！ 第？三章　建设用地规】划，管理 》 第八条　开发区】。以发：展高新技术产业【及外向？型经济为主安—排，无污染项目进区建设！在审查申请用—地项目时严》格控：制有：污染、用水量—大的项目进》区不准有严》重污染？的工业项目进区 ！ ， ：。。 第九条　开发！。区内的？。土地：利，用必须符合开发区规！。划并由开发区规划建！设行政主管部门实】施统一的规划—管理管委会根据规】划实施的需》要，做出：。的调整用地决定任何！。单位和个人都必须执！。行 》 第十条【。　在开发《区，规划范？围内进行建设需要】申请用地的必须持】国家：。批，准项目的有关—文，件向开发区》规划建设行政主管部！。门申请定点由开发区！规划建设行政主【。管部门核定》其用：地位置和界限提供】规划设计条件核【发建设用地规划【许可证建设单—位或个？。人在领？取建：设用地？。。规划：许可证后方可向土地！部门申请用》地， 第！十一条　建设单位申！请核发建设项目选】址意见书应提交下】列资料？。和文件 　】  (一)建设项】目选址申请表—； 　  (！二)载明单位性【质、申请依据、建设！用途：、，。面积：。、技术工《艺及环保要求等情】况的选址申请—。报告；？ 　  (】三)开发区批准【的立项？文件、设《计任务书或其—它有关文件；　 】  开发区规划！。建设行政《主，。管部门对文件齐【。。备、符合规划要求】的，应，确，。定选址意见核发建】。设项目选址意—见书 —。 ，。 ： 第十二条　建设】。单位或个人申请核】发，建设用地规划许可】证，应提交下列资—。料，和文件 》 　  (一)】建设项目《选址意见书； ！ 　  (二)规划！设计方案或》建设项目总》平面图及说明—书； 　  ！(三)定《线，。通知书？及测绘单位按定线通！知书：实地测取的测—量数据 》 ：　 ： 开：。发区：规划建？设行政主管》部门对申请文—件，。齐备、测量》数据准确完整的应绘！制，建设用地图核—发建设用《地规划许可证 ！ 第—十三条　建》设工程？施工堆料、安全【防，护等需要临时用地】的须向开《。。发，区规划建设行—政主管部门申请核发！临，时用地规《划，许可证 》 　 《 临时？用地期限不得超过二！年需延？期使用的必须办理】延，期手续？但延长期限》不得超过工程竣工】验收之？日临时用地期满或】因城市建设》。需要临时用地—单位必须停止使【用并自行清理场地】恢复原貌 — ， 第十【四条　？建设单位或个人应在！取得建设用地规划】许可证件《６个月？内向开发区土地管】理部：。门，申请出让或划—拨国有土地》使用权逾《期未申请的土—地管理部门不在办理！国有土地使用权出让！或划拨手《续 】 第十五条　—以，单，位享有使用》权的：国有土地与外商【兴办中外合资、合】作经营企业变更【。土地使用规划要求的！应报经开发区规划建！设行政？主管部？门批准招商的建【设项目？。中方建设单位应【持有开发区规划建】设行政主管部—门提供的选》址意见和规划设计】条件 — 《第十六条　建—。设，单位临开发区道路(！或高：压走廊)征用或划拨！土，地应负担所临—。道，路(或高压走廊)规！划，红线宽度不》。少于：。二，。分之一的道路—用地：(或高压走廊用地)！的代：征；建设单位—与所临道路之间【的公共绿地、排水】渠堤：、高压？走廊等用地应由建设！单，位代征？；在规划小区地块】内征地建设建设单位！。应代征相应比—例的小区公》建、绿化《。、道路交通和其他】市政设施等用—地以上所述的道路】交通、渠堤、绿地】、公：建、市政设施等用地！属开：发区管委《会所有 — 第十【。七条　建《设单位需要预留【发展用地《的必须向开》发区：规划建？设行政主管》部门提？交有关部《门批准的《。设计任务书和初步设！计预留期不》得超：过二年 》 第【十八：条　任何单位和个人！。不得占用开发区的道！路、广场《、公园、绿地、【地震监测设施、永久！性测量？标志、高《压供电走廊、邮电】通讯线？路、文化体育—场地：、水利工《程、人？防工：程以及国家》禁止：占用的土《地不得？压占地下管线进行】建设 ？ 【第十九条　在开【。发，。区内进行矿产—开发、挖取砂石【、土方和回填—坑塘：、河渠等改变—地形地貌的活动【必须：服从规划管理事先须！经开发区《规划建设行》政主管部门批准同】意进行上述》活动不得破坏开【发区环境和基础【。设，施 ？ 第二十！条　开发区绿地率】不，得低于30%公园区！。不得修建与之无关】的建筑物《、构筑？物公园绿地面积【（，含水面）不少于总】用地面积的70% ！ 　：  机？关、企事业单位绿】地率不？得低于30%低【于30？%的（含原插—建建筑物）不得插】建建筑物或》构筑物因放射—、环保、通讯、卫】。生等特殊《要求需防护隔离的应！设置防护隔离—绿化带防护用—地由建设单位负【责征用 》