， 《 —第二章 私—人住宅建设规划控制！区域：划分及？管理 ？ ， 第四条 私】人住宅建设区域在市！。城市规划区内分为】城市公寓楼安—置建设区《和城市郊区建设【区，　　 》     城—。市公寓楼安置—建设区域《范围　　 —。    （一【）武陵？区，东至石长铁路南至】沅江西？至金丹路北至竹【根潭路、石长铁【。路所：。围，合的：区，。域以：及，岩坪村、聚宝村【、合兴村、竹根潭】村等行？政村（社区）武陵】区政府划定的其【他范：围　　 【    （二）鼎城！。区金霞大道与沅【江所围合的区—域，以及停车场村—、福广？村、三滴水村—、孔家溶村、王【家铺村、郭家铺村】等行政村（》社区）范围鼎城区政！府划定的其》。他范围　《　    （三！）德山？。开发区东至东风河南！至兴德路西至枉【水北至沅江所围合】的区域以《及，崇德社区德山—开，发区：管委会划《定的其？他范围   【。 （四）柳叶湖【旅游：度假区柳《叶湖社区、戴—家，岗社区、七里桥【社区柳叶湖旅—游，度假区管委》会划定？的其他范围　　 】 ？   ？（五）？村（社区）》。组成建制、成—。街区：被征用和转用的区】域　　   ！  城市郊区建【设区域范围在市城】市规划区内》实行公寓楼安置建设！区域以外的》区域　　 ！ ， 第五》条 城市公寓楼安！置，。建设区内私人住宅】管理　　 — ，  ？  （一《）村（居）民一律不！准新建“一户一宅】基地”式私人住【宅符合？私人：住宅分户建》房条件的村》（居）民可申请购】买公寓楼《。安置房或其他形【。。式的补贴性质—住房　　《 ，    （】二，）经过房管部门技术！鉴定确属《D级危房的私人住宅！村（居）民可—提前申请入住—公寓楼安置房或其】他形式的《补贴性质住》房　　 — ：    经过房管】部门技术《鉴定确属D级—危房：的私：人住宅已纳》入征地拆迁范—围又：未进行安置》的允许进行》维修加固；其—他范：围的D？级危房按照集—约用地、《节约用地《、，。不重复拆建》的原：则符合城市规划【的允许按原规模翻修！。 》 ， 第六条 危房！等级由房产》管理部？门房：屋鉴定机构鉴定市】城市规划区内征地】拆迁实行公寓楼【安置的有关办法另行！制定　？　 ！ 第七条 城市郊！区建设？区内的村《（居）民不得在【村（居）《民点规划范围外新建！私人：住宅限制建》设零星？分散的私《人住宅推行成—。片集中？联建：　　：   【  因自《。然灾害？损毁等原《因需拆除改建的零星！私人住宅《应，。按照“？。拆旧建？新、旧宅复垦”原则！在村（居）民—点集中建设　—　 ！ 第八？条 城市郊区建设！区内私人住宅—建设按下《。列标准执行　—　 ？。   ？ （一）村》（居）？民私人住宅每—户，使用耕地面》积不超过130平】方米：。使用其他土地不超过！1，80平方《米其中建筑占—地面积不超》过96平方米 】。   （二》）村：（居）民《私人住宅《的建筑层《数控制在3》层以：内（含3层） ！ 》