？ — ， 第：三章　统《一用地规《划审批 — 第二十《三条　在本市—。行政区域《内使用土地（包括】。临时用地《）由：市规划国土》管理委员《会统一审《批，审批：资料必须列册存【档 ： 　　 第二】十四条　《经市规划国土管理】委员：会批准使用土地的】单，位或者个人必须【向规划国土主管部】门，申办选址《意见书、建设用【地规划许可》证 　　 】　　 在建】设用地规划》。许可证制度实施以前！合法取？。得，土，。。地的必？须向：规划：。国，。土主管部门申—请补办建设用—地规划许可证 　！　， ， 第二十五条【　办理建设用地【规划许？可，证的程序 —　　 》　　 （【一）建设单位或【者个人持市规划国土！管理委员会的建设用！地，批准文件向》规划国土主管—部门申？。请； ？ 　　 》 　　 【（二：）规划国土主—管，部门进行实地踏【勘作出用《地选址方案》。经市规划国》。土管理委员》会业务会议审定划】定用地红线》和建筑红线提出【规划设计要求；【 　？　 　　— ， （三）规划】国土主管部门核【发建设用地规划【许可证 　　【 　《　 《 取得？建，设，用地：规划许可证后需【要改变建设用—地规划许可证核【定，的土地使用功能【、，位置和界限的、必须！向规划国土主管【部门申办变》。。更手续？ 　　 第】二，。十六条　市》规，划国土管理委员会依！据城市规《划，合理安？排，建设项目用地规模；！规划：国，土主管部门在—核发建设用地规【划许可证时应当根据！城市规划技术标【准和：技术规范提供用【地的使用功》能、建？筑容：积率：、建筑密度、建筑】高度、？绿地率？、，停车场（《库）等各项规划设】。计要求 　　【 第二十—。七条　规《划国土主管部门在】规划建设用地—时应当合理安排【配套公共设施和服务！设施： 　　《 第二十八【条　临时用地必须遵！守下列规定 　】　 　》　 （—一）使用《期不得超过２年； ！。 　　？。。 ？　　： 《。（二）不得》建设永久性建筑物】、，构，筑物或者其他设【施； 　　 】 　　 （三！）不得？改变使？用功能；《 ：　，　 　　— （四）【。在使：用期内因城市规划】需要市政府有权收回！使用单？位在退回土地前应】当按规？划要求？对该土地进行环【境整：治 　　 】第二十？。。九条　公共绿地【。（含公园《、街头绿《地等）、生》产绿地、《防护绿？地、专用绿地（含】住宅区绿地》、庭园绿地、各【单位绿地《等）、基本》农田保护区用地【、蔬菜保护区—用地、公共》。活动场？地、：对外交？通用地？、市：政公用设施用地、】已，规划的行《政中心、科技中心】、文化中心、—体育中心、医疗【中，。心、金融中心、商业！中心、？新闻中心《、广播电视中心【、珠海大学等现有和！规划的专用》土地必？。须严格保护不得侵】占未经法定程—序调：整规划不《得改：变用途 　—。　 《　　 禁【。止占用水源保—护用地进行开发建】设 　　 — 　　 】禁止占用城》。市道路、广场—、河道、高压供电】走廊、压占城市地下！管线或者依附防汛】墙建筑建筑物、构筑！物 　　》 第三十条　】任何单位和个人【必，须服从市规划国土】管理委员会》根据城？。市规划作出的调【整用地的决定 】