》
：
附件1【 名词解释
】。
1.城市》规划区
！。
城市—市区、近《郊区以及《。城市行政区域内其他！因城市建《。设和发展需要实行规！划控：制的区域
—
2.】城市建成《区
！ ：城市行政区》内实际已成片开发建！设、市政公用—。设施：和，。公共设施基本—具，备的地区
！。。
3.城市【总体：规划
》
》 对一定》时期内城市性—质、发？展目标、发展规模】、土地利《用、空间《布局以及各项建设】的综合部署和—实施措施《
4！.城市详细规划【
，
《
以城市总！体规划？或分区？规划为？依据对？一定时期内城—市局部地区的土地】利用：、空间环境和各项建！设用地？所作的具体安排
】
5.！。控制性？详细规划
》
！以城市总体规划或分！区规划为依据确【定建设地区的土【地使用？性质和使用强度【的，控，制，。指标、道路和工程】。。管线控制性位置以及！空间环境控制—的规划？要求
？
6.！修建：性，详细规划
》
【 以城市总体【规划、？分区规划或》控制性详细规划【为依：据制订用以》指导各？项建筑和《工程设施的设计和】施工的？规，划设：计
—
7《.，城市用地
！
按城【市中土地使用—的主要性质划分【的，居，住用：地、公共设》施用地、工业—用地、仓储用地【、对：外交：通用地、道路广场用！地、市政《。公用设施用地、绿】地，。、特：殊用：地、水？域，和其他用地的—统称
《
》 8.居住用地
】
—
， 在城《市中包括住宅及相当！于居住小区及小区】级以下？的，公，共服务？设，施、道路和》绿地等？设施的？建设用地
—
《 9.公共设【施用地
！
城市中为社！。会服务？的行政？。、经济、文化、教】育、卫生、》体育、科研及设计等！机构：或设施的《建设：用地
】
【 ，10：.工：业用地？
《。 ，
城—市中工矿企业的生产！车间、库房、堆场】。、构筑物及其附属】设，施（包括其专用的铁！路、：码头和道路等）【的建设用地
—
—
【11.仓储》用地：
—
？ 城：市中仓储企》业的库房、堆—场和包？装加工车间及其附属！设施的建设用地
！
》
12！.对外交通用地
！ ：
》。 城：市，。对，外联系的《铁路、公路、—管道运？。输，设施：、港口、《机场及其附属设施】的建设用地
！ ：
，
》 13.道路广】场用地
《
：
》 城市中》道路、广场和公共】。停车场等设施的【建设用地
【
—
：
14.—市政公？用设施用地
！ ，
》城市中为生》活及生产服务的各】项基础设施的建设用！地包括供应设—施、交通设施—、邮电设《施、环？境卫生设施、施工】与维修设施、殡葬】设施及其他》市，政公用设施的建设用！。地
【
《
15—.绿地
】。。
《 城市中专门用以改！。善生态、保》护环境、《为，居民：提供游？憩场地和美化景【观的绿化《用地
—
【
： ，16.特殊用地
！ ？。
：
一般》指军事用地、外事】用地及？保，安用地等《特殊性质的用—地
！
—。17.水域和其【。他，用地
》
城】市范：围内包括耕地、园】地、林地、牧—草地、村镇》建设用地、》露天矿？用地和弃置》地以及江《、河、湖《。、海、水库、—苇地、滩《涂和：渠道等常年有水【或季节性有水的全部！水域
】。
《
《18.？保留：地，
【
？城市中留待》未来开？发建设的或》禁止开发的规划【控，制用地
《
？
》
19.】城市用地平衡
】 《
？ 根据城《市建设用《地标准和实际需要】对各类城市用—地的数量和比例【所，作的调整《和综合？平衡
《
！
2《0，.用地兼容
—
，
— 在不影》响城市规划实施【前，提下在规划》编，制，和实：施中对不同类别性质！用，地进行合理选择、】调配的弹性规划
】
？
！ 21.建设—用，地面积
》 《
？ 是指规划征—地红线？范围内除城市—道路、河道》、电力走廊、轻轨】控制线、绿化—隔，离带等规划控制【用地外？的实际用地面积
】
》
2！2.带？。。征用地
【
随着】规划建设用地一【并从农村集体土【地连：带征用？为，国有：土地的用《地
—
】 23.临时用地
！
【 建设《工程施工堆料—、堆物？或其他情《。况需要临时使用并】。按期收回的土地【。
！
24.容！积率
《 《
《一定地块内总建筑】面积与？建筑用？地面：积的比值《
【
？
： 25.建筑密】度
？
】一，。定地块内所》有，建筑：物的基底总面积占用！地面积的比例
！
【
？ 2：6.绿地率
【
》
， 城市一定地区内！各类绿化用》。地总：面积占该地区总【面积的比例
】
】
： 27.道路绿【地
！ 道？路及广场用地范围】。内的可进《行绿化的《用，地道路绿《地，分为道路绿带、交】。通岛绿地、广—场绿地和停车场绿】地
】
《
28.—道路绿地率
【。
道！路红线范围内各【。种，绿，带宽度之和占总宽】度的：百分比？
