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附录【一 名词解》释
:
一、建筑容积!率(容积率》)
》 《指建筑物《地面以?上各层建筑面积【的总和与建筑基地】面积的比值计—算容积率《时地下?室的建筑面积—不计;?屋顶层建筑》。面积:不超过标准层建筑面!积1/8的不计建】筑基地面积》不包括代《征的城市道路用地】。和绿化用地
】
二、建】筑密度
】 : 指建?筑物底?层占地面积》与建筑基地面—。积的比率(》用百:分比:表示)?
:。
?
?三、绿地《率,。
《 ? 建:筑基地内《绿地面积与建—筑基地面积》的比率(%)
【
?
四、低层建!筑
【 :。指高度?小于或等于10米】的建筑低层住宅【建筑为一层至—三层
》 ,。
《五、:。多层建?筑
】 指高度《大,于,10米而小于24】米的:建筑多层居住—建筑为四层》。至六层?
】六、高层建筑—
《 指高—度大于?或等于24米—的建筑
】
七、》商住:综合楼
【 : 指?商,业和居住混合的建】筑
》
《八、建?筑间距
【 , 指《两幢建筑的外—墙面之间最小的垂】直距离在《。计算建筑《。间距时建筑》高度按?下列规定计算
】。 ? :(,一)平屋面建筑【挑檐屋面自》室外:地面算?。至檐:口顶有女儿》墙的:屋面自室外地面算至!女儿墙顶
! (?二,)坡屋面《建筑:屋面:坡度小于45—度(含?45度)的自室外】地面算至檐口加上檐!口挑出?宽度坡度大于—45度的自室外【地面算至屋顶
! : (三《),水箱、?楼,梯间、电《梯间、机械房—等,突出屋?面的附属设施其高度!在6:米以内且《水平:面积:之,和不:超过屋面建》筑面积1/8—的不:计入建筑高度但【当建筑处于历史文】化,保护区、文物保护】单位、风景名胜区范!围或航空、电台【、电:信、微波通信—、气象台、》卫星:地面站、《军事工程等有净空控!制的区域《。其高度计算》。按有关要求进行控】制
九、!旧区指永定街道办】事处和崇《文街道办事处所【辖范:围其它为新区
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