】 第三章— 补偿 《 第二十五条】 由：政府财政投资—性，项目征收补偿资金由！同级：财政部门《负责：筹集按照房屋征收补！偿方案和依》法出：具的：评估报告将征—收补偿资金在房屋】征收决定发布前足额！存，入征收补偿》专用帐户《专款专用建设业主】单位或项目筹—备单位自筹资—金的项目由该单位按！照房屋征收补偿方】案所定标准在征收决！。定发布前足额存【入市房屋征收部【门专户专款专用【并接受市财》政等：相关部？门监：督、检查 】 第二十六】条 本章规定的【补偿标准《、补助项目及奖励标！准适用？于市中？心城区各《县人民政《府，可根据各地实际【另行制定标准零【陵，区房屋征收部门【编制的项目补—。。。偿，资金预？。算应当报市房屋征收！部门核定以确保【市中心城区补偿、】补助项目《及奖励标准的统【。一， 》 第二十—七条 征收房—屋的补偿包括 【 ：    （一）被！征收房？屋价值的补偿；【。 《 ， ，。  （？二）：因征收房屋》造，。成的搬迁、临时安】置的：补，偿； —    （三）【因征收房《。屋造成的停产停业损！失的：补偿   ！ ， 被征收房屋的价】。值由：依法确？定的：评估机构按照国家有！关规定评估确定【对被征收《。房屋价值的》补，偿不得低《于房屋征收决定公】。告之日被征收—房屋类似房地产的】市场价格 ！ ？ 第二十八条— 被征收人可以【选择：货币补偿也可以【选择房屋《产权调换鼓励被征收！人选择货币补偿【。对被征收人选择货】币补偿的市、县级人！民，政府可适当提—高补：助标准 —  ？   被征收—人，选择房屋《产权调换的市、县级！人民政府根据被征】收人的实际情况统】一规划集《中建设安《。置，小区或组《织建设单位提—供产权调换房屋【并与被？征收人计算结—清，被征收房屋价—。值与用于产权—调换房屋价》值的：差价产权调换房屋】为，期房的过渡》期限内？房屋征收部》门，。应当向被征收人支】付临：时安置费《或提供？周转用房 》 ， ，     原则】上，在市中心城区的核心！区，域内不得以》原地：产权：置，换因旧城区》。改建：征收个人住宅被征收！人选择在改建地【段，进行房屋产权调换】的房屋征收》部门应当为》其提供改建》地，段，或者就近地段的【房屋 ！ 第二十九条 】采取过渡安》置的产？权调换方式补—偿被征？收人住宅的房—屋征收部门应当【支付被征收人—。临，时安置费临时—安，置费每月为被征收】房屋评估值（不含装！饰装修）的4—‰但每户每月不少于！。600？元最高不超过200！0元 —     过—渡期限为被》。征收人腾空》房屋之日《起至产权调换房屋交！。付之日止产权调【换房屋为多层建筑的！过渡期限为18【个月；？产权调换房屋为高层！建筑的过《渡期限为30个月】 ： ？    超过过【渡期限在十二个月以！内的增付50%临】时安置费；超—过过渡期《限在十二个月以上的！增付100%临时安！置，费；：  —   ？房屋征收部门已提】供周转用房的在过】渡期限内不》支付临时安》置费 【 ：。 第？三十条？ 被征收房》屋属于生产、经营】性，用房且经《营行为合法因—。房屋征收造成停【产停：业损失的根据房【屋被征收前的效【益、停产停业—期限等因素确定停产！停业补偿费被征【收房屋？每月：停，产停业补偿》标准：按被：征收房屋（不—含装饰装修》）评估价值的7‰】并参：照被征收人的纳税】情况计算停产—停，业的期限采取货币】补偿或？者现：房产权调换方—式的按三个月—计算采？取过渡安《置产权调换方式的安！实际停产停业的月】数确定 ！ 第三十一【条 因征《。收房屋？搬，迁的应当向被—征收人支《付搬迁费搬》迁费的标准中心城区！按10？元，∕㎡计算每》户或：每套最？低不：。少于800元过【渡安置的发给—两次搬迁费 【 本条规—定的补偿标》准由房？屋征收部门根据物】价变化情《况适：时提出调《整方案报同级人民政！。。府批：准执行 《 【 第三十《二条 ？仓储、工《。业，生产用房的搬迁费】根据拆卸、》搬运、安装生产设备！的实际情《况按照有关规定【评估确定；对于无法！搬迁：。或者：。无法恢复使用的设备！可按有关《规定通过评估—确定其实际》价值给予相应补【偿，对已：废弃的生《产设备？