【 《第三章　统》一用地规划审批【 ？ ，第二十三条　在本市！行政区域内》使用土地（包括【临时用地《）由市？。规划国土管理—委员会统一审批审】批资料必《。须列册存档 【　　 《 ，第二：十四条　经》市规划？国，土管理委《员会批准使》用土地的单位或者个！人必须？向规划国土主管部门！申，办选：址意见书《、，建设用地规划许【可证 　　 【 　　 — 在建设用—地规划许可证制【度，。。。实施以前《合，法，取得：土地：的必须向规划国土】主管部门申请补【办建设用地规划许】可证 　》　 第二十【五条　办理建设用】。地，规划许可证的程【序 ？　　 ？。 ， 　　？ （一）建】。设单位？或者个人《持市规划国土管理委！员，会的建？设用地批准文件向】规，划国土主管部门申】请；： 　　 — 　　 《 ， ：（，二）：。规，划国土？主，管部门进行》。实地踏勘作》出用地选址》方案经市规划—。国土管理委》员会业务会议审定划！定用：地红线？和建筑红线提—出规划设计要求； ！ 　　 —　　：。。 （三—），规，划国土主管部门核】发建设用地规划许可！证 　　 —。 　？。　 ？ 取得建设用地规！划许可证后需要改变！建设用地规划—许，可证：核定的土地使用功能！、位置和界限的、】必须：向规：划国土主管部门申办！变更手续 　【　 第二十六条！　市：。规划国土管理委【员会依据城市规划合！理安排建设项目用地！规模；规划》国土主管部》门在核发建设用【地规划许可证时应】当根据城市规划技术！标，。准和技术规范—提供用地的使用功】。能、建筑《容积：率、建筑密度、建筑！。高度：、绿地率、》停车：场，（库）等各项—规划设？计，。要求 　　 【。 第？二十七条　规划国土！。主管：部门在规划建设【用地时应当合理安排！。配，。套公共设施和—服务设施《 　　 第】二十八？条　临时用》。地必须遵守下列规】定 　　》 　　》 ？ （一）使用期不】得超过２《。年； ？ 　　 　　 ！ （二》）不得建《。设永久性建筑物、构！筑，物或者其他》设施； 　　【 　《　 （三【）不得改变使—用功能； 》。。 　　 　　】 （四）在】使用期内因城市规划！。需要：市，政府：有权收回使》用单位在《退回：土地前应当按规【。划要求对该土地进】行环境整治 【　　 》第二十九条　—公共绿地（含公园】、街头绿地等—）、：生产绿地、》防，护绿地、专用绿【地（：含住宅区绿地、庭】园，。绿地、各《单位绿地等）、基本！。。农田保护区用—。。地、蔬菜保护区【用地、公共活动【场地、对外交—通用地、《市政公用设施用地】、，已规划的行政中心】、，科技中？心，、文：化中心？、体育中心、医疗】中心、？金融中心、商业【中，心、新闻中心、【广播电视中心、珠】。海大：学等现有《和规划的专用土地必！须，严格保护不》。得侵占未经法定程】序调：整规划不得改—变用途？ 　　 》 　？　 》禁止占用水源—保护用地进行开发建！。。设 　　 　！　 ：。 禁《止占用？城市道？路、广场、河道、】高压供电走》。廊、压占城》市地：下管线或者依附【防汛墙建筑建筑【物、构筑物 【　　： ， 第三十条—　任何单位和个人】必须服从市》规划国土管理委员】会根据城市规—。划作出？的调整用地的决定 ！ ，