— 《 ，第三章 补偿 】 ：第二十五条》 由政？府财政？投资性项目征收补偿！资，金，由，同级财政部门负【。。责，。筹集按照《房屋征收《补偿方案和依—法出具？的评估？。报告将征《收补偿资金在房屋征！。收决：定发布？前，足额存入征收—补偿专用帐户专款专！。用建设业主单位或项！目筹：备单位自筹资金的项！。目由该单位按—照房屋征《收补偿方案所—定，标准在征收决定发】布前：足额存入市房屋征收！部门专户《专款专？用并接？受市财政等相关部门！监督、？检查 】 第二十六—条 ：本章规定的补偿标】准、：补助项目及奖励标】准适用于市中心城】区各县？人民政？府可根据各地—实际另行制定标准零！陵，区房：。屋，征收部？门编：。制的：项目补偿《资，金预算应当报市房屋！征收部门核》定以确保市中—心城区补偿、补【助项：目及奖励标准的统】一， ？ 第—二，十七条 征》。收房屋的补偿包括 ！  》  （一《）被征？。收房屋价值的补偿】。； 《    （—二）因征收房屋【造成的搬迁、临时安！置的补偿；》 《    （三）因征！收房屋造成的停【。产停业损失的—补，偿 ： ，   》  ：被征收房屋的价值】由，依法确定的评—。。。估机构按照国家【有关规定评估确定对！被征收房屋价—值的补偿不》得低于？房，屋征收？决定公告之》日被征收房屋类【似房地产的市场价格！ ， ： ， 第二十八！条 被征《收人：可以选择货》。币补偿？也可：。。以选择房屋产权【调换鼓励《被征收人选择货币】补偿对被《征收人选择》货币补偿的市—、县级人民政—府可适？当提高补助标—。准  【   被征收人选择！房屋产权调换的【市、县级人民政【。府根据被《征，收人的？实际情况统一—规划：集中：建设安置小区—。。或组织建设单位提供！产权调换房》屋并与被征收人【计算结清被》征收房屋价》值与用于产》权调换房屋价值【的差价产权调换【房屋为期房的过渡期！限内房屋征收—部，门，应当向被征收人【支付临时安置费或提！供周转用房 —   —  原则上在市中】心城区的《核心：。区域内不《得以：原地：产权置换因旧城【区改：建，征收个人住宅被征收！。人选择在改建—地段进行房屋产权】调换的房屋征收部】。门应当为《其提供改建地段或】者就近地《段的房屋 ！ 第二十九】。条 采取过渡安【置，的产权？。调换方式补偿被征收！。人住宅的房》屋征收部门应当支】付被征收人临时【安置：费临时安置费—。每月为？被征收房屋评估值】（不含装《饰装修）的4‰但每！户每月不少》于600元最高【不超：。过20？00元 《   —  过渡期限—为，被，征收人腾空房屋之】日，起至产权调换房【屋交付之日止产权调！换房屋为《多层建筑的过—渡期限为18个【月；产权调换房【屋为高层建筑—的，过渡期限为30【个月 《 ： ，  ：  超？过过渡期《限在十二个月以【内的增？付50%临时—安置费；超》过过渡期限在十二个！月以上的增付—100%临》时安：置费； 【     房屋【征收部门已提供周】转用房的在过渡【期限内？不支付临时》安置费 — 第三十！条 被征收房屋属】于生：产、经营《性，用房且经营行为合】法因房屋征收造【。成停：产停业损失》的，根据：房，屋，被征收前《。的效益、停产停【业期限等因素确定停！产停业补偿费被征收！房屋每月停产停业】补偿标？准按被征收》房屋（不含装—饰装修）评估价值】的7‰并《参照：被征收人的纳—税情况计算停—产停业的期限采取】货币补偿或者现房】。产权调？换方式的按三—个，月计算采取》过渡安置《产权调换方式的安实！际停产停业的月【数确：定 》 第三十一！条 ：因征收？房屋搬迁的应当向被！征收人支付搬迁费】搬迁费的《标准中？心，城区：按10元∕㎡—。计算每户或每套【最低不？少于800元—过渡：安置的？发，给两次搬《迁费 本条！规定的补偿标准由】房，。屋，征收部？门根据物价》变化情况适时提【出调整方案》报同级人民政府批准！执行 》。 ，。 第三【十二条 《仓储、工业生产用房！的，搬，迁费根据拆卸—。。、搬运、安装生产设！备的实际情》况按照有《关规：定评估确定；对于】无法：。。搬迁或者无法恢复使！用，的设：备可按有关》规定通过评估确【定其实际《价值给予《相应补偿对已废弃】。。