》 ： 附》。件，1 名词解》释 ： 1.城市规划！区 《。 　　？ 城市—市区、近郊》区以及城市行政区域！内其他因城市建设】和发展需《要实行规划控制的区！域 ！2.城？市建：成区 》 　　 城市！行政区内实》际已成？片开发建设、市政公！用设施？和公共？设施基本具备的【。地区 ！ 3.城市总体规划！。 　　— 对》一定：时，期内城市性质、发展！目标：、发展规模、土地】利用、空间布局以】及各项？建设：的综合部署和实施措！。施 ？ ： 4》。。.城：。市，详细规划 — 　　《 以城市总体！规划或分区规—划为依据对一定【时期：内，城市局部地区的土】地利：用、空间环》境和各项建设用地】所作的具《。体安：排 ！5.控制性详细规划！ 　　— 以城市【总体规划《或分区规划为依【。据确定建设》地区的土地使用性】质和：。使用强度的》。控制指标、道—路和工程管线控【制性：位置以及空间—环境控制的规划要】求 ！6.修建性详细【规划 《 ：　　 —以城市总体规—划、分区《规划或控制性详【。细规划为依据制订用！以指导各项》建筑和工程设施的】设计和？施工的规《划设计 ！。 7？.城市用地》 ？ 　　？ 按城市【中土：。。地使用的主》要性质划分的—居住用地、》公，共设：施用地、工》业，用地、仓储用地、对！外交通用地、道路】。广场用地、》市政公？用设施用地、绿地】、特殊用地、—水域和？。其他用？地的统称 【 8—。.居住用地 ！　　 在城市！中包括住宅及相当】于居住小区》及小区级以下—。的公：共，服务设施、道路和绿！地等设？。施的建设用地— 【 9.？公共设施用地— 　　 ！。 城：市中为社会》服务的行政》、经济、文化、教】育、卫生、体—。育、科？研及设计等机构或设！施的建设用地— ， 　　 — ： ？。。 10.》工业用地 　！　， 城市—中工矿企业的生【。产车间、库》房，、堆：场、构筑物及其附属！设施（包括其专用的！铁路、码头》和道路等）的建设用！地 　　 】 》 11.》。仓储用？地 　　 ！。 ， ，城市：中仓：储企业的库房、堆】场和包装加》工车间及其附—。属设施的建设用地】 　》　 ！12.对外》交通：。。用地 　【　 ： 城市对外联系！的铁：。路、公路、管—道运输？设施：、港口、机场及其】附属设施的建—设用地 》 　？。。　 — 13.—道路广场用地 】 　？　 城市中道！路、广场和公共停车！场等设施《的建设用地 【 　　 】 14.【市政：公用设？施用地 》 　？　 城市【中为生活及生产服务！的各项？基础：设施的建设用地包括！供应设施、交通【设施、邮电设施【、环境？。卫，生设施、施工与维】修设施？、殡葬设施及其【他市政公用设施的建！设用地？ 　》　 ？ ， 1—5.绿地 　！　 ： 城市中专门用！以，改，善生：。态、保护环境—。、为居？民，提供游憩场地和美化！景观的绿化用地【 ，。 　　》 】16：.特：殊用地？ ： ：　　 ？ 一般指—军事用地、外—事用地及《保安用地等》特，殊性质的《用地 ？ ？　　 《。 —17.水域》和，其他用地 】　　 城市】范，。围内包括耕地、园地！、，林地、牧草地—。、村镇建设用地、】露天：矿，用地：和弃置地以及江【、河、湖《、海、水《库、：。苇地、滩涂和渠道】等常年有《水或季节性有—水的全部水域 ！ 　：　 》 18—.保留地 — 　　 】城，市中留待未来开【发建设的或禁止开发！的规划控制用地【 　　 ！。 》19.城市用地平衡！ 　　 【。。 ： 根据城《市，建设用地标准—和实际？需要对各类城市用】地的数量《和比例？所作的？调整和综《。合平衡 　】。　 ？ ， ： 20.用地兼！容， 　》　 ？ 在不影》响城市？。规划实施前提下在规！划编制和实施中对不！。。同类：别，性质用地进行—合理选择、调配【的弹性规划 【 　　《 ， 2】1.建设《用地面？。积 　—　 《。 是指？规划征？地红线范《围，内除城市道路、河】道、电力走廊、轻轨！控制线？、绿化隔离带等【规划控制用地外【的实际用地面—积 　　【 ， — 22.带》征用地 　】　 ？ ， 随着规划建—设用：地一并从农村集【体，土，地连带征用为—国有土地的用—地 ？ 　　《 】23.临《时用地 【　　 建设工！程施工堆料、堆物】或其他情况》。需要：临，。时使用并按期—收回的土地 【。 ， 　　 【 2》4.容积《。。率 》　　 一【定地块内总》建筑面积与建筑用地！。面，积的比值《 ？ 　　 【 25.建筑！密度： 　　— 一定地【块内所有建筑物的】基底总面《。积占用地面积的比例！ 　　 ！ 26【.绿地率 】　，。　 《 城市一《定地区内各类绿化】用地总面积占该【地区总？面积的比例》 ，。 　　》 【 27.道路—绿地 —　　 道【路及广场用地范【围内的？可进行绿《化的用地道路绿【地分为道路绿带、】交通岛绿《地、：广场绿？地和停？车场绿地 】　　 ？ 28！.道路绿地率 ！ 　　 —。 道路红线范围【内各种绿带宽—度之和占总宽—度，的百分比 】　　 《 ？。 ， ：29.低层建筑【 高度小于等于1】0，米 　　【 ？ 》。。。30.多层建—筑 高度大于1【0米且小《于，等于24米 ！　　 《 31.！高层建筑 高度【。大于24米 — 　　》 】32.低《层居住建筑 1－3！。层 ： 　　 ！。 《33.多层居住建】筑 4？－6层？ ： 　？　 《。 》。34.中高》层居住建筑 7－9！层 ？ 　？　 】 35.高层居住建！筑 大于等于10层！ ？ 　　？ 《 36.【点式建筑 【 　　 是指！与生活居住建—筑正：面相邻的《建筑面长度》小于24《米的各？类建筑 　　！。 》 3《7.条式《建筑 》 　：　 与—生活居？住建筑正面》。相邻的建筑面—长度大于24米（】含24米）的各类】建筑 　　】 ， ， ： ： 38.裙房 ！ 　　《 与高层建筑！相连的建筑高度【不超过24米的附】属建筑 《 ？　　 — 39.骑】楼 　—　， 城市道【路的建筑将下层【。临道路部分作成【柱廊式人行通—道楼层部分跨建在人！。行通道上《的建筑形式骑楼建】筑一般为三层以【下 　—　 ？ —40.建筑间距 】 ： 　　 【两栋建筑物或构筑】物外墙之间的水平距！。离 《 ，　，　 ？ 《 41.日照标准！。 ？ 　　 — 根据各地区的气候！条，件和居住卫生要求】确定的？居住建筑正面向阳房！间在：规定的日照标准【日获得？的日照量是编—。制，居住区规划确定居】住，建筑间距的主—要依据 《 　　》 ： ， ： 42.道路】红线 》 　　 — 城市道《路用地规划控制【线 　　 】 ， 43.！绿地绿线 》 　《　 》城市各级绿地用地】规划控制线 — 　　 — 《 4《4.河道蓝线— 　　 】 城？市各级？河、渠道《。规划控制线 ！　，　 【 45.建筑【红线： ？ 　　 《 根据城市【规划需要确定的建】筑物：可建范围的控制【线又称建筑控制【线 《。 　：　 — ， 46.》建筑高度 】　　： ： 室外地面至建】。筑檐：口（或女儿》墙）：顶的距离 【 　：　 【 47.旧—区 　　 ！ （1）市中区】指西昌路、齐陶路】、东外环、十里【泉路所围合的—范围 》 　　 —。 （2）薛》城区指蟠龙河、珠】江路、规划》蟠龙路、新郯薛公】路、泰山路》、珠江？。路、京福高速公路所！围，合的范？围，。 　　 【 （3）台【儿庄区指《规，划北二环路、东外】。。环、运河、》枣台：复线所围合的范围 ！ 　　 — ： （4）峄城区指2！0，6国：道、科农路、丁桥路！、南国路、东外环、！北外环、206【国道所围《合的范围 【。。 　　 （5！）山亭区指规划北京！路、09公路—、薛国？路、：店韩公路所围—合，的范围 — ，　　 ？。 48【.新区 　　 】 ，城市规？划区范围内除—老区以外的其他范】围 　　》 《4，9.地下室 【　　 房间—地，平面低？于室外地平面的高】度超过该《房，。。间净高的《1／2者为地下室】 　　《。 50—.半地下室 　】　 房间》地平面低《于室外地平》面的高度超过该【房间净高《的1／？3且不超过1—／2者为半地下室】 ：　　： ： ：。51.设备层— ：　　 建筑物中】专为设置暖通、空调！、给：水排水和配变电等】的设备？和管：道且供人员进入操】作用的？空间层 》　　 52】.避难层 》。 　　 建—筑高度超过10【0m的高《层建筑为消》防安全专门设置【的供：人们疏？散避难的楼层 】　，　 ？ 53.架空【。层 　　 【仅，有结构支撑而无外】围护结构的开敞空间！层， 　　 》 ，。 54《.台阶 　　【 在室外》或室内的地坪或楼层！不，同，标高处？设置的供人》行走的阶梯 —。 　　 55！.坡道 　　 ！连接不同标高的楼】面、地？。。面供人行或车行【的斜坡式交通—道 　《。　 56【.栏杆 　　 】。 高度在《人，体胸：部，至，腹部之间《用以保障人身安全】或分：隔空间用的防护分隔！构件 　　 【 57》.楼梯 　—　 由连续行走】的，梯级、休息》平台和维《护安全的栏杆—（或栏板）、扶手】以及相应的支托【结，。构组成的《作为楼层之间垂直】交通：用的建？。筑部件 　　【 ， 5《。。8.变？形缝 　》　 为防止—建，筑物在外界因素作】用下结构内部产生】附加变形和应力导致！建，筑，物开裂、碰撞甚【至破坏而预留的构】造缝包括伸缩缝、沉！降，缝和抗？震缝 　　— ， 59.建筑幕！墙 ： ，　　 由金属构】架，与板材组成的不承担！主体结构荷载与【作用的建筑外围护结！。构 ：。 　　 【。60.吊顶 — 　　 悬吊【在房屋屋顶或楼【板结构下的顶棚 】 　　 【6，1，.，。管道井 　—　 建筑》物中用于布置—竖向设备管线的【竖向井道 —　　 ？ ： 62.《装修 　　 【 以建筑物主体结构！为依托对建筑内【、外空间进行的细部！加工和艺术处理 】 63.采光】 ：　　： 为保证人们生】活、工作《或生产活动具有【适宜的光环境—使，建筑物内部》使用空间取得的天】然，。光照度满《。。足，使用、？安，全、舒适、》。美观等要求的技术 ！ ？