— ， 第二—章 拆迁管理 ！ 第七条 拆【迁房屋的单位取得】房屋拆迁许可—证后方可实施拆【迁 】 ， 第八条 申—。。请领取房屋拆迁许】可证的？应当向房屋所—在地的市、》县级人民政府—房屋拆迁管理部【门，提，交下列资料》　   —  (一《)建设项目批—。准文件； —  ：   (《二)建？设用地规划许可证】及红线图《；     (！三)国？有土地使用权—批准文件；  ！   (四)拆【迁计：划和拆？迁，。方案； 》  ：  ： (五)办》理存款业《务，的，金融机构出具—的拆迁？补偿安置《。。资金证明 【    前款—所，称拆迁方《案，包括拟？拆迁范围、房—屋基：本情况、《拆迁期？限、安置房》源、周？转，房，源、补偿费和补【助费：匡算、？开始时间、结束时间！以及：相应数？量的拆迁工》作，人员名单 》 ： 第九《条 房屋拆迁管理】部门：应当自收到申请之】日起30《日内对申请》。事项进行审查；经】审查符合条件的颁】发房屋拆《迁，许可证 — 第十条》 房屋拆迁》管理部门在》发放房屋拆迁许可证！的同时应当将—房屋拆迁许可证中】载明的拆迁人—、拆：迁范围、拆迁期【限等事项以房屋拆迁！公告的？形式：予以公布《 第十一条！ 拆：迁人应？当在：房屋拆迁许可—证确定的《拆迁范围和拆—。迁期限内实施房屋】拆迁     ！需要：。延长拆迁期限的拆】迁人应当在拆迁【期限届满15日前】向房：屋拆迁管理部门【提出延期《拆迁申请；房—屋拆迁管理部门应当！。自收到延期拆—迁申请之日起10】日内给予《答复： 第—十二条 拆迁—人可以自《行拆迁？也可以委托》具有拆迁《资质的单位》实施拆迁   ！  房屋《拆迁管理部》门不：得作为拆迁人不【得接受拆迁》委，。托 》 第十三条》 拆迁人委托—拆迁的应委》托由：房屋拆迁管理部门】核准的具有拆迁资】质，的单位实施拆迁【拆迁人应当向被委托！。单位出具《委托书并与其订【立拆：迁委托？合同：拆迁人应《当自拆迁委托合同订！立之日起15日内将！拆迁委托合同报房屋！拆迁管理部门备【案，     【被委托？的拆迁单《位不得转让拆迁【。业务 《 ： 第十四条》 从事拆迁》工，作的：人员应当通过—有关法律《、法规和《。业务知？识的：培训考核《取得房屋拆迁管理】部门颁发的》房屋拆迁工作人【员上岗？证后方可从》。事拆迁工作 【     拆—迁，工作：人员在拆迁活动中】应向被拆迁人或【房屋承租人出—示上：岗证未？出示上岗《证的被拆迁人或房】屋承租？。人可拒绝《配合 【第十五条《 拆迁范围确定后拆！迁范：围内的？单位和个人不得进】行下：。列活动   】  (一)新建、】扩建：、，改建房屋； 【     》。(，二)改变《房屋和？土地用途； 】    《。(三)租《赁房屋？     房屋！拆迁管理部门—应当就前款所列事】项书面通知》。有关：部门暂停办理相关手！续暂停办理的—书面通知应当—载明：暂停期限暂停期【限最长不得超—过1年；《拆迁人需要延—长暂停期《。限的必须经房—屋拆迁管理部门批】准延长暂停期限【不得超过1年　【 ： 第十六条 拆！迁人与被拆迁人【。。应，当，。依照本办法》的规定就补》偿方式和补》偿金额、《安置用？。房面积和安置地点、！搬迁期限、》搬迁过渡方》式和过？渡，期限等事项订立【拆迁补偿安置协议 ！ ，     》拆迁租赁房屋的拆】迁人应当与被拆迁人！