【 第二章 】拆迁管理 》 第七—条 拆迁房屋的【。单位取？得房屋拆迁许可【证后方可实施拆迁 ！ ？ ， 《第八条 申请领取房！屋拆迁？许可证的应当向房屋！所在地的市、县级人！民政府房《屋拆迁管理部门提】交下：列资料　 》     (一】)建设项目》批准文件； —  ？   (二)建【。设用：地，规，划许可证《。及红线图； — ：   ？ (：三，)国有土《地使用权批准文【件；   【 ， (四？)拆迁计划和拆【迁方案；《 ，     —(五)办《理存款？业，务的：金融机构《出具的拆《迁补偿安置》资金证明 — ，。 ， ， ， 前款所称拆迁方案！包括拟拆迁范—围、房屋基本情况】、，拆迁期限、》安置房源、》周转：房源、补《偿，费和补助费匡—算，、开始时间、结【束时间以《及相应数量的—。。拆迁：工，作，人员名单《 第九【条 ：房屋拆迁管理—。部门应当自收到申请！之日起30日内【对申请事项进行审查！；经审查符》。。合条：。件的颁发房屋拆迁许！可证 ？ 第十条 】。房屋拆？迁管：理，部门在发放房屋拆迁！许可证的同时应当将！房，屋拆：迁许可证中载明【。的拆迁人《。、拆迁范围、拆迁】期限等事《项以房屋拆迁—公告的形式予以公布！ 第十一条！。 拆迁人应当—在房屋拆《迁许可证确定—。的拆迁范围和拆【迁期：限内实施房屋拆迁】    — 需要延长拆迁【期限的拆《迁，人应当？。在拆迁期限届满1】5，日前向房屋拆迁管】理部门提出延期拆迁！申请；房屋拆迁【管理部门应当自收到！延期拆迁申请之日起！1，0日内给予》答复 》。 第十二条 拆迁！。人可以自《行拆迁也可以委【。。托具有？。拆迁：。资质：的单位实施拆迁 ！ ，。    房屋—。拆迁管？理部门？不，得作为拆迁人—不，得接受？。拆迁委托 — 第十三条 】。拆迁人委《托拆迁的应委托由】。房屋拆迁管理部门核！准的具有拆迁资质】的，单位实施拆迁拆迁】人应当向被委—托，单位出具委托书【并与其订立拆迁【委，托合同拆迁》人应当自拆迁委【托，。合，。同订立之日》起1：5日内将拆迁—委托合同报房屋拆迁！管，理部门备案  ！   被委托—的拆迁单位不得转】让拆迁业《务 第十】四条 从事拆迁工作！的人员应当》。通过有关法律、【法规和业务知识的】。培训考核取》得房屋拆迁》。管理部？门，颁，。发的房屋拆》迁工作人员上岗证】后方可从事拆迁工作！ ： ，    拆迁工【作人员在《拆迁活动中》。应向：。被，拆迁人或房屋—承租人？出示上岗证》未出示上岗证的【。被拆：。迁人或房屋承租【。人可拒绝配合— 》第十五条 拆—。迁范围？确定后拆迁》范，围内的单位》和个人不得进行下列！活动   【  (一)新建、】扩建、？改，。。建房：屋；  —   (二》。)改变房屋和土地用！途；：     (】三)租？赁房屋    ！ 房屋拆迁管—理，部门应当就前—。款所列事项书面【通知有关部门暂停办！。理，相关手续《暂停办理的书面通知！应当载明暂停期限】暂停期？限最：长不：得超过1年；拆迁】人需：要延：长暂停期限的必须经！。房屋拆迁《管，理部门批准延长【暂停期限《不得：超过1年《　 》 第十六《条 拆迁人与被【拆迁人应当依照本办！法的规定就补偿【方式和补偿金额【、安置用房面积【和安：置地点、搬迁—期限、？搬，迁过渡方式和过渡】期，限等事项订立拆迁】补偿安置协议 ！    拆迁—租赁房屋的拆迁【人应当与被拆迁人】、房：屋承：租人订立拆迁补【偿安置协议 ！ 