。 》 ， 第二章 ！征，。。收，决定 —第六条？ 房屋征收工作【。实行年度计划零陵】区、冷水《滩区人民政府—和，凤凰园？。经济开发区》应在每年《12月15》日，前确定本《区，域内下一年》度需要实施房屋征收！的总体计划》向市人民政》府，申，报 ？ 《 ：第七条 市、—县级房？屋征：收部：门应当会同发展【改革部门编制—保障性？安居工程和旧—城区：改建项目计划—经同级？人民政府审》定，按相关？程序纳入下一年【度国民经济和社会发！展计划？。 ？ 第八条 ！因公共利益需—要征收房屋的建设单！位应向有关的市或】县，。房屋征收《部，门提出书面》申请并提《。交以下资《料    ！（一：）经发展改革部门】、，住，建部门、《国土资源部门等有关！部门联合审查—符合国？民经：济和社会发展规划】、城：乡规划和专》。项规划、土》地利用总《体规划的审》批意见表； 【    —（二）发展改革【部，门下达的建设项目立！项批文；《 》   （三）住【建部门划《定，的项：目规划？调查蓝线《、规划审查通知单】；， ： ，  ？  ：（四：），国土资源部门—出具的土地》调查红？线图； 《    （五！）属于保障性安【居工程建设和旧城】区改造的项目还【应包括？。纳入国民《经济和社会发展年度！计划的相关资—料； 【   （六）需要】提交：的其他？相关资料 ！ 第九条 】房屋：征收部门《根据同级人民—政府的？授权审核建设单【位提：交的资料根据国有土！地上房？屋征收与补偿—条例第八条和本实施！办法第八《条的规定确定房【屋征：收，范围并告《知，。被征收？人 —。    市房屋【征收部门组织实【。施，。单位对房屋征收【范围的？房屋权属、区位【、，用途、？建筑面积等情况进行！调查登记并与住【建、国？土、城管《。及征收区域内—。相关：街道办事处（—乡，镇）、社区（村组）！等单位？予，以核实相关单位【和被征收人应当予】以配合？房屋：征收范围及调查结】果应：在房屋征收范—围内向被征收人【公布 ！ 第十条 征【收项目一般按现有地！。块边界划定》调查蓝线《依据上位《规划：。下达规划要点但应】当，将跨：越现有？。地块边线的房—屋整体？划入项目规划调【。查蓝线 【 ， 第十一条】 房屋征收范围【确定后房《屋，征收部门《可以委托房》屋征收？实施：单位开展以下工【作 《   《 （一）对》房屋征收《范围内房屋情—。。况进行调《查、登？记； 》 ：   （二》）编制房屋征收补偿！方案和项目》补偿：资金预算； 【。    （三】）就征收补偿—的，具体问题与被征收人！协商； 《    【（四）对《房屋征收补》偿方案征求意见、】举行：听证：和进行公示等具体】工作 —     第！十，二条： 被征收房》屋的面积、结—构、使？用性质等以房—屋权属证书和房【屋登记簿的记—载为准房屋权属证书！与房屋登记簿—不符的除有证据证明！房屋登？记簿确有错》误外以房《屋登记簿为》准已改变用途的以】城，乡规：划行政？ 《主管部门和其—他有关部门批—。准文件为依据 【 第！十三条 市人民【。政府授权市房屋征收！部门牵头组织住【建、国土资源、【城管执法等部门和】被征收房屋所—在区域内人民政【府对未登记》。房屋：以及房地《产登记簿记载事项不！明确或者与现状不】符，的建：筑，进行调查认定各【职能部门原》。。则上：。在5个工作日内根据！各自职责对建筑的合！法，性进行认定并出具书！面认定意《见，职能：部门难以准》确，认定其是否合法的】由市房屋征收—部门汇总意见—报市人民政》府研究和协调对上】述建筑的认定结果应！当，在房屋征收范围内】予以：公布 》。  ？   ？对认定为《合，法建筑？的应：当，给予补偿对》认定为违法建筑和超！过批准期限》的临时建筑不—予补偿 ！ 第《。。十四条 房屋征【收范围确定并—公布以后被征收人】不，得实施新建、—扩建：、改建房屋》和，改变房屋用途—等不当？增加：补偿费用的》行为违反《规定：实施的不予》补偿 【    房屋征收】部门应当《将，前款所列事项—书面通知住建—、工商、《国土资源、城管、公！