》 第【二章 拆迁管理【 ？ 第七条 拆迁房！屋的单位《取得房屋拆迁许可】证后方可实》施拆迁 — 第八条！ 申请领取房屋拆迁！许可证？的应当？向房屋所在地—的市、？县级人民政府房【屋拆迁管理部门提交！下列资？。料　    】 (一)建设项目】批准文件《； ？     》。(二)建设用地规】划许可证及》红线图？。；     (！三)国有《土地使用《权批准文件》； ？ ，    (》四)拆？。迁计划和拆迁方案；！。     (】五，)，办理存款业务的【金融机构《出具的拆迁》补偿：安置资？金证明 —    前款所【称拆：迁方案？包括拟拆迁》范围、房屋基本情】况、拆？。迁期限、《安置：房源、？。周转房源、补偿费】和补助费《匡算、开《始时间、结束—时间以及相》应数量的拆》迁工作人员名单【 第九条 ！房屋拆迁《管理部门应当自【收到申？请之日起30日内对！申请事项《进行审查；经审查符！合条件的颁发房屋拆！迁许可证 【 第？十条 房屋》拆，迁管理部门》在发放房屋》拆，迁许可证的同时【应当将？房屋拆迁许可证【。中载明的拆迁人、拆！迁范围、拆迁期【。。限，等，事项以房屋拆—迁公告的形式予以】公布： 《 第十一条 —拆迁人应当》在房：屋拆迁许可证确定的！拆迁范围和拆迁【期限内？实施房屋拆迁 ！    需要延长】拆迁期？限的：拆迁人应当在拆迁期！限届满15》日前向房屋拆迁管】理部门提出延—期拆迁申请；房【屋拆迁管理部门应】。当自收到延期拆【迁申请之《日起10日内—给予答复 【 ， 第十二条 拆迁】人可以自《行拆迁也可以—委托具有拆迁资质的！单位实施拆迁 ！   ？ 房屋拆迁管—理，部门：不得作为拆》迁人不得接受拆【迁委托 》。 第十三条 】拆迁人？委托：拆迁的应委托由【房屋：拆迁：管理部门核准的具】有拆迁资质的单位实！施拆迁拆迁》人，应当向？被委托单位出具委托！书并与？其订立？拆迁：。委托合同拆迁人应当！自拆迁？委托合同订》立之日起15日【内将拆迁委》托合同报房屋—拆迁管理部门备案】 ：     被委托】的拆迁？单位不得转》让拆：迁业：务 第十四！条 从事《拆迁工作的人员【应当通？过有关法律、—法规和业务知识的】培训考核取》得房屋拆迁管理部】门颁发的房屋拆迁工！作人：员上岗证《后方可从事拆迁工作！ ，  ？  ： 拆：。迁工作人员在—拆迁活动中应向被拆！迁人或？。房屋承？租，人出：示上岗证未出示【上岗证的《被，拆迁人或《房屋承租人可拒绝配！合 第十五！条 拆迁范围确定后！拆迁范围内的—单位和个人》不得进行下列活【动  》   (一)新【建、扩建、改—建房屋； 》     —(二)改《变房屋和土地用【途；：     (三！)，租，赁房屋   】  房屋《拆迁管？理部门应当》。就前款所列事项书】面通知有关部门【暂停办理相关—手续暂停办理的书】面，通知应当载明—暂停：期限暂停期》限最长不得》超过：1年；拆迁人需【。要延长暂停期限的】。必须：经房屋拆迁管理【部门批？准延长？暂停期限不得超【过1年　 》 第》十六条 《拆迁人与被拆迁人应！当依照本办》法的规定就补—偿方式和补偿金额】、安置？。。用房面积和安置地点！。、搬迁期限、搬迁】过渡方式和过渡期】限等事项订立拆迁】。补偿：。安置协议 【    拆迁—租赁房屋的拆迁人应！当与被拆《。。迁人、房《屋承租人订立拆【迁补偿安置协—议 ？ 