— ？ 第二章 拆迁管！理 ： 第七条【 拆迁？。房，屋的单位取》得房屋拆迁》许可证后方可实施】。。拆迁 ？ ， 第八！条 申请领取—房屋拆迁许可证的】应当向房屋所在地】的，市、县？级人民？政府房屋《。。拆，迁管理部门提交下】列资料　《 ？    《(一)建设项目批准！文，件；   【 ， (二)建设用地】规划许可《证及：红线图； —。     (三【)国：有，土地使用权批准文件！。；  》   (《四)拆迁计划和【拆迁方案；  ！   (《五)办理《存款业务的金融【机构出具的拆迁补偿！安置资金《证，明     前！款所：称拆迁方案包括拟拆！迁范围、房屋基本情！况，、拆迁期限、—安置房源、》周转房源、》补偿费和补助费匡】算，、开始时间、—结束时间以及相【应数：量的拆迁工作人员】名单 《 第九条 【房屋拆迁管理—部门应当自收到申请！之日起30日内【对，申请事项进行审查；！经审：查符合条《件的颁发《房屋拆迁《许可证 — 第？十条 房屋拆迁管】。理部门在发放房屋】拆迁许可证的同【。时应当将房屋—拆迁许可证中—载明：的拆迁人、拆—迁范围、《拆迁：期限等事项》以房屋拆《迁，公告的形式予—以公布？ 第十一】条 拆迁《人应当在房屋拆【迁，许可证确定的拆迁范！围和拆迁《期限内实施房—屋拆迁  【   需要延长【拆迁：期限的？拆迁：人应当在拆迁期【限届满15日前【向房屋拆迁》管理部门提》出延期拆《迁申请？；房屋拆迁管—理部门应当》自收到延期拆迁申请！之日起？10日内给予—。答复 — 第十二条 —拆迁人可以自行拆】迁也：可以委托《具有拆迁《资质：的单位实施拆迁 ！  ：   房屋拆迁管理！部门不得作为—拆迁人不得接受拆迁！委托 — 第十三《条 拆迁《人委托拆《迁的应委《托，。由房屋拆迁管理【部门核？准的具有《拆迁资质《的单位实施拆迁拆】迁人应当向被委托单！位出具委托书并【。与，其订立拆迁》委，托合同？拆迁人应《当自拆迁委托合同】订立之日起15【日内将拆迁》委托：合同报房屋》拆迁管？理部：门备：案     被！委托的？拆迁单位不得转让拆！迁业务 】第，十四条 从》事拆迁工作的人员】应当通过有关法律、！法规和业务知识的】培训：考，核取得房屋拆迁管】理部门？颁发的房屋拆迁工】作人员上岗证—后，方，。可从事？拆迁工作 —    《 ，拆迁工作《人，员在拆迁活》动，中，应向被拆迁人或房屋！承租人出示上岗证未！出，示上岗证的被拆迁】。人或房屋承租人可】拒绝配合 【 第十五条 拆】迁范围确定后拆迁范！围内的单位》和个人不得进—行下列活动 —   《  (一)新建、扩！。建、：改建：。房屋； 》 ，。。   ？ ，(二)改变》。房屋和土地》用途；   】  (三)租赁【房屋     ！房屋拆迁管理部【门应：当就前款所列事项书！面通知？有关部门暂停办理】。相关手续暂停办【理的书面《。通知应当载明暂停期！限暂停期限》最长不得超过1年；！拆迁人需要延长【暂停期限的必—须经房屋《拆迁管？理部门批准延长暂】停期限不得超过【1年　？ 第十六】条， ，拆迁人与被拆迁人应！。当，依照本办法的规定就！补偿方式和》。补偿：。金额：、安置用房面积和】。安置地点、搬迁期限！、搬迁过渡方式【和过渡期《限等事项订立—。。。拆迁补偿安》置协议   】  拆迁租赁房屋的！拆迁人应当与—被拆迁人、》。房屋承？