》 第三】章 补偿 第！二十五条 由—政府财政《投资性项目》征，。收补：偿资金由同》级财政部门负责【筹集按照房屋征收】补偿方？案和：依法出具的评估报告！将，征收补偿资金—在房屋征《收决定？发布：前，足额：存，入征收补偿专用帐户！专款专？用建：设业主单位或项目】筹备单位自》。筹资金的项目由该单！位按照房屋征收补偿！方案所定标》准在征收决》定发布前足额—。存入市房屋征—收部门专户》专，款专用并接受市财政！等相关部门监督、】。检查： ？ 第二十六！条 本章规定的补】偿标准、补助—项目及奖《励，标，准适用于市中心城】。区各县人民》政府可？根，据各地实际另行制定！标准零？陵区房屋征收—部门编制的项目补偿！资金预？算，应当报市房屋征【收部门核定以—。确保市？中心城区补》偿、：补助项？目及奖励标准—的，统一 ？ — 第二十《七条 征《收房屋的《补偿：包括   ！ （一）被征收房屋！价值：。的补偿； —    （【二）因征收房屋【造成的搬《迁，、临时安置的补偿；！ 《 ，   ？（三）因征收房【屋造成的停产停【业损失的补偿 ！    》 被征收房屋的价】值由依法确定的【评，估机构？按，照国家有关规定评估！确定对？被征收房屋价—值的补？偿不得低于房屋【征收决定公告之日被！征收房屋类似房【地产：的市场价格》。 ！第二十八条 被征】收人可以选择货币补！偿也可？以选择房《屋产权调换鼓励被征！收人选择货币—补偿对？。被征：收人选择货币补偿】的市、县《级，。。人民政府可适当提高！补助标？准 ？。    — 被征收人选—择房：屋产权调换的市、县！级人民政府根据【。被征收人的实际情况！统一规划《集中建？设安置小区或组织建！设单位提供产权【调换房屋并与—被征收人计算结清被！征收房屋《价值与？用于：产权调换房》屋价值的差价产【权调换房《屋为期房的》过渡期限内房—屋，征收部？门，应，当向被？征收人支付》临，时安置费或提—供周：转用房 】    原》则上在？市，中心城区的核心区】域内不？得以原地产权置【换因旧城区改建征收！个，人住宅？被征收人《选择在改《建地段？进行房屋《产权：调换的房屋征—收部门应当为其提供！。改建地段或者就近】地段的房屋 】 《 ， 第二十九条 采取！过渡安置的产权调】换方式补《偿被征收人》住宅：。的房屋征收部门应】当支付被《征收人临《时安置费临时安置】费每月为被征收房】。屋，评，估值：（不含装饰装修【）的4‰但》每户每月不少于60！0元最高《不超过20》00元 — ，。 ，    过渡期【限为被征收人腾空房！屋之日起至产权调】换房屋交《付之日止《产权调换房》屋为：多层建筑的过渡期】限为18个月；【产权调换房屋为【高层建筑的过—渡期限为3》0个月 — ： ，   超过过—渡，期限在十二个月【以内的增付50%】临时安置费；—超过过渡期限—在十二？个月：。以上的增《付，100%《临时安置费； ！  ？   房屋征收部门！已提供周转》用房的在过渡期【限内不支付临时安】置费 ？ 【 第三？十，条 被？征收房屋属于生产、！经营性用房且经营】行为合法因》房屋征收造成停产停！业损：失的根据《房屋被征收》前的效益、停—。产停：业期限等因素确定】停产停业补偿费被】征收房屋《每月停产停业补偿】标准：按被征？收房屋（《不含装饰《装修）评估价—值的7‰并参照被】。征收人？的，纳税情？况计算停产》停业的期限采取货】币，补偿或者现房产权】调换方式的按三【个月计？算采取过《渡安置产权调换【方式的安《实际停产停业的月】数确定 】 第三十一条！ ，因征收房屋搬—。迁的应当向被征收】人支付搬迁》费搬迁费的标准【。中，心，城区按1《0元∕㎡《计算每户或每—套最低不少》于800《元过渡安置的发给两！次搬迁？费 —本条规？定的：补偿标准由房—屋征收部门根据【物价：变化情况《适时提？出调：整方案报同级—人民政府批准执行 ！ 【 第三十二条 【。仓储、？工业生产用房—。的搬：迁费：根据拆卸、搬运【、安装生《产设备的实际情【况按：照有关？规定：评估确定；对于无法！搬，。迁或者无《法恢复使用》的设备？可按：有关规？定，通，。过评估确定》其实：际，价值给予相应补偿】对已：废弃的生产设—备不予补偿 — 第！