： 第？二章： 竣工验收 【 第六条 房屋】建筑：工，程竣工验收工作由】建设单位负责组织】实施工程质量监督】机构对工程竣工【验收实？施监督 第—七条 房屋建筑【工程符合《。下列要求方》。可进：行竣工验收 — 　　 （一【）完成工程设计【和合同约定的—各项内容 —　，　 （二）施工】单位在工《程完工后《对工程质量进行【了检查确认工程质量！符合有？关，法律、法规和工【程建设强制性标【准，。符合设计文件—及合同要求并—提出工程竣工报告工！程竣工报告应经项】目经理和施工—单位有关负责人【审核：签字 　　 】（三）对于》委托监理的工程项】目监：理单位？在工：程，完，。工，后对工程进行了质量！评估具有完整的监】理资料并提》出工程质量评—估报告工程质—量评估报告应—经总监理工程师和监！理单位有关负责【人审核签字 【　，　 （四）勘察】、设计单位》对勘察、设计—文件及施工过—程中由设计单位签】署的设计变》更通知书《进行了检《查并提出质量检查报！。告质量检《查报告应经该项目勘！察、设计负责人和勘！察、设计《单位有关负责人【。审核：签字 　》　， ：（五）有完》整的技术档案和【施工：管理资料（包含主要！建筑材料、建筑【构配件和设备的进场！试验报告）》 　？　 （六）建设单！位已按合同约定支付！工程款并已交纳城市！。基础设施配套费、建！设工程质量保—证金等？各项规？费 　　 （】七）：有施工？单位签署的工程【质量保修书 　】　 （八）城【乡规：划行政主管部门对工！程项目的规划—。条件进行了核实并】出，具了核实证明 　！　 （九》）环保部《门出具？了认可文件或—者准许使《用文件；公》安，消防：部门对大型的—人员密集场所和其】他特殊建设工程出具！了验收合格的证明文！。件 　《　 （十）供水单！位，、供热单《。位、供？气，单位对相《应的：供水、供热、燃气系！统，进行了？检查验？收并出具了同意接】收文件 》　　 ？ （：十一）供电单位【。对供电系《统进行了《检查验？收并出具了》验收合格证明— 　　《 （十《。二）：。市，政工程质《量监督机《构对道路、桥梁、】路灯、污水、雨【水、绿？化、：边坡等工程进行了】质量：。监督在市政》。设施管理《机构对？排水系统已》接通：城市：管，网和市环境卫生【管理机构对》化粪池、垃圾收集设！施、废？物，箱等进行了检查验】收并出具《验收合格文件—。后市政工《程质量监督》机构按相关规定对房！屋建筑工程》配套：的基础设施办理了】竣工验？。收备案手续》 　　 （【十三）有线》电视行政主》管部门或《其委托？的专业部《。门对有线电视网【络基础设施》进行了检《。。。查验收并《出具：了同意？接收文？件 　　 【（，十四）邮政行政管】理部：门或其委托》的专业？部，门对：信报箱的设置是【否符合？要求进？行了检查《验收：并，。出具了？认可文件 　　 ！ （十五《）建设行政主—管部门及其》委托：的工：程质量监《督机构？和其他？有关部？。门责令整改》。的问题已《。全部整改完毕 【 第：八条 工程竣工验收！应，当按：下列：程序：进，行 ： 　　？ ：（一）工程》完，工后施工单位向【建设单？位提交？工程：竣工报告申请工程竣！工验收实行监—。理的工程工程竣工报！告须经总监》理工程师签署意【。见 　《　 （二）建【设单位收《到工程竣工报告后对！符合：竣工：验收要求的》工，程组：织勘：察、设计、》施，工、：。监理单位和其他有】。关方面的专家组【成验收？组制定验《收，。方案 　　— ：（三）建设单—。位应当在工程竣工验！收前7个工作日【内将验收时间—、地点？及验收组《人，员，名单书面通》知负责监督该房屋建！筑工程的工程—质量监督《机构并根据工程【建设实？际情况书面通知教】育、民政、物业行政！主管部门等与公【。共服：务设施有关的部门】参，加，竣，工验：。收 　　》 ：（四）建设单—位，组织工程竣》。工验收应当按下列】程序进行《 　　　　 】 1．建设、勘】察、设？计、施工、》监理单位分别汇报工！程合同履约情况【及在工程建设各个】。环节中？执行法律、法—规和：工程建？设强制性《标准的？情况； 《 　　　《　 》2．审？阅建设、勘察、设计！、施工？、监理单《位的工程《档案资料； 　　！　　 3．】实地查验工》程质量； 》 　　　　 】 ，4．对工程》。勘察、设计、施工、！设备安装质量和各管！理环节等方面作出】全面评价形成经验收！组人员签署的工程】竣工验收《意见参与工》程验收的《建设、勘察、设计】、施工？、监理等《各方不能形成一【致意见时应当协【商提出解决》的方法待意见一致】后重新组织工程竣工！验收 第九—条 ：工程竣工验收合格】后建：设单位应当》及，。时提出工《。程竣工验《收报告工程竣工验收！报告主要《包括工程概况建设单！位执行基《本建设程序情况对工！程勘察、设计—、施工、监》理等方？面的评价工程—竣工验？收时间、《程序、内《容和组织《形式工程竣工验收意！见等内容工程竣工】验，收报告还应》附有下列文件— 　　 （一）！建筑工程施工—许可证； —　　 ？。 （二）施工—图设计文件审查意】见； 　》　 ？（三）？本办法第《七条（二）、（【三）、（四）、（】八）、（《九）、（十）、（十！一）、（《十二）、（》十，三）、（《十四）项《规定的？文件 　　 【 （：四）验收《组人员签署的工程】竣工验收《意见； 《 　：　 （五）施工】单位签署的工程质】量保修？书； 《　　 （六—）法规、《规章规定《必须提供《的其他文件 【第十条 负》责监督该《房屋建？筑工程的工》程质量监《督机：构应：当对工程竣工验收】的组织形式、程序等！是否符合《。有关规定《进行监督；教育、民！政、物？业行政主管部门【等应当对相应公【共，服务：设，施的使？用，功能进行检》查对发现的》违，反建设工程》质量管理规定行【为由工程质》量监督机构责令改正！并要求建设单位重新！组，织工程竣《。工验收 《 第十一条 工【。程未经竣工验收【。或验收不合格的不】得交付使用 第十！二条 对包》含若干个子单位工程！的单位工程当—其子单位工程具备】。独立使用《功能且符合竣工验】收条件时可对子单】位工程进《行竣工验收 — 第十三条 分【期建设的《住，宅小：。区项目可以》实行分期竣工验收、！分期交付使用但必】须，。保证一个建设—工程规划许可证【项目按？照规划设计要求应】予配建的公共服务】。设施先期设计、先期！施工、先期验收、先！期，交付使？用其中包括幼儿园、！社区管理用房—、物业？用房等？ ：