： — 第二章 征】收，。决定 第【六条： 房屋征收工作【实行年度《计划零陵区、冷【。水滩区人民政府【和凤凰？园经济开发》区应在每年》12月15》。日前确定本》区域内下一年度【需要实施房屋征收的！总体计划向》市人民政府申报【 】第，七条 市、县级房】屋，。征收部门应当会【同发展？改革部门《编制保障性安—居工程和旧城区改】建项：目计划经同级人【民政：府审定按相关程序】。纳，入下一年度国民【经济和社会发展计划！ 》 第八条 因公！共利益？需要征？。收房屋的建设单位应！向有关的市或县房屋！征收部？门提出？书面申请《并提交以下资料 ！   》 （一）经发展改革！部门、？住建部门、国—土资源部门》等有关部门联合【审查符合国民—经济和？社会发展规划、城】乡规划和专项规【划、土地利》用总体？规划的审批意见表；！ ， ，   》 （二）发展—改革：部门下达的建—设项目立《项批文； ！   （三）住【建部门划定的项【目规划调《查蓝线、规划—审查通？知单； 》。    （四）！国土：资源部门出具—的土地调《查红线图； ！    《。（五）属于保障性安！居工程建设和旧城】区，改造的项目还应【包，括纳入国《民经济和社会发展】年度计划的相关资料！； ：    （六！）需要提交》的其他相《关资：料 ！ 第九？条 ：房，屋征收部门根—据同级人民政府的授！。权审核建设单位提】交，的资料根据国有土】地上房屋征收与补偿！条例：第，八条和本实》施办法？第八条的规定—。确，定房屋征《收范围并《告，知被：征收人 —    》 市房屋征》收部门组织》。实，施单位对房屋征【收范围的《房屋权属、》。区位、用途、建筑面！积等情？况，进行调查登》记并与住建、国土、！城管及征《收区域内相关街【。道办事处《（，乡镇）、社区（村】组）等单位予以核实！相，关单位和被》征收人应当予以配合！房屋征收范围及调】查结果应《在房屋？征，收范围内向被征收】人，公布 ！ ， 第十条 征收【项目一般按现有【地块边界划定调【查蓝线依据上—位，规划下达规划要点】但应当将跨越现有地！。块边线的房屋—整体划？入项目规划调查蓝】线 ： 】第十一条《 房屋征收范围确】定后房屋征收—部门可以委》托房屋？征收实施《。单位开展以下工作 ！ ？    （一）【对房屋征《收范围内房屋情况进！行调查、登记—； ：   — （二）《编制房？屋征收补偿方—案和项目补偿资金预！。算；： 《    （三）就】征收：补偿的具体问题与】被征收人协商—；， 《 ， ，  （四）》对房：屋征：。收补偿方《案征求意见》、举行听证和—进行公示等》具体工作《   【  第十二】条， 被征？收房屋的面积、结构！、使：用性质等以房—屋权属证《书和房屋登记—簿的：记载为准房》屋权属？证书与房屋登记【簿不符的除有证据证！明房：屋登记簿确有—。。错误外？以房屋登记簿为【准已改变用途的【以城：乡规划行政 — 主管部门和】其他：有，关，部门批准文件为【依据 》 第十】三，条 市人民政府【授权市房屋征收【部，门，牵，。头，组织住建、国土资】源、城管执法等部门！和，被，征收房屋《所在：区域内人民》政府对未登记房【屋以及房地产登记】簿记：载事项不明确或者与！现状不符《的建筑？进行调查《认定各？职能部门原则上在】5个工作日内根【据各自职《责对：建筑的？。合法性进行认定【并，出具书面认定意见职！能部门难以准确认定！其是否合法的由市】房，屋征收部门汇总意】见报市人民政—府研究和协》调对上述建筑的认】定，结果应当在》房屋征收范围内予】以，公布 ？  》   对认》定为合法建筑的应】当给予补《偿对认？定为违法建》筑和超？过批准期限的临时建！筑不予补偿 【 ， 《 第十四条— 房屋征《收范围确定并公布以！后被征收《人不得实施新建【、扩建、改建房屋和！改变房屋用途等【。。不当增加补偿费用】的行：为违：反规定实施的—不，予补偿 【 ，  ：  房屋《征收部门应当将前】款所列事项书面通】知住建、《工商：、国土资源、城管、！