的生产设《。备不予补偿 】 ？ 第三》十三：条 拆除电》。。力、电讯、排水、燃！气等设施房屋征【收，部门：应当根据国》家有关？规定办理已废弃不用！的不予补偿 ！ 第—三十四条 被—征收人是住房困难户！的实行住房》面积：最低保障其住宅【房屋建筑面》。积小于5《0㎡（含50㎡在】同一城市规划—区内：有其：他房屋的合并计算）！。。的，按5：0㎡进行补偿安置但！对被：征收人进行》补助的房屋面积部分！不，计算装饰装修、【搬迁费等其他补【偿不：。享受奖？励等优惠政策 】     在房！屋征收范围公布【确，定后被征收人对被】征收房屋《进行析产的不享【受前：。款规定的最》低，面积保？障 ： ： ， 《 第三十五条 鼓】励被征收人依照【法律法规和本实【施办法的规定支持房！屋征收部门或—。。房屋：征收实施《单位开展调查摸【底、权属《认定等工作按—规定期限《与房：屋征收部门签订【。征收补偿协议—并按：期搬：迁对被征收》。人按本实《施办法规《定完成上述工作的】房，屋征收部门可按【照同级人民政府制定！的标准给予被—。征收人奖励（—市中心城区房屋征收！与补：助奖励项目及标准】详见附件） 【 第】。三十六条《 ，房屋征收部门—应当根据征收补【偿协议及时支付补】偿资金并《加强对补偿资金【支，。付，情况的监督检查【    】 采取货币补偿【的，一次性支付被—。征收人补偿资金；采！取一次性产权—调换补？偿安置？的支：付补偿资金的8 0！%给安置房建设【单位待安置房产权手！。续办理完《毕，后支付剩余部分【补偿资金给安置【房，建设单位；采取【过渡安置的应—按安置房《建设进度分批—支付给安置》房建设单位》但最多只能》支付补偿资》金的80%在—被征收人迁入—安置房并办理完【安置房？产权手续后方可支】。。付，剩余补偿资金给安】置房建设单位 ！。 第三十！七条： 在：对征收补《偿方案确《定的签约期限内【达不成征收》补偿协？议的或者被征收【房屋所有权人不【明确的？作出：征收决定的市、县级！人民政？府应当及时作出补偿！决定 ？。 ？。     》。市人民政《府作出补《偿决定按如下程序办！理  【   1、》房屋征收实施单位根！据，评估结果拟定分【户的房屋征收补偿】方案报市房屋征收】部门批准 — ：     2、【房屋征收实施单位】将分户的房屋征收】补偿方案《书，。面告知被征收人 ！。 ：     3、被】征收人申请调解的】市房屋？征收部？门应当在受理之日】起7个工作日内组织！调解  】   4、市—房屋征收部门报请市！人民政府作出补偿】决定 【 ？ 第三十八条 补偿！决定应包《括下列内容 】  ？   1、被征【收房屋及权利人的】基本情况； 【  《   2、征—收的依据和理由；】    】 3.条例第二【。十，五条第一款》规，定的有关补偿协议】的事项； ！   ？ ，4、告知《被征收人行政复议】和行政诉讼的—权利、途径及—期限 —    《 5、补偿决定【应当在征收范围予以！公告：。补偿决定规定的搬迁！。期限不得少于15】日 】 第三十九条【 征收依《。法，代管的房《屋，应，以产权调换形—式补偿由房屋—。征收部门与代管人签！订补偿协议并—经公：证机关办理公—证和证据《保全 【 第四十条】。 征收设有》抵押权的房屋—被征收人与房屋征】收，部门在房屋征收补】偿，方案确定的签约【期限内？达，成征收补偿协议【的，由抵押权人和—抵押人重新设立抵】押权或者由抵押人】清偿债务后由房屋】征，收部门对《被，。征收人给予补偿【 《 ，    被征收人与！房屋征收部门在房】屋征：收补偿方案》确定的签约期限【。内，。达不成征收》补偿协议《的由：作出房屋征收决定的！市、县人民》政府：。按照本办法》第三十七条规—定作出补偿决定并】依法保障《。。抵押权？人的担保《物权 ！ ， ，第四十一条 房屋】征，收部：门应当？将分户补偿情—。况在房屋征》收范围？内向被征收人—。公布并依法建立房屋！征收：补偿档案《   【  ：市，房屋：征收部门应当对【市中心城《区国有土地上建设项！目的房？屋征收补偿》。费用进行审核 】   》  ：审计机？关应当？。加强对房屋》征收补偿《费用：管理和使《用情况的监》督并：公布审计结果 ！  ？