》 ： ：。 第二章 私【。有住宅建设的规划】控制： 第八条 】在市区内农村村【民申请建设》私有住宅的由城市规！划行政主管部门根据！用地性质《、，。景观控？制、建设《现状：、宅：基地：状况、城市规划等因！素确定是《否允许？建设 第九条 】村民私？。有住宅的建设不得】擅自扩大原有宅【基地面积 —第十条 根据下列】原则按城市规—划要求？对村民私有住—宅建：设进行控制  】  （一）、具【有下列情形之一的】除危房？翻建外禁止》建设：私有住宅《     1【、，。近期已列入》城市改造或开发【并发布拆迁公告的】区，域；：。。  ？ ，  2、位》于城市道路红—线控制范围内的；】     3、位！于城：市公共？绿地、生态林地、河！流保护用地、自然保！护区和文物》保，护单位所划定的禁止！建设范围、公路、】铁路、车站以—及有：关市：政公：用设施？规划控制范》围，内的；  —。   4、50米】以，上（：含5：0米）？规划道路红线—以，外两侧各80米【范围内；《40米（含4—0米）-50米（】不含5？0，。米）规划道》。路红线以外两侧【各60米范》围内；15米（含1！5米）-4》0米（？不含40米）规划】道路红线以外—两侧：各，50米范围内； 】    《 5、位于》市政府指定的其他】因城市建设需要实行！规划控制《的区域前款规定的】危房翻建指原—私，有房屋经市房产【局确定的《危房鉴定部》门鉴定确属危—房经规划部门批准允！许按原地基、原【面积、原高度进行】翻，。建  《。  （二）》、在除上述》第，（一）条之外—的，其他区域且》符合规划要求的可予！审，批，但其总建筑面积【不得超过其宅基地面！积的0.7》倍 第十一条　对！。城中村私《有，房屋建设城》市规划行政主管部】门有权根据》城，市规划要求对其原有！宅基地占地面—积和布置形式进行调！整 ？ ，第十二条《　，私有房屋不得—擅，自改变使用性质【 ， 》