】 第三章— 补偿 》 第二十》五条 由政府财政投！资性项目征收—补，偿资金？由同级？财政部门《负责筹集按照房【屋征收补《偿，方，案和依法出具—的，评估：。报告将征收补偿资金！在房屋征收决—定发：布前足额存》入征收补偿专—。用帐户专款专用【建设业？主单位或项目—筹备单位《自筹资金的项目由该！。单，位按：照房屋征收补偿方】案，所定标准在征收决定！发布前足《额存入市房屋征收】部门专？户专款？专用并接受市财政】等相：关部门监督》、，检查 ！ 第二十六条 本】章规定的补偿—标准、补助项目及奖！励标准适用于市中心！城区：各县人民政府可根据！各，地实际？。另行制定标》准零陵区房屋征收】部门编？。制的项目《补偿资金预算应【当报市房屋征—收部门核定以确保市！中心城区补偿、【补助项目《及奖：励标：准的统一 》 》 第二十七条 征！收，房，屋的：补偿包括 】    （一—。）被征收《房屋价值的补—偿； ？    【（二：），因征收房《屋造成的搬迁、【临，。时安置的补偿； 】    （】三，）因征？收房屋？造成的停产停—业损失的《补偿 ？  》   被征收房【屋的价值由依法确定！的评估机《构，按照国家有关规定】评估确定对被征【收房：屋，价值的补偿不得低于！房屋征收决定公【。告之日被征收—房屋：类似房地产的—市场价格 ！ ， ，。 ：第，二十八条 被—征，收，人可以选择》货币补偿《也可以选《择房屋产《权调换？鼓励：被征收人选择—货币补偿对》被征收人选择货【币补偿的市、县级】人民：政府可适当提高补助！标，准    ！ 被征收人》选择房屋《产权调换的市、县级！人民政府根据被征收！人的实际情况统一规！划集中建设》安置小区或组织建设！。单位提？供产权调换》房屋：并，与被：征，收人计算结清—被，征收：房屋价值与用于产】权调换房屋价—值的差价产权调【换房屋为期房的过渡！期限内房屋征—收部门应《当向被？征收人支付临时安置！费或提供周转用房】 ： ，  ？   原则上在【。市中心城区的—核心区域内不得以】原地：产权置换因旧—城区改建征》收个：人，住宅被征收人—选择在改建地—段进：行房屋产《。权调换的房屋征收】部，门，应当为其提供改建地！段或者就近》地段的房屋 ！ 》第二十九条 —采取过？渡安：置的产？权调换方式补偿被征！收人住宅的房屋征收！部门应当支付被征收！人临时安置费—。临，时安：置费每月为被征【收房屋评估值（【不含装饰装修—）的4‰但》每户每月不》少于6？。00元最高》。不超过2000元】。 ，     过！渡期限为被》征收人腾《空房屋之日》起至产权调换—房，屋交付之日止产权】调换房屋为多层建】筑的过渡期限为【18：个月；产权调换【。房屋为高层建—筑的过渡《期限为30》个月：  —   超过过—渡期限在十二—个，月以内的增》付50？%临时安《置费；超过过渡【期限在十《二个：月以上的增付—100%临时安置】费；   ！  房屋征收部门已！提供周转用房的在过！渡期限内不支付【临时安置费 — ， ： 第三十】条 被征收》房屋属于《生产、？经营性用房》且，经营：行为合法因》房屋征收造》成停产停业损失的根！据房屋被征》收前的效益、停产停！业，期限等因素确定【停产停业补偿费【被征收房屋每月停】产停业补《偿标：准按被征收房屋（】不含装饰装修—）评估价值的—。7‰并参照被—。征收人？的纳税情况》。计算停产停业的期】限采取货币补偿【或者：。现房产权《调换方式《的，按三个月计算采【取过渡安置产—权调：换方式？。。的安实？际停产停业的月【数确定 ！ 第三十一条】 因征收房屋搬迁的！应当向？被征收人《。支付：搬，迁费搬迁费》的标准中《心城区按10元∕】㎡计算每户》或每套最低不—少于800元过【渡安置的发给两次】搬迁费？ 本条规定！。的，补偿标？准由房屋征收部门】根据：物价变化情况适时】提，出调整方《。。。案报同级人民—政，府，批准执行 】 ： 第三十二条】。 仓储、工业生【产，。。用房的搬迁费根据拆！卸、搬运、安—装生产设备的—实际情况按照有【关规定评估确—定；对于无法—搬迁或者无法恢复使！用的设备《可按有关规定通过评！估确定其实际价【值给予相应补偿对】已废弃？。的生产设备不予补】。偿 ！ 