》 第【。三章 补《偿， ， 第二十—五条 由政》府，财政投资性项目【征，收补偿资金由同【级财：。政部门负责筹集按照！房屋征收补偿—。方案：和依法出具的评估】报告：将征收补偿资金在房！屋征收决定发布前】足额存？入，。征收补偿《专用帐？户专款专用建设【。。业主单位《或项目？筹，备单位自《筹资金的项》目由该单位按照房】屋征收补偿方案所】定标准在征》收决定发《布，前足：额存入市房》屋征收部门专户【专款专用并接—受市财政等相关【部门：监督、检查 — ， 》。 第二十六条 本】章规定的补偿—标准：、补助项目》。及奖励标准适—用于市中《心城区各县人民政府！可根据？各地实际另行制【定标准零陵区房【屋征收部门编制的】项目补偿资》。金预算？应当报市房屋征【收部门核定以—确保市中心城区【补偿、补助》项，目及奖励标准的统】一 》 第二十【七条 征收房屋【的补偿包括 ！   ？ ，（一）被征收—房屋价？值的补偿； 】    （二）】因征：收房：屋造成的搬迁、临时！安，置的补偿； 【 ，    》（三）因《征收房屋造成的停】产停业？损失的补偿 】 ，     被征【收房屋？的价值由《。依法确定的评—估机构？。按照国家有关—规定评估确定对被】征收房屋价值—的补偿不《得低：于房屋？征收决定公告之日】被征收房《屋类似房地产—的市场价格 — 》 第二十八条】 被征收人可—以选择货《币补偿也可以选择房！屋产权调换》鼓励被征收人—选择货币补》偿对被征收人选择】货币补偿的》市、县级人民—。政府：可适当提高补—助标准 】    被征收人选！择房屋？。产权调？换的市、县》级人民？政府根据《被征：收人：的实：际情况统一规划集中！建设安置小》区或组织建设单位】提供产权调换房【屋并与被征收人计】算结清被征收房屋价！值与用于产权—调换房屋价值的差价！产权调换房屋为【期房：的过渡期《限内：房屋征收部门应【当向被征收人支付】临时安置费或提供】周转用房 【   《  原则上在市中】心城区的核心区域】内不得？以原地产权》置换因旧城》区改建征收个人住宅！被征收人选择—在改：建地段进行房屋产权！调换的房屋征收部】。。门应当？为，其提供改建地—段或者？就，近地段的房屋 ！ 第二十！九条 采取过渡安】置的产权调换方【。式补偿被征收—。人，住宅的房屋》征收部门《应当支？付被征收人临时【安置费临时安—置，费每月为被》征收房屋评估值（】不含装饰装修）的】4‰但每户》每月不少《于600元最高不超！过2000元 【 ？     过—渡，期限为被征》收人腾空房屋之日起！至，产权调换房》屋交付之日止产权调！换房屋？。为多层建筑的过渡】期限为18个月；】产权调换房》屋为高层建筑的过】渡期限为30个月 ！     超！过过渡期限在—十二个月以内的增】付5：0%临？时安置？。费；超过《过渡：期限在十《二个：月以上的增付—100%临》时，安置费； 》   —  ：房屋征收《部门已提《供周转用房的—在过：渡期限内不支—付临：。时安置费 》 《 ： ， 第三十《条 被征收》房屋属于生产、经营！性，用房且？经营行为合》法因房屋征收造成停！产，停业损失的根据【房屋：被征收前的》效益、停《产停业？期，限等因素确定停产停！。业补偿费被征—收房屋每《月停产停业补偿标准！按被征收房屋（【不含装饰装修）评】估价值的《7‰并参照》被征收人《。的纳：税情况计算停产【停业：的期限采《取货币补偿或者【现房产权调换—方式的按三个月计】。算采取过渡安置产】。权调换方式的安【实际停产停》。业的月？。数确：定 ？ 第】三十一条 因征收房！屋搬迁的应当向被】征收人支付搬迁费搬！迁费的？。标准中心城区按【1，0元∕？。㎡计算每户》或每套最低》不少：于800元过渡安置！的发给两次搬迁费 ！ 本》。。条规定的补偿标准】由房屋征收部—门根据物价变化【情况适时提出调整方！案报同级人》民政府批准执行【 ？ 《。 ：第三十二条》 仓储、工业—。生产用房的搬迁费根！据拆卸、《搬运、安装》生产设备的》实际情况按照—有关规定评》。估确定；对于无法搬！迁或者无法恢—复使用的设》备可：按有关？规定通过评估—确定其？实际价值给》予相应补偿》对，已废弃的生产设【。备不予补偿 ！ ： ， 第三十三—条 拆除电力—、电讯、排水、燃】气等设施《房，屋征收部门应—当根据国家有关规】。定办理已《废弃不用的不—予补偿 【 第三十四！条 被征收》。人是住房困难户【的实行？住房面？积最低保障其住宅房！屋建筑面积小于50！㎡，（含：。50㎡在《同一城市规划—区内有其他房屋的】合并计算《）的按50㎡进行】补偿安置但对被征】收人进行补助的房屋！面积部分《不计算装饰》装修、搬迁费—等其他补偿不享受】奖励等优惠政策 】     】在房屋征收范围公布！确定后被征收—人，对被征收《房屋进行《。析产的不享》。受前款规定的—最低面积保》障 — 第三十【五条 鼓《励被征收人依照法】律法规和本实施【办法的？规，。定，支持房屋征收部门】或房屋征收》实，施单：位开展调查》摸底、权属认—定等工作按规定【。。期限与房屋征收部门！签，订，征，收补偿协议并按【期搬：迁对被征收人按本】实施办法规定—完，成上述工《作的房屋征》收，部门可按照同—。级人民政府制定【。的标：准给予被征收—人奖励（《。市，中，心城区房《屋征收与补助—奖励项目及标准【详见附件） ！ ： 第三十六【条 房屋《征收部门应当—根据征收补偿协【议及时支付补—偿资金并加强对补偿！资金支付情》。况的监督检》查 ？   》。 ，。。 采：取货币补偿的—一次性支《付被征收人补偿资金！；采：取一次性产》权调换？补偿：安置的？。支付补？。偿资金的8 0%】给安置房建设单位】待安置房产权手【续办理完毕》后支付剩《余部分补偿资金【给安置房建设单位；！。采取：过渡安置的》应按安置房建设【进度分批支付给安】置房：建，设单位但最多只能支！付补：偿资金的80—%在被征收人—迁入安置房》并办：理完安置房产权手续！后，方可支付剩余补偿】资金给安置房建【设，单位 【 第三—十七条 在对征【收补偿？方，案确定？的签约期限内达【不成征？收补偿协议的或者】被征收房屋所—有，权人不明确的作出】征收决定的市、县】级，人民：政，府应当及时作出补偿！决定 【    市人—民政府作出补偿决】定按如下程》序办理 【。     》1，、房屋征收实—施单位根据评—估结果拟定》。。分户的房屋征收【。补偿方案报市房屋征！收部门批《准 —。  ：  2、房屋征【收，实施：。单位将分户》的房屋？征收补偿方》案书面告知被征【收人 ？     】3、被征收》人申：请，。调解的？市，房屋征收部门应当在！受理之日起》。7个工作日内—组，织，调解 》     —4，、市：房屋征收部门报请】市人民政府作出补】偿，决定 ！ 第？三十八条《 补：偿决定应包括下列内！容，  —   1《、被征收房屋及权】。利人的基《本情况； 》     】2、征收的依据和】理由； 【。  ：   3.条例第二！十五条第一款规定的！有关补偿《协议的事项； 】。     4】、告知被征收—人行政复《。议和行政诉》讼的权利、》途径及期限》    】 5：、补偿决《定应当在征收—范围予以公》告补偿决《定规定的《搬，。迁，期限不得少于15日！ — 第三十—。九条 征收》依法代管的房—。屋应以？产权调？换形式补偿由房【屋征收部门》与代管人签订补偿协！议并经？公证机关办理公证】和证据保《全 ？ 第四！十条 征收》设有抵押权的房【屋被征收人与房【屋征收部门在房屋征！收补偿方案确—定，的签约期限内达成征！。收补偿协议的由【抵押权人和抵押人重！新设立抵押权或者】由抵：押人清？偿债务？后由房屋征收部门对！被征：收人给予补偿 【。    【 ，被征收人与房屋征收！部门在？。房屋征收《补偿方案确定—的签：约期限内达不成【征收补偿协议的由作！出房屋征收决定的市！、县人民政府按照本！办法第三十七—条规：定作：出补偿决定》并依法保障抵押权人！的担保？物权 ？ ： ： 第》四十一条 房屋【。征收部门应当将【分户补偿情况在【房，屋，征收范围内向被征收！人公布？并依法建立房—屋征收补偿档—案 》     市房【屋征收部门应—当对：市中心城区国有土地！上，建设项目的房屋【征收：补偿：费用进？行审核？。 ，     】审计：机关应当加强—。对房屋征收补偿费】用管理和《使用情况的》监督并公布审计结果！   》 ，