，。 ， 第二章 竣工】验收 第【。六条 房《。屋建：筑工程竣工验收工】。作由建设单位—负责组织实施工程质！量，。监督机？构对工程竣工验收】实施监？督 第七条— 房屋建《筑工程符合下列要】求方可进《行竣工验收 　　！ ：（，。一）完成工程设【计，和合同约定的各项内！容 　　 （二！）施工单位》在工程完工后对【工程质量进行—了检查确认工—程质量符合有关法】律、法规和工程【建设强制性标—准符合设计文—件及合同要求并【提出工？程，竣工报告工程竣工报！。告应：经项目经理和施【。。。工单位有关》负责：人，。审核签字 》。 　　 （—三）对于委托—监，理的工程项目监理单！位在工程完工后【对工程进行了质【量评估？具有：完，整的监？理资料？并提：出工程质量评估报告！工程：质量评？估报告？应经总监理工—程师：和监理单位有—关负责？人审核？签字 　　 （！四）勘察《、设计单位对—勘察、设计》。文件及施工过程中由！设计单位签署—的设计变更》通知书进行了—检查并提出质量【检查报告《质，量检查报告》应经该项目勘察、设！计，负责人和勘》察、设计单位有【关负责人审核签字 ！ 　　 （五）有！。完整的技术档案和施！工管理资料（包【含主要建筑材料【、建筑构配件和设】备的进场《试，验报告） 　【　 （六）建【设单：位已按合同约—定支付工程款并已交！纳城市基《础设：施配套费、建设【工程质量保证金【等各：项规费 《 　　 《 （七）有施—工单位签署的工【程质量保修书— 　　 —（八）城乡》规划行政主》管部门对工程项目的！规，划条件？进行：了，核实并出具了核【实证明 　　 ！（九：）环保部门出—具了认？可文件或《者，准许使用文件；【公安消防部门对大】。型的人员密集场所和！其他：特殊建设工程出具】了验收？。合格的证明文件【 　　 （十）！供水单位、供热单】位、供气单位对相】应的：供水、供热、燃气系！统，进行了？检查：验收：并出具？了同：意接：收，文件 　　 （！十一：）供电单位对供【电系统进《行了检查验收—并出具了《验收合格证明— 　　 —（十二）市政工程】质量监督机构对道路！、桥：梁、路灯、》污水、雨《水、绿化、边—坡等工？程进行了质量—监督在市政》设施管理机构对排】水系：统已接通城》市管网和市环境卫】生管理机构对化粪池！、垃圾？收集设施、》。废物：箱等进行了检—查验收并出具—验收合格文件后市政！工程质量《监督机构按相关规定！对，房屋建筑工程配套的！基础设施办理—了竣工验收备案手】续 　　 （】十三：）有线电视行政【主管：部门或其委托的专业！部门对？。有，线电视网络基础设施！进行了检查》验收并出具了—同意接收《文件 《　　 （十四）邮！政行政管理部—门或其委托的—专业部门对》。信报箱的设置是【否符：。合要求进行了检查验！收并：出具了认《可文件？ 　　 （【。十五）建设行政【主管部？门及其委托的工程质！量，监督机构和其—他有关部门责令整】改的问题已全部整】改完毕 》第八条 《工程竣工验收应【当按下列程》序进行？ ， 　　 （一【）工程完工后施【工单位？向建设单位提交工程！竣工报？告申请工程竣工验】收实：行监理的工程—工程竣？工报告须经总监【理工程师《签，署，意见 ？ 　　 （二【）建设单位收到工】程竣工报告后对符合！竣工验？收要求的工程组织勘！察，、设计？、施工？、监理单位和其他】。有关方面《。的专家组成》验收组制定验—收方案 《 ，　　 （三）建设！单位应当在工程竣工！验收前7个工—作日内将验》收时间、地》点及验？收组人员名》单书：。面通知负《责监督该房》屋建筑？工程的？工程质量监》督机构并《根据工程建设实际情！况书面通《知教育、民》。政、物业行政—主管部门《等与公？共服务设施有—关的：部门参加竣工验收】 　　《 （四）建设单】位组织？工程竣工验》收应：当按下？列程序进行》 ， ，　　　　 】1．建设、》勘察、设计》、施工、监理—单位分别汇报工程】合同履？约情：况及在工程建—设各：个环节中《执行法律、》法规和工程建设强制！性标准的情况； ！　　：　　 》 2．审《阅建设、勘察—、设计、施工、监理！单位的工程》档案资料； 　】　　　 — 3．实地》查验工？程质量？； 　　　　【。 4》．对：工程勘察、设计【、施工、设备安【装，。质量：和，各管理环节等方【面作出全面评价形成！经验收组《人员签署的工程竣】工验收意见参与【工程验收的建—设、勘？察、设计、施工、】。监，理等各方不能形【成一致意见时应当协！商提出解《决的方法待意—见一致后重新组织】。工程竣工验收— 第？九条 工程竣工验收！合格后？建设单位应》当及：时，提，出工程竣工验收报】告工程竣工验收【报告主要包括工程】。概况建设单位执行基！本建设程《序情况？对工程勘《察、设计、施工【、监理等方面的【评价工程《竣工验收时间—、程序、内容和组织！形式工程竣工验收】意，见等内容工程竣工验！收报告还《应附有下列文件 】 　　 《 （：一）建筑工程—施工许可证； 【 　　 》（二）施工图设计文！件审查意《见； 　　— ， （三）本办法【。第七条（二）、（】三）、（四）—、（八）、》（九）、（十）【、（十？一）、（十二）、（！。十三）、（十四）】项规：定的文件 　　 ！ （四）验收—组人员签署的工程】竣工：验收：意见； 　—　， ，。 （五）施工单位】签署：。的工程质量保修书】； 　　 — （六）法规、【规章规定必须提供的！其他文件《 ， ，第十条 负责监督该！房屋建筑工程—的工：程质量？监督机构应》当对工程《竣工验收的组织形】式，、程序等是否符合】有关规定进行监督】；教育、民政—、物业行政主管部】门，。等，应当对相应公共服务！设施的使用功能进】行检查？对发现的《违反建设工》程质量管理规定行】为由工程质量监【督机：构责令改正》并要：求建设单位》。。重新组织工程竣工验！收 第十一条 】工程未经竣工验收】或验收不合格的不】得交付使用 【第十二条 对包含】若干个子单位工程】的单位工程当—其子单位工程—具备：独立：使用功能且符合竣】工验收条《件时可对子》单位：工程进？行竣工验《收 第十三条 分！。期建设的住宅小区项！目可以实行分期【竣工验收、分期【交付使用但必须保】证一个建设》。工程规划许》可证：项目：按照规划《设计要求应予—配，。建的公？共服务设施先期设】计，。。、先期施工、先【。期验：收、：先期交付使》用其：中包括幼儿园—、，社区管理用》房，、物业？用房等 《 ，