】。 ： 第：五章　监《督管：理 》。第四十二条　凡有下！列情形之一的交易行！为无效有关部门不】得办理土《地及房屋的产权变更！登记手？续   》  (一)应—当进场交易》而未进场交易—的；  —   (二》)应当采用拍卖【、招：标，、挂牌方式而—未采用的； —     (三)无！权处置国有土地【的，部门、中《介机构擅自处置国】有土地的； —     (四【)法律、《法规规定属于交【易无效的其他情形 ！ 第四十三》条　国土资源部门工！作人员违反本办法】在土：地交易过《程中接？受贿赂、徇私舞弊】、泄露秘密、玩忽职！。守的由其所在—单位或监察机关【给予行政处分；构成！犯罪的依法追究刑事！责任：给当事？人造成损失的应当】依法承担赔偿责任】 ，。 第四十四条　土地！使用权人未》经批准多占土地、】未达到转让》条件擅自转让—、未经批准》擅自改变土》地利用？现状、不按规—定，及时：。办理土地使用权登记！的，依法追？究相应法律责任 ！   —