附件二!建筑工程施工合【同网上备案流程【
一!、,网上备案《。程序
【 (一)本省建!筑工程施工合—。同,。的,备案
!。 》1、:承包人使用江苏【省建筑市场信用管理!平台U?SB:KEY密《码锁登?录江苏?省建筑市场信用【管理平台进》入建筑?工程:施工合同备案—管理模块选》择“施工总承包【(专业承包)—”、“专业分包”】网上格式合》同并填写合同内容后!承,包人打印出载有二】维码及防《伪水印的备案合【。同(:合同文本也》可以从系统》中导出PDF—文本打?印,),合同“通用条款【”可不打印发包【方、承?包,方签字盖章确认施工!合同后上传到—建筑工程施工—合同备案管理模【块同时?上传中标《通知书不经招—标方式?发包的工程需上传相!关部门的核准—文件或其他》证明文?。件的:扫描件依据》总,承包合同约定—。进行分包的专业分】包合同应上传经【备案的总承包合【。同(协议书及专用】。条款)总承包—合同对专业分包内】容没有约定的应【上传发包人同意总承!包人进行专业—分包的文《件
— 》 :备案合同《备案码由系统自【。动生:成(通过扫描合同】二维码可查》看项目名称、项【目机:。构主要人员及备案】码等项目《信息)对应的编【码规:则项目所《在地行?政区划(6位数)】+年、月、日(8位!数)+流水》号(2位数)—+承包方式(代码】A总承包B专—业承包?C专业分包)及标段!编号如2014年】11月11》。日某施工《单位总承包南—京市建邺区某—小区工程一标段【项目(1《。-5号楼)其合同备!。案码则为3》2010《5 201》41111 01 !A01 000【(该编码《。表示为总《承包合同);—如该:项目存在《专业分?包则编码《为320《105? ,201411—11 01 A01!。 C01分包—合同备案码》。与总承包合同备案】码,具有层级关系—,专业分包合同备】案,。前须先备案》该项:目的总?承包合?同
【 , 2、合】同备案管理机构在确!认施:工合同内容过程中发!现有不符合要求【的,在系统内说明退【回,原因后予以退—回合同当事人应【及时按要《求进:行修改或补》。正并重?新上传相《关,材料经合同》。备案管?理机构确《认后予以《备案
— ? (:二)本省施工企业在!省外承?。接的建设工程施工】合同的备《案
】。 承包人使》用江:苏省建筑市》场信用管《理平台USBKEY!密码锁登录江—苏省:建筑市场信用管理】平台进入省外建设】工程合同《登记备案《模,块上传建设工程【施工合同《、江:苏,省建筑业企业外【出,施,工介绍信、中标通】知书不?经招标?方式发包的工程【需提供?相关:部门的核准文件或其!他证明文件的扫【描件5个工作日【内承包人持相关材】料到企业注册所【在地:建设:行政主管部门建筑】业管理?部门办理核实备【案手:续
》
二、合同】文本要求
》
《 : ,使用合同文》。。本的要求施》工总承包、》专业承包合同当事】人应当使用住房【城,乡建:设部、国家工商【行政:。管理总局联合发【布,的建设工程》施,工,合同(示范文本)(!GF-2013-0!201)《。。;,专,业工:程分包合《同应当使用住—房城乡建设部、国家!工商行政管理—总局联合发布的建设!工程施工专业—分包合同(示范【文本)
》 ,
三、提】交备案的施工—合同内?容应符合下列要【求
? (一】。)建筑工程施—工总承包合》同主要内容》。应包括
】 — 1、工程》名称、工程地点【、工程?内容
— 》 2《、承包范围、工期】、,项目经理《、项目总监、施工项!目部主要管理人员(!“江苏?省,建,设工程施工项目【部和现场监》理部人?员,配备标准《”中规定《的人员)、》质量标?准、合同价款
】 】 3、《对涉及工程价—。款的约定《
? 》 》 , (?1)预付工程款的】数,额、:支付:时间:。及抵:扣方式;
【 ! ? (2)工程计【量与支?付工程进《度款:的方式、数额—及时间?。;,
《 》 《。 : (3)工程价款】的调整因素》、方:法、程序、支付及】时间;?
? 【 (4)!索赔与?现场签证的程序、】金额确认与支付时间!;
?。 《 ?。。 , (【5)发生工》程价款争议的解决方!。法及时间《;
! 《 ? ,(6)?承担计?价,风险的内容》、范围以及超出约定!风险内容、范围【的价款调整方法;】
? —。 , (7)!工程竣?工结:算价款?编制与?核对、支付》及时间;《
】 — (8)工程质】量保证(保修)【金,的数额、《预扣方?式及时间;
【 《 : 】(,9):安全文明《。施工:措施费金《额、支付要求—、使:用规:。定;
》 ,。 —。 (1】0):工期提?前或延?后的奖惩办》法;
— ! (《11)与履》行合同、支付价【款有:关的其他事》项
:
【 : :4、:合同争议的解—决方式
》 》 5、【专业工程分包约【定总承包人对专业】。工程需进行分包【的应在总承包合【同,中约定?分包内容《、要求?等事项
《
【。。(二)建设》。工程专?。业承包、分包—合,同的:签订应符合以下【规定
! :。 1、建设工】程施工?专业承包合》同的主要内容参照建!设工程施工总承包】合同:
》 《。 : ,2、总?承包:人必须自行完—成承包工程主体结】构的施工总》承包人对专》。业工:程的:分包应符《合有关规定》和,施,工总:承包合同的约定
】
:。 《 ? 3、发包人可依!法将专业工程发包】给专业承包人—。施工但不得将应当】由一个承《包人完成的工—程内容?以专业工程的—。名义肢解发包给专业!承包人?
: