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。 ! 第三章 建筑】间距 》 ,第十三条《。 住宅朝向》(住宅正面)—。以,东、南、东南、西】南为前?每户具有两个或两】。个以上接受不同方】向日照的居室只【计,算主要?朝向所在的一个方】向 ?    建【筑间距住宅从—阳台外墙计算其【它类型建《筑从建?筑主墙计算建筑装饰!构架、建筑入口雨】蓬等局?部,。突出部分《不计入建筑间距内 !。  建筑高度【为前面建筑檐口(或!女儿墙)相对于后】面建:筑首层居室室内地坪!的垂直高度;当【坡屋面坡《度大于1《1,.55时建》筑高度?从前面建《筑屋脊算《起 第十四—条 :。低层住宅《间距应?符合下列规》定   【 (一)最小间】距不:得小于?。。前面低层、多层【建筑高度的》1.:8,倍   》。(二)低层住宅【与其侧面低层、多】层住:宅,。。间距不小于》6,米与其后面各—类住宅间《距不小于16米 !第十五条 多—。层住宅?间距应符合下列规定!    (!一):多层条式住》宅(:面宽20米以—上含20米)—与后面多层、高层住!宅平:行布:置(指两《栋住宅长边夹—角不大于15.【),时最:小,间,距不得?小于前面建筑—高度的1.》55倍 》   (二—)多:层点式住宅》、多:层住宅为其它布置形!式时需满足被遮挡住!宅大:寒日有效日照时间】不少:于2小时;旧区改建!的项目内新建—住宅:需满足大寒日有【效,日照时间不少于【1小时?多层点式住宅与【其后面各类住宅最】小间距不小于20】米  ? (三)住宅侧】面最小间距》。不得小于6米 【 第十六《条 高?层住宅间《距应符合下列规定】    》 (:一)高层住宅—与后面各类住宅间距!需满足被遮》挡住宅大寒日有【效日照?时间不少于2小【时;旧区改建—的项目?内新:建住宅需满足大【寒日有效《。日照时间不少于1小!时高:层住宅与后面各【类住宅?。最小间距不小于30!米   《 (二)高层住宅】与各类住《宅的侧面《间距不得小于1【3,米 第十七条【。 ,非住宅建筑与住宅】间距应符合下列【规定 —   (》一)非?住宅建?。筑位于?住宅前面时按住【宅间距控制且最【小间距不小于16米!    (【。二)非住宅建—筑位于住《宅后面时三》层,及三层以下的与住宅!的最小间距不小于】16米;三》层以上的与住宅【的最小间距不小于2!。0米:   《 (三《)非住宅建筑—位于住宅侧面时按】消,防间:距控制?。但最:小间距不小》于6米   (】四)煤气调》压站、换热站—、变:。电室等一层小型【市政公用设施用房与!住宅的间距按国家有!。关规范确定 — ,第十:八条 医《院病:。房楼、休(疗)养】院的休(疗)—养楼:、托儿所、幼儿园】、大、中《、小学校《教学楼与前面低层】、多层建筑间—距不小于《。前面建筑高度的1.!8倍与前面高—层建:筑,间距需满足》冬至日?底层有效日照时间】不少于3小》时 第《十九条 建筑间【距除满足本规定外】还应符合消防、卫生!、环境保护、防灾】、通风、工程管线】和,建筑保护等方—面的规范和城市设】计的要求 第二十!条 城市《历,史文:化地段(街区)、历!史文化保《护区内的建设工【程建筑?退让道路红》线,、道:路绿线、保护紫【线,等退让距离及建筑间!距按历史街区、历】史文:化,保,。护区保护规划—确定 第二十【一条 本规》定的:旧城:区范围包括芝—罘区、福山区、牟平!区旧城区《具,体范围为 】   (一)【芝罘区?南山山脊线以北【、铁路干线以南、】西炮台山南》路以东、岿岱山山脊!线以:西区:域    (】二)福山区东至外夹!河北:至永达街《西至福环西路南【至外环路北   !(三:)牟平区南到—雷神庙大街北至【新城大?街西至牟山路东至】。沁水路 【