4.5.1  集中供暖通风与空气调节系统，应进行监测与控制。建筑面积大于20000m2的公共建筑使用全空气调节系统时，宜采用直接数字控制系统。系统功能及监测控制内容应根据建筑功能、相关标准、系统类型等通过技术经济比较确定。

4.5.2  锅炉房、换热机房和制冷机房应进行能量计量，能量计量应包括下列内容：

    1  燃料的消耗量；

    2  制冷机的耗电量；

    3  集中供热系统的供热量；

    4  补水量。

4.5.3  采用区域性冷源和热源时，在每栋公共建筑的冷源和热源入口处，应设置冷量和热量计量装置。采用集中供暖空调系统时，不同使用单位或区域宜分别设置冷量和热量计量装置。

4.5.4  锅炉房和换热机房应设置供热量自动控制装置。

4.5.5  锅炉房和换热机房的控制设计应符合下列规定：

    1  应能进行水泵与阀门等设备连锁控制；

    2  供水温度应能根据室外温度进行调节；

    3  供水流量应能根据末端需求进行调节；

    4  宜能根据末端需求进行水泵台数和转速的控制；

    5  应能根据需求供热量调节锅炉的投运台数和投入燃料量。

4.5.6  供暖空调系统应设置室温调控装置；散热器及辐射供暖系统应安装自动温度控制阀。

4.5.7  冷热源机房的控制功能应符合下列规定：

    1  应能进行冷水(热泵)机组、水泵、阀门、冷却塔等设备的顺序启停和连锁控制；

    2  应能进行冷水机组的台数控制，宜采用冷量优化控制方式；

    3  应能进行水泵的台数控制，宜采用流量优化控制方式；

    4  二级泵应能进行自动变速控制，宜根据管道压差控制转速，且压差宜能优化调节；

    5  应能进行冷却塔风机的台数控制，宜根据室外气象参数进行变速控制；

    6  应能进行冷却塔的自动排污控制；

    7  宜能根据室外气象参数和末端需求进行供水温度的优化调节；

    8  宜能按累计运行时间进行设备的轮换使用；

    9  冷热源主机设备3台以上的，宜采用机组群控方式；当采用群控方式时，控制系统应与冷水机组自带控制单元建立通信连接。

4.5.8  全空气空调系统的控制应符合下列规定：

    1  应能进行风机、风阀和水阀的启停连锁控制；

    2  应能按使用时间进行定时启停控制，宜对启停时间进行优化调整；

    3  采用变风量系统时，风机应采用变速控制方式；

    4  过渡季宜采用加大新风比的控制方式；

    5  宜根据室外气象参数优化调节室内温度设定值；

    6  全新风系统送风末端宜采用设置人离延时关闭控制方式。

4.5.9  风机盘管应采用电动水阀和风速相结合的控制方式，宜设置常闭式电动通断阀。公共区域风机盘管的控制应符合下列规定：

    1  应能对室内温度设定值范围进行限制；

    2  应能按使用时间进行定时启停控制，宜对启停时间进行优化调整。

4.5.10  以排除房间余热为主的通风系统，宜根据房间温度控制通风设备运行台数或转速。

4.5.11  地下停车库风机宜采用多台并联方式或设置风机调速装置，并宜根据使用情况对通风机设置定时启停(台数)控制或根据车库内的一氧化碳浓度进行自动运行控制。

4.5.12  间歇运行的空气调节系统，宜设置自动启停控制装置。控制装置应具备按预定时间表、服务区域是否有人等模式控制设备启停的功能。