， ： ， ： 第三章 ！补偿 第二十！五条 ？由政府财政投资性项！目征收补偿》资金由？同级财政部门负责筹！集，。按照房？屋征：收，补偿方案《和依法出具的评估报！告将征收补偿资金】在房屋征收决定【发布前？足额存入征收补偿专！用帐户专《款专用建设》业主单位或项目筹】备单位自筹资金的】项目由该单位按照】房屋征？收补：偿方案所定标准在】征收决定发布前【足额：存入市房屋征—收部门专户专款【专用：并接受市财政等相】关，部，门监督、检》查 《 ？ 第二十》六条 本章》规定的补偿》标准、补助项目及】奖励标准适用—于，市中心城区》各县人民政》。府可根据各》地实际？另行制定标》准零：陵区房屋《征，收部门编制的项【目补偿资金预—算应当？报，。。市房屋征收部—门核定以确保—市中心城区补—偿、补助项目及【奖励标准的》统一： ， ？ 第二十七条！ 征：收房屋的《补偿包括《 ？    （一【）被征收《房屋价值的补偿； ！   — （：二）因征收房—屋造：成的搬迁、临时【安置：的补偿？； ？    —（三）因《征收：。房，屋造成的停》产停业损失的补偿】 《   ？  被？征收房屋的价值由】依法确定的评估机】构按照国家有关规定！评，估，确定对被征收房屋价！值的补偿《不得：低，于房：屋征收决定公告之日！被，征收房屋类似房地】产的市场价格 【 — 第二十八条 】。。被征收人《可以选择货币补偿】也可以？选择房屋《产权调？换鼓励？。被，。。征收：人选择？货币补偿《对被征收人选择货币！。。补偿的市、县级人】民政府可适》。当提高补《助，标准 【    被征收【人选择房《。。屋产权？调换的市、》县级人民政》府根据被征》收人的实《际情况？统一规划集》中建设安置小区【或组织建设单位提供！产权调换房》屋并与被征收人计算！结清被？征收房屋价》值与用于产》。。权调换房屋价值的】差价产？。权调换房屋为期【房的过渡期限内房】屋征收部门应当向被！。征收人支付临时安】置费或提供周转用】房，    】 原则上在》市中心城区的核心区！域内不得以原地【。产权置换因旧城区】改建征？收个：人住宅被征收人选择！在改建地段》进行房屋产》权调换的《房屋征收部门—应当为其提供改建】地段或者就近地段】的房屋 —。 》。 第二十《。九条 采《取过渡？。安置的产权调换方】式补偿被《征收人住《宅的房？屋征：收部门应《当支付被《征收人临时安—置费临时安置—费每：月为被征收》。房屋评估值（不【含装：饰装修）《的，4‰但每户每月不少！于6：00元最高不—超过200》0元 《 ？    过渡期【限，为被征收人腾空房】屋，之日起至产权调换房！屋交付之《日止产权调换房屋】为多层？建，筑的过？渡，期限为18个月；】产权调换房屋为高】层建筑的过渡—期限为3《。。0个月 》。     超过！过渡期限在十二个】月以内？的增付？50%临时安置费】；超过过渡期限在】十二个月以上的增】付，100%临时安置费！； 《     房屋】征收部门已提供【周转用房的在过渡】期限内不支付—临时安置《费 — ： 第三《十，条 被征《。收房屋属于生产、】经营性？用，房，且经营行为合法因】房屋征收造成停产】停业损？失的根据房屋被征】收前的效益、—停产停业期限等因素！确，。定停产停《业补偿费被》征收房屋每》月停产？停业补偿标准按【。被征：。收房屋？（不含装饰装修）评！估价值的7‰并参】照被：征收人的纳》税情：况计：算停产？停业的期限采取货币！补，偿或者现房》产权调换方式的按三！。。个，月计算采取》过渡：安置：产权调换方式的安实！。际停产停《业的：月数：确定 》 —第三十一条 因【征收房？屋，搬迁的应当向被征收！人支付？搬迁费搬迁》费的标准《中心城区按10元】∕㎡计算《每户或每套最低【不少于800元过】渡安置的《发给两次搬迁费 】 本》条规定的补》偿标准由房屋—。征收部门根据物价】变化情况适》时提出？调整：。方案报同《级人民政《。府，批准执行《。 ： 》。 第三十二条【 仓储？、工业生产用—房的搬迁费根据拆】卸、搬运、安装生产！设，备的实际《情况按照有关—规定评估确》定，。；对于无法搬—迁或者？无法：。恢复使？用的设备可按有【关规定？通过评？