《 ， 《 ：第三章　统一用地】规划审批 】第二十三条　在【本市行政区》域内使用土地（包括！临时用？地）由市规》。划国土管理委员会】统一审？批审批资料必须列册！存档 　　 ！第二十四条　经市规！划国土管理委—员会批准使用土地】的单位或者个人必须！向规：划国土主管》部门申办选》。址，意见书、建设用【地，规划许？可证 《　　 　　 】。 在《建，设，用地规划《许可证？制度：实施以前《合法取得土地的必】须向规划《国土：主管部门申请补办】。建设用地规划许【可证 　　 【 第二十五条【。　办理建《。设用地规划许可证的！程，序 ？　　 ？ 　　 》 ： （一）建设单位】或者个人持市—规划国？。。土管理委员会的【建设用地《。。批准：。文件向规划国土主】管部门申请；— 　　 　　！ （二—）规划国土主—管部门进行》实地踏勘作出用【地选址？方案经市规划国【土管理委《员会业务会》议审定划定用地【红线：和建筑？红线提出规划设【计要求； 　【　 ： 　　《 （三）【规划国土主管部【门，核发建设用》地规划许可证 　！　 　》　 取得【建设用地规划许可证！后需要改《变建设用地规划许】可证核定的土地【使用功能、位置【和界限的、必须【向规划国土主管部门！申办变更《手续 　　 【 第二十六条　】市规划国《土管理委《员会依据《城市规？划合理安排建—设项目用地》规模；规划国土主管！部门在核发建设用】地规划许可证时【应当根？据城市规划技术标】。准和技术规范—提供用？地的使用功能、建筑！容积：率、建筑密度—、建：筑高度、绿》地率、停车场（库）！等各：项规划设计要求【 　？　 第二十七】条　规划国土主【。管部门在规划建设用！地时应当合理—安排配套公共设施和！服务设施 　【　 第》二十八？条　临时用》地必须遵守》下列规？定 ： 　　 　　】 ， ， ， ，（一）使用期不【得，超过：２年； 　　 】 　　 】（二）不得建设【永久性建《筑物、构筑物或【者其他设施》。； 　　 — 　　 】（三）不得改变使】用功能； 》 　　 —　，　 》（四）在使》用期内因城》市规划需要市—政府有？权收回使用单位在】。退回土地前应当按】规划要求对》该土地进行》环，。境整治 　—　 ？ 第二十九》条，　公共绿《地（含公园、街【头绿地等）》、生产绿地、—防，。护绿地、专用绿地（！含住宅？区绿地、《庭园绿地、各单位】绿地等）《、基本农田保—护区用地、蔬菜保】护区用地《、公共活动场地【、对外交通用地、市！政公用设施用—地，、已规？划的行政中》心、科技中心—、文化中心》、体育中心、医疗】中心、金融中心、】商，业中心、《新闻中？心、：广播电视中》心、珠海《大，学，等现有和规》划的专用土》地必须？。。。严格保护不得侵占未！经法定程序》调整规划不得—改，变，用途 《　　 ？ 　？　 禁止占用！水，源保护用地进行开】发建：设 ？　　 《。 　　 禁止！占用城市道》路、广场、河道、高！压供电走廊、压占】城市地下管线—或者依附《防汛墙建筑建筑【物、构筑物 【　　 第—三十条　任何单【。位和个人必须服【从市规？。划国：。土管理委员会—根据城市规划作出】的调整用地的—决定： ：