】 第五章　监】督管理 第四！十二条　凡有下列】情形之一的交易【行为：无效有关部门不得办！理土地？及房屋的产权变更登！记手续 》    (》一，)应当进《场交易？而未进场《交易的；  】   (二)应当】采用拍卖《、招标？、挂牌方式而未【采用的；   】  (三《)无权处置国有【土地的部《。。门、中介《。机构擅自《处置国？有土地的；  】  ： (：四)：法律、法规规定属于！交易无效的其他情形！。 第四十三—条　国？土资源部《门工：作人员违反》本办法在土地交易】。过程：中接受贿赂、—徇私舞弊、泄露【秘密、玩《忽职守的由其所【在单位或监察机关】给予行政处分—；构成犯《罪的：依，法追：究刑事责《任，给当事人《造成损失的应当【依法承担赔偿—责任 第四十【四条　土地使用权】人未经批准多占土地！、未达到转》让条件擅自转—让、未？经批准擅自改变土】地，利用现状《、不按规《定及时办理土地【使用：。权登记的依法追究相！应法律责《任 ：  》 ：