三十三条 拆除【电力、？电讯、？。。排水、燃气等设施】房屋征收部门—应当：根据：国家：有关规定办理已废】弃不用的不予补偿】 ， 】第三十？四条 被征收人是】。住房困难《户的实行住房面积最！低保障其住宅房【屋建：筑面积小于5—0㎡（？含50㎡在同—一城市规划区内有】其他房？。屋的合并计算）的】按，50㎡？进行补偿安》置但对被征收人【进，行补助？的房屋面积部—分不计算装饰装修、！搬迁费等其他—。补偿不享受奖励等优！惠政策 》     在】房，。屋，征收：范围公？布确定后被征收人对！被征收房屋进行【析产的不享受前款】规定的？最低面积保障 】 【第三十五条 —鼓励被征收人依照法！律法规和本实—。施办法的规定支持房！屋征收部门或房【屋，征收实施单位开【展调查摸底、权【属认定等工作按规】。定期限与房屋征收】部门签订征收—补，偿协议并按期搬【迁对被征收人按本】实施：办法规定《完，成上述工作的房屋征！收部门可《按照同？级人民政府制定的】。标准给予被征—收人：奖励（？市中心城区》房屋征收《与补助？奖励项目及标准详见！附件） 【 《 第三十六条 【。房，屋征收部门应—当根据征收》。补偿协议及时支付】补偿资金并加强对补！偿资：金支付情况的监督】。。检查： 《 ，    采》。取货币补偿》的一次性《支，付被征收人补偿资】金；采？取一：。次性产权调换—补偿安置《的支付补偿资—金的8 《0%给安置房—建设单？位待安置《房产权手续办理完】毕后支？付剩余？部分补偿资金给安置！。房建设单位》；采：取过渡安置的—应按安置《房建：。设进：度分批支付》给安置房建设单位】但最多只能支付补偿！资金的8《0%在被征收人【迁，入安置房并办理完安！置房产？权手续后方可支付】剩余补偿资》金给安置房》建设单位 》 《 第三十【。七条 在对征收补偿！方，案确定？的签约期《限内达？不成征收补偿协议的！或者被征《收，房屋所有权人不【明确的作出征收决】定的市、县》级，。人民政府应当及时】作出补偿决定 】     市人！民政府作出补偿决】定按如下程序办理】。   【  ：1、房屋征收—实施单位根据评估结！果拟定分户的房屋征！收补：偿方案报市房—屋征收部门批准 ！    — 2：、房屋征收实施【单位将分户的房【屋征收补偿》方案：书面告知《被征：收人 《 ，     3、】被征收人申请调【解的市？房，屋征收部门应—当在：受理之日起》7个：。工作日内组织调解 ！ 《    4、市房屋！征收部门报》请市人民政府—作出补偿决定 【 ？。 第三十】八条 ？补，偿决定？应包：括下列内容 —     1！、被征收房屋及【权利人的基本情况；！     ！。2、征收的依据和理！由；  】   3.条—例第二十五条—第一款规《定的有关补偿协议】。。的事项； 【    》 4、告知被—征收人行《政复议和《行政诉讼的权—利、：途径及期限 —  》   5、补—偿决定应当在征【收，。范，围予：以公告补偿决—定规定的搬迁期限不！得少：于15日 【 —。第三十九《条 征？收依法代管的房【屋应：以产权调换》形式：补，偿由房？屋征收部门与代管】人签订补《偿协议并经公—证机关办理公—证和证据保全— 》 《第四：十条 征收设有抵】押权的房屋被征【收人与房屋征收【部门在房屋征收补偿！。方案确定《。的，签约期限内达成征】。收补偿协议的由抵】押权人和抵押—人重新设立抵押权或！者由抵押人清—偿，债，务后由房《。屋征收？部，门对被征收人给予】补，偿   】  被？。征收人？与房屋征收部—门，。在房屋征《收补偿？方案确定的签—约期限内达不成【征收补偿《。协议的由《。作出房屋征收—。决定的市、县人民政！府按：照本办法第》三十七条《规定作出《补偿决定《并依法保障》抵押权？人，的担保？物权 》 ， 第—四，十一：条 房？屋征收部门应当【将分户补偿情况在】房屋征？收范围内向被征收人！公布并依法建—立房屋征收补偿【档案   ！ ， 市房？屋征收部门应—当，对市中心城区国有】土地上建设》项目的房屋征—收补偿费用进—行，审核  】。   ？审计机关应当加强对！房屋征？收补偿费用管理【和使用？情况的监督并公布审！计结果 《。   《 ，