？ 第三》。章 使？用 》第十二条 采购电梯！前应当？查验生？产单位的生产—资质采购的电梯应当！符合国家特种设【备，目，录和：相关技术《规范的规定禁止采】购和使用不合格电梯！ — 第《十三条 电梯使【用单位履行》电梯安全管》理责任电梯未—明确使用单位的不】得，投入使用电梯使用单！。。位按下？。。列规定确定 】 ， ，。    （一）【电梯：安装后？建设：单位尚未移交—给电梯所有》权，人的建设单位为【电梯使用单》位； 【。    （二—）委：托物业服务》企业管理《的电梯？受委托的《物业服务企业—为，电梯使用单位； 】     】（三）未委托物业服！务，企，业管理的电梯—只有1个所有权人】的该所？。有权人为电梯—使用单位；有多个所！有权人的应当共同协！。商确定电梯使用单位！；，经协商无法确定【的由所在地》乡（镇）人》民政府？、街道办事处协【调确：定其中1《个所有权人为电【。梯，安，全使：用管理的责任人其】他所有权《人承担连带责任；】  —   （四）—出，租配有电梯的场所租！赁合同？中应：当约定电梯使用【单，位；：未约定或者》约定不明的电梯【所有：权，。人为电梯使用—单位 【。 第十四【。条 电梯使用单位】应当在电梯投入使用！前或者投入使用后】。30日内向负责电】梯安全监督管理的部！门办理？。使用登记手续取得】使用登记证书 ！。  ？。   电梯停用1】年以：。上或：者停用期超过1【。次定期检验》周期的电梯使用单位！应当封存电梯并设置！警示标志《在30？日内到原使用登【记机关办理停用手续！；重新启用的应当办！理启用？手续 —    《 电梯使《。用单位发《生变更的新的电【梯使用单位应—当自变更之日起3】0日内到原使用登】记机关办理变—更手：续    ！ 电梯报废的电梯使！用，单位应当在30日】内，到，原使：用登记机关办理【注销手续《 】。 第十？五条 电梯使用单位！。应，当，按照有关规定建立】电梯使用安》全管理制《度和：电梯安全技术档案设！。。置安全？管理机构《或者配备专》兼职安全管理人员 ！     】电梯：使，用单位？应，当在电梯轿厢—内或者出《。入口的显著位—置张贴电梯使用【登，记标：志，、定期检验》标志：、安全注意》事项、警《示标志、应急—。救援电话《。号码、？电梯使用单位—和维护保养单位的】相关信？息等 ？ ？ ？ 第十六条 电梯！使用单位对运载建筑！材料、建筑垃圾以】及易造成《电梯损坏的》家，具、家？用电器等《物品：以及对电《梯轿厢内部进行装修！应当采取有效的【安全防护技》术措施不得影响电梯！安全性能；》装修结？束后应当通知维【护保：养单：位进行测试经—测试符合国家相【关安全技《术规范要求后—方可投入使用 【 ？ ， 第十七条 ！医院提供患》者使用的电梯—、直：。接用于旅游观光的】速度：大，于，2.5米/秒—的乘客电梯以及需】要人工操作的—电梯应当由持证【的电梯司机操作 ！ ：     学校【、医：院、车站、机场、商！场、体育场馆、【展览馆？等人员密集的公共场！所，电梯使用单位应当】设立：专，。。人进行现场疏导【 — 第《十八条？ ，。物业服务《企业：应当按照物业服【务合同约定做好居】民住宅电梯日常运行！管理并公《开，电梯安全《管理的相《关记录业主、业【主大会、业主委员】会有权监《。督物业服务》企业的？电梯安？全使用管理工作 ！ ：     居—。。民，住宅的物业服务企】业退出项目管理【前应当？按，。照规定向业主委【员会移交完》整的电梯《安全技术档案；【未成立？业主委员会的向【所在地乡（》镇）：人民政府或者街【道办事处移》交    ！ 居：民住宅无业》主委员会和物—业服务企业提供服】务的所在地》乡（镇？）人民政府或者街道！办事处应当组织【。居民委托有》资质的电梯维护【保养单？位负责电梯的安【全，运行管理 — ，。 ： 《。第十九条《 电梯使用单位应】当确保？电梯紧？急报警装置有效运行！即时响应乘客被困报！。警做好安《全指导工作并在【乘客被困《报警：后5分钟内》通知维护保养单位】采取措施实施救援 ！     电！梯，出现故障《、，发生异常情况—或者存在《事故隐患的电梯【使用单位应当—。做好警戒工》作控制电梯操作区域！严，禁无关人员进入【组织对电梯》进行全面检查电【梯经排除故障—、消除事故》隐患后方可继续使用！需停止？电梯运行《时间超过2》4小时以《上，的电：梯使用单位应当公】告电梯停止》运行的？原因和修复》。所需时间 — ：  ：   电《梯发生事故时电【梯使：用单位应《当组织排险、—救援保护事故现场】并于1小时内—报告电梯所在地县级！负责：电梯安全监督管理】的部门 【 第二十】条 在用《电梯定期检验周【期为：1年电梯《使用单位应当在【。检验合格有效期届满！前1个？月，向电梯？检验机？构提出定期》。检，验要：。。求未：经定期检验》或者检验《不合格？的电梯不得继续【使用 — 第二十一！条 电？梯所：有权人应当承担电梯！日常运行、维—护保：养、改？造、：修理、检验、检【测、安全评估—、更：新等所需费用 】。 ？    居民住宅电！梯需要修理、改【造、更新的电梯使用！单位和业主委—员会应当及时组织】。。落实业主《应当履行资金—筹集义务《所需资金按》照以下方式》筹集 》     （一）！。已建：立住宅？专项维修资》金的按照规定—。程序在？。住宅专项《维，修资金？。中列支； 】 ，    （二—）未建立住宅专项维！修资金或者住宅【专项维？修，资金不足的业主【。对费用承《担有约定的按—照约定执行；没【有约定或《者约定不明确按【照有关规定共—同共有人共》同承担的由乡（【镇）人民政府、【街道办事《。处组织电梯使—用单位、《业主：代表和住《房城：乡建设部门、负【责，电梯安全监督管理的！。部门等确定 】 ： 第二十二】条 乘？客应当按照电梯使】用，安全注意事项和警】示标志的要求乘【坐电梯并遵守下【列规定 【  ：   ？（一）不得乘坐明】示处于非正常状态】的电梯； 》   —  （二）不—得，采用非正常手段开】启电梯层《门； 【   ？ （三）不得擅【自拆除、破坏—电梯：及其附？属设施？；    ！ ，（四）不得乘—。坐，超，过额定载重量—的电：梯，；  【   ？（五）不得有—其他危及电》梯安全运行或者【危及他人安全的【行为 ！ 第二十三条 学！校、：医院、车站、—机场、商场、体育】场馆、展览》馆等公共场所—的电梯应当配备具】有运行参数采—集和实时监》测功：能的装置 》 ：   《  鼓励电》梯，。制造、使《用和维护保养单位】建立电梯远程监测系！统对电梯运》。行情况实施远程【。监测： ， ，