？。 】。第三章 《私有住宅《建设规划的实—施 ？ 第十《三条：　市区内私有—房屋建设的规划管理！实行由城市规划行政！主管部门《核发建设用地规【划许可证和建设工】程规划许可》证的制度 》 ，第十：四，条 在市区》。内农村村民新建【私有房屋《办，理建：设用地规划许可【证的程？序， ： ，  （一）建设【个人：到城：市规：划行政主管部门【。。领，取私有房屋建设【用，地规划申请表如实】填，写并按要求到—所在村（居）委会】、乡（镇）人民政】府或：。街道：办，事处：签署意见加盖—公章：后持：有关批准文件、【。户，口本、身份》证等：材，料向城市规划行政主！。管部：。门申请办《理建：设用地规划许可【证，；   》。 （二）城》市规划行《政主管部门按照城市！规划要求核》。定用地具体位—置和界限核发建设】。用地规划许可—证； ？    （三）建设！个人取得建设—用，。。地规划许可》证后向土《地管理部门申请办理！用地手续；》 ：第十五条 在—市区内农《村村民申请私有房】屋建设办理建设工程！规划许可证的程序】。    》（，一，）建设个人》。到，城市规划行》政，主管部门领取—私有房屋建设工【程规划申请表—如实填写并按要【求到：。所，。在村（居）委会、】乡镇政府或办事处加！盖，公章：后持建设用地规划许！可证：、土地权属证明、户！口本、身份证和地形！图（必要时出具四】邻意见书以及房【管部门出具的—房屋安？全鉴定书《。）等材料到城—。市规划行政主—管部门申报；  ！ ， （二）城市规【划行政主管部门审查！报，件后：对符合城市规划要】求，的核发建设工程规划！许可通知《单； ？    （三）建】设个人在取得—建设工程规划许【可通知单《。后方可申请》办理开工手》续经城市规划行政】主管部门委托有关】部门放线、》验，线后确？认，符，合建设工程规划【许可：通知单要求》后，方可破土动工；【    》。（四）建设个—人，在房：屋竣工后向城市规划！行政主？。管部门申请规划【竣工验收验收—合格后？领，取建设工程规划许可！证 第十六条 】对建设用地规—划，许可：。证，和建：设工程规划许可证】规定的内容》不得擅自变更确【需，。变更的必须经城【市规划行政主管【部门和土地行—政主管部门同意并】办理变？。更手：续建设用地规划许可！证有：效期为六个月确需】延期：的，应在期满《一个月前《向核发机《关申请延期延长【期不得超《过六个月建设个【人在：取得建设工》程规划许《可，证后一年内》未开工又《不办理延期手续的建！设工程规《划许：可证自行《失效 第十七条】 居民建设私有住】。房应：符合下列建》。筑要求 《  ：  （一）拆—除重：建、新？建的住房应当—。达，到三级耐火等级【；    （二）！不得侵占《消防通道；   ！ （三）不得在【相邻的围墙上—搭建房屋； —    （》四）层？数为一层 第【十八条 私》有住房施工期—间如对公共设—施、文物古迹—、市：政管：线和相邻房屋安全】等产生影响的建房者！应立即停止施工【报告市城市规划局】；，已造成？损失或其他后果的】。应当依法承担—相应责任《 第十九条 城市！居民：。不能：占用集？体土地建房也—不得购买农》村村：民的住宅《 第二十》。条 农村村民所建住！宅不得出租、买【卖、转让 —第二十一条 城【市规：划行政主《管部：门有权对市区内【的建设工程是否符】合规划要《求进行检查被检查】者必须如实提供情况！和必要？的材料？城市规划《监察人员执行公务】时，。应当两？人，以上并出《示城市？规划管？理执法检查证—件 ？  ？