： 【 第三《章　统一用》地规划审批 】 第：二十三？条　在本市行政区域！内使用？土，地，（包括临时用地）由！市规：划国土管《。理委员会统一审批审！批资料必须列册存档！ 　　 — 第二十四条—　经：市规划国土》管理委员会批—准使用土地的—单位或者《个人必须向规划【国土：主，管部门申办选址【意见：书、建设用地—。规划许可《证 　　 　！　 《 在建设用地—规划：许可证制度》实，施以：前合法取得》土地的必须向规划国！土主管部门》申请补办建》设用地规划许可证 ！ 　　 第二】十五条　办》理建：设用地规划许可【证的程序 —　　 　　【 （一）建】设，单，位或者个人持市规】。划国土管理》。。委员会的建设用【地批准文件向—规，划国土主管部—门申请； —　　 　—　， （二—。）规划国土主管【部门进行实地踏勘】作出用地选址方【案经市？规划国土管理委【员会业务《会，议审：。。定划定用地红—线和建筑红》线，提出规划设计要求；！ 　　《。 　　》 （三）【规划国土主管部门】核发建？。设用地？。规划：许可证 》　　 ？ 　　 — 取得《建设用？地规划许可证后需要！改变建设用地规划】许可证核定的土地】使用：功能、位《置和界限《的、必须向规划国】土主管部门申办变】更手续 《 ，　　 第二【十六条　市规划国土！管理委员会依—。据城市规《划合理？安排建设《项目用地规》模；规划国土—主管部门在核—发建设用地》规，划许可证时应当根据！城市：规划：。技术标？准和技术规范提供】用地的使用》功能、建筑容积【率、建？筑密度、建筑高度】、绿地率、停—车场（库）等各项规！划，设，计要求 　　 】 第？二十七条　规—划国土主管》部门在规划》建设：用，地时应当合理—安，排配套？公共设？施和服？务设施 》　　 第二十】。八条　临时用地【必须遵守下列规定 ！ 　　 　【　 （一【）使用期不得超过】２年； 　　 ！ 　　 》 （二）不得建设！永久性建《。。筑物：、构筑物或者—其他设施； 【　　 　　 】 ： （三）不得—改变使用功能； ！　　 ？ 　　《 ， （四）在使用！期，内，因城市？。规划需？要，市政府有权收回使用！单位在退回土—。地前：应当按规划要—求对该土地进—行环境整治 — 　　 第二】十九条　公共绿地（！含，公园、？街头：绿地：等）、生《产绿：地、防护《绿地、专《用绿地（含住宅区绿！地、庭园《绿地、各单位绿地】等）：。、基本农田保护【区用地、《蔬菜：保护区？用地、公共活动场地！、对外交通用地、】市政公用设施用地】、已规划的行—政中心、《科技中心、文化【中心、体育中—心、医疗《。中心、金融中心、】。商业中心、新闻中】心、广播电》视中心、珠海大学等！现，。有和规？划的专用《土地必须严》。格保：护不得侵占未—经法定程序调—整规划不得改—变用途 　—　 ？ 　　 》 禁止《占用水源保护用地】进行开发建设 】　　 　　 ！ 禁止占》用城市道路、广场、！河道：、高压供电走廊【、压占城市地下【。管线：或者依附防汛墙【建筑建筑物》、构筑物 》 　　 第【三十条　《任何单位《和个人必《须服从市规划—国土管？理委员会《根据城市规划作【出的：调整用地的决—定 ： ，