆迁》人按月发给》被拆迁？人临时安置》费直至补《偿房屋交付》。之日；？由拆迁人解决过渡用！房的：不发给临时安置【费实行现房》补偿的不发给—临时安置费　　 】。 由于拆迁人的责】任使被拆迁》人延长过渡期限的对！由被拆迁人》自行解？决过渡用房的从【逾期之？日起由？拆，迁人付？给被拆迁《人，的临时安置》。费增加一倍；对【由拆迁人《解，决，过渡用房《的从逾期之日—起，拆，迁人应？当付给被《拆迁人临时安—置费 《第二：十，五条　临《。时安置？费、搬家补助费、】一次性停产》停业补助费》的标准市房屋拆迁主！管部门可以根—据实际？。情况及时进行调整】报市人民政府批【准，后执：行， ：。  ？