， 】 第二《章 ：征收决？定 第六条 ！房屋：征收工作实行年【度计划零陵区、【。冷水滩区人民政府】。和凤凰园经》济开发区应在每年】1，2月15日前确定】本区域内下一年度需！要实施房屋》征收的总体计划向市！人民政府申报 【 【第七条 市、县级】房屋征收部门—应当会同发》展改革部《门编制保障》性安居工程和—旧，城区改建项目—计划经同级人民政府！。审定按相《关程序？纳入下一年度国民经！济和社会发展计划】。 ？ 《 第八条 因公【共利益需要征收房屋！。的建设？单，位应：向，有关的市或县—房屋征收部门提出】书面申请并提—交以下资料 ！    《（一）经发展改【。革部门、住建部【门、国土资源部门】等有关部门联—合审：查符：合国民经济和社会】发展规划、城乡【规划和专项规划、】土地利？用，。总体规划的审批意】见表；  ！  （？二）发展改革—部门下达的建—。设，项目立项批》文； 》    （三）】住建部门划定的项目！规划调查蓝线、【规划审查《通知单； —  《  （四《）国土资源部门出】具的土地调查—红线图； ！ ， ， ，。（五）属于保障【性安居工程》建设：和旧城区改造—的项目还应包括纳】入国民经《济和社会发展—年度计划的相关资】料； —    （六）需要！提交：的其他？相关：资料 【 第九条 房！屋征：收部门根据同—级人民政府的授权】审核建设单位提交的！资料：根据：国有土地上房屋征】。收与：补偿条例第》八条和本实施办法】第八条的《规定确定房屋征收范！围，并告知？被征收人 ！    市房屋征】收部门组织实—施单位对房屋征收范！围的房屋权属—、，区位、？用途、？建筑：。面积等情况进行调】查登记并与住建、国！土、：城管及征收区域【内，相关：街，道办事处（乡镇【）、社区（村组）】等单位予《以核实？相关单？位和：被征收人应当予以配！合房屋征收范围及】调查结果应在房屋】征收范围《。。内向被征收人公布 ！ 第！十条 征收项—目一般按现有地【块边界？。划定调？查蓝线依据上位【规划下？。达规划要点但应【当将跨越现有地块】边线：的房屋整体》划入项目规划调查】蓝线 ？ ： 》 第十？。一条： 房屋征收范—围确定后房屋征【收，部门可以委托—。房屋征收实施—单位开展以下—工作 —。    （一）【对房屋征收范围【内房屋？情况进？行调查？、，登，记；：    （！二）编制房屋征【收补偿方案和项【目补偿资金》预算； 【    （三—。）就征收补偿—。的具体问题与被【征收人？协商； 》   》 （四？。）对房屋征收补偿方！案征求意见、举【行听证？和进：行公示等具》。体工作？ ？     【。 ：第十：。二条 被征》收房屋的面积、结】构、：使用性质等以房【屋，。权属证书和房—屋登记簿的》记载：为准房屋权属证【书与房屋登记簿不】符，。。的除有证据证明房屋！登记簿确有错误外以！房屋登？记，簿为准已改》变用途的《以城乡规划行—政 ？ 主管部门—和其他有关部门批准！文件为依据 】 》 第：十三条 市人—民政府？。授权市房屋》征收部门牵》头组织？。住，建，、国土资《源、城管执》法等部门《和被征收房》屋所在区域内—人民政府对》未登记房屋以及【房地产登记簿记载事！项不明确《或，者与现状不》符的建筑进行调查认！定各职？能部门原《则上在5《个工作日内根据各自！职责对建筑的合【法性进行认定并【出具书？面，认定：意见：职能部门难以准确】认定其是否》合法的由市房屋征】。收，部门：汇总：意见报？市人民政府研究【。和协调对上述建筑的！认定结果应当在房】屋征收范《围内予以公布 【   —。  对认定为合法】建，筑的应当给》予补偿对认定—为违法建筑》和超过批准期限【。的临：时建：筑不予补偿 ！ 》第十四条 》房屋征收范围确【定并公布以》后被征收人不—得实施新建、扩建、！改建房屋和改变房】屋，用途等不当增—加补偿费用的行为】违反规定实施—的不予补偿》 ？    》 房屋征收部门【。应当将前《款所列事《。项书面通《。知住建、工商、【国土：资源、城管、公【安、文化、卫生、银！