《 附件二建—筑工程?施工合同网》上,备案流程
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一、网上【备,案程序
— : (一)本省】建筑工程施工—。合同的备《案
? ! 1、承包人—使用江苏省》建筑市场信》用管理平《台U:S,。B,。K,EY密码锁登—录江苏省建》筑市场信用》管理平台进入—建筑工程施工合【同备案管理模—块选择“施工总【承包:(专业承包)”、】“专业分包》”网上格式合同【并填写合同内—容后:承包人?打印出载有二维码及!防伪水?印的备案合同(【合同:文本也可以从系【统中导出PDF文】本,打印)?合同“通《。用条:。款”可不打印—发包方、《承包方签字盖章确认!施工:合同后上传》到,建筑工程施》。工合:同,备案管理模块—同时上传中标通知书!不经招标《方式:发包的工程需上传相!关部门的核准文【件或其他证》明文件的扫描件依】据总:。承包:合同:约定进行分》包的专业分包合同】应上传经《备案的总承包合同】(协议书《及,。专用条?款,)总承包《合同对专《业分包内容没—有约定的应上传发包!人同:意总承?包人进行专业—分包的文件
! 》。 :。 备案合同备案【码由系统自动生【成(通过扫描合【同二维码可查看【项目名称、》项目机构主要人员及!备案码?等项目信息)对【应的编码规则—项目所在地行政区】划(:6位数)+年、月】、日(8《位数)+流水号(2!。位数)+承包方式】(代码A总承包【B专业承包C专【业分包?。)及标段编号如20!。1,4年11《月11日某施工单】位总:承包南京市建—邺区某小《区工程一标段项目(!1-5号楼)其合】同备案码则为—320105 20!。1,41111 01】 ,A01 00—。0(该编码表示为总!承包:合同);如该—项目存在专》业分包则编》码为3201—05: 2014111】1 01 》A01? C:01分包合同备【案,码与总承包合同备】案码具有层级关【系,。,专业分包合—同备案前须》先备案?该项目的总承包合同!
: : 】2、合同备案管【理机构在确认施【工,合同:内容过程中发现有】不符:合,要求的在系统内说】明,退回原因后予以【退回合同当事人应】。及时按?要求进?行修改或补》正并重新上》传相:关材料经合同备案管!理机构确认后—予以备?案,
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— (二)本省施工】企,业在省外承接的建】。设,工程施工合同—的备案?
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— 承包人使用江苏省!建筑市场信用管理】平台USBKEY】密码锁登录江苏【省建筑市《场信用管理平台进入!。省外:建设:工程合同《登记备案模块—上传建设《。工程施工合同—、江苏省建筑业【企业外出施工介【绍,。信,。、中标通知》书不经招标方式发包!的工程需提供相【关部门的核》。准文件?或,其他证明文件的扫描!件,5个工作日内承包人!持相:关材料到企业注册】所在地建设》行,。政主管部门》建筑业管理》部门办理核实备【。案手:续
】 二、?。合同文本要求
【
》 :使用合同文本的要】求施工总承》。包、专?。业承包合同当—事人:应,当,。使,用住:房城乡建设部—、,国家工商行政管理】总,。局联:合发:布的建设工程施【工合同(示范文本】)(GF-201】3-020》1,),;专业?工程分包合同应当使!用住房城乡建设部】、,国,家工商行政管理总】局联合发布的建设工!程施工专业分包合同!(示范文本)
】
》 三、提交备—案的施工合同内容】应符合下列要求
】
(一!)建筑工程》施工总承包合—同主要内《。。容应包括《
:。 ! 1、工《程名称、工程地【点、工?程内容
】 《 2、承包范】围、工?期、项目经理、项目!总监、施工项目部主!要管理人员(“江】苏,省建设工程施—工项目部和现—场监理?部人员配备标准”中!规定的人员)、质量!标,准,、合:同价款
】 — 3:、对:涉及:工程价?款的约定
— , ? 】 (1)》预付工程款的数【额、支付时间及抵】扣方:。式;
《 《 】。 (2)》工,程计量与《支付工程进》度款的方式、—数额及时间;
! — : (3)工!程价:款的调整《。因素、方法、程序】、支付?。及时:间;:
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《。 《 【(4)索赔与现【场签证的程序、金额!。确认与支《付,时间;?
《 — (5】)发生工程》价,款,争议的解决》方,法及时?。间;
》 ? 》 , (6)【承担计价风险的内】容、范围以及超出约!定风险内容、范围】的价款调整方—法;
?
】。 【(7:)工程竣工结算价款!编制与核对、支【付及时间;》
【 《 《 (8)工》程质:量保证(保修)金】的数额?、预扣方式及时间】;
? 《 ! (9)安全文明施!工措施费金额、【支付要求、使用【规定;
】 】 : (10)》工,期提前或《延后的?。奖惩办法;
!。 : 【 (11)【与履行合《同、支?付价款有关的其他】事项
》 — ?4、合同争》议的解决方式
】 【 5、专业工程!分包约定总》承包人?对专业工程》需进:行分:包的应在《总承包合《。同中约定分包内容】、要求等事项
! 》(二)建设工程专业!承,包、分包合》同的签订应符—合以下规定
】 ? : 1、—建设工程《施工专?业承:包合同的主》。要内容参照建设工】程施工总《承包合同《
】 ? 2、总承包—人,必须自行完成承包工!程,主体结构的施工总承!包人对专业工—程的:分包应符合有—关规:。定和施工总承—包合同的约》。定
《 【 , 3、发包》人可:依法将?专业工程发包给专】业承包人施工但【不得将应当由一个承!包人:完,成的:工程内容以》专业工?程的名义肢解发【包给专业《承包人?
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