。 — ？ ：第二章　拆迁—管理 《 第六《条　拆迁房屋的单位！取得房屋《拆迁许可证后方可】实施拆迁 》 第七条　申—请领取？房屋：拆迁许可证应当向】房屋拆迁管理—部门提交下列资【料 　—　 （一）建设项！目批准？文件； 　　【 （二）建设用】地规划许可》证； 　》　 （三》。）国有土地》使用权批《准文件； 　　】 （四）办理存】款业：务的金融机构出具的！拆迁补偿安置专项资！金证明； 　　】 （五）拆迁计划！和拆迁方《案， ：。　　 ？房屋拆迁管理—部门应当《自收到？申请之日《起15日内对申请】事项进行审查—；经：审查符合条件—的颁发房屋拆—。迁，许可证？ 第八条》。　房屋拆迁》管，理，部门在发放房屋【拆迁许可证的同【时应当将房屋—拆迁许可证中载明的！。拆，迁人、拆迁实—施单位、拆》迁范围、搬迁—期限、拆迁期限【等事项以《房屋：拆迁公？告的形式《予以公布　》　 房屋》拆迁管理部门—和拆迁人应当—及时向？被拆迁人做》。好宣传、解释工【作 第九条　拆迁！人应当在房屋拆【迁许可证确定的拆】迁范围和拆迁期【限内实施房屋拆迁】需要延长拆迁—期限的拆迁人应当】在拆迁期《限届满15日前向房！屋拆：迁管理部门提出【延期拆？迁申请；《房屋拆迁管》理部门应《当自收？到延期拆迁申—请之：日起10日内—给予答复 第十】条，　拆迁人可以自行】拆迁也可以委托【具有拆？迁资格？的单位实施》拆迁 —　　 拆迁人委】托拆迁的应当向被】委托的？拆迁：单位出具委托—。书并订立拆迁委托合！同拆迁人应当自委】托合同订立之日起】。15：日内将？拆迁委托合同报房屋！拆迁管理部门—备案： 　　 被委】托的：拆迁单位不》。。得转让拆迁业务　　！。 房？。。屋拆迁管理部门不】得作：为拆迁人不得—。接受拆迁委托 第！十一条　拆》迁范围确《定后：。。拆迁范围内》的单位和个》人不得进行下列活动！ ， ： 　　 《 （一）新建、【改建和扩建房—屋；： 　？　 （二）改变房！屋和土地用途；【 ：　　 （三）租赁！。房屋　　 》 房屋拆迁管理部】门应当？就前款所列》事项书面通知—相关部门暂停办【理相关手续》暂停期？限最：长不得超过1年【拆迁人需要延长暂】停期限？的应当在暂停期【限届满15日前向】房屋拆迁管》理部门提出申请经】。房屋拆迁管理部门批！准可以延长》但延长暂停期限【不得：超过：1年 ？ 第十二条　拆【迁人与被拆》迁人：应当依照《。本办法规定签—。订，。拆迁补偿安置协【。议拆迁补《偿安置协议应当【明，确补偿方式、—补偿金？额及支？付期限、安置房地点！和安：置房面积、搬迁【期限、？过渡方式《和，过渡期限、违约责任！等事项 第十三】条　拆迁由房屋【拆迁管理部》门代管的房屋拆迁】补偿安置协议必须】经公证机关公—证，并办理证据保全【 ：第十四条《　拆迁产权》不明确的房屋拆迁人！应当提出《补偿安？置方案报房》屋拆迁管理部—门，审核同意后实—施拆迁拆迁前拆迁】人应当就被拆—迁房屋的有关事【项向公？证机关办理证据【保全 第十五【条　拆迁《设有抵押权》的房：屋抵押人与抵押【。权人依照国》。家有：关规定就《抵押：权及其所担保—的债权？的，处理：问题达？成协议？的拆迁人按》照协：议执：行抵：押人与抵押》权人达不成协议【实行货币补偿的拆迁！。人应当将《货币补偿款向—公证机关办理—提存抵押人选择【产权调换的调—换的房屋《为抵：押财产 《 第十六条　拆迁补！偿安置协议订立后】被拆迁人《或者：房屋承？租人在搬《迁期限内拒绝搬【迁的拆迁人可—以依法向《仲裁：委员会申请》仲，裁也可以依法向【人，民法院起《诉诉讼期间拆迁人】可以依？法申请人《。民法院先《。予执行 《 ，第十七条　拆迁【人与被拆迁》人在：搬迁：期限内？达不成拆迁补偿安置！协议：的经当事人申—请由房屋拆迁管理部！门调解或裁决房屋拆！迁，管理部？门是被？拆迁人的由同级【。。。人民政府裁》决裁决应当自—收到申请之日起3】0日：内，作出　　 当事】人对：裁决：不，服的可以自裁决【书送达之《日起：3个月？内向人民法院起诉】拆迁人依《照本办法《规定已对被拆—迁人给予货币补【偿或者提供拆迁【安，置，用房、？周转房的诉讼期【间，不停止拆迁的—执行但法律》、，法规规定停》止执行的除外 】第，十，八条：　在裁？。决规定的搬迁期限】内被拆迁《人或者房屋的—承租人拒绝搬迁的由！市人民政府》责成有关部门强【制拆迁或由房屋拆迁！。管，理，部门依法申请人民】法院强制《拆迁　　 —实，施强制拆迁前拆【迁人应当就被拆除房！屋的有关事项—。向公：证机关办理证据保全！ 第十九条　拆迁！中涉：及军事设施、教堂】、寺庙、文物—古迹的房屋》依照有关法律—、法规的规定—办理 第二十【条　尚未《。完成拆迁补偿—安，置的建设项目进行】转让应？当经房屋拆迁管理部！门同意原拆迁补偿安！置协议中有关权【利、义务随之转【移给：。受，让，人，项目转让人》和受让？人应：当书面通知被拆迁人！。房屋拆迁管理部门】应当自转让合同签】订之日起《。15日内予以公告 ！ 第二十《。一条　拆迁人—实施房屋拆》迁的补偿安置资金应！当全部？用于房屋的拆迁补】。偿安：置不得挪作》他，用　　 》房屋拆迁管理—部门应当加》强对：拆，迁补偿安置资金【使，用的监督 第二十！二条　拆迁人应【当及：时整理并妥善保【管拆迁档案资料在】。完成拆？迁后1？5日内？向房屋拆迁管理【部门移交并办—理房屋权属证书注销！登记手续 》 第二十三》条　房屋拆》迁管：理部门？应当建？立健全？拆迁档案《管理制度加强对拆】迁档案？资料的？管理 第二十四条！　采用货币补偿的被！拆迁人以货》币补偿款购买商品房！。屋在办理房屋—权属登记时免—除被拆迁房屋—与新购房屋建筑面】。积相等部分的交【易费及补偿》款总额？与新购房屋总—价款相等部分的【契税：超出部分按规—定缴：纳　　 》。。被拆迁人《实行：。房屋产权调换—。的在办理《房屋：权属登记时免除被拆！迁房屋与安置房屋】建筑面？积相等？部分的交易》费超出部《分按规？定交纳并将超出【部分建？。筑面积？按市场评估价格【换算成价款后—。缴纳契税 　　】 ：