《 【第二章？　，拆迁：管理 第六条！　，拆迁房屋的单位【取得房屋拆迁许可】证后方可实施—拆迁 ？ 第：七条　申请》领，取，房屋拆迁许可—证应：当向房屋拆迁管【理部门提交》下列资料 — 　　 （一】）建设项《目批准文件； 】　，　 （二）建设用！地规划许可证； ！　　 （三）国】有，土地使用权批—准文件； 　【　 （《四）：办理存款业务的金融！。机构出具的拆—迁补偿安置专—项资金证明； 【 　　 》（，五）拆迁计划和拆】迁方案 《 　　 《房，屋拆迁管《。理部门应当自—收到申？请之日起15日内对！申请事项进行审查】；经审查《符合条件的颁发【房，屋拆迁许可证 】第八条？。。　房屋拆迁管理部】门在：发放：房屋：拆，。。。迁许：可，证的：同时应当《将房屋拆迁》许可证中《载明的拆迁人、拆迁！实施单位、拆—迁范围、搬迁—期限、拆迁期限【等事：项以房屋《拆迁：公告的形《式，予以公？布　　 》房屋拆迁管理部门】和拆：迁人：。应当：及时向被《拆迁人做好》。宣传、解释》工作 第九条　】拆迁人应当》在房屋？拆迁许可证确定的】拆迁范围和拆—迁期限？内实施？。房，屋拆迁需要延长拆迁！期限的？拆迁人应当在拆迁期！限届满1《5日前？向房屋拆《。迁管理部门》。提，出延期拆迁申—请；房屋拆迁管【理部门？应，当自收到延期拆迁】申请之日起1—0日内？给予答复 第十】条　拆迁人可以自】。行拆迁也可以委托具！有拆迁资格的—单位实施拆迁— 《　　 拆迁人委托！拆迁的应当向—被委托？的拆迁？单位出具委托书【并，订立拆迁委托合同】拆，迁人：应当：自委：。托合同订立之—日起15《日内将拆迁委托合】同报房屋拆迁管【理部门备案 　　！ 被委托的—拆迁单？位不得转《让拆迁？业务　　 房【屋拆迁管《理部门不《得作为拆《迁，人不得？接受拆迁委》托 第十》一条　拆迁范围确定！后拆：迁范：围内的单位和—个人不得《进行下列《活动 　【。　 （一）新【建、改建和扩建房】屋； 　　 （！二）改？变房屋和土》地用途； 》。 　　 （三）租！赁房屋　　 房】。屋拆迁管理部门应】当就前款所列事项书！。面，通知：相关部？门暂：。停，办，理相关手续暂停期限！最长不得超过1年】拆迁人需要》延长暂停期限的应】当在：暂停期限届》满1：。5日前向房屋拆迁管！理部门？提，出申请经房屋拆迁管！理，部门批准可以—延，长但延长暂停期限】不得超过《。1年 第十二条】　拆：迁人与？被拆迁人应》当依照本办》法，规定签订《拆迁补偿安置—协议拆迁《补偿安置协议应当】明确补偿方式、补偿！金额及支付期限、】安置房？地点和安《置房面？积、搬迁期》限，、过渡方式和过渡】期限：。。、违约责任等事项 ！ 第十？三条　拆迁由房屋拆！迁管理部门代管的房！屋拆迁补偿》安置协议必须经公】证机关公证并办理】证据保全 第十】四条　？拆迁产权不明确的房！屋拆迁人《应当提出补偿安置方！案，报房：屋拆迁管理部门审核！同意后实施拆迁拆】迁前拆迁《人应当？就被拆迁《房屋的？有关事项向公—证，机关办？理，。证据保全 第十五！条　拆迁设有抵【押权的房屋抵—押人与抵押》权人依照国》家有关？规定就抵押》权及其？。所担保的债权的处】理问题达成协议的】拆迁人？按照协议执》。行抵：押人与抵押》权人达不成协议实】行，货币补偿的拆迁人应！当将货币补》偿款向公证机关办理！提，存抵：押人选？择产权调换的调【换的房屋为抵—押财产 》第十六条　拆迁补】偿安置协议订立【后被拆？迁人或者房屋承租】人在搬迁期限内拒绝！搬迁的拆迁人可以】依法向仲裁委员会】申请仲裁也》。可以：依法：向人民法院起诉【诉讼期间拆》迁人可以依法申请】人民法院先予—执，行 ？。第十七条《　拆迁人与被拆迁】人在搬？迁，期限内达不成拆迁】补偿安置协议的经】。当事人？申请由房屋拆—迁，管理部门调解或裁】决房屋拆迁》管理部？门是被拆迁人的由】同级人民政府裁决裁！决应当自收到申请】之日起30日内【作出　　 》 当事人对裁—。决不服的可以自裁决！书送达之日》起3个月内向人【民法院起诉》拆迁：人依照？本办法规定》已对被？拆迁人给《予货币补偿或者【提供拆？。迁安置用房、周转】房的：诉讼期？间不停止拆迁的【执，行但法律、法—规规定停止执行的】除外 第》十八条　在裁决规】定的搬迁期》限内：被拆迁人或者—房屋的承租人拒【绝搬迁的由》市人民政府责成有】关部门强《制拆迁或由房屋拆】迁管理部门依法【。。申请人民法》院强：制，拆迁　　 实施】强，制拆迁前拆迁人【应当就被拆除房屋的！有关事项《向公：证机关办理证—据保全 第十九条！　拆迁中涉及军事设！施、教堂、寺庙、】文物古迹的房屋【依照有关法律—、，法规的规定》办，理 第二十—。条　尚未完成拆【。迁，补偿安？置的：。建设项目进行转【让应当经房屋—拆迁管理《部，门同意原《拆迁补偿安置—协议中有关权—利、：义务随之转》移给受让人项—。目转让人《和受让人应当—书面通知《被拆迁人房屋拆【迁管理？部门：应，当自转让合》同签订？之日起15日内予】以公告 第二十一！条　拆迁人实施房】屋拆迁的补偿安【置资金应当全部用】于房屋的拆迁—。补偿安置不得挪作他！用　　？ 房屋《。拆迁管理部门应【当加强对拆迁—。补偿安置资金使用的！监督：。 ， 第：二十：二条：　拆迁人应》当及：。。。时整理并妥》善保：管拆：迁档案？资料在完成拆迁后】。15日内向房屋拆】迁管理部门移交并办！理房：屋权属证书注销登】记手续 第二十】三条　房屋拆迁【管理：部门应当建立健【全拆迁档案管—理制度加强对—拆迁档案资料的管理！。 第二十》四条：　采用货币补偿的】被拆迁人以》货币补偿《款购买商品》房屋在？办，理房屋权属登记时】免除：。被拆迁？房屋与新购房—屋建筑面积相等【部分的交易费—及补偿款总额与【。新购房屋总价款【相等部分的契—税超出部分按规定缴！纳　　 被—。拆迁人实行房屋产权！调换的在办理—房屋权属登记时【免，除被拆？迁房屋？与安置房屋建筑面】积相等部《分的交易费超—出部分按规定—交纳并将超》出部：分建筑面积》按市场评估价格【换算：成价款后缴纳契税 ！ 　　 》