、房屋承租人订立】拆迁补偿安置—协议 》 第十七条 房屋！拆迁管？理，部门代管的房—屋需：要拆迁的拆迁—。。补偿安置协议必须经！公证机关公证并【办理证据《保全 第十！八，条 拆迁补偿安置协！议，订，立后被拆迁人或【者房屋？承租：人在搬？迁期限内拒绝—搬迁的拆迁人可以依！法向仲裁委》员会：申请仲裁也可—以依法向人民法院起！诉诉讼期间拆迁人】。可以依？法申请人民法院先】予，执，行 》 第十九条 —拆，迁人：与被拆？迁人或者拆迁人、】被，拆迁人与房屋承【。租人未能达成拆迁补！偿安置协议》的经当事人申请【由房屋拆迁管理部门！裁决：房屋拆迁管理—。。部门是被《拆，迁人的由同》级人民政府裁—决裁：决应当自收到申请】之日起30日内作出！并送达当事人 【     当事人！。对裁决？不服的可以自裁【决书送达之日起3个！月内向人民法—。院起诉拆迁》人依：照本办法《规定已对《被拆迁人给予货币】补偿或者提供拆迁安！置用房、周转用房】的诉讼期间不停止】拆迁：的执行 》 ？第二十条 被拆【迁人或？者房屋承租人在【裁决规？定的搬迁《期限：内未搬迁的由房屋】。所在地人民政府责成！有关部门强制拆【迁或者由房》屋拆迁管理》部门：依法申请人民法【院，强制拆迁《 ？    实施强制】拆迁前拆迁人应【当就被拆除房屋的有！关，事项：向公证机《关办：理证据保全 —     实【施，强制：拆，迁的其强制拆—迁的执？行费用？由，被执行人承担　 】 ， 第二十—。一条 拆迁中—涉及教堂、》寺，庙、文物古迹的依照！有关法律、法规的】规定办理 【 第？二十二条 尚未完成！拆迁补偿安置的【建，设项目需要转让【的应当经房屋—拆迁管理部》门同意原《拆迁补偿安置协议中！有关权利《、义务随之》转移：给受让人《项目转让人和受让人！应当书面通》知被拆迁人并—自转让合同签—。订之日起30—日内予以公告 ！ ：第二十？三条： 拆迁人《应当将拆《迁补偿安置资—金全额存入》办理存？款业务的金融机【构设：立拆迁专用存—。款账：户专款用于》。拆迁：补偿、安置不得挪】作他用拆迁人—没有存入《足够资金的》不得实施拆迁— ：   ？  对用地面积2公！顷以上拆迁》项目确需分期—实施拆迁的拆—迁人可提出分—期拆迁的计》划经房屋拆迁管理部！门审查批准后分期存！。入房屋？拆迁补偿安置资金但！首期存入《的资金应当满足用地！面积2公顷拆迁【补偿安？置的需要 【 ， ， ， 房屋拆迁管—理部门应当加—强对拆迁补偿安【置资金使用》。的监督拆迁补偿安置！资金监督管理的规】定由：市人民政府另行【制定　 第！二十四条 被—拆，迁房屋？。的拆除施工必须由能！够确保？安全的建筑施工企】业承担承担房屋【拆除施工的建筑施工！企业负责人对房屋】拆除施工安全负责】房屋拆迁管理部门】应当：加强房屋拆除—施工安全的监督【管理： ，。   《  建筑施》工企业在房屋拆除施！工前：应当制？定拆除房《屋的实施方》案报当地建设行【政管：。理部门备案》拆除房屋的实施【方案应当包括被拆】除房：屋，及其设施的情况、拆！除施工？方案：、安全防护和—环境保？。护措施等《内容实施《房屋拆除的企业和人！员必：须按照？拆除房？屋的实施方案施工】 ？。    实施房【屋拆除的人员必【须接受业务培训具】备相应的专业知【识与技能 】 第：。二十五条《 房屋拆迁管理【部门应当建立健全】拆迁档案管》理制：。度加强对拆迁档【案，资料：的管理 　　 ！ ，