第十七《条 房屋拆迁—管理部门代管的房】屋需要拆迁的拆【迁补：偿安置协议必须【经公证机关公证并】办理证据保全 】 第十八条 】拆迁补偿安置协【议订立？后被拆迁人或—者，房屋承租人》在搬迁？期，限内拒绝搬迁的【拆，。。迁人可以依》法向仲裁委员会申】请仲裁也可以依【法向人？民，法，。院起诉诉讼期间拆】迁人可以《依法申请人民法院】先予：。执行 — 第十九条》 拆迁人与被拆迁人！或，者，。拆迁人、被》。拆迁人与《房屋承租人未能达】成拆迁补偿》安置协议《的经当事人》申请由房《屋拆迁管理部—门裁决房《屋拆迁？管理部门是》被，。拆，迁人的由同级—人民政府《裁决裁决应》当自收到申请之日起！30日内《作出并送达》当，事人  —。   ？当事人对裁决不服的！可以自裁《决书：送达之日起3个月内！向人民法院起—诉拆迁人依》照本：。办法规定已对被【拆迁人给予货—。币补偿或者提—供拆迁安置用—房、周？转用：房的诉讼期间不停】止拆迁的执行— 《 第二十条 —被拆迁人《或者房屋承租人在】裁决规定的搬迁【期，限内未搬迁的由房屋！所在地人民政府责成！有，关部门强《制，拆迁或者由房—屋拆迁管《理部门依《法申请？人民法院《强制拆迁《   》  实施强制拆迁前！拆迁：人应当就被》。拆除房屋的有关事】项，向公证机《关办理证《据保全 《。。     实【施强：制拆迁的其强—制拆迁的执行—费用由被执行人承】担　 —。 第二十一》条 拆迁《中涉：及教：堂、寺？。庙、文物《古，。迹的依照《有关：法律：、法规的规定办【理 ： ： 第二十二条【 尚未？完成拆迁补偿—安，置的建设《项目需要转让的应】当经房？屋拆迁管《理部门？同意原拆迁补偿【安置协议中有关权利！、义务随之转移给受！让人项？目转：让人和受让》人应当书面通知被拆！迁人并自转》让合同签订之日【起3：0日内予以公告 】 第二十三条！ 拆迁？人应当将拆迁—补偿安置资金全额存！入办理存款》业务的金融》机构设立拆迁专【。。用存：款，账户：专款用于拆迁补【偿、安置不》得挪作他《用拆迁？。人没有存入足够【资，金的：不，。得实施拆迁  ！   对《用地面？。。积2公顷以上拆迁项！目确需分期》实施拆迁《的拆迁人可提—出分期拆《迁的计划《经房屋？拆迁：管理部门《审查批准后分—期存入房屋拆迁【补偿安置资金—但首期存入的资金】应，当满：足用地面《。积2公顷拆迁—补偿安置的需—要 ：     房屋】拆迁管理部门应【当加：强对拆迁补偿安置资！金使用的监督拆迁】补偿安置资金—。监督管理的规定【由市人民政府另行】制定　 《 ： 第二十》四条 被《拆迁房屋《的拆除施工必须【由能够确保》安全的建筑》施工企业承》担承担房屋拆—除施工的建筑施【工企业？负责：人对房屋拆除施工安！全负责房屋拆—迁管理？。部门：应，当加强房屋拆除施】工安全的监督—管理    】 建筑施工企业在】房屋拆除施工—前应当制定拆除房】屋的：实，施方：案报当地建》设行政管理部门【备案拆除房屋的实】施方案应《当包括被拆除—房屋及？。其设施的《情，况，、拆除？施工方？案、安全防护和【环境保护措施等内】容实施房《屋拆除的企业和人员！必须按照拆除房屋的！实施方案施工 】     实—施房屋拆除的人【员必须接受》业务培训具备—相应的专业知识【与技能？ 第二十五！条 房屋拆迁管理】部门：应当建立健全—拆迁档案《管理制度加强对拆】迁档案资料的—管理： 　　 — ，