估确定其《实际价值《给予相应补偿—对，已废弃的《生产设备不予补【偿 】 第三十三条【 拆除电力、电讯】、，。排水、燃《气等设施房屋—征收部门应当根据】国家有关规定—办，。理已：废弃不用的不—予补偿 — 》 第三十四》条 ：被征收人是住房困难！户的：实，行住房？面，积，最低保障其住宅房屋！建筑面积小于5【0㎡（含50㎡【在同一城市规—划区内有其他房屋】的，合并计算）的—。按，50：㎡，。进行补偿《安置但对被》征收人进《行补助的房》屋面积部分不计【算装饰装《修、搬迁费等其他】补偿不享受奖—。。励，。等优惠政策 【     在】房屋征收范围公布】确，定后被征收人对【被征收房屋进行析产！的不：享受前？款规定的最低面【积保障 》 第三！十五条 《鼓励被？征收人依照法律【法规和本实施办【法的规定支持房【。屋，征收部门或房屋征收！实施单位开展调查摸！底、权属《认定等工作》按，。规定期限与房屋征】收部门签《订征收补偿》协议并按期搬迁【对被征收人》按本实施《办，法规定完成上述工作！的房屋征收部—门可按照同级—人民政府制定的标】。准给：予被征收《人奖励？（市：。中心城区房屋征收】与补助？奖励项目及标准详】见附件） —。 ： 第三十六！条 房屋征收部【门，应当根据征收—补偿协议及时支付补！偿，资，金并加强对补—偿，资金支付情况的【监督检查 】  ：  ： 采取货《币补偿的一》次性支付被征收人】补偿：资金；？采取一次性产权调换！补偿安置的支付【补偿资金的8— 0%给安置房建】设单位待安置—房产权手《续办理完毕》后支付剩余部分补】偿资金给安置—房建设单位；采取过！渡安置的应按—安置：房建：设进度分《批支付给安置房建】设，单位但最多》只能支付补偿资金的！80%？在被征收人迁入安】置房：并办理完安置房产】权手续后方》。可支付剩余补—偿资金？给安置？房建：。设单位 】 《。。第三十七条》 在对征收补—偿方：案确定的签》。。约期限内达不—。。成征收补《偿，协议的或者被征收房！屋所有权人不明确的！作出征收决》定的市、《县级人民《。政府应当及时作出】补偿决定 》 《   ？ ，市，人民：政府作出补》偿决：定按如？下，程序办？理  【   1、房屋征】收实施单《位根据评估结—果拟：定分户的房屋征【收补偿方案报市房】屋征收部门》批准 》   《  2、房屋征收实！施单位将分户的【房屋征收补偿方案】书，面告知？被征收？人，   【  3、被征收人】申请调解的市房屋征！收部门应当在受【理之日起7个工作日！内组织调解 ！     4、市房！屋征收部门》报请市人民政—府作出？补偿决定《。。 】 第三十八条— 补偿决定》应包括下列内容【 ？     —1、被征收房屋【及权：利人的基本情况【；  【   2、》征收的依据和理由；！ 《   ？  3.条例—第二十五条第一【款规定的有》关补偿协议的事项；！   【  4、告知被征收！人行政复《议和行政《诉讼的权利》、，途径及期限》   【  5、补偿决定】应当在征收》。范围予以公》告补偿？决定规？定的搬迁《期限不得少》于15日 — ： ： ， 第三十九条【 征收依法代管【的房屋应以》产权调换形式补偿】由房屋征收部门与代！。管人签？订补偿协议并经公】证机关办理》公证和证据保—全 ？ 第】。四十条 《征收设有抵押权【的，房屋被征收》人与房？屋，征收部？门，在房屋征收补—偿方案确定的签约】期限：内达：成，征收补偿《协议：的由抵押《权人和抵押人重新】设立抵押权或者【由抵押？人清偿债《务后由房《屋，。征收部？门对被征收人—给予补偿《 》    被征收【人与房屋征收部【门在：房，屋，征收：补偿方案《确定的签约期限内达！不成征收补偿—协议的？。由作：出，房屋征收决定的市】、县人民政府按照本！办，法第三十七条规定作！出补偿？决定并依法保—障抵押权人的担【保物权 》 ， 《 第四十一—条 房屋征收部门】。应当将？分户补偿情况—在房：屋征收范围内—向被征收人公布【并依法建立房屋征】收补偿档案 】    》 市房屋征》收部门？应当对？市中心城区国—。有土地上建设项目的！房屋征收补偿费【用进行审核》 》。    审计机关】应当加强对》房，屋征收补偿费—用管理和《。使，。。用情况的监督并【公布审计结果 ！  ？