— ： ： 第：三章　？统一用地规划审【批 第二十三！条　：在本市行政》区域内使用土地（包！。括临：时，用地）由市规—划国土管理委员【会统一审批》审批：资料必须列册存【档 　　 】第二十四条　经市】规划国土管理委员会！批准使？用，土地的单位或者个人！必，须向规划国土主管部！门申办选址意—见书、建设用地【规划许可证 — 　：　 　　— 在》建设用地规划许可证！制度：实施以前《合法取得土地的必须！。向规划国土主—管部门？申请补办建》设用地规划许—可证 　》　 第二十五】条　办理《建设用地规划—许，可证：。的程序 　　 ！ 　　 【。（一）建设单位【或者个人持市规【划国土管理委—员会的建设》用地批？准，文件向？规，划国土主《管，部门：申请； 　—　 ？ 　　？ （》二）：规划国土主管部门进！行实：地踏勘作出用地【选址方案《经市规划国》土管理委《员会：业务：会议审定《划定用地《红线和建筑红—线提出？规划设计要求； ！　　 　—　 》（三）规划国土【主管部门核发建设用！地，规划许可证 　　！ 　　 】 取得？建设用地规划—许，可证后需要改变建】设用地规划许可【证核定的土》地使用功能、位置】和界限的《、必须向《规划国土主管部门】申办变更手》续， ， 　　 第二十！六条：　市规划国土管理】委员：会依：据城市规划》合理：安排建设《项目用？。地规模；规划国土】主管部门《在核发建设用地规划！许，可证时应当根据【城市规划技》术标准和《技术规范提供用【地，的使用？功能、建筑容积【率、建筑密度、建筑！高度：。、绿地率、停车场（！库）等各项规划【设计要求 　　 ！ 第二十七—条　规划国土主管】部门在规划建设用】地时应当合》理安排配套公共设】施和服务设》施，。 　？　 第二十【八条　临时》用地必须遵守—下列规定 —　　 　　【 ？ （一）使用期不得！超过２年；》 ：　　 ？ 　　 【 （二？。）不得建设永久性建！筑物、构筑物或者其！他，设施；？ 　　 【　　 《。。 （三）不得【改变：使用功能；》 　　 》 　　 》 （四）—在使用期内》因城市规划》。需要市政府有权收】回使用单位在退【回，土地前应《当按规划要求对该】土地进行环境整治】。 　　 》 第二十九—条　公？共绿地（含公园、街！头绿地等）、—生产绿地、防护绿】地、专用绿》地（含住宅区绿地、！庭园绿地、各—单位绿地等）—、基本农田保护区】用地、蔬菜保护区】用地、公《共活动场地》、对外交通用地、】市政公用设施用【。地、已？规划的行政中心、科！技中：心，。、，文化中心、体育【中心、？。医疗：中心、金融》中心、商业中心、新！闻中：心、广播电视—中，。。心、珠海大学等【。。。现有和？规划的专用土地必须！严格保护不得侵【占未经法定》程序调整规划不得改！变用途 　　 ！ 　　 【禁止占用水源保【。护用地进《。行开发建设 　　！ ，。 　　 】禁止占用城市—道路、广场、河道、！高压供电《走廊、压占》城市地下管》线或者依附》防汛墙建筑》建筑物、构》。。筑物 《。　　 第三【十条　任何单位【和个人必《须服从市规划国【土管理委员会根据】城市规划作出—的调整用地的决定 ！ ，