， ， 第二章 —竣工验收《 第六条【 房屋建筑工程【竣工验收工》作由：。建，。设单位负责组—织实施工《程，质量监？督机构对《工程：竣工验收实施监督 ！ 第七条 房屋建筑！工程：符合下列要求—方可：进行：竣工验收 —　，　 （一）完成】工程设计和合同约】定的：各项内容 》 　　 《 （二）施工—单位在工程完工后】对工程质量进行【。了检查确《认工：程质量符合有关法】律、法？规和工程建》设强制性标准—符合设计文件及【合同要求并提—出工程竣工》报告工程竣工—报告应经项目经理】和，。施工单位《有关：负责人？审核签字 》。 　　 （—三）对于委托—监理的工程项目【监理单位在工程完】工后对工程进行了】质量评估具有完整的！监理资？料并提出工程质量评！估报告工程质量评估！报告应？经总监理工程师【和监理单位有—关负责人审》核签：字 　　 （】四）勘察《、设计单位对勘【察，、设计文件及—施工过程中由设计单！位签署？的设：计变更通知》书进行了检查并提出！质量检查报告—质量检查报告—应经该项目勘察、】。设计负责人和勘【察、设？计单位有关负责人审！核，签字 　　 （！五）有完整》的，技，术档：案和施工管》理资料？（包含主要建筑材】。料、建筑构配—件和设备的进场【试验报？告） 　　 】（六）建设单位已按！。合同约定支》付工：程款并已交纳—城市基础设施配【。套费、建设工程【质量保证金》等各项规费 【　　 ？ ，（七）有施工单位】签署：的工：程，质量：保修：书 　　 — （八？）城乡规划行—政主管部门对—。工，程项目的规划条【件，进，行了核实并出具了】核实证明 　【　 （九）环保】部门出具了认可【文件或者准》许，。使用文件；公—安消防部门》对大：型的人员密集场【。所和其他特》殊建设工程出具了验！收合格？的证明？文件 　　 】（十）供水单位、】供热单位、供气单位！对相应？的供水？。、供热、燃气系【统进行了检查验【收并出具《。了同意接收文件 ！　　： （？。十一）供《电单位对供》电系统进《行了检查验》收并：。出具了验收合格【证明 　　 （！十二）市政工程【质量监督机构对道路！、桥梁、路灯、【污水、雨水》、绿化、边坡—等工程进行了质量】监督在市《政，。设施管理《机构对？排水：系，统已：接通城市管网和【市环境卫生管理机】构对化粪池、垃圾】收集设施、废物【。。箱等进？行了检查《验，收并出具验收合格】文件后？市政工程质》量监督机构按相关】规定：对房屋建筑》工程配套的基础设施！办理了竣工验—收备案？手续 　　— （十三）有线】。电视行政主管部门或！其委托的专》业部门对有线电【视网络基《础设施进行了检查】验收并？出具：。了同意接收》文件 　　 】。（十四）邮政行政】管，理部门或其委托【的专业部门对—信报箱的设置是【否符合要求》。进行了检查验—收并出具了认—可文件？ 　　 （十】五）建设行政主管部！门及：其，。委托：的工程质量》。监督机构和其他有】。关部门责令整—改的问？题，已全部整改完毕【 ：第，八条 ？工，程竣工验收应当【。按下列程《序进行 　—　 （一）工程完！工后施？工单位向建设—单位提交工程竣【工报告申请》工程竣工验收实行监！理的：。工程：工程竣工报告须经总！监，理工程师签署意【见， 　　 —（二）建设》单位：收到工程竣工报【。告后对符合竣工【验收要求的工程组织！勘察、设计、施【工、监理单位和其】他有关？方面的专《家组成验收组制定验！收方案 　　 ！（三）建《设单位应当》在工：程竣工验收前7个】工作日内将验收时】间、地点及验—收组人员名单书面】通，。知负责监督该房屋】建筑工程《的工程？质量监督机构—并根据工程建—设实际情况书面通】知教育、民政、【物业行政主管部【门等与公共服—务设：施有关的《部门参加竣工—验收 　　— （四）》。建设单？位组织工程竣工【验收应？当按下列程》序进行 　　　　！。 1．建设、！勘察：、设计、施工、【监理单位分别—汇报工程《合同履约情况—及在工程建设各个】环节中？。执行法律、》法规和工程建设强制！。性标准的情况—； 　　　—　 2．审】阅建设、《勘察、？。设，计、施工、监理单位！的，工程档案资料—； ： 　　　　》 ？ 3．实地查验工】程质量； 　　　！　 ： 4《．，对工程？勘察、？设，计、施工、设备安装！质量和各管理环节等！方面：作出全面评》。价，形，成经验收组人员签署！的工程？竣工验收意》见参与工程验收【的建设、勘》察、设计、》。施工、监理等各方不！能形：成一致意见时应当协！商提出？解决：的方法待《。意见一致后重新组织！工程：竣工验收 第九条！ ，工程竣？工验收合格后—建设单位应当—及时提出工》程竣工验收报告工程！竣工验收报告主要包！括，工程概况建》设单位执行基本建】设程序情况对—工程勘察、设计【、施工、监》理等方面的评价工】程竣工？验收时间、程序、】内容和组织形式工程！。竣工验收意见等【。内容工程竣》。工验收报告还应【附有下列文件 【。。 　　 》（一）建筑工程施】工，许可证； 　　 ！ ，（二）施工图设计文！件审查意见；— 　？　 ？（三）本办法第【七条（二《）、（三《）、（？四）、（《八）、（九）—、（十）、》（十一）、（十二）！、（十三）、（【十四）？项规：定的文件 —。。　　 ？ （四）《。验收：组人：员签署？的，工程竣工验》收意见； 　　】 （五）施—工单位签署》的工程？。。质量保修书；— 　　 —（六）法规、—。规章：规定必须《提供的其他》文件 ？ 第十条 》负责监督该房—屋建：筑工程？。的，。工程质量《监督机构应当对工】程竣工？验收的组织》形式、程序等是否】符合有关规定进【行监督；《教，育、民政、物业【行政主管《部门等应当对相应公！共服：务设：施的使用功》能进行检查对发【现的违反建设工程】质，量管理规定行—为由工程质》量监：。督机构责令改—正，并要求？建设单位重》新组织工《程竣工验收 第十！一条 工程未经竣】工验收？或验收不合格的不得！交付使用 第十】二条 ？。对包含若干》个子单位《工程的单位工程【当，其子单位工程具备】独立：使用：功，能且符合《竣工验收条件时可】对子单位工程—进行竣？工验：收 ？第十三条 分期建】设的住宅小区项【目可以实行分期竣】工，验收、分期交付【使用但必《须保证一个建设工】程规划许可证项目按！照规划设计要求【应予配建的公共【服务设施先期设计、！先期施工、先期验收！、先期？交付使用其中包括】幼儿园、社》区管理用房、物业】用房等 》