《 第三《章 使用 【 第：十二条 《采购电梯前》应当查验生产单位】的生产资《质采购的《电梯应？当符合国《家特种设备目—录和相关技术规范】的规定禁止采购和使！用不：合格电？梯 【 ： 第十三《条 电梯使》用单位履行电梯【安全管理责任电梯】未明确使用单位的不！得投入使《用电梯使用》单位按下列规—。定，确定 》。   《。  ：（一：）电梯安装后—建设单位《。尚未移？交，给电梯所有权人的建！设单位为电梯—使用：单，位；  】   （二）委托物！业服务企业管理的】电梯受委托的物业服！务企业为电梯使用】单位； 《     （！三）未委托物业【服务企？。业管理的电》。梯只有1个》所有权人的》该所有？权人为电梯使用【单位；有多个所有】权人的应《当共同协商确定【电梯使用单位；经协！商无法？确定的由所在地乡】（镇）人《民政府、《街道办事处》协调确？定其中1个所有权】人为：电梯安？全，使用管理的》责任人其他所有权】人承担连《带责任； 【。    》 （四）出租—配有电梯的场—所租：赁合同中应当约【定电梯使用》单位；？。未约定或者约定不明！的电梯所有权—人为：。电梯使用单位 】 【第十四条 电—梯使：用单位应《当在电梯投入使用前！或者投？入使用后30日【内向负责电梯安全监！督管理的《部门办理《使用登？记手续取《得使用登记》证书 —   ？  ：电梯停用《1年以上或者—停用期超过》1次定期检验周【期的电梯《使用单位应当封存】。电梯：并设：。置警示？。标志在30日内到】原使用登《记机关办理停用手】续；重？新启：用的应当办理启用手！续 》     电—梯使用单位发生变】更，的新的电梯使用单位！应，。当，。自变：更之：日起30日内到【原，使用登记机关办理】。变更手续 】    《 电梯报废的电梯使！用单位应当在—30：日内到原《使用登记机关办理注！销手续 —。 ， 第十五条！ 电梯使用单位应当！按照有关规定建【立，。电梯使用安》。全管：理制度和电》梯，安全技术档案—设置安？全管理？机构或者配备—专兼职安《全管理人员 【 ：     电梯使】用单位应当在电【梯轿厢内或者出入口！的显著位置》张贴电梯使用登记】标志、定期》。检验标志、安全注意！事项、警示标志、应！急救援电话号码、】电梯使用单位和【维护保养单位的相关！信息等 》 —。 第十六条 电梯】使用单位对运载建筑！。材，料、建？。筑垃圾以及易造成电！梯损坏的家具—、家：用电器等《物品以及对》电梯轿厢内部进【行装修？应当采取《有，效的安？全，防护技术措》施，不，得影响电梯安全性】。能；装修结束—。后应当通《知维护保养单位【进，。行测试经测试符【合国家？相关安？。全技术规《范要求后方》可投入使《用 ？ 》 第？十七条 《医，院提供患者使用的】电，梯、直接用于—。旅游：观光的速度大于【2.5米/秒—的乘客电梯》以及需要人工操作】的电梯应当》由持证的电梯—司机操？作 ？   》  ：学校、医院、车站】、机场？。、商场、体育—场馆、展览馆—等人员密集的公共场！所电梯使用单位应当！设立专人进行现场疏！导 ！ ，第十八条 》物业：服务企业应当按【照物业服务合同约定！做好居民住宅电【梯日常运行管理【并公开电梯安全【管，。理的：相关记录业主、【业主大？会、业主委》员会有权监督物【业服务企业的—。电梯安全使》用，管，理工作 【     居民住宅！的物业服务企—业退出项目管理前应！当按照？规定向业主委—。员会移交完》整的电梯安全—技术档案；未成立】业主：委员会的向所在地】乡，（镇）人民政府【或者街道办事处移交！   【  居民住》宅无业主委员会和】物业服务企》业，提供服务的所在地】乡（镇）人民政府】或者：街道办？事处：应当组织居》民委托有《资质的电梯维护【保养：。单位负责电》梯的安全《运行管理 【 第十】九条： ，电梯使用单位应当】确保：电梯紧急《报警：装置有效运行—即，时，响应乘？客被困报警做好安】全指导？工作并在乘客—被困报警后5—分钟内通知维—护保养单位采取措施！实，施救：援    ！。 电梯？出现故障、发生异】常情况或者存—在事故？隐患的电梯使用【单位应当做好警【戒工：作控制？电梯：操作区域严禁—无关：人员进入组织对电】梯，进行：全面检查电》梯经排除故障、【消除事故隐患后方可！继续：使用需？停止：电梯运行《时间超过24—小时以上的电—梯使用单位应当公告！电梯停止运》行的原因和修复所】需时间  ！   电梯发生事】。故时电？梯使用单位应当组织！排险、？救援保护《事故现场并于—1小时内《报告电？梯所在地县》级负责电《梯安全监督》管理的部门 —。 ？ 第二十】条 在用电》。。梯定：期检验？。周期为1年电梯使用！单位应当在检验合格！有效期届满前1个】月向电梯检验机构】提出定期检验—要求未经定》期检验或者检验【不合：格的电梯不得继【续使用 【 第二十】一条 电梯所有权】人应当？承担：电梯日常运行、维护！保养、改造、修【理、检验、检测、安！全评估？、更新等《所需费用 】  ：  ： 居民住《宅电梯需要修理【、改造、更新—的电：梯，使用单位和业主【委，员会应当及时组织落！实业主应当》履行资金筹集—义务所需资金—按照以下方式筹集】 ， ？。    《 （一）已建立【住，宅专项维修资金【。的按照规定程序在】住宅专项维修—资金中列支；—    】 （二）未建—立，住宅专项维修资金或！者住宅专项维修资】。金不足的业主—对费用承担有约【定的按照约》定执行；没有约【定或者约定不明【确按照有《关，规，定共同共《有人共同《承担的由乡（镇）人！民，政府、街道办事【处组：织电：梯使：用单位、业》。主代表和住房—城乡建设部门—、负责电梯》安全监督管理—的部门？。等，确定 ？ 【。 第二十二条 乘】客应当按照》电梯使用安全注意事！项和警示标志的要】求乘：坐电梯并遵守下列规！定    ！ （一）不得乘坐】明，。示处于非《正常状态的电梯；】     ！（二：）不：得采用非正常—手段开启电梯层【门；   ！。  （三《）不得？擅自拆除、》。破，坏电梯？及，其附属设施》；    ！ （四）《不得乘坐《超过额定载重—量的电？梯； —。   ？  （五）不得有其！他危及电梯》安，全运行或者危及他】人安全的行为 】 ？ 《第，二十三条 》学校、医院、—车站、机场、商【场、体育场馆、【展览：馆等公共《场所的电梯应当【配备：具，有运行？参数采？集和实时监测功【能的：装置 《     鼓】励电梯制《。造、使用《和维护保养单位建立！电梯远？程监测系统对—电梯运？行，情，况实施远程监测 ！