。 ？ 》 第二章 【征收决定《 ？ 第六条 房屋【征收：工作实行年度计【划零陵区《、冷水滩区人民政】府和凤凰园经—济开发区应在每年1！。2月15日前确定本！区域内？下，一年度？需要实施房屋征收】的总体计划向市人民！政，府申报 — 第七条】 市、？县，。级房屋征收部门【应当会同发展改革部！门编制保障性安【居工程和旧》城区：改建项目计划经同】级人民政《府审定？按相关程序纳—。入下一年度国民经】济和社会发展计【划 】。 第八条 因公共利！益需要征《收，房屋的建设单位【应向有关的市或【。县，房屋征收部》门提出书面申请并】提交以下资》料，   【 （一）经》发展改革《部，门、住建《部门、国《土，资源部门等有—关部门联《合审查符合》国民经济和社会【发展规划《、，城，。乡，规划和专项规—划、土？地利用总体规划的】审批意见表》； ？   》 （二）发展改革】部门下达的建设项目！立项批文； — 《。   （三）—。住建部门划定的项】目，规，划调：查蓝线、《规划审查通》知单：；    ！（，四）：国土资源部门—出具的土地调查【。红线图？； 《 ，    （五）属于！保障性安居工程建设！和旧城区改造—的项目还应包括【纳入国民经济和社】会发展年度》计划：的相关资料； ！。    （六）】需要：提交的其他相关【资料 《 》 第九条 房屋征！收部门？根据同级人》民政府的授》权审核建设》单位提？交的资料根据—国有：土地上房屋征收【与补偿条例第—八条和本实施办【法第：八条的规《定，确，定房屋征收范围【并告：知，被征收？人   】  市房屋征收【部门组织《实施单位《对房屋征收范围的】房屋：权属：、区位、用途、建筑！面，积，等情况进行》调查：登记并与《住建、国土》、城管及征收—区域：内相：关，街道办事处》（乡镇）、社区【（，村组）等单》位予以核实相—关单：。位和被征收人应当予！以配合房屋》。。征收范围及调查结】果应：在房屋征收》。范围内向《被征收人公布— 【 第十《条 征收项目一般按！现有地块边界—划定调？查蓝：线依据上《位规划下达》规，划，要点但？应当：将跨越现有地块【边线的房屋整体划】入项目规划调查蓝线！ 】 第十一条 —房屋征收范围确【定后房？屋征：收部：。门可：以委托房《屋征收实施单位开展！以下工作 — ：    （一）对房！屋征收？范围内房屋情况进】行调查、登记； ！ ，。    （二）】编制房屋征收补偿】方案和项目补偿【资金预？算； 》 ：   （《三）就征收补—。偿的具体问》题，与被征收人协—商； —    （四）对】房屋：征，收补偿方案征求意见！、举行听证和—进行公示等具体工】作  【  ： 《第十二条 被征【收房：屋的面积《、结构、使用性【质等以房屋权—。属证书和《房，屋登：记，簿，的记：载为准房屋权属证】。书，与房屋登记》簿，不符的除有》证据证明房屋登记簿！确有错误外》以，房屋登记《簿，为准已改变用途【的以：城乡规划行政 】。 主管部门和【其他有关《部门：批，准文件为《依据 】 第《十，三条 市《人民政府授权市房】屋征收部门牵头【组织住建、》国土资？源、：城管执法等部门和】被征收？房屋所在区域内人民！政府对未《登记房屋《以及房地产登记簿记！载，事项不明确或者与现！状不符？的建筑进《行调查？认定各职能部门【原则上在5个工【作日：内根：据，各自职责对建—筑的合法《性进行认定并出【。具书面认定意—见职能部门难以【。。准确认定其是否【合法的由《市房屋征《收部门汇总意见报】市人民政府研究【和协调对上述—建筑的？认定结果应当在房屋！征收范围内》予以公？布 ？ ， ，   ？  对认定为合法】建筑的应当给予补】偿对认定为违法建】筑和超过批准期限】。的临时建筑不予【补偿 【 第十四【条， 房：屋征收范围确定并公！布以后？被，征收人？不得实施新建、扩】建、改？建房屋和改》变，房屋用？途等不当增加补偿费！用的行为违反规【。定实施的不》予补：偿 ：    【 ，房屋征收《部门：应当将？前款所列事项书面通！。知住建、工商、国土！