，。。 第二章　拆迁】管理 《第五条　任何单位或！者个人需要拆迁【房，屋及其？附，属设：施的必须向市或者县！房屋拆迁主管部门】提，。出书面？申请：。经批：。准核发房屋拆迁许】可证后方可拆迁  ！  ：。 未取得房屋—拆迁许可证》的单位或者》个人建设管》理部门不得批准拆迁！。建，设开工？手续 ？第六条　拆迁申【请人：应当根据不同项目】。向市、县房屋拆迁】主管部门《提，交下列相《关材料 　》　，（一）拆《迁申请书； 　　】（二）拆《迁计划和拆》。迁补偿、安置方案】； ：　　（三）国—有土地使用权批准文！件； ？　　（四）建—设项目批准文件；】 ，　　（五）建设【用地规划许可证； ！　　：（六）房地产开发经！营许可？证，； ：　　：。（七）拆迁人的资信！证明文件； —　，　（八）委托拆迁协！议书：； 　？　（九）《其他需要提》交，的相关材料》 第七？条　房屋拆迁许【可证一经发放房【屋拆：迁，主管部门应当将拆迁！人、实施《拆迁单位、拆迁【范围、补偿安置【方式、搬《迁，期限、拆迁期限、过！渡期限等予以—公告同时通知有关】。。部，门暂停办理下—列事项 　》　（一）公安机【关办：理的迁？入居民户口或者居民！分户但因《出生、军人复员转】业退伍、婚姻、大】中专毕业《、，刑满释放等》确需迁入户口或者分！户，的经县级《以上：。人民政府批》准后方？。可办理； 　—。　（二）城市房屋、！国土资源管理部门办！理的房？屋、土地使》用权买卖、交换、】赠与、租赁、抵押、！。析产等手续但人民法！院或：者仲裁机构生效的判！决，、，裁决执行的除外；】 　　（三）规划、！建设部？门办理？。的房屋新建、改建】、扩建？和装修等《批准手？续； 　　》（四）？工，商行政管理部门【办理：的营业执照 第【八条　拆迁人—取得拆迁许》可证后？应当将经批准—。的拆迁计《划和拆迁补》偿、安置方案—向被拆迁人公布并】做好解释工作 第】九条　拆迁人与【被，拆迁人应当》在公告规定的搬迁】期限内依照本办法的！规定：签订：拆迁补？偿、安置书面协【议拆迁？人应当在《拆迁补偿、安置协议！签订之日起15【日内报房屋》拆迁主管部》门备案   — ， 协议应当根据【不同情况《明确下列有》关事：项 　　（一）【被拆除房屋》的，位置、？建筑面？积、结构、成新；】 　：　，（二）拆迁补偿【方式：、标准？； 　　（》三）补偿《价款：； 　　（四）【补偿或者安置房屋】的位置、建筑—面积、？结构：、，成新； 　　（五】）搬家补助费、临时！安置费、一次性停产！停业：补助费； 　　【（六）搬迁过渡方】式、期限； 　【　，（七）？附属：设施补偿价款； 】　，　（：八）各种价款—。支付方式、时—间； ？　　（九《）违约责任》； 　？　（十）拆迁当事人！认为：。应，当，订立的？其他事？项 第？十条　拆迁人与被】拆迁人在公告规【定的搬迁期》限内达？不，成协议？的经当事《人申请由批准拆【迁的房屋拆迁—主管部门裁决房屋拆！迁主管部门》应当在受《理，裁，决申请之日起3【0日内作《出裁决 《 ，  ： 当事人对裁决【不，服，的可以在裁》决，书送达之日起15】日内向人民法院起诉！拆迁：人已给被拆》迁人作了补偿、安置！或者提供了周转【用，房的诉讼《期间不停止》拆迁的执《行法律？、法规规定停—止执行的除外 【第十一条《　被拆迁人必须在房！屋拆迁公告规定的】或者：裁决：作出的搬迁期限内完！成搬迁？被拆迁人无正当理由！。逾期：不搬迁的由市、县】人民政府《责成有关部门—强制拆迁或者由【作出裁决的房屋拆迁！主，管部门申请》人，民法院强制拆迁【 第：十二条　《拆迁人拆除》他人：产，权房屋及附属设施】的必须委托具有房】屋拆迁资格的单位】实施委托双方当【事，人应当签订委托拆迁！书面协议  —   拆迁人拆【除，自有产权房屋及【附属设施的经房屋拆！迁，主管部？门批准后可》以自行拆迁 　　】