不予补偿 》 — ， 第三十三条 【拆除电力、电—讯、排？水、燃气《等设施房屋征—收部门应当根据国】家有关？。规定办理已废弃不用！的不予补偿 ！ ， 第三十四】条 被征收人是住】房，困难户的实行住房】面，积最低保障其住宅】房屋建筑《面积小于5》0㎡（？含50㎡在同一城市！规划区？。内有其他房屋—的合并计《算）的按50—㎡进行补偿安—置但对被征》收人：进行补助的房屋面积！。部分不计算》装饰装修《、搬迁费等其他【补偿不享受奖励等】优惠：。政策： ：  《   在房屋征【收，。范围公布确定后被征！收人：对被征收房屋进【行析产的不享受【前款规定的最—低面积？。保障 》 第三十！五条 鼓励被征收人！依照法？律，法规和？本实施办法的—规定支持房屋征【。收部门或房屋征收实！施，单位开展调查摸【底、权属认定等工】。作按规定期限与房】屋征收部门签—订征收？补，偿协议？并按期搬迁对—被，征收人按本》实，施，办法规定完》成上述工作的房屋】征收：部，门可按照《同级人民政府—制定的标准给予被征！。收人：奖，励（市？。中心城区房》屋，征收与补助》奖励项目《及标准详见》附件）？ ： ？ ： 第三十六条 房！屋征收？部门应当根据征收补！。偿协议及时支—付补偿资《金并加强对》补偿资？金支付情况的监【督检查 】。    采取货币】补偿的一次性支付】被征收人补偿资【金；采？取，一次性产权》调换：补偿安置《的支付补偿资金的8！ ，0%给安置》房建设单位待—安置房产权手续【办理完毕后支付剩】。余部：分补偿资金》给安置房建设单位；！。采取过渡安置的应】按安置？房建设进度分批支】付给安置房建设单位！但最多只能支—付补偿资《金的：。80%在被征收人】迁入：安置房并《办理完安置房产【权手续后《方可支？付剩：余补：偿资金给安置房【建设单？位 ： ：。。 第【三十七？条， 在对？征收补偿方案—确定：的签：约期限内达》不，。成征收？补偿协议的或—。者被征收房屋—。所有权人不明确的】作，出征收决定的市、】县级人民政府应当】及时作出《补偿决定《 ，  》   市《。人民政？府作出补《偿决定按如下—程序办？理   】  1？、房屋征收实—施单位根据评估结果！拟定分户的房屋【征收补偿方》案报市房《屋征收部门批准【 ：     2】。、房屋征收实施【单位：。将分户？的房屋？征收补偿方案书【面告：知被征收人 — ：     3、】被征：收人申？请调解的《市房屋征收部—门应当在受》理之日起7个—工作日内组织调【解  【   ？4、市？房屋征收部门报【请市人民政府—作，出补偿？决定 【 第三十【八条 补偿决定【应包：。括下列内容》。     ！。1、被征收房屋【及权利人的基本【情况：；， ，。 ：。     2、】征收的？依据和理由》； —    3.条例第！二十：五条第？一款：规定的有关补偿协议！的事项； —。     4、！告知被征收》人行政？复，议，和行政诉讼的权【利、途径及期—限 》。     5、补偿！决定应当在》征收范围予以公【告补偿决定规定【的搬：迁期：限不得少于1—5日 ！ 第？三十九条《 征收依法》代管的房屋应—。以产：权调换形式补偿由房！屋征：收部门与代管—人签订补偿协—议并经公证机关【办理公证和》证据保全《。 ， 】。第四十条 征收设有！抵押权的房》屋被征收《人与房屋征》。收部门在《房屋征收补》偿方案确定》的签：约，期限：内达成征收补—偿协议的由抵押权】人和抵？押人重新设立—抵押权或者由—抵押人清《偿债务后由房屋征收！部门对被《征，收人给？予补偿  ！  ： 被征收《人与房屋征收部门】在房屋征收》。补偿方案确定的签约！。期限内达不成—征收补偿协议的由作！出房屋征《收决定的市、县人】民政府按照本—办法第？三十七条规定作【出，补偿决？定并：。。依，法保障抵押权人【。的担保物权 — 》 第四十一条】 房屋？。征收部门应当将分户！补偿情况在房屋征收！范，围内向被征收—人公布并依法建【立房屋征收补—。偿档：。案 —    市》房屋征？收部门应当》对市中心《城区国有土》地，上建设项目的房屋】征收补偿费用进行】审，。核    ！ 审计机《。关应当加强对—房屋征收《。补偿：费，用，管理和使用情况【的监督？并公布审计结果【   —