。 ， 《 《 ：第三：。章 私有《住宅建？设规划的实施— 《第十三？条　市区内私有【房屋建？设的规划管理实行由！城市规划行政主管部！门核发建设用地【。规划许可证和—建设工程规》划许：可证的制度》 ， 第十四条》 在市？区内农村《村民新建《私有房屋办》。理，建设用地规划许可证！的程：序 ：    （一—）建设个人到—城市规划行》政主：。管部门？领取私有《房屋：建设用地规划申【。请表如实填写并按要！求到所在村（居【）委会、乡（镇）】人民政？府或街道办事处【签署意见加盖公章后！持有关批准文件【、，户口：本、身份证等材【料，向城市？规划行政《主管部门申请办理建！设用地规划许可证；！。    （二）】城市规划行政主管】部门按照城》市规划要《求核：定用地具体位置【和，。界，限核发建设用地【规划许可《证；   — （三）建设—个人取得建设—用，地规：划许可证《后向土地管》理部：门申请办理用地【手续； 》第，十五条 在市—区内农村村》民申：请私有房屋建设办理！建设工程规划—许可证的程》序， ： ，  （一）建—设个人？。到城市规划》行政主管部门—领取私有房屋建【设工程？规划申请表如实【填写：并按要求到所—在村（居）委会【、乡：。镇政府或办》事，处加盖公《章后持建设》用地规划许可—证、土地权属证明】、户口本、身份证】和地形图（必要时出！具四邻意见书—以及：房管部门出》具的房屋安全鉴【定，书）等材料到城市规！划，行政：。主管部门申报—；    （二）！城市规划行政主管】部门审查报件—后对符合城市规【划要求？的核发建设工—程，规划许可通》知单； 》 ，  （三）建设【个人在取得建设工程！规，划许可通知单后【方可申请办理开工手！续经城市规划—。行，政主管部《。门委托有关部门放线！、验：线后确认《符，合建设工程规划许可！通，知单要求《后方可破土动工；】   《 （四）建设个【人，在房屋竣《工后：向城市规划行政主管！部门申请规划竣【工验收验《收合格后《领取建设工程规【划许可证 第十】六条 对建设用【地规划许《可，证和建？设工程规划许—可，证规定的内容不【得，擅自变更确需变更】的必须经城市规划】行政主管部》门和土地行政主管部！。门同意并办理变更】手续建设用地规划许！可证有效期为六【个月确需延期的【应在期？满一个月《前向核发机关申请】延期：延长：期不：得，超过六个月建设个】人在取得建设工程规！划许：可证后一年内未【开，工又不办理延期手续！的建设工《程规：划许：可证：自行失效 第【十七条 居民—建设私有住房应【符合下列建筑要求 ！    （一）拆】除重建、新建的住房！应当：达到三级耐火等级；！    （—。二）不得侵占消防】通道；   【。 （三）不得—在相：邻的：。。围墙上搭建房屋； ！    （四）层数！为一层 第—十八条 私》有，住房施工期间如对公！共设施、《文物古迹、市—政管线和相邻房屋安！全等产生影响的建房！者应立即停止施工报！告市城市规划局；】已造成？损失或？其他后果的应当【依法承担相应责【。任 ？第十九条 城市居民！不能占用集体土地】建房也不得》购买农村《村民的住宅》 ：第二十条 农—村村：民所：。建住宅不得出租、买！卖、转让 》 第二十一》条 城市规划行政】主管部门有权对市区！内的建设《工程：是否：符合规划要求—进，行检查被《检查者必须如实提】供情况和《必，。要的：。材料城市规划监察】人员执行公务—时应当两人》。以上：并出示城市》规划管理执法检查】证件 ？ ，  ？