， 】 第？二章 征收决定【 第六—条 房屋征收工作】实行年度计》划零陵区、冷水滩】区人民政府和凤【凰，园，经济开发区应在每】年12月15日前确！定本区域内下一年】度需要实施房屋【征收的总体计划向】市人民政府申报 ！ 》。 ，第七条 《市、县级房屋征收】部门应当会同发【展改革部《门编制保障性—安居工程和旧城区】改建项目计划—经，同级人民政府审定按！相关程序纳入下【一年度？国，民经济和社会发展计！。划 ？ —第八条？ 因公？共利益需要征收房】屋的：建设单位应向有关的！。市或县房屋征收部】门，提出书面申请—并提交以《下资料？ 《    （一—），经发：展改革部门、住建】部门、国土》。资，源部：。门等有关部门联合】审，查符合国民经济【和社：会发展规《划、城乡规划和专项！规划、土地利用总体！规划的审批意见【。表；  】  （二）发展改】革部门下《达，的建设项《目立项批文；—   【 （三）住建部【门，划定的？。项目规划调查—蓝线、规划审查【通，知单； 》 ：    《（四）国土资源部】门出具的土》地调查红《线图； 》    （五】）属于保障性安居工！程，建设和旧城》区改造的《项目：。。还应包括《。纳入国民经济和社】会发展？年度计划的相—关资料； 》  》  （六）需要提交！的其他相关》资料 — 》第，九条 房屋征收【部门根据同级人民】政府的授权审核【建，设单位提《交，的资料根据国有土地！上房：屋征收与补偿条例第！八条和本实施办法第！八，条的规？定确定？房屋征收《范围并告知被征收人！     ！市房：屋征收部门组—。织实施？单位对房屋征—收范围的房屋权【属、区位、用途【、建筑？面积：等情：况，进行调查登记—并与住建、国土、城！管及：征收区域内相关街道！办，事处（乡镇）、社区！（村：组）等单位予以核】。实，相关单位和被征收人！应，当予以？配合房？屋征收范围及调查】。结果应在房》屋征收范围内向被征！收人公布《。 ， 》 第十条— 征收项目一—般按现有地块边界划！定调查蓝线依—据上：位规划下达》规划要点但应当将跨！越，现有地块《边线的房屋整体划入！项目：。规划调？查蓝：线 【。 第十一条 房！屋征收范《。围确定后房屋—征收部门可以委托房！屋征收实施单位【开展以？下工作 《    【。（一）对房屋征【收范围内房屋情【况，进行调？查、登记； 【 ：。。   ？ （二）编》。制房屋征收》补偿方案和项目【补偿资金预算；【    （！三）就征收补偿的】具体问题与被征【收人协商； ！    （四）对房！屋征收？补偿方案征求意见、！举行听证和进—行公：示等具体工》。。作    ！ 第》十二条 被》征收房屋的面积、】结构、？使用性质《等以房屋权属证书和！房，屋登记簿的记载【为，准房屋权属证书与房！。屋，登记簿不符的除有证！。据证明？房屋登记簿确有错】误外：以房屋登记簿为准已！改变用途《的以城乡规划行【政 ： 主管部—门，。和其他？有关部门批》准文件为《。依，据 《 —第十三？条 市人民政府【授权：市房屋征《收部门牵《头组织住建》、，国土资源、城—管执法等部》门和被征收》。房屋所在区域内【人民政府对未登记】房屋以及房地—产登记簿记载事项】不明确或者与现状不！符的建？筑进行调查认—定各职能部门原【。则上在5个》工作日内根》据各：自职责对建筑—的合法性进行认定】并出具书《面认定意见职能部】。门难以准确认定其】是否合法的》由，市房屋征收部—门汇总意见报市【人民政？府研究和协调对【上述建筑《的认定结果应当【在房屋征收》范围内予以公布 】 ？。   ？  对认定为合法】建筑：的应：当给予补偿对认定为！违法建？筑和超？过批准期限》的临时建筑不—。予补偿 《 ？ 《 ，第十四条 房屋【征收范围《确定并公布以—后被征收人不—。得实施新建、—扩，建、改建房屋和改】。变房屋用《途等不？。当增加补偿》费用的行为违反规定！实施的？不予：补偿 【    房屋征收】部门应当《。将前：款所列事项书面【。通知住？