】 第三》章　：统一用地规划—。审批： 第二十三】条　在？本市行政区域内使用！土地（包括临时用】地）由市规》划国土？管理委？员会统一审批—。审，批资料必须列册【存档 　　—。 第二十四【条　经市规划—国土管理《委员会？批准使用土地的【单位：或者个人必》须，向规：划国土主管部—门申办选址意见书】、，建设用地规》。划许：可证 　　 ！　　： ，。 在建》设用地规划》许，可证制度《实施以前合法—。取，得土地的必须向规划！。。。。国土主管部门—。申请补办《建，设用地规《划许可证《 ， 　　 《 第？二十五条《。　办理建设》用地规划许可证【的，程序 　　 【。 　？。　 （—一）建设单位或【。者个人持市规—划，国土管理《委员会的建》设用：地批准文件向规【划国土？主管部门申请—； ？　　 》　，　， （》二）：。。规划国土主管部门】进行实地踏勘作出】用地选址《。方案经市规划—国土管理委员会【。业务会议审》定划定用地红—线和建筑红线—提出规划设》计要：求，； 　　》 　　 ！（三）规《划国：。土主管部门核发建设！用地规划许可证 ！　　 　　 ！ 取得建设—用地：规划许可证后需【要改变建设用地规】划许可证核定的土】。地使用功能、位置和！界限的、必须向规】划国土？主管：部门申办变更手续 ！ 　　 第【二十六条　市规划国！土管理委员》会依：据，城市规划合理安【排建设？项目用地规模；规划！国，土主管部门在核发】建设用地规划许可证！时应当根据》城市：。规划技术《标准和技术规范【提供用地的使—用功能、建筑容【积率、建筑密度、】建筑高度《、绿：地，率，、停：车场（库）》等各项规划设计【要求： 　　 【第二十七条　—。规划国土主管—部门：在规划建《设用地时应》当合理安排》配套：公共设施和服务设施！ 　　 — 第：二十八条　》临时用地必须—遵守下列规定 　！　 　　 】。 （一）使—用期不得超过２【年； 《　　 　　【 ？ （：二）不？得，建设永久《性建筑物、构筑【物或者其他设—施； 　》　 　　 【 ？（三）不得改—变使用功《能； 《　　 》　　 ？。 ： （四）在使用【期，内因城市规划—需要市政《府有：权收回使用单位在】退回土地前应当按规！划要求对《该土：地进行环境整治【 ：　　：。 第二》十九条　公共绿地】（含：公园、街《头绿地等《）、生？产绿地、防护绿【地、专用《绿地（含住宅区【绿地、庭园绿—地、各单位绿地等）！、基本农田保护区用！地、蔬菜《保护区用地、—公共活动场地、对外！交通用地、市政公】用，。设施用地、已—规划的行政中心【、科技中心、文化】中心、体育中心、医！疗中心、金融—中心、商业中心、】新闻中？心，、广播电《视中心？、珠海大学等—现，。有和规？划的：专用土地必须严【格保护不得侵占【未经法定程序调整】规，。划，不得改变用途 　！　 ？ 　　 【禁止占用水源保护用！地进行开《发建设 　　【 　《　 禁止占】用，。城市道路、广—场，、河道、高压—供电走廊、压—占城市地下》管，线或者依附防—汛墙：建筑建筑《物，、构：筑物 　　 ！第三十？条　任何单位和个】人必须服从市—规划国土管理—委员会根据》城市规划作出—的调整用地的—决定 《