行，等有关部门》暂停办理房屋—征收范围内的相【关，手续暂停办》理相关手续》的书面通知应当【载明：暂停期限暂停—期限最长不得—超过1年 — ， 《 第十五条 房屋！征收范围确定后被征！收人：。应当在房屋征收部】门发布？公开：选择房地产评估机】。构公告之日起7个】工作日内《协商选？定房地产价》格，评估机构并将选【定结果以书面形式报！房屋征收部门协商】不成的？。由房屋征收部—门主持通《过投票？由多：数人决定《或者邀请被》征收：人，代表、街道（乡镇】。）、社区（村组）】。代表参与《公证：。。人员公证以》公开抽签方式选【定评估机构 — ？ 《 第十六条 —被选定？的评估机构》按国家有关规定【对被：征收房屋的市场价】值作出评估在作出评！估结果？报告时应当说明与被！征收房？屋类似的房地产【的市场？价格并提供相—关依据 》     对被！征收房屋价值—进行评估应当遵【循先整体评估后分】户评估的原》则估价时点为—征收：决定公布《之日 】 ： 第十七条 被【。。征收人对被》征，收房：屋，价值：有异议的可以向房地！产价格评估机—构申请复核评估对复！核，结果有异议的可以】向房地产《价，格评估专家委—员会：申请鉴定 【     房屋】征收部门应当在【收，到评估结果报告【后2日内将评估报】告送达财政部门【备，案财政部《门对评估报告有异】议的在收到评估报告！3，日内向房屋征收【部，门提：出由房屋征》收部：门按程序向评估机构！提出：申请复核评估 【 《  ：  房屋征收部【门，应当将评估》结果在房《。屋征收范围》内公布 【 第十【八条： 房屋征收部—门拟定房屋征收补】偿方案？房屋征收《补偿方案的》内，容，。应，当包括？征收依？据、理由、房—屋征收范《围、：实，施步：骤、被征《收房屋的权属—等详细情况、—改变房屋使》用用途和《未登记房屋的认定】、征收补偿方式和标！准、征收补助奖励】项目及标《。准、产权调》换用房及周》转用房？准备情况、征收【签，约期限？、过渡期限等 【  》  ： 房：屋征收部《门组织相关单位【对房屋征收补—偿方案进《行，论证,报同级人民政！府，批准之后《在，征收范围内予—以公布？征求公众意见征求意！见期限不《得，少于30日征—求公众意见修改的】情，况，应当及时公布 【 】第十九条 因旧城区！改建需要征》。收房屋超过》50%的被》征收人认为》征收补偿方案不【符合条？例，规定的市、县人民政！府应当组织由被征收！人和公众代表参加】的听证会听取意见修！改方案 】 第二十条】 市、县级人民【政府授权房屋征收部！门组：织征收？实施单位、》发展改革、公安【、城管、监》察、信访、维—稳等部门和征收区】域的人民政府（【管委会）及》街，道，（，乡镇：）、：居（村）民》委员会进行社会稳】定风险？评估社？会稳定风险评估报】告应报同级综—治，维稳部门备案 】 — ，第二十一条 房【屋征：收，部门认为具备房【屋征收条《件并符合征收程序的！要求经同级》人民政？府法制办公室进行合！法性审查报同级人】民政府作出房屋征】收决定发布房屋征】收，。公告 《 第】二十：二条 市中心城【。区范围？内被征收人》超，过300户或者被】征收房屋总建筑【面积超？过5万平方米的项目！房屋征收决》定应当由《市人民政府常务会议！。研究决定；县域范】围内被征《收人超过200【户或者？。被征：收房屋总建》。筑面：积超过3万》平方米的项》目房屋征收决定【应当：由县人？民政府？常务会议研究决【定 — ？ 第二十三条 征收！。决定应当《在房屋征《收范围内予以公【告公告？应当载明征》收补偿方案》和行政？复议、？行政诉？讼权利等《事项房？屋，被依法征《收的国有土地使用】。权同时收《。回 【。 ，第二：十，四条 征《收决定作《出后5个工作日【内市房屋征收部门】向征收实施单位预拨！一定比例《的征收？启动资金并根—据签订？征收：补偿协议的》进度情况及时拨付】征收补偿资》金市房屋《征收部门应对—资金使用《情况进行监督检查】   》 ，