【。 第五章　】监，督管理 — 第四？十，二条　凡有下—列情形之一的交易行！为无效有关部—门不得？办理土地及房—屋的产权变更登记】手续     (！一)：应当进场《交易而？未进场交易》的；    】 (：二)应当采用拍卖】、招标、挂牌—方式而？未采用的；》。     —(，三)无权处置国有】土地的部门、中【介机构擅自处—置国：有土地的；   ！  (四)法律【、法规规《定属于交易无—效的：其他情形 第四】十三条　国土资源部！门，工作人员违反本【办法在土地》交易：过程中接受贿赂、】徇，私舞弊、泄》露秘密、玩忽—职守的由其所在单位！或，监察机关给》予行：政处分；构成犯罪】的依法追究刑事责任！给当事人造成—损失的应《当依：法，承担赔偿责任 【 第：。四十四条　土地使用！权人：未经：批准多占土地、未】达到：转让条？件擅自？转让、未经批准擅】自改变？土地利？用现状、不按规定及！时办理土地使—用权登记《的依法追《究，相应法律责任—  — ：