！ 第三《章　统一用地规划审！批 第—。二十三条　在本【市行政区域内使用土！地（包括临》时用地？）由市规划国土管理！委员会统一审批审】批资料必须列册存档！ 　　 — 第二十四条　【经，市规划国土》管理委员会批准使用！土地的单位或者个人！必须向规划》国土主管《部门申办选址意【。见书、建《。设，用地规划许可—证 　　 　！　 在—建设用？地规划许可证制【度实施以前》合法取得《土地的必须》向规划国土主—管部门申请补办【建设用地规》划许可？证 　　 【 第二十五条　办】理建设用地规—划许可？证的程序 　　】 　　 —。。 （一）建设】。单位或者《个人持？市规划？国土：管理委员会的—建设用地《。批准文件《向规划国土主管部门！。申请； 　　 ！ 　　 》 （？二）规划国土主管】部门：进行：实地踏勘作》出用地选《址方案？经市规？划国土管理委员会业！。务会议审定》划定：用地：。红线和建筑红线提】。出规划设计要求； ！ 　　？ 　《　 （三）规！划国：土主管部门核—发建设用《地规划？。许可证 》　　 　　 】。 取得》建设：用地规划许可证后】需要改变建》设用地？规划：许可证核定》的土地使用功能、】位，置和界限的、—必，须向规划国》土主管部门申—办变更手《。续 　《　 第二十【。。六条　市规划—国土管理委》员会依据城市规划合！理安排建设》项目用地规模—；规划国土》主管部门在核发建设！用地：规划许可证时应【当根据？城市规划技术标准和！技，。术规范提供》用地的？使用功能、建筑容】积率、建筑密度【、，。建筑高度、绿地率】、停车场（库）等各！项规划设计》。要求 　　 ！第二十？七条：　规划国土主管部门！在规划？建设用地时应当【合理安排配套—公共设施和服务设施！ 　　 》 第二十八条　临！时用地必须》遵守：下列规定《 　　 》 　　 【 ，（一）使用期不得超！过２年？； 　　 　！　 （二【）不得建《设，永久性建《。筑物、构筑物或者其！他设：施； 　　— ： 　：　 （—三，。。）不得改《。变使：用功能；《 　　 — 　　 — （四）《在，使用期？内因城？市，规划需要市》政府有？权收回使用单位在退！回土：。。地，前应当按规》划要求对该土地进行！环境整治 　【　 第》二十九条　公共【绿地（含公园、街】头，绿地等）、生产绿地！、，防，护绿地？、专用绿地（—含住宅区绿地、庭】园绿地、各单位【绿地等）《、，基本农田保护区用地！、蔬菜保护》区用地、《公共活动场地—、对外？交通用地、市政【公用设施用》地、已规划的—行，政中心、科技中【心、：文化中心、》体育中心、医—疗中心？、金融？中，心、：商业中心、》新闻中心、广—。播电视？中心、珠海大学等现！有和规？划的专？用土：地必须严格保—护不得侵《占未：经法定程序调整【规划不得改变—用途 《　　 ？。 ：　　 禁止占！用水源保护用地【进行开发建》设 ？　　 　　【 禁止占【用城市道《。路、广场《、河道、高压供电走！廊、压占城》市地下管线或—者依附？防汛墙建筑建筑物】、构筑物 　　】 ， 第三《十条：　，任何单位《和个人必须服从【。市，。规划国？土管理委员会—根据城？市规：划作出的调整用地的！决定 《