！ ，。 第五章 建设【工程规划管理 】 第二十七条 】任何：单位或个《人在城？乡规划区内新—建、扩建和改建的】建筑物、构筑—物、：道路、？管线、大型外—装修、城市绿化工】程，必须办理建设工程】规划许？可证 — ： 第二《。。十八条 《申领建设工程规【划许可证《程，序  —   （一）建设】单位或？个，人持建设申请或建】设项目批准文件【、建设？用地规划许可—证、土地使用批准文！件并附有《审定的总平面布局】方案向规《划行政主管部—门提出申请；—。     （！。二）规划行政主【管部门经实地核【查根据建设工程所在！位置的详细》规划通过审查设【计方案后办》理建设工程规划【许可证？建设单位在取得建设！工程规？划许可证《后，。方可：。进行施？工，图设计； 】    《（三：）建设单位必—须按照建设工程规】划许可证规》。。定的内容和审查通过！的建筑设计方—案进行建设不得擅自！变更；确需改变的须！经市规划行政主管部！门按有关程序—批准 ？。 第二！十九条 规划行【政主管部门对建设工！程项目进行》放验线及日常—跟踪管理对不符合】要求的？予以纠正 — 第三】十条 在乡镇规划区！内进行？居民住宅建设的应】当由乡镇《人民政府统一持用】地，批准文件和其他【。必备材料向》规划行政主管部【门（或其派出—机构）提出申请【规划行？政主管部门（或其派！出机：构）依据详细规划进！行审核核《发建设工程规划许】可证（副本） ！ 第三【十一条？ 建设工程规划许可！证（副本）发放【后，建，。设单位应在》。六个月内开工逾期】不开工或《。未，经规划行政主—管部门批准延期的】建设工程规划许可】证，（，副本）自行》。失效因正《当，理由不能开工的可】提前一个《月申请准予延长开】工时间不得超过【半年；？逾期仍未开工—的项目规划行政主】管部门可另行审【批 》 ，。 ？第三十二条 建设】工程竣工《。后建设单位或—个人按规定向规【划行政？主管部门提交建设】工程竣工验收—申请、建设工—程规：。划许可证（副本【）、放验《线，合格证由城》。。乡规划行政主管部】门进行实地勘测、验！收合格后发放建【设项目竣《工规划验收》合格证并《办理备案《手续   】  建？设单位或个人凭建】设工程？规划许可证（—副本）？、建设？项目：。竣工规划验收合【格证及有关备案【资料换？发建设工程规划许】可证 》 ？ ：第三：十三条 未取得建】设项目竣《工规划验收合—格证的？有，关部：门，不，予办理土地使用证】、他项权利证、【房屋所有权证—、营：业执：照等手续 ！ 第：。三十四条 》建设工程竣工后【建设单？位在六个月》内向规划《行政主管部门提交有！关建设？项目竣工验收资料】 ：