资源、？城管、公安、—文化、卫生、银行等！有，关部门暂停办理房】屋征收范围内的【相关：手续：暂停办理相关手续的！书面：通知：应当载明暂停期限暂！停期限？最长不得《超过1年 ！。 ， 第十五条【 ，房屋征收范围确定】后被：征收人应当》在房屋征收部门【发布公？开选择房地》产评估机构》公告：之日起7个》工作：日内协商《选定房地产价格【评估机？构并将选定结果以】书面形？式报房屋征收部门】协商不成的由房【屋征收部门主持通】过，投票由多数人—决定或？。者邀请被征收—人代表、街道（【乡镇）、社区（【村组）？代表参？与公证人员公证以】公开抽？签，方式选？。定评估机构 — 【 第：十六条 被选定【的评估机构按国【家有关规定对被征】收房屋的市场—价值作出评估—在作：出评估结《果报告时应当—。说明与被征》收房屋类似》的房地产的市场价格！并，。提供相关依》据 ： ：。。     对被】征收房屋价值进【行评估应当遵—循先整体评估后分】。户评估的原则估价时！点为：征收决定公布之【日 ！ 第十？七条 被征收人对被！征收房屋《。价值有异议》的可以向房地—产价格评估机—。构申请复核评估对】复核：结果有异议》的可以向《房地产价格评估专】家委员？会申请鉴定 — ： ：    《房，屋征收部门应当【在收到评估结果【报告后2日内将评估！报，告送达财政部门备案！财政部门对》评估报告有异议的】在收到评《。估报告3日内向房屋！征收部门提出由房】屋征收部门按—程序向？评估机构提》出申请复核》评估： ，。 《   ？ 房屋征《收部门应《当将评估结》果在房？屋征收范围内公布 ！ 》 第十八—条 房屋征收部门拟！定房屋征《。收补偿方案》房屋征收补偿方【案的内容应》。当包括征收依据、理！由，、房屋征《收范围、实施步【骤、被征《收房屋的权》属等详细情况—、改：变房屋使用》。。用途和未登》记，房屋的认定、征收】补偿：。方式和标《准，、征收补助奖励【项，目及标准、产—权调换？用，房及周转用》房，准备情况《、征收签约期限、】过渡期限等 ！     房屋征收！。部门组织《。相，关单：位对房屋征收—补偿方案《进行论证,报同级】人民政？府批准之后》在征收范围内予以公！布征求公众意—见征：求意见期限不得少于！30日征《求公众？意见修改《的情况应《当及时公布 【 — 第十？九条 因旧》城区改？。建需要征《收房屋超《过50%的》被征收人认为征收补！偿方案不符合条例】规定的市、》。县人民政府应—当组织由被征收【人和：公众代表《参加的听证会—。听取意见《修改方案 】 ： 第二十条 】市、：县，级人民政府授—权房屋征收部门组】织征收实《施单位？、发展改《革、公安、城—管、：监察、信访、维【。稳，等部：门和征收区域—的人民政《。府（管委会）及街道！（乡镇）、居—（村）民委员会进】。行社会稳《定风险评估社会稳定！风险评估报告应【报同级综治》维稳：部门备案 】。 《 第二十一条 房】屋征：。收部门认为》具备房屋征》收条件并符合征收】。程序的要《求经同级人民政【府法：制办公室进行合法性！。审，查报：同级人民政》府作出房屋征收决】。定发布房屋》征收公告《 》。 第》。二十二条 市中【心城区范围内被征收！人超：过300《户或者？被征收？。房屋总建筑》面积超过5》万平方？。米的项目房屋征收】决定应当由市人民政！府常务会议研究【决定；县《域范围内被》征收人超《过200户或—。者被征？收房屋总建筑面【积超过3万平方【米的项目房屋征收】决定应当由县人民】政，府常务？会议研究决定 ！ 》 第二十三条 【征收决定《应当在房《屋征收范《围内予？以公：告公：告应当载明》征收：补偿方案《和行政复议、行【。政诉讼权利等—事项房屋被依—法征收？的国有土地使—用，权同时收《回 》 ， 第二十》四条 征收决定作出！。后5个工作日内市房！屋征收部门向征收实！施单：位预：拨一定比例的征收启！动，资金并？根据：签订征收补偿协议的！进度情况《及时拨付征》收补偿资金市房屋】征，收部门应对资金使用！情况进行监督—检查 《   《