： 》。 ：。 第二章　拆迁管！理 ？ 第六条　拆【迁房屋的单位—。取得房屋拆迁许可证！后方可实施拆迁 ！第七条　申请领取】房屋拆？迁许可证《应当向房《屋拆迁？管理部门提交下【列资：料 　　 】 （一？）建设项目批—准文件；《 　　 （二】）建设用地》规划：许可证； 》 　　 （三）国！有土地使用》权批准文《件； ？ 　　？ ， （：四）办理存款—业，务，的金融机《。构出具的《拆迁补偿安置专【。项资金？证，明； ？ 　　 》（，五，。）拆迁？计划和拆迁方案【 　　《 房屋拆迁》管理部门应当—自，收到申请之》。日，起15日内对—申请事项进行审【查；经审《查符合？条，件的：颁发房屋拆迁—许可证 》第八条　房屋拆【迁管理部门在—发放房屋拆迁许【可证的？同时应？当将房屋拆迁许可证！中载明的拆迁人【、拆迁实施单位、】拆，迁范围？、搬：迁期限？、拆迁期限》等事项以房屋拆迁公！告，的形式？予以公布　　 房！屋拆：迁管理部门和—拆迁人应当及时向被！拆迁人做好宣传、】解释工作 》 ，。。第九条　拆迁人应当！在房屋拆迁许可【证确：定的拆迁范围和拆迁！期限内？实施房屋拆迁需要】延，长拆迁期《限的拆迁人应当【在拆迁期限届满1】5日前向房》屋拆迁管《理部门提出延期【。拆迁申请；房屋拆】迁管理部门应—当自收到延期拆【迁申请之日》起10日内给予答】复 ？第十条　拆迁人【可以自行拆迁—也可以委托具—有拆迁资格的—单，位实施拆《迁 　　 ！拆迁人委托拆—迁的应当向被委【托的拆迁单位出【具委：托书并订《立拆迁委托合—同拆：迁人应？当自：委托合同《订立之日起15日】内将拆迁委托合同】报房屋拆《迁，管理部门备案 】　　 被委托的】拆，迁单位不得》转让拆迁业务　　】 ， ，房屋拆迁管理部【门不：得，作为拆迁人不得接受！拆迁：委托 第十一【条　：拆迁范？。围确定后拆迁—范围内的单位和个】人不得进行下列活】动 　　 ！（一）新《建、改建和扩建【房屋； 　　 ！（二）改变房—。屋和土地用途； 】 　　 》（三）租赁房—屋　　 房—屋拆：迁管理部门应当就前！款所列事项书面【通知相？关，部门暂停办理相关】手续暂停期限最【长不得超过》。1年：拆迁人？需要延长暂停期【限的应当在暂停期】限届满1《5日前向房屋—拆迁：管理：部门提出申请经房】屋拆迁管理部门批准！。可，以延长但延长暂【停期限不得超过1年！ 第十二条　拆迁！人与被拆迁》人应当依照本—办，法规定签订拆迁补】偿安置协议》拆迁补偿安》置协议应当明确补偿！方式、补偿金—额及支付期》限，。、安：置房：地点和安置房面积、！搬迁期限、过—渡方式和《过渡期限、》违约责任《等事项 第—十三条　拆》迁由房屋拆》迁，管理部门代管—的房：屋拆迁？补偿安？置协议必须经公证】。机关公证并》办理证据保全— 第十《四条　拆《迁产权不明确的房屋！拆迁人应当提出【补偿安置方案报房】屋拆迁管《理部门审核同意【后实施拆迁拆迁前拆！迁人应当就被拆迁房！屋的有关《事项：向公证机关办—理证：据保全 第十【五条　拆《迁设有抵《。押权：的，房屋抵押人》与抵押权《人依照国家有—关，规定就抵《押权及其《所担保的《。债权的处理问题达成！协议的拆迁》人按：照协议执行抵—押人与抵押权人达不！。成协议实行货币补】偿的拆迁人应当【将货币补偿》款向：公证机关《办，理，提存抵押人选—择产权调换的—调换的房屋》为，抵押：财产 第十六条】　拆迁补偿安置协议！订立后被拆迁人或】者房屋承租人在【搬迁期限内拒绝搬】迁的：拆迁人可以》依法向仲裁委员会】。申请：仲裁也可以依法【向人民？法院起诉《诉讼期？间拆迁人《可以依？法申请人民法院【先予执行《 第十七条　【拆迁人与被拆迁人】在搬迁？期限内达不成—拆迁补？。偿安置协议的经当事！人，申请由房屋》拆，。迁管理部门调解或】裁决房屋拆迁管理】部，门是被拆迁人的由同！级，人民政府裁》决裁决应《当自：收，到申请之日起—30日内作出　　 ！。。。 当事人对裁—决不服的可以自裁决！书，送达之日起3个【月，内向人民法院起【诉拆迁人依照本【办法规定已对被拆迁！人给：予货币补偿或者【提供拆？迁安置用房、周转房！的诉：讼期间不停》止拆迁的执行但法】律、法规规定停止】执行的除外 【第十八条　在裁【决规定的《搬迁期限内被拆迁】人，或者房屋《的承租人拒》绝搬迁？的由市？人民政府责成有【关部门强制拆迁或由！房，屋拆迁管理》部门依法申请人【民法院强制拆迁　】　 实施强制【拆迁：前拆迁人应》当就被拆除房—。屋的有关事项向【公证机？关办理证《据保全 《 第：十九条　拆迁中涉及！军事设施、》教堂、寺《庙、文物古迹—的房：屋依照？有关法律、法规的】规定办？理 ？第二十条　尚未完】成，拆迁补偿安置—的建：设项目进行转让应】当经：房屋拆迁《管理部门同意原拆】迁补偿安《置协议？中有关权利、义【务随之转移给—受让人？项目转让《人和受让人应当书】面通知被拆》迁人房屋拆迁—管理部门应当—自转让合同签订之日！起15日内予以公】告， 第二《十一：条　拆迁人实施房屋！拆迁的补偿》安置：资金应当全部用于】房，屋的拆迁补偿—安，置不得挪《。作他用　　 【房屋：拆迁管理部门应当加！强对拆迁补偿—安，置资金使用的监督 ！ 第二十二条　【拆迁人应《当及时整理并—妥善保管拆迁档案资！料在完成拆迁后15！日，内向房屋拆迁—管理部门移交—并办理房屋》权，属证书注销》登，记手续 》第二十三条　房【屋拆迁管理部门应当！建立健全拆》迁档：案管理制《度加强对拆迁档案资！料的管理 —第二十四条　采【用货币补偿的—被拆迁人《以货币？补，偿款购？买商品房屋在办理】房屋权属登记时【免除被拆迁房屋与】。新购房屋建》筑面：积相等部《分的交易费及补【偿款总额与新购房屋！总价款相《等，部，分的契税超》出，部分按？规定缴纳　　 被！拆迁人实行房—屋产权调换的—在办理房屋》权属登记时》免除被拆迁》房屋与安置房屋【。建筑：。面积相等《部分的交易费超【出部分按《规定：。。交纳并？将超出部分建筑面】积按市场评》估价：格换算成价款后缴】纳契税 　　 】 ，