，。 】 第二章　拆迁】管理 第六】。条　拆？迁房屋的单位—取得：。房屋拆迁许可证后方！可实施？拆迁： 第七条　申请】领取房屋拆迁许可证！应，当向房屋拆迁管理部！门提交下《列资：。料 》　　 ？ （一）建设项目批！准文件； 》 　　 （—二）建设《用地规划《许可证； 》 　　 （—。三）国有《土地使用权批—准文件？； ？。　　 （四）办】理存款业务的金【融机构出具》的拆迁补偿安—置专：项资金证明； 　！　 （《五）拆迁计划—和拆迁方案 　　！ ，房屋拆迁《管理部门应当自收到！申请之？日起15日内对申请！事项：。进行审查；》经审查符合条件【的颁发？。房屋拆迁许可证【 ， 第八？条　：房屋拆？迁管理部门》在发放房屋拆迁许】可证的同时应当将房！屋，拆迁许可证中—载明的？。拆迁人、拆迁实施单！位、拆迁范围、【搬，迁期限、《拆迁期限《等事项以房屋拆【迁公告的形式予以公！。布，　　 房屋拆【迁管理部门和拆迁人！应当及？时，向被拆迁《。人做好宣传》、解释？工作 第九条　拆！迁人应当在房屋拆】迁许可证确定的拆迁！范围和拆迁期限内实！施房：屋拆：迁需要延长拆—迁期限的《拆迁人？应当：在拆迁期限届满【1，5日前向《房屋拆迁管》理部门？提出延期拆迁申【请；房屋《。拆迁管理部门—应当自收到延期【拆迁申请之日起1】0日内给予答—复 第十条　拆】迁人可以自行拆【迁也可？以委托具有拆迁资格！。的，单位实施拆迁 ！。 　　 拆迁人委！托拆迁的《应当向？被委托的拆迁—单，位出具委托书并【订立拆迁《委，托合同拆迁人—应当自委托》合同订立《之日起15日内将拆！。迁委托合《同报：房屋拆迁管理部门备！案 　　 — ，被委托的拆》迁单位不得》转让拆迁业务—　　 《房屋拆迁《管理部门不得作【为拆迁人《不得接？。受，拆迁委托 》 第十？一条：　拆迁范围》确定后拆《迁范：围内的？单位：和个人不得进行【下列活动 】　　 ？ （一）新建—、改建？和扩建？房屋；？。 　？　 （二）改变房！屋和土地用途—； ？　　 （》三）租？赁房屋？　　 房屋拆迁】管理部门应》当就前？款所列事《项书面通《知相关部门暂停办理！相关手续暂》停，期限最长不得超过】1年拆迁人需—要延长？暂停期限的》应当：在暂：停期限届满15日前！向房屋拆《迁管理部门提出【。申请经房屋拆迁管理！部，门批准可以延长【但延长暂停期限【不得超过1年 第！十二：条　拆？。迁人与？被拆迁人《应当依照本》办法规定签订—拆迁补偿安置—协议拆迁补》偿，。安置协？议应当明确补偿方式！、，补偿金额及支付期】限、安置房地点和安！置房：面积：、搬迁期限、过【渡方式和过》渡期限、违约责任等！。事项 第十三条】　，拆迁由房屋拆迁管】理部门？代管的房《屋拆迁补偿安置协】议必须？经公证机关公—证并：办理证据保》全， 第十四》条，。　拆迁产《权不明确的房—。屋拆迁人应》当，。提出补偿安置方【案报房？屋拆：迁管理部门审核同意！后实施拆迁拆迁前拆！迁人应？当就被拆迁房屋的】有，关事项向公证—机关办理证据保全】。 ：。第十：五条　拆《迁设有抵押权的房屋！抵押人与抵》。押，权人依照国家有关】规定就？抵押权及其所担保】的债权的处理问题达！成协议的拆》迁，人按照？。协议执行抵押人【与抵押权《人达不成协议—实，行，货币补偿《的拆迁人应当将货币！补偿：款向公证机》关办理提存抵押人】选择产权调换的调】换的房屋《。为抵押财产 第十！六，条　拆迁补偿安置协！议订立？后被拆迁《人或者房屋承租人在！搬迁期限内》拒绝搬迁的拆迁人可！以依法向仲裁—委员会申《。请仲裁也可以依法向！人民法院《起诉诉？讼期间拆迁人—可以依法申请人民】法院先？予执行 第十【七条　拆迁人与【被拆迁人在搬—迁期限？内，达不成拆迁补—。偿安置协议的经【当事人申请由房屋拆！迁管理部门调解【或，裁决房屋拆迁管理部！门是被拆迁人的由同！。级人民政府裁—决裁决应当自—。收到申请之日起3】0，日内作出　　 当！事人对裁决不—。服的：可以自裁决书送达】之，日，。起3个月内向—人民：法院起诉拆迁人【。依照：本办法？规，定，已，对被拆迁人给予【货币补偿或者提【供拆迁安置用房、】周转房的《诉讼期间不停止拆迁！的执行但法律—、法规规定》停，止执行？的除外 第十八条！　在裁决规定—的搬迁？期限内？被拆迁？人或者？房屋的承《租人拒绝《搬迁的由市人民政府！责成有关部门强【制拆迁或由房屋【拆迁管理《部门依法申请人【民，法院强制拆迁　　 ！ 实施强制拆—迁前拆？迁人应当《就被：拆除房屋的有—关事项向公证机关办！理证据保全》 第十九条　【拆迁中涉及军事设施！、教堂、寺》庙、文物古迹的房】屋依：。照有关法律、—法规的规定办理 ！第二十条　尚未完成！拆迁补偿《安，置的建设《项，目进行转《让应当经房屋—拆迁：管理部门同意原拆】迁补偿？安置协议中有—关权利、义务随【之转移？给受让人《项目转？让人和受让人—。应当书面通知—被拆迁人房屋拆迁】管理部门应当自转】让合同签订》之，日起1？5日内予《以公告 《 第二？十一条　拆迁人实】施房屋？拆迁的补偿安置资】金应当全《。部用于房《屋的拆迁补偿安【置不得挪作他用　　！ 房屋拆迁管【理部：门应当？加强：。对拆迁补《。偿，安置资金使》用的监督 第二】。十，二，条　拆？迁人应当及时—整理并妥善保管拆】迁档案资料在完成】拆迁后15日—内，向房屋拆迁管理部】门移交并《办理房屋权属证书】注，销登记手续 —。 第二十三条　【房屋拆迁管理—部门：应当建立《健全拆迁《档案：管理：制度加强对拆迁档案！资料的管《理 第二十—四，条　采？用货币补偿的被拆】迁人以货币补—偿款购买《商品房屋在办理房】屋权属登《记时免除被》拆迁房屋《与新购房《屋建：筑，面积相等部》分的交易费及补【。偿款总额与》新购房？屋总：价款相等部分的契税！超出部分按》规定缴纳　　 被！。拆迁人实行房屋【产，权调：换的在办理房屋权】属登记时免除被【拆迁房屋与安置【房，屋建筑面积》相等部分的交易【费，超出部分按规定【交纳并将超出部【分建筑面《积按市场评》。。估价格换算成价【。款后缴纳契税 　！　 ： ，