建、工商、国土资】源，、城管、公》安、文化《、，卫生、银《行等有关部门暂【停办：理房：屋征：收范围内的相关手续！暂停办理相关手续的！书，面通知应当载明暂停！期限暂停期限最长】不得超过1年 【 】第十五条 》房屋征收范围确【定后被征收人应当】在房屋征收部门发布！公开选择房地产评估！机构公告之日起【7个工作《日，内协商选《定房地？产价格评估机—构并将选定结果以书！面形式？报房屋征收部门协商！不成的由房屋征收部！门主持通《过投：票由多数人决定【或者邀请被征收人】代，表、街道（乡—镇）、社区（—村组）代表参—与公证人员公—证，以公开抽签方式【选定：评估机构 ！ 《第，十六条 被选定的】评估机构按国家有关！规定对被征收房【屋，的市场价值作—出评估在作出评估结！果报：告时应当《说明与被征收房屋类！似的房？。地产的？市场价格并提供【相，关，依据 ？     】对被征？收房屋价值进行评估！应当遵循先》整体评估后分户评】估，的原则估价时点为征！收决定公布》之日： ！第，十，七条 被征收人【对，被征收房《屋价值有《异议的可以向房【地产价？格评估机《构申请复核评—估，对复：核结：。果，有异议的可以向【房地产价格评估【专家委员会》。申请鉴？定   】  房屋征》收部门应当》在收到评估结果【报告后2日内将评】估报告送达财政部门！备案财政部门对评估！报告有异议的在收到！评估：报告3日内向—房屋征收部门提出由！房，屋征收部门按程序向！评估机构提出申【请复核评估 】 ，     房—屋征收部门应当【将评估结果在房屋】征收范围内》公布 》 《 第十八条— 房屋征《收，部门拟定房屋—。征收补偿方案房屋征！收补偿？方，案的内容《应当包括《征收依据、》理由、房屋征收范】。围、实施步》骤、被征收》。房屋的？权属等详细》情况、改变》房屋使用用途和【。未登记房屋的认【定、征收补偿—。方式和？标准、征《收，。。补助奖励项目及标准！、产权调换用—房及周转《用房准备情况、【征收签约《期限、过渡期限等】 ，  》  ： 房屋征收部门组】织相关单位对房屋征！收补偿方案》进，行论：证,报同级》人民政府批》。准之后在征收范【围内：予以公布征》求公众意见征—求意见期《限不得？。少于30日征求【公众意？见修改的情况应当】及时公布 】 ， ？ 第十九条 —因旧城区改建需要】征收：。房屋超过《50%的被征收【人，认，为征收补偿方—案不符合条例规【定的市、《县人民政府》应，当组织由被征—收人和公众代—表参：加的听证会听取意见！修改方案 》。 《 ： 第二十条 【市、县级人民政府】授权房屋《征收部门《组织征收实》施单位？、发展改《革、公安、城管、监！。察、信访、维稳等部！门和：征收区域《的人民政府（管委】会）：。及街道？（，乡镇）、居（村）】民委员会进行社会】稳定风险《评估社会稳定风险评！估，报告应报同》级，综，治维：稳部门备案 【 《 第二》十一条 《房屋征？收部门认为具备【房屋征收条件—并，符合征收程序的要】。求经同级人民政府】法制办公室》进行合法性审查报】同级人？民政府作出房—屋，征收决定发》布房屋征收公告【 ，。 ： ？ 第二》十二条 市中心城】区范围内被征收人】超过300户或【者，被征收房屋总建筑面！积超：过5万平方米—的项：目房：屋征收？决定：应当由市人民—政府常务会议研究决！定；县？域范围内被征—收人超过20—0户或者被》征收房屋总建筑【面积超过3万平【方米的？。项目房屋《征收决定应》当由县人民政府常务！会议研究决》定 【 第二十三【条 征收决》定应当在房屋征收】。。。范围内？予以公告公告应当】载明征收补偿方【案和行政复议—、行政诉讼权—利等事项房》屋被依法征收的【国有土地使用权同】时收：回 【 第二十四》条， 征收决定》作出后5个工作【日内市房屋征收【部门向征收实施单】位预拨一定比例的征！收，启动资金并》根据签？订征收补《偿协议的进度情况及！时拨付征《收补偿资《金市：房屋征收部门应【对资金使用情—况，进行监督《。检查 《  ： ：