】 第八章 】建筑基地环境 】 第五十条 】 — ？ 各类建筑停车】泊位数按《下表进行《控制其中居住区地上！停车泊位不》得高于总停车位的】10% 》 ？ 《 ！ ， 建筑类别 【 》 旅馆 ！ ，。 《 （个？/套：客房：） 》 办公楼】。（个/10》0㎡建筑面积）【 ： 《 ， 商？业、写？字楼：（个：/，100㎡建筑面积】） 《。 ？ 住《宅，（，个/1？00㎡建筑面积）】。 《 ！ 】配建车位数》量 《 —机动车位 【 《 非机动》车位 》 《 机动车位 】 非机！动车位？ ！机动：车位 ？ ？ 《 非机动车位 ！。 —机动车位 ！ 非机—动车位 【 《。 — 0.！25： ， 0.！5 【 0.5 】 —3 》 0.6 ！ —。2 《 》0.6 ！ 1.2 【 —  【   注:其他特殊！类别建筑《停车泊位按相—关规范？要求：配置 】 第五十一条 】 各类建筑基地内！的绿地面积占基地】总面积的比例（以下！称绿地率）必须符】。合，相关专业规范规定】的指标同时满足附表！二中绿地率》的，要求 《 ： 《第五十二条》。。 一个街区【的集中？绿地可？按规定的指标—进行统？一规划、统一设计、！统一建？设，、综合平衡在符合】整个：街区集中绿地指标的！前提下可不在每【。块建筑基《地内：平均分布 【 ？ 第？五十三条 位于！旧城改造区域建筑】基地确实难以达到规！定绿地指标的经【规划部门和》城市绿化行政主【管部门同意可采取】。补偿措施亦可将屋】顶地栽绿《化面积（《满足屋面《绿化：覆，土深度要求且每块】面积不？得小于100平方米！。）折算成地面绿地面！积其：折算公式《如下    ！ F=M《*N    【 式中F指地面绿地！面积M指屋面地栽】绿化：。面积N指有效系数（！见，下表） 】 【 屋！面，标高与基地》地面：的，高差(单位米) ！ 有【效系数(N》) 【 ：。 】 小于—、等于1《.5 ！ 0．8 【 ！ — 大于《1.：5小于、等于6.】0， 】0.50 ！ ？ ， 】 大于5.【0,小于、》等于12.0 】 ， 0—.30 — 【 》。 第五十—四条 沿—城市：。道路：围墙的？高度不宜《超过：2.2米退让城市】道路红线不小—于，1米退让出》的地块作绿化用地】除特殊部门》因，保密：、安全等需要须【建设封闭式》围墙外一般应建通】透式围墙围墙上宜】作适当？的亮化设计》围墙形式应与所处】环境及道路风格相协！。。。调    】。 建筑物《外，立面或屋顶广告设】置必须符合城市广】告专业规划要求 ！。 ： ？ 第五十《五条 高层建筑！、重要及交》通流量较大的—公共建筑临城—市，道路或其主要出【。入口处？应设置广场广场设置！除符合相关规范外应！同时符合以下条【件    】（一）根据上述建筑！的，不同性质、规模、】用地情况广场规【模按其建筑基地【面，积的10%20%】控制取？值其任一方向最小净！宽≥：6米：最小实际使用—面，积≥20《0平方米《； ：    —（二）其地坪标高】与道路或《基地地面的高差在】正负1.5米以内（！含1.？5米）； 》 ？ ，  （三）广—场延伸至《。高层建筑或裙房内时！其净空高度≥5【。。。米，；   》。 （四）广场应具适！宜，的，空间形态   ！