公安：、，文化、卫生、—银行等有关部门暂】。停办理房屋》征收范围《内，的，相关手续暂停办【理相关手《续的书面《通知应？当载明暂停期限【暂，。停，期限最长不得超过】1年 】 ， 第十《五条 ？房屋：征，收范围？确定后被征》收人应？。当在房屋《征收部门发布公开选！择房地？产评估机构公告之日！起7个？工作日内《协商选定房地—产价：。格，评估机构并将—选定结果以》书面形式报房—屋征收部门协—商，不成的由房》屋征：收部门主持通—过投票？由多数人《决，定或者？邀请被征收人—代表、街道（乡镇）！、社区（村组—），代表参与《公证人员公证以公开！抽签方式选定评估】机构 《 》 第十《六，条 被？选定的评估机构【按，国家有关《规定对被《。征收房屋的市场价】。值作出评估在作出】评估结果报告时应当！。说明：与被征？收房屋类《似的房地产的市场】价格：并提供相关依据【     ！对被征收房屋—价值：进行评估应当遵循先！整体评估后分户评估！。的原：则估价？时点：为征：。收决定公布之日【 ？ —第十七条 被—征收：人对被？征收：房屋价值有异议的可！以向房地产价格评估！。机构申请复核评【估对复核结果—有异议的《可以向？房地产？价格评？估专家委员会—申请鉴定 【  ？   房屋征—收部门应当在—收到评估结果—报，告后2日《内将评估报告送达】财，政，部门备案《财政部门对评—估报告有异议的在】。收到：评估报告3日内向】房屋征收部门提出】由房：屋征收部《门按程？序向评？估机构提出申请复核！评估   ！ ， 房屋征收部门应】当将：评估结果在房—屋征：。收范围内公布 【 》 第十八—条 房屋征收—部门拟定房屋—征收补偿方案—房屋征收补偿方案的！内容应当包》括征收？。依据：、，理由、房屋征收【。范，围、实施步骤、被】征收：。。房屋的权《属等详细情况、【改变房屋使》用，用途和未登记房屋】。的认定？、征收补偿方式【和标准？、征收补《助奖励项目及标【准、产权《调换用房《及，周转用房准备情况】、征收签《约期限、过》渡期限等 】。  ：   ？房屋：征收部？门组织相关》单，位对：房，屋征收补偿》方案进行论证,报】同级人民政府批【准之后？在征收范围内—予以：公布征求公众—意见征求意见期【限不：得，少于30《日征求公众意见【修改的情况应—当及时？公布 】 第十》。九条 因旧》城区改建需要—征收房屋超过5【。0%的被征收人认为！征收补偿方案—不符合条例》。规定：的市、县人民政【府应当组织由—被征：收人和公《。众代表参加的听证会！听取意见修改—方案 ！ 第二十条 【市、县级人民政府授！权房屋征收部—门，组，织，征收实施单位、发】展改革、《公安、城管》、监：察，。、信访、《维稳等部门和征收区！域的人民政》府（管委会）及【街道：（乡镇）、居（村）！民委员会《进行社会《稳，定风险评估社—会稳：定，风险：评估报？告应报同《级综治维稳部门备案！ 》 第二十一】条， 房屋征收》部，门认为具备房—屋征收条件并—符合征收程序的要求！经同级人民政府法】制办公室进行合法】性审查？报同级人《民政府作出房屋征收！决定发布房》屋征收？公告 《 《 第二十二条 ！市中心城区范围内】被征收人超过30】0，户或者被《征，收，房屋总建《筑，面积超过5万平【。方米的项目房—屋征收决《定应当由市人民政】府常务会议研究决】定；县域范围内【被征收人超过20】0户或者被征收房】屋总建筑面积—超，过3万平方米—的项目房屋征收决定！应当由县人民政【府常务？会议研究决》定 】 第二《十三条 征》收决定应当在房屋征！收范围内予》以公告公告》应当：载明征收补偿方案】和行政复议、—行政诉？讼权利等事》项房屋被依法—征收的国有土地使】用，权同时收回 【 第二十四！。条 征收决定作出后！5个工作日内市房】屋征收部门》向征：收实施单《位预拨一定比例的征！收启动资金》并根据签订征收【。补偿协议的进度【情况及时拨付—征收：补偿资金市房屋征】收部门应对资金使用！情，况进行监《督检查 》   《