》 《 第二《章 拆迁管理 ！ 第七条 —拆迁：房屋的单位取—得房屋拆迁许—可，证后方可实》施拆迁 【 《 第八条 申请领】取房屋拆迁许可证的！。应当向房《屋所在地的市、【县级人民政》府房屋拆迁管理部门！提交下列《资，料，　     (！一)建设《项目：批准文件；》     (】二)建设用地规划】许可证及红线图【。。； 《    《(三)国有土地【使用权批准文件； ！    》 (四)拆迁计划】和拆迁方案； 【     (五】)办理存款业务【的，金融机构出具的拆】迁补偿安置资—金证明  【   前《款所称拆迁方案包括！拟，拆，迁，范围、房屋基—。本情况、拆迁—期限：、安：置房源、周》转房源？、补偿费和》补助费匡算、开始时！间、结束时间以【。及相应数《量的拆迁工作人员】名单 第九！。条 房屋拆》迁管理？部门应当自收到申请！之，。日起30《日内对申请事—项进行审查；经审查！符合条件的颁—发，房屋：拆迁许？可证 》 ，。 第十？条 房屋《拆迁管理部门—在发放房屋拆—迁，许可证的同时应当将！房屋拆？迁，许可：证中：载明的拆迁》。人、拆迁范围、拆】。迁期限等事项以【房屋：拆迁公？告的形式予以公布 ！ 第》十，一，条 拆迁人应当在房！。。屋拆迁许可证—确定的拆迁范围和拆！迁，。。期限内实施房屋拆迁！ ：     需要延】长拆迁？期限的拆迁人应当】在拆迁期《限届满15日—前向房屋拆迁管理】部，门提出延期拆迁申】请，；房：屋，拆迁管理部门应【当自收到延期拆迁】申请之日起》10日内《给予答复 【 第十二条 拆迁！人可以自行拆迁也】可以委托具有拆迁资！质的单位实施拆迁】 ？。。    房屋拆迁】管理部？门不得作《为拆迁人不》得接受拆迁委托 ！ ， 第十三条 拆】迁人委？托，拆迁：。的应委托由房屋【拆迁管理部门—核准的具有拆迁资质！的单位实施拆—迁，拆迁人应《当，向，被委托单《位出具委托书并与其！。订，立，拆迁委托合》同，拆迁：人，应，当，自，拆迁委托合同订立】之日起15日内将】拆迁委？。。托合：同报：房，屋拆迁管理部—门备：案     】。被委托的拆》迁单位不得转让拆】迁业务 【 第十四条 从事】拆迁工作的人员【应当通？过有关法律、法【规和业务《知识的培训考核【取得：房屋拆迁管》。理部门颁发的房屋】拆迁：工作：人员上岗证后方可从！事拆迁工作 】    拆迁工作】人员在拆迁活—动中：应向被拆迁人或房屋！承，租，人出示上岗证未出示！上岗：证的被拆迁人或房屋！承租人可拒》绝配合 第！十，五条 拆迁范围确定！后拆迁范《围，。。内的单位和个—人不：得进行下列活动 】  ？   (《一)新建、扩建【、改建？房屋； —   ？ (二)改》变房：屋和土？地，用途；   】  (三)租赁房屋！ ：   ？  房屋拆迁管理】部门应当就》前款所列事项—。书面通知《有关部门暂停办【理相关手续暂停办】理的书面通》知应当载明暂停【期限暂停期限最长】不得超过1年；【拆迁：人需要延长暂停【期限的必须经房屋】拆迁管理《。部门批准延长暂停】期限不得超》。过，1年　 《 《第十六条 拆迁人】与被拆迁人应当依】照本办？法的规定就补偿【方式和补偿》金额、安置用房【面积和安置地点、搬！迁期限、搬迁过渡】方式和过渡期限【。等事项订立拆迁补】偿安置协议 —     —拆迁租赁房》屋的拆？迁人应当与被拆迁人！、，房屋承租人》订立拆迁补偿安置协！