租人订立拆迁补【偿安置协议 — ： ， 第十七条 房屋】拆迁管理部》门代管的房屋需要】拆迁的拆迁补偿安】置协议必须》经公：证机关公证并办理证！据保：全 第十八！条 拆迁《补偿安置协议—订，。立后被拆迁人—或者房屋承租—人在搬迁期限内拒】绝搬迁的拆迁人【可以依法向仲裁委】。员会申请仲裁—也可以依法向人【民法院起诉诉讼【期间拆？迁人可？以依：法，申请人？民法院先予》。执行 — 第十九条 拆迁】人与被拆《。迁人或者拆迁人、】被拆迁人《与房屋？承租：人，未，能，达成拆迁补偿安【置协议的经当事人】申，请由房屋拆》迁管理部门裁决房屋！拆迁管理部门—是被拆迁人的由同级！人民政府裁决裁决应！当自收到申请之日】起3：0日内作出》并送达当事人 】     》当事人对裁》决不服？的，可以：自裁决书送》达之日起3》个月内向《人民法院起诉拆迁人！依照本办《法，规定已？对被拆迁人给—予货：币，补偿：或者：提供拆？迁安置用房、—周转用房的》诉讼期间不停—止拆迁的执行 ！ 第二十条 被拆！迁人或者房屋承租人！在裁决规定》的搬迁期限内未【搬迁的由《房屋所在地》人民：政府责成《有关部门强制—拆迁或者由房屋拆】。迁管理部门依法申请！人民法院强制拆迁】  《   实《施强制？拆，迁前拆迁人应—当就被拆除》房屋的有关事项【向公：证机关？办理证据保全 【     实【施强制拆迁的其强】制拆迁的执行—费用由被执》行人承担　 — 第二—十一条 拆》迁中涉及教堂—。、，寺庙、文物古—迹的依照有关—法律、法《规的规定办》理 《 ， 第二十二条 尚未！完，成拆迁补《偿安置的建设项【目需：要转让？的应当经房屋—拆迁管？理部门同意原—拆迁补偿安置协议】中有关权利、义务随！之，转移给受让人项目转！让人和受让人应当书！面通知被拆迁人并】自转让合同签订【之日起30》日，内予以公告 】 第二十三条 拆！迁人应当将拆迁【。补偿安置资金—全额存入办理存【款，业务：。的金融机构设立【拆迁：专用存款账户专款】用于拆迁补偿、安置！不得挪作他用拆迁】人没有存入足够【资金的不得》实施拆迁 —     对—用地面积2公顷【以上拆迁项目—确需分期实》施拆迁的《拆迁：人可提？出分期拆迁的计划经！房屋拆迁管理部门】审查批准后分期【存入房？屋拆迁补偿安—。置资：金但首期存入的资金！应，当满足？用地面积2公—顷拆迁补偿》安置的？需要     ！房屋拆迁管》理部门应当加强【对拆迁补偿》安置资金使用的监督！拆迁：补偿安置资金监督】管，理的规定由市人民】政府另行制定　 】 ， 第《二十四？条 被？拆迁：。房屋的拆除施工必须！由能够确保安—全的建？筑施工企业承—担承担？房，屋拆除施工的建【。筑施工企业负责人】对房屋拆除》。施工安全《负责房？屋拆迁管理部门【应当加强房屋—拆，除施：工，安全的监督管理【 ，。。    》 ，建筑施？工企：。。业在房屋拆除—施工前应当制定拆】除房屋？的实施方案报—。当地建设行政管理】部，门备案拆除房—屋的实？施方案应当包括被】。拆除房屋及其设【施的情况、拆除【施工方案、安—全防护和环境—保护措？施等：内容实？施房屋拆除的企业】。和人：。员必：须，按照拆除房屋—。的实施方案施工 ！     实施房】屋，拆，除的人？员，。必须接受业务培【训具备相《应的专业知识与技能！ ： ？第二十五《条 房屋《拆迁管理部》门应当建立健全拆迁！档案管理制度加【强对拆迁《档，案资料的管理 ！　　 《