： 》 《。第三：章 私有住宅建【设规划的实》施 》第十三？条　市区内私—有房屋建设》的规：划管理实行由城市】。规划行政主管部门】核发：建设用地规划许可证！和建设工程规—划许可证的制—。度 ： ，第，。十四：条 在市区内农【村村民新建》私，有房屋办理建设用】地，规划：。许可证的程序— ：   （一》）建：设个人到《城市规划行政—主管部门《领取：私有房屋《建设：用地规？划，申，请表如实填写并按】要求到所在村—（，居）委会、乡（镇】）人民政府或街道办！事处签署意见加盖公！章后持有《关批准文件》、户口本、身—份，证，等材料？向城市？规划行政主管部门】申请办理建》设用：地规划许《可证；  —  ：（二）？城市规划行》政主管部门按—照城市规划》要求核定用》地具体位置和—界限核发建设用【地规：划，许可证？；    —（三）建设个人取得！建设用地规划许可】。证后向土地管理部门！申请办理《用，地手续；《 ：第十五条 在市区内！农，村村民申请私有房】屋建设办理》建设工程规划许可证！的，程序 《   （一）建设】个，人到城市规划行政】主管部门领取私有房！。。屋建设工程》。规划申请表如实【填写并按要》求，。到所在村（》居）：委，会、乡镇政府—或办：事，。处，加盖：公章后？持建设用《地规划？许可证、《土地权属证明、【户，口本、身份证和【。地形图（必》。要时出具四邻意【见书以及《房，管部门出具的房【屋安全鉴定书—）等材料《到城：市规划？行政主管部》门申报；《    （二【）城市？规划行？政主：。管部门审查报件后】对符合城市规划要求！的核发建设工程规】划许可通知》单；  》  （？三）建设个人在取】。得，建设工程规》划许可通知单—后方可申《请办理开工》手续：经城市规划行政主】管部门委托有关部】门放线、验线后确认！符合：建设工程规》划许可通《知单要求后方—可破土动《工；  》  （四）》建设：。个人在房屋竣工【后向城市规》划行政主管部门【申请规划竣》工验收验收合格后领！取，建，设工程？规划许可证 第】十六：条 对建设用地规】划许可证和》。建设工程规划—许可证规定的内容】不得擅自《变更确需变更的必须！经城：。市规划行政主管部门！和土地行政主—。管部门同意并—办理变更手》续建设用地规划许】。可证有效期为六【个月确需延期的应】在期满一《个月前向《核发机关《申请：延期：延长期不《得超过六个月—建设个？人在：取得建设工程—规划许可证》后一年内《未开工？又不：办理延？期手续的建设—。工程规？划许：可证自行失效 第！十七条 居》民，建设私有《住房：应符合下列》建筑要？求  《  （一）拆—除重建、新建的住】房应：当达到三级耐—火等级；   】 （二？）不得？侵占消防通道； 】    《（三）不得在相【邻的围墙上搭—建房：屋；  》  （四）层数为一！层 第《十，八条 ？私有住房施工—期间如对公》共设施、文物—古迹、？市政管线和相—邻房屋安全等产生影！响的建房者》应立即停《止施工报告市城市】规划局；已造成损】失或：其他后？果的应当依法承担相！应，责任 第十九【条 城市居民不能占！。用集体土地建房也不！得购买农村》。村民的住宅 第二！十条 农村村—。民所建住宅不得出租！、买卖？、转让 第二十一！条 城市规划行政主！管部门？有，权对市区内的—建设工程是否符合规！。划要求进行检查被检！。查者必须如实—提供情况和必要的材！料城市规划监察【。。人员执行公务时应】当两人以上并—出，。示城市规划》管，理执法检查》证件 《  ？