： 第？二章 竣工验收【 第六条 】。房屋建筑工程—竣工验？。收工作由《建设：单位负责组织—实，施工程质量监督机】构对工程竣工验【收实施监督》。 第七条 房屋】建筑工程符合下【列要求方可进行竣】工验：收 　　 — （一）完成—工程设计和合同约定！的各：项内容 　—　 ？（二）施工单位【在工程完工后对工程！质量进？行了：检查确认工》程质量？符合有关《法律、法规和—工程建设强制性标】准符合设计》。文件及合同要求并提！出工：程竣工？报告工程《竣工报告应经项目】。经理：和施工单位有—关负责人审》核签字？ 　　 （三）！对，于委托监理》的工程项目》监理单位《在工程完工后对工】程进行了质》量，评估具有完整—的监理资《料并提出工》程质：量评估报告工—程质量评估报告应】经总监？理工程师和监理【单位：有关负责人审—核签：字 　　 — （：四）勘察、设计单位！对勘察、设计文件及！。施工过程中由设计】单位签署的》设计变更《通知书进行了检【查并提出质量检【查报告质量》检查报告应经—该项目勘察、—设，计负责人和勘察、设！计单位有关负责人】审核签字 　　】 （五）有完整】的技术档案和—。施工管理资》料（包含主要建筑材！料、建筑《构，配，件和设备的》进场试验报告）【 　　 —（六）建设》单，位，已按合同约定支【付工程款并已—交纳城？市基础设施配套费】、，建设工程质量保证金！等，各项规费 》 　　 （—七）有施工单位签署！的工程？质量保修书 【　　 《。（八）城乡规划【行政主管部门对工程！。项目的规划条—。件进行了核》实并出具了核实证明！ 　　 》 （九）环保—部门出具了认可【文件或者准许使【用文件；公安消【防部门对大型的人】员密集场所和其他】特殊建设《工，程出具了验收合格】的证明文件 　　！ （十）供—水单位、供》热单位、供气单位】。对相：应的：供水、供热、燃气】系统进行了检查验收！并出具了同意接【收文：。件， ， ，。。　　 ？ （十一）供—电单位对供电—系统进行了检查验收！并出具了验》收合格证明 — 　：　， （十二）市政工！程质量监督机—构，对道路？。、桥梁？。、路灯、《。污水、？。雨水、绿化、边坡】等工：程进行了质量监【督在市政设施—管理机构对排水系】统已接通城市管网】和，市环境卫生管理【机构对化粪池—、垃圾收集》设施、废物》箱等进行了》检查验收并》出具验收合格文【件后市政工程质量】监督机构《按相关规定对房屋】建筑工程《配套的基础设施办理！了竣工验《。收备案？手续 　　—。 （十三）—有，线电视行政》主管部门或其委托】的专业部《门对：有线电视网》。络基础设施进行了】检，查验：收并出具了同意【接收文件 —　　 （十四）邮！政行政管理部门或】。其委托？的专业部门对信报】箱的设置是否—符合要求进行—了检查验《收，并出具了认可—文件 　　— ：（十五）建设行政】主管：。。部门及其委托的工程！质量监督机构和其他！有关部门责》令整改的问》题已全部整改—。完毕 第八条【 工：程竣：工验收？应当按下《列程序进行 　　！ （一《）工程完工后施【工单位向《建设单位《。提交工程竣工报告】申请工程竣工验收】实行监理的》工程工程竣工报告】。须经：总监理工程师—。签署意见 》 　　 》（二）建《设单位收到工程竣工！报告后对符》合竣工验收》。要求的工程》组织勘察、设计、施！工、监理单位和其】他，有关方面的专—家组：成验收组制定验收方！案 　　 （三！），建设单位应当在工】程，竣工验收《前7：个工作日内将验【收时间、地点及验收！组人员名《单，书，面通：。知负责？监督该房《屋建：筑工程的工程质量】监督机构并根据【工程建设实际情况】书面通知教》育，、民政、《物业：行政主？管部门等与公共【服务设施有关的【部门参？加竣工？验收 　》　 （四）建设】单位组？织工程竣工验收应】当按下列程序进【行 　　　　 】 1．建设、】勘察、设《。计、施工、监理单位！分别汇报工程合同】履约情况《及在工？程建设各个》环，节中执？行法律、法规和工】程建设？强制性标准》的情况； —　，　　　 【。2．审？阅建设、勘察、设】计、施工、监—理单位的工程档案】资料； 》　　　　 3！．实地查《验工程质《量； 　　—　　 4．】对工程？勘察、设《计、施工、》设备安装质量和各】管理：环节等方《面，作出全面《。评，价形成经验收组人员！签署的工程竣工验收！意见参与《工程：验收的建设》、勘察？、设计、施工、监】理等各方《不能形？成一：致意见时应当协【商提：出解决的方法待意】见一致后重新组织】工程竣工验收 第！九条 工程竣工验收！合，。格后建？设单位应当》及时提出工》程竣工验收》报，告工程竣工验—收报告主要包括工程！概，况建设单位》执行基本建》设程序情况》对工程勘察、设计】、施工、《监，。理等方面的》评，价工程竣《工验收时《间、程序《、内容？和，。组织形式工程竣工验！。收意见等《内，。容工程竣工验—收报告还应附有【下列文件 　　】 （？一）建？筑，工，程施工许《可证； 》　　 ？ （二）施工图【设计文件审查意见】； ： 　　 《 （三）本办法第】七条（？二）、（三）、（四！）、（八）》、（九）、（十）】、（十一）》、，（十：二）、（十三）【、（十四《）项规定的》文件 　　— （四）验—收组：人员签署《的工程竣工》验收意见；》 　　 （【五）施工单》位签署的工程质量保！修书； 《 　　 （六）】法规、规章规—定必：须提供的其》他文：。件 第十条— 负责监督该房屋建！筑工程的工程质【量监督机构应当【对工程竣工验—收的：组织形式、程序等是！否符合？有关规定进行—。监督；教育》、民政、物业—行政主管部》门等应当对相应公】共服务设《。施的使用《功能进行检查对【发现的违反建—设工程质《量管理规定行为由工！。程质量监督机构责令！改正并要求建设单】。位重新？组织工？程竣工验收 第十！一条 工程未经竣工！验收或验收不合【格的不得交付使【用 第十二条 对！包含若干个》子单位工程》的单位工程》当其：子单位工程具备独立！使用功能且符合【竣工验收条件时可对！子单位工《程进行竣工验收【 第十三条 分】期建设的住宅小【区项目可以》。。实行分期竣工验收、！。。分期交付使用但【必，须保证一《个建设工程规划许】可证项目按照规划】设，计要求应予》配建的公共服务设施！先期设计、先期施】工、先期验收—、先期？交付使用其中包括幼！儿园、社区管理用房！、物业？用房等 》