！ 第？三章：　住宅房屋》。拆迁补偿《与安置 》 ， 第二十八条—　住宅房屋补偿【安，置应具备的》条件： 　？　，对在拆迁范围内【有，。住宅房屋并有与之相！应，。。的市房产产权管理部！门，颁发的房屋所—有，权证的？被，拆迁人应《。予补偿、安置 】第二十？九条　补《偿安置方式 　】　拆迁住宅房屋的】补，偿可：以货币补偿也可以】产权调换《除，第二十四条、第【四，十，二，条三：款，规定外补偿》方式可？以，。。。。由被拆迁人选择【 第？三十条　货币补偿】价格及？金，额的确定 　　实！行货币补偿的补偿款！。根据被？拆迁房屋的区位【、用途、建筑—面积等因素以本市房！产市场评估价格确】定， 　？　货币补偿》金额的计算公式为被！拆迁房屋《的房产？市场评估价格—×被拆迁房屋的【建筑面？积 第三十一条】　货币补偿价格下限！标准 　　下列】标准为货币补偿价】格下限标准》被拆迁住宅》。。房屋的？。房产市场评估价【格低：于货币补偿价格【下限标准的》由拆迁人按照货币补！偿价格下限标准【。予以货币补偿 】　　（一《。）原住房《为楼房的《同级地段普》通商：品住宅建《筑面积每平方米平均！售价：的90％； 【　，　（二）原》住房为平房的—同级地段《普通商？品住宅？建筑面积《每平方米平均售价】的80％ 》 　　？各地段？普通商？。品住：宅平均？售价由市价格—行，政主管部门》会同市建《设、房产等部门按】照上一年度普—通，商品住宅《市场平均《销，售价格分别确定【并于每年3月底前公！布 　《　适用本《办法范围内的—房产开发《土地地段的》级别及？补偿标？准经市建设行政主】管部门会同市土地】、物价？行政主？管部门核定报市人民！政府批？。。准后：执行 第三十【二条　住宅》。。房，屋，拆迁补贴 　　被！。拆迁房屋每户建筑面！积低于下列》标准面积《的，。拆，迁，人应：对被拆迁人的—差额面积《。部分给予《货币补贴货币补贴金！额的计算公式为同级！地段货币补偿价【。格下限标准的—70％×《（标准建《筑面：积－原住房建筑【面积） 》。　　（一）位于【一、二级地》段的标准建筑面积为！30平方米；— 　　（二）位于！。三、四级地段—的标准建筑面积【为3：5平方米；》 　　（》三）位于五》、六级地段的标准建！筑面积为40平方米！ ：第三十三条　货币】补偿款的支付 【 ，　，　拆迁？私有住宅房屋的货】。币补偿款全》部支：付给被拆迁人 】　　拆迁具有部【。分私有？产权的房屋应按【照公有产权部分【和私有产权部—分的：所占比？例分配货币》补偿款 第—三十四条　》货，币补偿款《支付：时，间 　　货币补偿！款支付的时间最【迟在拆迁补偿安【置协议签订后30日！内每超过《付款期限《一天拆迁人应承【担，货币补偿《款的1‰滞》纳金 第三—。十五条　产权—调，换，差价款的计算 【 　　实行房屋产权！调换的拆迁人—与被拆迁人应当按】照，。本办：。法第三十条》、第三十二条的规】定计：算，被拆迁房《屋的：货币补偿金额—和所调换房屋的【价款结？清房屋产权调换差价！ 　　调换房屋应！当符合国《家，质量：安全标准和设—计规范要求；属于】新建商？品房的交付使用前应！当经验收合格并提供！住宅使用说明书和住！宅，。质量保证书 — 第三十六条—　，违章建？筑与临时建筑的拆迁！ 　　拆》除违章建《筑和超过批准—。期，限的临时建筑—不予补偿；拆除【未，。超，过批：准期限？的临时建筑拆迁人】应对房屋本体（【不含环境、区位等】因素）？按，重置价格结合成【新补偿 第三【十七条　无房屋所有！权证居住《房屋：的拆迁 　　【楼房区内《无，所，有权证？房屋的违章建筑一】律不予补偿》拆除：棚户区内无房—屋所有权证的房屋等！。违章建？。筑原：则上不予安置—但房屋使用人同时】具备下列条件的可】由拆迁人给予被【拆迁人6《。000元的》资助款 　　【（，一）1998—。年4：月15？日前户籍在拆—迁范围内《并为独立户口的； ！ 　　（《二）独立《门户居室《与厨：房有间隔四季—均，在此居住建筑面积在！。15平？方米（含15平方】米）以上的；— 　　（三）城】区内确无合》法房屋？的 ： 第三十八》条　搬迁补助—费、误工补》助费和临时安—置补：助费 　　拆迁】城区内的房屋拆迁人！应按下列规》定给予被《拆迁人或者房—。屋承租？人补助（不》。。含违章建筑》房屋的被拆迁人）】 　　（一）【被拆迁人或者—房屋承租《人因拆迁而迁—出的由拆迁人一次】性支付每户搬迁【补助费、误》工补助费《各200元 　　！（二）实行产权【调换安？置方式的拆迁—人应支付《被拆迁人每户每【月临：时安置补助费临【时安置？补助费=《被拆除房屋》的建筑面积×5【。元，。／平方米《 第三十九条　】。差价款的缴》纳时限 　—　产权调换的差价】款按照？拆迁人和被拆迁人签！订的：房屋拆？迁安置补偿协议【。约定的时间交齐 】 第四十条　被拆】迁房屋原有》设施的补偿 — 　　因房屋拆迁】。而，引起被？拆，迁人或者房屋—承租人的有线电视、！通讯设施等迁移的拆！迁人应承担一次性迁！移费用的补偿 】　　原房屋》有，煤气设施实》行货币补《偿的凭被拆迁人【个人缴费手续拆迁】人应给予补偿—；实行产权调—。换的被拆迁人或【者房屋承租人进户】后，不再承担煤气设施安！装费 第四—十一条　进》户费与保证金 【。 　：　实行产权调—换的被拆迁人或【者房屋？承租人进户时拆迁人！不得以任何名义收】取进户费和保证金】等费用 第四【十二条　出租房【屋的补偿与安置 】 　　拆迁公有租】赁住宅房屋的货币补！偿款须由被拆迁的】房屋承租人购买该房！。屋产权后由拆—迁人对其按照本办】法第三？十条：、第三十《二条规定进行货【币补偿 》　　拆迁公有租赁住！宅房屋被《拆，迁房屋所有人与房】屋承租人解除租赁】关系或被拆迁房屋】所有人在拆迁—。前已对房屋》承租人进行安置的】拆迁人？对被拆迁人》给予补偿 —　　：被，拆迁房屋《所有人与房屋—承租人？对解除租赁关系【达不成协议的拆【。迁人应对被拆迁房屋！所有人实行等价房】屋产权调换产权【调，换的房屋仍由原【房屋承租人承租被】拆迁房屋所》有，人与房？屋承：租人重？新订：立房屋租赁合—同 　　拆迁【私有租？赁住：宅，房屋拆迁人只对被拆！。。迁房屋所有人—进行补？偿与安置承租人与被！拆迁房屋所》有人的？租赁合？同自行解除 【第四十三条》　农作？物与树木 —　　拆除国有土地上！的农作物一律—。不予补偿砍》。伐树木的补偿—按有关规《定执行 —。 ，