附件】二建:筑,工程施?工合同网上备—案流程
》 , ,
一》、网上备案程—序
— (一》)本省?建筑工程施工—合同的备案
】 》 1、承【。包人使用《江苏省建筑市场信】用管:。理,平台USB》。KEY密《码锁登录江苏—省建筑市场信用【管,理平台进入建—筑工程施《。工合同备案管—理模块选择“施【工,总承包(专业承【包)”?、“专业分包”网】上,。格式合同并填—写合同?内容后承包人打【印出载?有二维码及防—伪,水印的备《。案合同?(合同文本也可以从!系统中导出》。PDF文本打—印,)合同“《通用条款”可不【打,印发包方、承—包方:签,字盖章确认施工合同!后上传到《建筑工程施工合同备!案管理模块同时上】传中:标通知书不经—招标方式发包的工】程需上传相关—部门的核准》。文,件或其他证明文件】的扫描件依据总承】包合同?约,定进行分包的专业】分包合?同应上传经备案【的总承包合同(协议!书及专用条款)总承!。包合同对专》业分包内《容没:有,约定的?应上传?发包人同意》总承:包人进?行专业分包的—文件
【 — 备案合同备案码由!。系统:自动生成《(通过扫描合同二】维,码可查看项目名称、!项目:机构主要人员及备】案码等项目》信息:)对应的编码规则】项目所在地行—政区:划(:6位数)+年、月、!日(8位数》)+流水《号(2?位数)+承包方【式(:代,码A总承《。包B专业承包—C专业分包)—及标段编号如201!4年:11月?11日?某,施工单位《总承包?南京:市建邺区某小区工程!一标:段项目(1-5号楼!)其合同《备案码则《为32010—5 2014111!1 01 A—0,1 000(该编码!表,示为总承《包合同);》如,该,项目存在专》业分包则编码—为320105 】201?。411?11 01 A【01 C01—分,包合同备案码与总】承,包,合同备案码具有【层级关系,专业分包!合同备案《前须先备《案该项目的总承包】合同
《 ? : 2、合同!。备,。案管理机构在—确认施工合同内【容过程中发现—有不符合要求的在系!统内说明退》回原因后予以退回合!同,当,事人应及时按要【求,进行修改或补正并】重新上传相关材【料经合?。同备:案管理机构确认后】予,以备案
— (二【)本省施工》企业:在省外承《接的:建设工程施工合【同的备案
【 》承包:人使用江苏省建筑市!场,信用管理平台US】B,KEY密《码锁登录《江苏省建筑市场【信用管理平台—进入:省外建设工程合【同登记备案模块上】。传建:设工程施工合—。同、江苏《省建筑业企》业,外出施工介绍信【。、中标通知书不【经,招标方式发》包,的工程?需提:供相关部门的—核准文件或其他证】明,文件的扫描》件5个工作日内承包!人持:。相关材料到企—业注:。册所在地建设行政主!管部门建筑业管理部!门办理?核实:备案手续
》
?
二、合同文!。本要求?
》 使用》合同文本的要求施工!总,。承包、专业承—包合同当事》人应当使用住房城乡!建设部、《国家工商行》政管理总局联合【发布的建设》工程施工合同—(示范文本)(【G,F-2013-0】201);专业工程!分包合同应》当使用住房城乡【建设部、国家工商】行政管理总》。局联合发布的—建设工程《施工专业分包合同(!示范文本《)
》
三、提【交备案的施》工合同内容》应符合?下列:要求
《 (一】)建筑工程施工【总承包合同主要【内容应包括
—
—。 1、工】程名称?、工程?地点、工程》内,容
《 《 : : ,2、承?包范围、工》期、项目经理、项】目总:监、:施工项目部主要【管理人员《(“江苏省建设工】程施工项目》部,和现场监理部—。人员配备标准”中】规定的?人员)、质量标准、!合,同价款
》 , 】 3、对涉及工程价!款的约定《
,
? 《 】(1)预《付工:程款的数额》、支付时间》及抵扣方式;
! 》 , ? (》2,)工程计量与支付工!程进度款的》方式、数额及时间;!
,。
? 】 , (《3)工程《价款的调整因素、】方法、程《序、支付及时间;
!
—。 】 (4?)索赔与《现场:签证的程序、金【额,确认:与支付?时间;?
【 》 (5)发生!工程价?款争议的解》决方法及时间—;
《 — : : (6)承担计!价风险的内》容、范围以》及超出约定风险内容!、范围的价款调整】方法;
— 》。 】。。。(7:)工程竣工结算价】款编制与《核,对,、支付及时间;【
,
【 (!8)工程质量—保,证(保修)金—的数额、《预扣方式《及时间?;
》 》 【。(,9,)安全文明施工【措施费金额、—支付要求《、使:用规定;《
》 》 : , (《10)?工期提?前或延后的奖惩【办法;?。
】 《 《(11)与履—行合同、支》付价款有《关的:其他:事项
《 ! 4、合《同争议?的解决?。方式
《。。 】 5、专业工程】分包约定总》承,。包人对专业工程需】进行分包的应在【总承:包合同中约定—分包内容、》要求等事项
】 : (二)建设】工程:专业承包、分—包,合同:的签订应符合—以,下规定?
? — 1、建—设工程施《工专业承《。包合同?的主要内容参照建设!工,程施:工总:承包合同
— ? ? 2》、总承包人必须自行!完成承包工程主【体结构的施工总承包!人对专业工程的【分包应符合有—关规定和施工—总承包合《同的约定
! 3、!发包人?可依法将专业工程发!包给专业承》包人施工但不—得将应当由一个【承包:。人完成?的工程?内容以专业工程【的名义肢解发—包,给,。专业承包人
【