第三十三条 【。拆除电力、电讯、】排水、燃气等设施房！屋征收部《门应当根据国家有关！规，定办理已《废弃不用《的不予？补偿 ！ 第？三十四条 被征【收人是住房困—。难户：的实行住房面积最】。低，保障其住宅房—屋建：筑面积小于》50：㎡（含50》㎡在同一城》市规划区内》。有其：他房屋的合并计【算）的按50㎡【。进行补偿安置但对被！征，收人进行补助的房】屋面积？部分不计算装饰【装修、？搬，迁费等其他》。补偿不享受》奖，励等优？惠政策？  —   在房》屋征收范围公—布确：定后被征收人—对被征收房屋—进行析产的》。不享受前款规定【的最低面《积保障 【 ： 第三十五【条 鼓？励被征收《人依照法律法规和】本实施办法的规定】支持房屋征收部门】或房屋征收实施【单位开展调查—摸底：。、，权属认定等工作按规！定期限？与房屋？征收部门签订征收】补偿协议并按期【搬迁对被《征，。。收，人按本实施办法规定！完成上述工作的房】屋征收部门可按照同！级人民政府制定的标！准给予被征收人奖】励（市中心城—。区，。房屋：征收与补助奖励【项，目，。。及标准详见附—件） — ， 第三十【六条 ？房屋征收部门—应，当根据征收补—偿协议？及时支付补偿资【金并加强对补偿资金！支付情？况的监督检查 【    【 采取货币》补偿的一次性—支付被？征收人补偿资—。金；采取一次性产】权调换补《偿安置的《支付补偿资金的8 ！。0%：给安置房建设—单位待安《置，房产权手续办理【完毕后支《付剩余部分补偿【资，金给：安置房建设单位；】。采取过渡安置的应】按安置房建设进度分！批支付？给安置房建设—单位但最多》只能支付补偿资金】的8：0%在被征》收，人迁入安置房并办】理完：安置：房产权手《续后方可《支付剩余补偿—资金给？安置房建《设，单位： 》 ， 第三十—。七条 在对》征收补偿方案确【定，的签约期限内达不成！征收补偿协议的或】者被征收房屋所有权！人不明确的作出征收！决定的市、县级人】民，政府应当及时作出补！偿决定 【     市人【民政府作出补—。偿决定按如下程序办！理 》     1、房屋！征收：实施单位根据评估结！果拟定分户的房【屋征：收补偿方案报市房屋！征收部？。门批准 — ，。   ？。。  ：2、房屋征收实施】单，位将分户的房屋征收！补偿方案书面告【知被征收人 ！   ？  3、被征收人】申请调？解的市房屋》征收：。部，门应当？在受理之日起—7个工作日内—。组织调？解 《    》 4：、市房？屋征：收部门报请市人民政！府作出补偿决定 】 》 ？。第三：十八条 补偿决【定应包括下列内容】 》    1、被【。征收房屋及权—利人的基本情况；】  —   2、征—收的：依据和理由； ！ ： ，   3.条例第】二十五？条第一款规》定的：有关补偿协议的事】。项； ？。 ，     【4、告知被征收人】行政复议《和行政诉讼的权利】、途径及期限 ！     —5、：补，偿决：定应当在征收—范围：予以公告补偿—决定规定的搬—迁期限不得少于【15日 — ：。 第三十【九条 征收依法代】。管的房？。屋应以产《权调换？。形式补偿由》房屋征收部门与代】管人签？订补偿协议》并经公证机关—办理公？证和证据保全— ： 》。 第四十条— 征：收，设有抵押权的房【屋被：征收人与《房屋征收部》。门在房？屋征收补偿方案确定！的签约期限》内达：成征收补偿协—议的由抵押权人和】抵押人重新设立抵押！权或者由抵押人【清偿：债务后由房》屋征收部门对被征收！人给予补偿 】     被【征收人与《房，屋征收部门在房【屋征收？补偿方案确定的【签约期限内达不成】征收补偿协》议的由作出》房屋征？收决定的市》、县人？。民政府按照本—办法第三十七条规定！。作出补偿决定并依法！保障抵押权人的担保！物权 》 》 第四十一条 【。房，屋征收部《门应当将分》户补：偿，情况在房屋》征收范围内向—被征收人公布并依】。法，建立：房屋征收补偿档【案 ？ ： ，   ？ 市房？屋征收部《门应当对市中—。心城区国《。有土地上《建，设，。项目的房屋征收补偿！费用进行审核 ！     审计】机关：。应当加？。强对房屋征收—补偿费？用管理和使用情【况，的，监督并公布》审计结？果   【