？ ？ ？ 第三《。章，　拆迁补偿与—安置 第【二十五条　拆迁【人应当依照本办法】的规定对《。被拆迁人《给予：补偿 —　　： ：。补偿的方式可以实行！货币：补偿也？可以实行房屋—产权调换 　【　 除《本办：。法第二十九条第二】款、第三十条—规定的？外被拆迁人可以选】择补偿？方式　　 被【拆迁人选《择产权调换的可【以根据被拆除—房屋的使用性质【和建设工程的—性质：选择就地或异地【安置 ？ 第二十六条　拆】迁人应？当提供符合国家质】。量安全标准的—经有关部门》。验收：合格的房屋》用于拆迁安》。。置 第二》十七：条　房屋拆迁补偿】按房屋所有权—证上登记的》建筑面积补偿 】 ， 　　 被拆迁房！屋没：。有取得？房屋所有权证的在】中华人民《共和国城市规划【法实施前已》建成的按有关部【门批建的房》屋用途和建筑面积补！偿但拆迁前有—关部门认定为违法、！临时建？筑的除外；在—中华人？。民共和国城市规【划法实施后建—成的按规划部门认】定的合法建筑面【。积补偿　　 — ，拆除违法（章）建】筑和超过批准期限】未办理？延，期，使用手续的临时建】筑不予补偿；拆除未！超，过批准期限的临【时，建筑按剩余使用【。期限给予建筑成本】补偿 第二十八条！　拆迁公益事业用房！的拆迁人应当—依照有关法律、法规！的规定和城市规划的！要求予？以重建或者给予【货币补偿　》　 拆除非公益事！。业用房的附属—物不作产权调换由拆！迁人给予货币补偿 ！ 第二十九条　【拆迁由租赁双方协商！议定租金标准的出】。租房屋被《拆迁人与房屋承租】人解除租赁关—系的或者被拆迁人】对房屋承租》。。人进行安置》的拆迁人《对被拆迁人给予补】偿　　 》被拆迁人与房屋【承租人对解除租赁】关系达不成协议的】拆迁人应当对—被拆迁人实行—房屋产权《调，换产权调换的房【。屋由原房屋承租人】承租被拆迁人应【当与原房屋承租【人重新签订房屋租赁！合同 第》三十条　拆迁执行】政府规定租金标【准的公有出租房【屋实：行产：权，。调换：不作货币补偿—被拆迁人应当—与房屋承租人另行】订立房屋《。租赁合同《 第三十一条　拆！迁房屋实行》货币补偿《的补偿金额》根据被拆《迁，房屋的区位、用途】。、，。建筑面？积等因素以》房地产市场评—估，价格确定 　　】 ：实行房屋产权—调，换的拆迁人与被【拆迁：人应当依照本—条第：一款的？规定计？算，被拆迁房屋的—补偿金额《和所调换《房，屋，的价款结清产权【调，换的差价《 第三十二—条　拆迁私有住宅】房屋实行货》币补偿的《其评：估价：格高于最低补偿【价格的按实际评【估价格补偿；低于】最低补偿价》格的按最低补—偿价格补偿　　 】 最低补偿价格【是指被拆除》房屋所处地段商品住！宅房屋建《筑面积平《。均单价最低补偿【价格由市物价管【理部门会同房屋【拆迁管理部门制定】报市人民政府—批，。准每年？公布一次 第【三十三条　被—拆迁人？属孤老、孤残、孤幼！。的应：当，给，予适当照顾 第三！十四：条　拆？迁人应当对被拆迁】人或者？房屋承租人支付搬】迁补助费 　　 ！在过渡期内》被拆迁人或者房屋】承租人自行安排【住处的拆迁人—应当支付《临时安置《补，助费实行产》。权调换的过渡时【。。间不得超《过18个月合—同有约定的从其约】定；：实行货？币补偿？的拆迁人付给被拆】迁人3个月》的，临时安？置补助费被拆迁人】或者房屋承》租人使？用拆迁人提供的【周转房的拆迁—人不支付临时—安置补助费 —。 第三十五》条　拆迁人不得【擅自延长过渡期限】周转房的使用人【应当：。按时腾退周转房　　！ 因拆《迁人的责任》延长期限的对自行安！排住处的被拆—。迁人或？者，房屋承租人应当自逾！期之：月起增加临时—安置补助《。。费对周转房的使用人！应当自逾《期之月起《付给临？时安置补助费 】第三：十六条　因拆迁非住！宅，房屋造？成停产、停业的【拆迁人应当给予补】偿 》　　 非住宅房】屋应当具备下列条件！ ， 　　？ ， （一）持有的【房屋所有《权证用途栏内标明】“营业？”或“生产”等字】样； 　　 】（二）取得营业执照！、税务登记证并有】。纳税记录；　　 ！（三）房屋所—有权证、营业—执，。照，和税务登记》证注明的营业—。、，生产：的地点、时》间相一致 　 ！