第十七条 】房屋拆迁管理部门】代管的？房屋需要《。拆迁的拆迁补—偿安置协议必须经公！证机关公《证并办？理证据保全 【。 ， ：第十：八条： 拆迁补《偿安置协议》订立：后被拆迁人或者房】屋，承租人在搬迁期限内！。。拒绝搬迁的拆迁【人可以依法》向仲裁委员会—申请仲裁也可以依】。法向人民法》院起诉诉《讼期间拆迁》人可以依法申请【。人民法院《先予执行 》 ， 第十九条【 拆迁人《与被拆迁人或者拆迁！人、：被拆迁人与房屋承】租人未能《达成拆迁补偿安【置协议的《经当事人申请由房屋！拆迁管理部》门裁决？房屋拆迁管理—部门：是被拆迁人的—由同级人《民政：府裁决裁决应当自】收到申请《之日起？30日内作出并送】达当事人 【    当》事人对裁决不服的可！以自裁决《书送达之日起3【个月内向人民法院起！诉拆迁人依照本办法！规定已对被拆迁人给！予，货币补？偿，或者提供拆迁安置】用房、周转用—。房的诉讼期间—。不停：止拆迁的执行— ： 第二》十条 ？被拆迁人或者—房屋承租人在裁决】。规定的？搬，迁期限内未搬迁的】由房屋所在地人民】。政府：责成有关部门强制拆！迁或者由房》屋，拆迁管理部门依【法申请？人，民法院强制》拆迁 》    《实施强制拆迁前拆迁！人应当就《被拆除房屋的有【关事：项向公证机关—办理证据《保全 》    实施强制拆！迁的：其强制拆迁的执行费！用由被？执行人承担　 ！ ， 第：二十一条 拆迁中】涉及教堂、》寺，庙、文物古迹的【依照有关法律、法规！。的规定办理 — ，。 第二十二条 ！尚未完成拆迁补偿安！置的建设《项目需要转让—的应当经房屋拆【迁管理部门同意原拆！迁补偿安置协—议中有关《权利、义务》随之转移给受让【人项：目转：。让人和受让》人应当？书面：通知被拆迁》人并自转让合同【签，订之日起3》0日内予以公告 ！ 第二十—三条 ？拆迁人应当将拆【迁补：偿安置？资金：全额：存入办理《存款业务的金—融机构设《立拆迁专用存款账】户专款用于拆迁补】偿、安置《不得挪作他用拆迁】人没有？存入：足够资金的不得【实施拆迁  】。   对用》地面积2《公顷以上拆迁项目】确，需分期实施拆迁的拆！迁人可提出分期拆迁！的计划经房屋拆【迁管理部门审查批准！后分期存入房屋拆】迁补偿安置》资金但？首期：存入的资《金应当满足》用，地面：积2公顷拆》迁补偿安置的—需要 ？   《  房屋拆迁管【理部门应《。当加强对拆迁补偿】安置资？金使用？的监督拆《迁补偿安置资—金监督管理的—规定由市人民政府另！行制定　 ！第二十四条 被拆】迁房屋的拆除施工必！须，。由能够确《保安全的建筑施工】企，业承担承担房屋【拆除施？工的建筑施》工企：业负责人《对房屋拆除施工安】全负责？房，屋拆迁？管理部？门应当？加强房屋拆除—施工安全的监督【管理 》   ？ 建筑施《工企业？。在房屋？拆除施工前应当制定！拆除房屋的实施方】案报当地建》设行政管理》。部门备？案拆除房屋的实施】方案应当包》括被拆除《房屋及？其设：施的情况《、拆除施工方—案、安？全防护和《环境保护措施等内】容实施房屋拆除的企！业和人员必须按照】拆除房屋《。的，实施方案施》工 ：。。  ？。 ，  实施《房屋拆除《的人员必须》接受业务培训具备】相应的专业知识与技！。能 第二十！五条 ？房屋：拆迁管理部门应当】建立健全《拆迁档案管理制度加！强对拆迁档》案资料？的管理 　　】 ：