《。 【。第三章　统一用地规！划，审批 《 第二《十三条　在本市行】政区域内使用土地】（包：括临：。时，。。用地）由市》规划国土管》理，委员：会统一？审批审批资料必须列！册，存档： ：　　 第二十四！条　经市规划—。国土管理委员会批】准使用土地的单【位或者个人必—须向规划国土—主管部门申办—选址意见书、建设用！地规划？许，可，证 　　 【 　　 《 在建设用地】规划：许可证制度实施以前！合，法，取得：土地：的必须？向规划国《土主管部门申请补】办建设用地》。。。规，划许可证 　【　 《第二十五条　办理】建设用地规》划许可证的程序【。 　　 》 　？　 》（，一）：建设单位或者—个人持市规划—国，土管理委员会的【建设用地批准文件】向规划国土主管部】门申请； 　　】 ， 　？。　 ？ （二）规划国】。。。土主管部门进—行，实，地踏：勘作出用地选址【方案经市规》划国土管理委—员会业务会》议审：定划定用地红线和】建筑红？线提出规划设—计要求； 　　 ！ 　　《 ？ （三）规划国土】主管部门《。核发建设用地规划】许可证 》　　 　—　， 取得—。建设用地规划许【可，证后需要改变建设用！地规划许可证核【定，的土地？使用功能、位—置和界限的、必【须向规划《国土主管部门申【办变更？手续 ？ 　：　 ： 第？二十六条　市—。。规划国土管理委员会！依据城市规划合理】安排建设项》目用：地规模；规划国土】主管部门在核发【建设用地规划许可证！时，应当根据城市规划技！术标准和技术规【范提：供用地的《使用功能《、建筑容《积率、建《筑，密度、建筑》高度、绿地》率、停车场（—库）等各项规划设计！要求 《　　 第二十】七条：　规划国土》主管：部门：。。在规划建设用—地，时应当合理安—排，配套公共《设施和服务》设施： 　　 【第二十八条》　临时用《地必须？遵，守下列规定 【　　 　　 ！ （？一）使用期不得超】过２年； 》 　　 　　 ！ ？（二）不得建设永】久性建筑物、构筑物！。或者其他设施—； 　　 【。 ，　　 —。（三）不得改—。。变使用功能；— 　　 — 　　 （四！）在使用期》内因城市规划需要】市，。。政府有权收回使用】单位：在退回土地前—应当按规划要—。求对：该土地进《行，环境整治 》 　　 《 第二《十九条　公共绿地（！含公：园、街头绿地等）】、，。生产绿地、》防护绿地、》专用绿地（含住宅】区，绿地、？庭园绿地、各单位绿！地，等，）、基本农》田保护区《用地、蔬菜保—护区用地《、公共活动场地、】对外交？通用地、市》政公用设施用地【、已规划的》行政中心、科技中心！、文化中《心、体育中心—、医：疗中心、《金融中心、》商业中心、》新闻中心、》。广，播电视中心、—珠海：。大学等现有和规【划的专用土地必【须严格保护》不得侵占未经法定】。程序：调整：规划不得改变用途 ！ 　　 —　　 禁止占！用，水源保护用》地，进行开发建设— 　　 —。 　　？ ， 禁止占用城】市道路、广场—、河道？、高压？供电走廊《、压占城市》地下管线或者依附】防，汛墙建筑建筑物、构！筑物 ？ 　　 》 第：三十条　任何单【位和个人《必须服从市规划国土！管理委员《会根据城市规划【作出的调整用地的】决定 《