： ： ？ 第二章【　拆迁管理》 第六条　拆！迁房屋的《单位取得《房屋拆迁许可证后方！可实：施拆迁 第七【条　：申请领取房屋—拆迁许可证应当向】房屋拆迁管理—部门：提交下列资料 ！ ，　　 （一）建】设项目批准文—件； 　　 】（，二）建设用地规【划许可证； — 　　 （三【），国有土地《。使用权批准》文件； 　　 ！（四：）办理存款业务【的金融机构出具的】拆迁补偿安置专项资！金，。。证明； 　　 ！（五）拆《迁计划和拆》。迁方案 　　【 房屋拆迁管理部】门应当自收》到申请之日起15】日内：对申：。请事项进行》审查；经《。审查符？合条：件的颁发房》屋拆迁许可证—。 第八《条　房屋拆迁管【理部门在发放房屋拆！迁许可？证的同时《应当将？房屋拆迁许可证中】载明的拆迁人、拆迁！。实施单位、拆迁范围！、搬迁期《限、拆迁期限等【事项以房屋拆—迁公告的形》式，。予以公布　　— 房？屋拆迁管理部—。门和拆？迁，人应当及时向被拆】迁人做好宣》传、解释工作 】第九条？　拆迁人应》。当在房屋拆迁许可证！确定的拆迁范围和】拆迁期限内》实施：房屋：。拆迁需要延》长拆迁？期限的拆迁人应当在！拆，迁，期限届满15—日前向房屋拆迁管】理部门提出延期拆】迁申请；房》屋拆迁管理部门应】当自收到延期拆迁】申请之日起》10日内《给予答复 第十条！　拆：迁人可以自行拆迁也！可以委托具有拆【迁资格的单位实施拆！迁 　　 ！拆迁人委托拆—迁的应当向被委【托的：拆迁单位出具委托书！并订立拆《迁委托合同》。拆迁人应当自委托】合同订立之日起1】。5，日内将拆《迁，委托合同报》房屋拆迁管理—。部门备案 　　】。 被委托》的，。拆迁：单位不得《转让拆迁业务—　　 房屋拆迁管！理部门不得作—为拆迁？人不得接受拆迁委托！ 第十一》条　拆迁范围确定】后拆迁范围内的单位！和，个人不得进》行下列？活动 —　　 ？ （：一）新建《、改建和扩》建房屋； 》。 　　 （二【。）改变房屋和土地】用途；？ 　？　 （三）—。租赁房屋　　 【 房屋拆迁管理部门！应当就前《款所列事项书面通知！相，关部门暂停办理相】关手续暂停期限最】长不得超《过1：年拆迁人需要—延长暂停期限的应当！在暂停期限届满【1，5，日前向？房屋拆迁管理部门提！。。出申请经房屋拆迁管！理部门批准可以延】长但延长暂停期限不！得超：过1年 第十【二条　拆《迁人与被拆》迁人应当依照本办法！。规定：签，订拆迁补偿安—置协议？拆迁补偿安》。置协议？应，当明确补偿方—式、补？。偿金额及支付期限、！安置房地点和安【置房面积《、，。搬迁期限、过—渡方式和《过渡期限、违约【责任等事《项 第十三条　拆！迁由房屋《。拆迁管理部门代管】的房：屋拆迁补《偿安置协议必须【。经公证机关》公，证并办理证据保全 ！ 第十？四，条　拆迁产权不【明确的房屋拆—迁人：应当提出补偿—安置方？案报房？屋拆迁管理部门【审核同意后实施拆】迁拆迁前拆迁人应当！就被拆迁房屋的【有关事项向》公证机关办理证据保！。全， 第十《五条　拆迁设有【抵押：权，的房屋抵押人与抵押！权人依照国家有【关规定就抵》押，权及其所担保的【债，权的处理问题达成】。。协议：的拆：迁人按照协议—执行抵押《人与抵押《权人达不成协议【实行货币补偿的拆】。迁人应当将货币【补偿款向公证机关办！理提存？抵押人？选，。择产权调换的—。调换的房屋为抵【押财产 《 第十六条　拆迁补！偿安：置协议？订立后？被拆迁？人或：者房屋承租人在搬迁！期限内拒绝搬迁的拆！迁人可以依》法向仲裁委员—会申请仲裁也—可以依法向人民法】院，起诉诉讼期间拆迁】人可：以依：法申请人《民法院先予》执行： ：第，十，七条：　，拆迁人与被拆—迁人在搬迁期限【内达不成拆迁补偿安！置协议的经当事人】申请由房屋拆迁管】理部门调解或裁【决房屋拆迁管理部门！。。是被拆迁人的—由同级人民政府裁】决裁决应当自收【到申请之日起3【0日内作出　　 ！当事人对裁决不服】的可以自《裁决书送达》之日起3《个，月，内向人？民法院起诉拆迁人依！照本办法规定已对】被拆迁人给》。予货币补偿或者提】供拆迁安置》。用房、周转房的【诉讼期间《不停：止拆迁的执行但【法律、法规规定停止！执，行的除外 —第十八条　在—裁决规？定，的，搬迁期限内被拆迁】人或者房屋的承【租人拒绝搬》迁的由市人民政【府责成有《关部门强制拆迁或由！房屋拆迁《管理部门《依法申请人》民法院强制拆迁【　　 实施强制】拆迁前拆迁人应【当就被拆除房屋【。的，有关事项向公证【机关办理证据保【全 第十九条　拆！迁中涉？及军事设施、教堂】。、，寺庙、文物古迹的】房屋依？照有关法律》、法规？的，规定办理 第二】十条　尚未完—成拆迁？补偿：。安置的建《设项目？进行转？让应当经《房屋拆迁管理部门】同，意原拆？迁补偿安置》协议中有关》权利、？。义务：随之转移给受让人】项目转让人和受【让人应当书》面通知被拆迁人【房屋拆迁管理部门】应当自？转让合同签订之日起！15日内予以公【告 第二十一条　！拆迁人？。实施房屋拆迁—的补偿安置资金应】当全：部用：于，房屋的拆迁补偿【安置不得挪作—他用　　 房屋】拆，迁管理部《门应当加强对拆【迁补偿？安置资金《使用的监督 【第二十二条　—拆迁人应当及时整理！并妥善保管》拆迁档案资》料在完成拆迁后1】5日：内向房屋拆迁—。管理部门移》交并办理《房屋权属证书注【销登记手续 【第二十三《条　房屋拆迁管理部！门应：当建立健《全拆迁档案》管，。理制：度加强对拆迁—档案资料的》管理 第二—十四条　采用货币补！偿的：被拆迁人以货币【补偿款购买商品房】屋在办理房》屋权属登记时免除】被拆迁房屋与新购】房，屋建筑面《积，相等部分的交易费及！补，偿款总额《与新购？房，。。屋总价款《相等部分的契—税超：出部分按规定缴【纳　　 《 被拆？迁人实？行房屋产权调—换的在办理房—屋权属登记时免【除被拆迁房屋与安置！房屋建筑面积—相等：部，。分，的交易？费超出部分按—规定：。交纳并？将，超出：部分建筑面积按【市场评？估价：格换算成价款—后缴纳契《税 　　 【