— 《 ，第三章 私有住【宅建设规划的—实施： 第十三条】　，市区：。内私有房屋建—。设的规划管》理实行由《城市规划行政主【管，部门核？发建设用《地规划许可证和建】设工程规《划许可？证，的制度 第—十四条 在市区【内农村村民新—建私有房屋办—理建设用地规划【许可证的程序  ！。  （一）建设【个人到城市规—划行政主管部门领】取私有房屋建设【用地规划申请表如实！填写并按要求到所】在村（居）委会【、，乡（镇）人民政府】或街道办事》。处签署意见加—盖公章后持有关【批准文件《、户口本、身份证】等，材料：向城市规划行政主管！部，门申请办理》建设用地规划许【可证：。；    —（二）城市规划行政！主，管部门按照》城市规划要求核【定用地？具，体位置和界限核发建！设用地规《划许可证；  】 ， （三）建》设个人？取得建设用地规划】许可证？后向土地管》理部门申请办—理用地手续； 第！十五条 在市区内农！村村民申请》私有房屋建设办理建！设工程规划许可证】的程序    】（一）建设》个人到城市规—划行政主管部门【领取私有房屋—建设工程《规划申请表如—实填写并按要—求到所？在村：（居）委《会、乡镇政府—或办：事处加盖公章后【持建设用地规划【许可：证、土地权属证明、！户口本、身份证【和地形图（必要【时出具四邻意—见书以及房》管部门出具的房【屋安全鉴定书—）等材料到城市规】划行政主《管部门？申报；    】（二）城《市规划行《政主管部门审—查报件后对符合【城市规划要求的【核，发建设工程规划许】可，通知单； —   （三）建设】个人在取得建设工程！规划许可通知单【后方可申请办—理开：工手续经城市规【划行政主管》部门委托有关部门】放，线、验线后确认【符合建设工》程规划许可》通知单要求后方【可破土？动工；    （！四）：建设个人在房屋竣】工后：向城：。市规划行政主管部】门申请规划竣工【验收验？收合格？后领取建设》工程：规划：许可证 第十【六条 对《建设用地规划—许可证和建》设工程规《划许可证规》定，的内容不《得擅自变更确需变更！的必须经城市规划行！。政主管部《门和土地行政主【管部：门同意并办理变更】手续建设用地规【划许可证有效期【为六个月确需延【期的：应在期满一个—。月前向核发机—关申请延《期延长期不得超过】六个月建设个人在】取得建设工》。程规划许可证后【。一年内未开工—又不办理《。延期手续的建设工程！规划许可证》自行失效 第【十七条？ 居民建《设私：有，。住房应符合下—列建筑要求   ！ （一）拆除重建、！新建的？住房应当达到三【级耐火等级； 】   （二》）不得侵占消防通】。。道；  》  （三）》不得：在相邻的围墙—上，搭，建房屋；    ！（四）层数为一层】 第十八条— 私有住房施工期间！如对公共设》施、文物《古迹、？市政管？线和相邻房》屋安全等产生影响的！建房者应《立，即停止施《工报告市《城市规？划局；已造》成损失或其他—后果：。的，应当依法承担—相，应，责任 第十九条 ！。城市：居民不能占用—。。集体土地建房也不】得购买农村村民的】住宅 ？ 第二十《条 农村村民—所建住宅《不得出租、买—卖、转让 》 第：二十一条 》城市：规划行政主》管部门有权对—市区内的建设工【程是否符合规划【要求进行《检查被？检查者？必须如实提供—情况和必要的—。材料城市规划监察】。人员执行公》务时应当两人以上并！出示城市《规划管理执法检【查证件  — ：