？ ：。 第三】章　住？宅房屋拆迁补偿与】。安置 —第二十八条　住宅】房屋：补偿安置《应具备的条件— 　　对在拆迁范！围内有住《宅房屋并有与之相】应的市房产产权【管理部门颁发—的房屋所《有权证的《被拆迁人应予—补偿、安置 — 第二十九条　补偿！安置方式 　　拆！。迁住宅房屋》的补偿？可以：货币补偿也可以【产权调换《除第二十《四，条，、第四十二》条三款规定外补偿】方式：可以由被《拆迁人选择 第】三十条　货币补偿】价格及金《额的确定 　【　实行？货币：补偿的？。补偿款？根据被拆迁》房屋的区《位、用途、建筑面积！等因素以本》市房产？市场评估价》。格确定 》　　货币《补偿金额的计算【公式为？被拆迁？房屋的房产市场评估！价格×？。被拆迁房屋》的建：筑面：积 ？第，三十：。。一条：　货币补《偿价格下限标准 】 　　下列标准【。为货币补偿价格【下限标？准被拆迁《住宅房屋的》房产市场评估价格】低于货币补偿价【。格下限标准的由拆迁！人按：照货：币，补偿价格下限标准予！。以货币补偿 —。 ，　　（一）原住房】为，楼房的同级地段普通！商品住宅建》筑面积？每，。。。平方米平均售价的9！。0％； 《 　　？（二）原住房—为，平房的同《级地段普通商品【。住宅建筑面积每【平，方米：平均售价的80％】 　　《各地：段普：通，商品住？。。宅平均售《价，由市价格行政—。主管部门会同市建设！、房产等《部门：按照上一年度普通】商品：住宅市场平均—销售价格分别—确定：并于每？年3月底前》公布 　　适用本！办法范围内的—房产开发土》地地段的级别—及补偿标准》。经市建设行政—主管：。部门会同市土地、物！价行政主管部门核定！报市人民政府批准】。后执行 第—三十二条　住宅【房屋：拆迁：补贴 　　被【。拆迁房屋每户建筑面！积低于下列》标准面积的拆迁人】应对被拆《迁人的差《额面积？部分：给予货币补贴货币补！贴金额的计》算公式为《同级地段《。货币补偿价格下限】标准的70％×（标！准建：筑面积－原》住房建筑面》积） 　　—（一）位于》一、二级地段的【。标准建筑《面积：。为30平方米；【。。 　　《（二）位于三—、，四级地段的标准建筑！面积为？35平方米； 】　，　（三）《位于五、六级地段的！标，准建：筑，面积：为4：。。0平方米 第【三十三条　货—币补偿款的支付 】 ，　　拆迁私有住宅房！屋的货币补偿款【全，部，支付给被拆迁—人 　　拆迁【具有部分私有产权的！。房屋应按《照公有？产权部分和私有【产权部分的所占【比例分？配货币？补偿款 第三十】四条　？货币补偿《款支付时《。间 ： 　　货币补—偿款支付《的时：间最迟？在拆迁？补偿安置《协议签？订后30《日内每超过付款期限！一天拆迁《人应承担《货币补偿《款的1‰滞纳金 ！第三十五条　产权调！换，差价款的计算— 　　《实行房屋产权调换的！拆迁人？与被拆迁人应—当按照本办法第三】十，条、第三十二条的规！定计算被拆迁—房屋的货《币补偿金《额和所调换房屋的】价款结清房屋产权】调换差价《 　　调换房【屋应当符合》国家质？量安全标准》和设计规范要—求；属于《新建商品房》的交付使用》前应当经验收合【格并提供住宅使用】说，明书和住《宅质量保证》书，。 第三十六条　违！章建：筑与临时建筑的拆】迁 ？　　：拆除：违章建筑和超过批】准期限的《。临时建筑《不予补？偿；拆除未》超过批准《期限的临时建—筑拆迁人应对房屋本！体（不含环境、区】位等因素）按—重置价格《。结，合成新补偿 第】。三十七条　无房屋所！有权：证居住房屋》的拆迁 　—。　楼房区内无—所，有权：证，房屋的？。违章建筑一律不予补！偿拆除棚户区—内，无房屋所有权—证的房屋《等违章建筑原—则上：不予安置但房屋使用！人，同时：具，备下：列条件的可由拆迁人！。给予被拆迁人600！0元的资助款 】　　（一）1998！年4月1《。5日前户《。籍在：拆迁范围内并为独】立户口？的； 　》　（二）独立门户】居室与厨房有—间，隔四：季均在？此居住建筑面积【在1：5平方米（含15平！方米）以《上的； 》　　（三）城区内确！无合法房屋的 【 ，第，三十八条　搬迁【补助费、误工补【助费：和临时安置补—助费 　　拆迁】城区内的房屋拆【迁人应按下列规定给！予被拆迁人》或者房屋承》租，人补助（不含违章】建，筑房屋的被拆迁人】）， 　　（一）被】。拆迁人或者房—屋承租人因拆迁而】迁出的由拆迁人一】次，性支付每户》。搬，迁补助费、误—工补助费各20【0元 《　　（二）实行产】权调换？安置方式《的拆迁人应》。。支付被拆迁人每户】每月：临时：安置补助费临时【安置补助费=被拆】除房屋的建》。筑面积×5》元／平方米》 ：。。第三十？九，条　差价款的缴纳时！限，。 　　《产权调换的差价款】按，照拆迁人和被拆迁人！签订的房屋拆迁安置！补偿协议约》定的时间交齐— 第四十条—　被拆迁房》屋原有设施的补偿 ！ 　　？因房屋拆迁而引起被！拆迁人或者房—屋，。。承租人的有线电【视、通？讯设施等迁》移的拆迁人应承担】一，次性：迁，移费用的补偿 】　　：原房屋有煤气—设施实？。行，货币补？偿的凭被拆》迁人个人缴》费手续拆迁人应【给予：补偿；实行产权调换！的被拆迁人或—者房屋承租人进户后！。不再承担煤气设施】安装费 第—四十一条　进—。户费：与保证金 —　　实行产权—调换的被拆迁—人或者房屋承租人】进，。户时拆迁人不得以任！何名义收取进—户费和保证金等费】用 第《四十：二条　出租房屋的】补偿：与安置 　　【拆迁：公有租赁住宅—房屋的？货币：补偿款须由被—拆迁的房《屋承：租人购？买该房屋产权后由】拆，迁人对？其，按照本？办，法第三十条、第【三十二条规》定进行货币补偿 】 　：。　拆迁公有租赁住宅！房屋被拆《迁，房屋所有人与—房屋承租人解除【租赁：关系或被拆迁房屋所！有人：在拆迁前已对房【屋承租人进行安【。置的拆迁人》对被拆？迁人给予补偿— 　　被拆迁房】屋所有人与房—屋承租？人对解除《租赁关系《。达不成协议的—。拆迁：人应对被拆迁房屋】所有人实行》等价房屋《产权调换产权调换的！房屋仍由原房屋【承租人承租被拆【迁房屋所有人与房】屋承租？人重新订立》。房屋租赁合同 】　　拆？迁私：有，。租赁住宅房》。屋拆迁人只对—被拆：迁房屋所有》人进行补偿与—安置承租人与被【拆迁房屋所有—。人的租赁合》同自行解《除 第四》十三条？。　农作物《与，树木 《　　拆除国有土地】上的：农作：物，一律不？予补：偿砍：伐树木的《补偿按有关规定执】行 ？ ：