议 第【十七条 房屋—拆迁管理部门代管的！房屋需要拆迁—的拆迁？补偿安置协议—必须经公证机关【公证并办理证据【保全： ： ： 第十八条 拆迁】补，偿安置协议订立后被！拆迁人？或者房屋承租—人在搬迁期限内拒】绝搬迁的拆迁人【可以依法向仲裁【委，。员会申请仲裁—也可以依法向人民法！。院起诉诉讼期间【拆迁人可《以，依法：申请人民法院先予】执行 — 第十九条 拆迁】人与被？拆迁人或者》拆，迁人、被拆迁—人与房屋承租人【未能达成拆迁补偿】安，置协议的经当事人申！。请由房屋拆迁管理】部门裁决房屋拆迁管！理部门是被拆—迁人的由同》级人民政《府，裁决裁决应当自【收到申请之日—起3：0日内作出并送达】当事人 《 ：    《当事人？对裁决不服的可以】自，裁决书送达之日【起3个月内向人民法！院起诉拆迁人依照】本办法规定已对被拆！迁人给予《货币补偿或》者提供拆迁安置用房！、周转用房的—诉讼期？间不停止拆迁的执】行 ？ 第二十条 被！拆迁：人或者房屋承—租人在裁决规定【的搬迁期限内—未搬迁的由房屋【所在地人民政—府责成？有，关部门强制拆迁或者！由房屋拆《迁管理部门依—法申请人民法—院强制拆迁 —   《  实施强制拆迁前！拆迁人应当就被拆除！房屋：的有关事项向—公证机关办理证据】保，全 ：    》。 实施强制拆迁的其！强制拆？迁的执行费用由被执！行人承担　 — ：。。 ， 第二十一》条 拆迁中涉及【教堂、寺庙、文【物古迹的《依照有关法律—。、法规的规定办【理 《 第二十二条 】。尚未完成拆迁补【偿，安置：的建：设项：目需要？。转让的应当》经房屋拆迁管理部门！同意原？拆迁补偿安置协【议中有关权利、义务！随之：转移给受让人—项目转让人和—受让人应当》书面通知被拆迁人】并自转？让合同签订之日起】。。3，0日内予以公告 】 ：。 第二十三条 】拆迁人应当将拆迁补！。偿安置？资金全额存入办理存！款业务的《金，。融，机构设立拆》迁专用？存款账户专款用【于拆迁补偿、—。安置不得挪作—他用拆迁人》没有存入足够—资，金的不得实施—拆迁 ？    》 对用地《。面积2公顷以上【。拆迁：项目确？需分期实施拆—迁的拆迁人可提出】分期拆迁的计划经房！屋拆迁管理部—门审：。查批：准后分期《存入房？。屋拆：。迁补偿安置资金但首！期存入的资金—应当满足用地面积2！公，顷，拆迁：补偿安置的需要【 ，  ？  ： 房屋拆《迁管理？部门应当加强对拆迁！补，偿安置资金使用的】监督拆迁《补偿安？置资金监督管理的】规定：由市人？民政府另行制—。定　 《 ， ， 第二十四条 被拆！迁，房屋的拆除施工【必须由能《够确保安全》的建：筑施工企业》承担承担《房，屋拆除施工的建【筑施工企业负责【人对房屋拆》除施工？安全负责房屋拆迁管！理部门应《当加：强，。房屋拆除《施工安全《的监督管理》    —。 ，建筑施工企业在【。房屋拆除施》工前应当制定拆【除房屋的实施方案】报当地？建设行政管理部门】备，案拆除房屋的实施】方案应当包括被拆除！房屋：及，。其设施的情况—、拆除施工方案【、安全防护和环境保！护措施等内容实施】房屋拆除的企业和人！员必须按照拆除房】屋的实施《方，案施工    ！。 实施房屋拆除的人！员必须接受业务【。培训具备《。。相应的专业知—识与技能 — ：。 第二十五条— 房屋拆迁管—理部门应当》建立健全拆迁—档案管理制度加【强对拆迁档》案资料的管理 【 　　 —