】
—。29.低层》。建筑 高《度小于等于》10米
《。
： ？
，
》 30.》多层建筑 高—度大于10米且小】。于等于24米
】 《
》。
31.高【层建筑 高度—大于24米》
！
32【.低层居住建筑 1！－3层
》
【
33.】多层：居住建筑 4－6层！
】。
》 34.《中高层？居住建筑 7—－9层
【
—。
《35.高层居住【建筑： 大：于等于10层—
》
？。 ，。
：
3《6.点式建筑—
：。。 《
是》指与：生活居住建》。筑正面相邻的—建筑：。面长度？小于2？4米的各《类建筑
！
，
》 37《.，条式建筑
】
》 与生活居住—。建筑正？面相邻？的建筑？面长：度大于24》米（含2《4米）的各》类建筑
【
！ 38.裙》房，
】 与高《层建筑相《连的建筑高度不超】过，24米的附》。属建筑
！
【 39.《骑楼：
】 ：。城市道路《的建筑将下层临道路！部分作成柱廊—式人行通道楼—层，部分跨建在》人，行通道上的》。建筑形式骑楼—建，筑一：般为三层以下
！。
—。
《。 40.建筑间距】
，
—
两《栋建筑物或构筑【物外墙之间的—水平：距离
》
【
41—.日照标准
！
》 ，根据各地《。区，。的气候条《件和居住卫生要求确！定，的居住建筑正面向】阳房间在规定的日照！。标准：日获得？的日照量是编制【居住区规划确定【居住建筑间距的主要！依据
—。 ：
— 42.道路红线！
，。
， 《
城市道路用！地规：。划控制？线
》
【
43》.绿地绿线
—
》
城》市各级绿地用地【规，划控制线
【
！ ：4，4.河？道，蓝线
！
， 城市《各，。级河、渠道规划控】制线
？
！
45.【建筑红？线
：
》。
？ 根据城市规划需要！确定的建筑物可【建，范围：的控制线又称建筑】控制线
】
：
，
》 46.建》筑高度
】
：
室外地面至建！筑檐口（或女儿【墙）顶的距离
】。。 《
—。 ，。。 47.旧区
】 ， ，
（1）！市中区指西昌—。路，、齐陶？。路、东外《环、十里《泉路：。所围合的范围
【
！（2）？薛城区指《蟠龙河、珠江路、】规划蟠龙路、新【郯薛公路、》泰山路、珠江路、】京福：高速公路所围合的】范围
！
（3》），台儿庄区指规划【北二环？路、东外环、运【河、枣台复线所围】。合的：范围
！
（4）峄【城区指？。206国道、—科农路、丁桥路、】南国路、东外—环，、北外环《、2：06国道所围合的】范围
【
》（5）山亭》区指规划北京路、】09：。公，路，、，薛国路？、店韩公《路所：围合的范围》
？ ：
《
48》.新：区
【城市规划区》范，围内除老《区，以外：的其：他范围
《
4】9.地下室
—
房—间地：平面低于室》外，地平面的高》度超过该《房，间净高的《。1／：2者为地《下室：
—
50.半—地下室
】
房间地平面低于】室外地平《面的高度超》过该房间净高的1】／3且不超过1【／2者为《半地下室《。
】51.设备层—
—建筑物中专为—设置：暖通、？空调：、给水排水》和配变电等的设备】和，管道且供《人员进入操》作用的空间层
！
52.】避难：层
—。
建：筑高度超过100】m的高层《建筑：为消防安全专门【设置的供人》们疏散避难的楼层
！
《
53.—架空层？
仅有】结构支撑而无外【围护结构的开—敞，空，间层：
，
—
54.台》阶
在室！外或室内的地坪或】楼层不同标高处设】。置的供人行走的【阶梯
【
55.—。坡，道，
连接不！。同标：高的楼面、地面供人！行或车行的斜坡【式交通道《
—。
56.栏杆
】
，。
高度在【人，体胸部至腹》。部之间用《以保障人身安全【或分：。隔空间？用的防？护分隔构件
【 ，
57【.楼梯
— ，
由？连续行走的梯级【、休息平台和—维护安全《的，栏杆（或《栏板）、扶手以【及相应？的支托结构组—成的作？为楼层之间》垂直交通用的建筑】部件
】
58.变形【缝
》
：为防止？建筑物在外》界因素作《用，下结构内部产生【附加：变形和应力导致建筑！物开裂？。、碰撞甚《。至破坏而预留的构】造缝包括伸缩缝【、沉：降缝和抗震缝
】
》
5：9.建筑幕墙—。
由金属！构架与？板材组？成的不承担主体结构！荷载与作用的—建筑外围护结构
！
6【0.吊顶
！
悬吊在房屋屋【顶或楼板结构下的】顶棚
】
6？1.：管道井
【
，
建筑物《中用于布置》竖向：设备管线的》竖向井道《。
【
62？.装修
《
以—建筑物？主体结构为依托对建！筑内、外空间—进行的细《部加工和《。艺术处理
—
：63.采光
—
为—保证人们生活、工】作或生产活动具有适！宜的光环境》使建筑物内部使【用空：间取得的天然光照度！满足使？用、：安全、舒《适，。、美观等要求的【。技术
—
