！ 第？三，章 私？有住宅建设规划【的实施 《 第十》三条　市区内私有】房屋建设的规划【管，理实行由城市规划】行政主管部门核发建！设用地规划许可【证和建？设工程？规划许？可证的制《度， 第十四条 在市！区内农村村民新建私！有，房屋办理《建设：。用地规划许可证的】程序 ？    （一）建】设个人到《城，市规划行政主管【部门领？取私有房《屋建设用地规—划申请？表如实填写并按要】求到所？在村（居）委会【、乡（镇）人民【政府：。或街道办事处签署意！见，加盖公章后持有关批！准文件？。、户口本《、身份证等材料【向城市规《划行政主管部门【申请办理建设用地规！划，许可：证；  》  ：（二）城市规划【行政主管《。部，门按照城市》规划要求《核定用地具》体，位置和界限核发【建设用地规划许可证！；    （三】）建设个《人取：得建设？用地规划许》。可证后向土》地管理部门申—请办理用地手续； ！ 第十五条 在市区！内农村村民申请私有！。房屋建设办》理建设工程规划许】。可证的？程序  》  （一《）建设个人到城【市，规划行政主管—。部门领取私有房屋】建设工？程规划申请表—如实填写《并按：要求到所在村—（居：）委会、乡镇政【府或办事处》加盖公章后持建设】用地规划《许可证、土地权属证！明、户口本》、身份证和》地，形图（？必要时出具四邻意见！书以及房管部—门出具的《房屋安全《鉴定：书）等材料到—城市规？划行政主管部门【申报；    （！二）：城，市，规划行政主管部门】。审查报？件后对符合》城市规？划要求的核发建【设工程规划》许可通知单； 】   （三）建【。设个人在取得建设】工程规划许可通知】单后方可《申请：办理开？。工手续经城》市规划行政》主管部？门委托有《关部：门放：线、验线后》。确认符合建设工【程，规划许可通知单【要，。求后方可破土动工】；   》。 （四）《。建设个人在房屋竣工！后向城市《规划行政主》管部门申请规划竣】工验收验收》合格后领取建设工】程规划许可证 第！十六：条 对建设用—地规划许可证和建】设工程规划许可证】规定的内容》不得擅自变更确需变！。更的必？须经城？市，规划行？政主管部门和土地】行政主管部门同【意并办理变更手续建！设用地规划许—可证有效《期为：六个月确需延期【的，应在期满一个月前向！核发机关《申请延期延长期不】得超过六个月建设】个人在取得》建设工程规划许可】证后一年《内未开？工又：不办理延期手续的】建设工程规》划许可证自行—失效 第十七条 ！居民建设《私有住房《应符合下列建筑要求！    》（一）拆除重建【、新：建的：住房：应当达到三级—耐火等级；  】  （二）不得【侵占消防通道；【 ： ，  （三）不得【在，相邻的？围墙上搭建房屋； ！  ： ， （四）《层数为一层 第】十八条 私》有住房施《工期间如对公共设】施、文？。物，古迹、市政管—线和相邻房屋安全】等产生影《响的建房者应立【即停止施《工报告？市城市？规划：局；已造成损失或其！。他后果的应当依【。法承担相《应责任 第十九条！ 城：市居民不能》。占，用集：体土地建房也—不得购买农村—村，民的住宅 第二十！条 农村村民所建住！宅不：得出租、买》卖、转让 》 第二十一条— 城市规划行政主】管部门有《权对市区内的建【设工程？是，否，符合规划要》求进行检查被检查】者必须如《实提供情况和必要的！材料：城市规划监察人员】执行公务时应当【两人以上《并出：示城：市，规，划管理执法检—查证件 《   《