安、文化、卫—生、：。银行等有关部门【暂停办理房屋—征收范围内》的，相关手续暂停办【理，相关手续《的书面通知应当载】明，暂停期限暂》停期限最长不得超过！。1年 ！ 第十五条 房】屋征收范围确定后】被，征收人应当在房屋】征收部门发布公开】。选择房地产评—估机构公告之日【起7：个工作日《内协商选定房地产】价格评估机构并将】选定结果《以书面？形式报房《屋征收？部门：协商不成的由房【屋，征收部门主持通过投！票由多数人》决定或者《邀请被征收人代表、！街道（乡镇》）、社区《（村组）代表—。。参与公证人》。员公证以公开抽签方！式选定评估机构【 【 第十六》条 被？选定的评估机构【按国家有《关规定对被征—收，房屋的市场》价值作出评》估在：作出评估结》果报：告时应当说明—与被征？收房：屋类似的房地产的】。市场价格《并提供相关依据 】    【 对被征收房屋价】值，进行评估《应当遵？循先整体评估后分户！评估的原则》估价时点《为，。征收决定公》布，之，日 《 ，。 第十七条！。 被征收人对—被征收房屋价值有异！议的可以向房—地产价格评估—机构申请复》核评估？对复：核结果有异议的可以！向房地产价格评【估专家委员会申请鉴！。定 ？ ，。 ，  ：  ： 房屋征收部门应】当在收到评估—。结果报告后2日内将！评估报告送达财政】部门备案财政部门对！评，估报告有异议的在收！到评估报告》。3，日内向？房屋征收部门提【出由房屋征》收部：门按程？序向评估机构提出】申请复？核评估 》 ： ，  ：  房屋征收部【门，应当将评《估，结果在房屋征—收范围？内公布 【 第十八】条 房屋《征收部门拟定房屋征！收补偿方案房屋征收！补，偿方：案的内容《应当包括征收依据】。、理由、房屋征收】范围、实施步骤、被！征收房屋《的权属等详细—。情况、？改，变房屋使用》用途和未登记房屋的！认定、？征收补偿方式和标】准、征收补助奖励项！目及标？准、产权调换用【房及周转用房—。。准备情况、征—收签约期限、过渡】期限等  ！   房《屋征收部门组—织相：关单位对房屋征收】补偿：方案进行论证—,报同级人》民，政府批准《之后在征收》范围：内予以公布征求【公众意见征》求意见期限不得【少于30《日征求公众》意见修改的情况【应当及时公》布 ： 《 第十九条 ！因旧城区改建需要】征收：房屋：超过50%》的被征收人认为征】收补偿方案》不符合条例规定【的市、？县人民政府应当组织！由，被征收人和公—众代表参加的—听证会听取意见修】改方案 》 ， —第二十条 市—、县级人《民政府？授权房屋征收部门】。组，织征收？。。实施单位《、发展改革》、公：安，、城：管、监察、》信访、？维稳等部《。门和征收区域—的人民政《府（管委会）及街道！（乡镇？）、居（《村，）民委员会进行社】会稳定风险评估社】会稳定风险》评估报告《应报同级综治—维，稳部门备案 【 ： ？ 第二十一条 】房，屋，征收部门认为具备】房屋征收条》件并符合征收程序】的要求经同级人【民政府法制办公室进！行合：法性审查《报同级？人民政府作出房屋征！收决定发《布，房屋征收公告— — ： 第：二十二条 市中【心城区范围内被征收！人超过300—户或者被征收—房屋：。总建：。筑面：积超过5万平—方米的项目房屋征】收决定应《当由市人民政府常务！会议研究决定—；县域？范围内被征收人超】过20？0，户或者？被征收房《屋总建筑面积超过】3，万平方米的项目房】屋征收决定》应当由县人民政【府常务会议研究决】。定， ？ —第二十三条 征收】决定应当在房屋征】收范围？内予以公告公告应当！载明征收补偿方案和！行政：复议、行政诉讼【权，利等事项房屋被依】法，征收的国有土—地使用权同》时收回 — ，。 第二十四【条 征收决》定作出后5个工【作日内市房》屋征收部门》向征收实施单位预】拨一定比例》的征：收启动资金并根据】签订征？收补偿协议》的，进，度情况及时拨付征收！补偿资金《。。市房屋征收部门【应对资金使》用情况进行监督【。检，查   【