第二章  【。征，收决定 ！第八条 为》了保障？国家安全、促进【国民：经济：。和社会发展等公共】利益的需《。要有下？。列情形之《一确需征收房—屋的由人《民政府作出房屋征收！决，定，    ！（一：）国防？和外：交的需要；》 ，   【 （二？）由政府组织实施】的，能源、交通、水利】等基础设施建—设，的需要； 【 ：    （三—）由：政府：。组织实施《的科技？、教育、文化—、卫：生、体育、环—境和资源保护、防】灾减灾、文》物保护、社会福【利、市政公用等公共！事业：。的需：要； 】   ？（四）由《政府组织实施的【保障性安居工程建】设的需要； 】    —（五）由政府依照城！乡，规划法有关规定组织！实施的对危房集中】、基础设《施落后等地段进行】旧城区改建的需要；！  【  （六）法律、行！政法规规定的—其他公共利益的【需要 【 第九条《 ，依照第八条规定确】需征收房屋的—各项建设活动应当】符合国？民经济和社会发展规！划、土地利用总【体规划、《。城乡规划《和专项规划保障性】。安居工程建设、【旧城区改建应当纳】入市国民经济和社会！发展年？度计划 【     市房屋！征收部门《会同有关部门根据】国民经济和》社会发？展规划及年度计划、！土地利用总》体规划、《城，乡规划？和专项规划编—。制本市年度房—。屋征：收计划报《市人民政府批—准，。后实施 — 第十》条 人？民政府做出房屋征】收，决定：应当具备下列条件】 — ，  （一）属于第】八条第一、二—。、三、四项的项目应！当提交？发，展改革部门出具【的项：目建议书批复；属于！第八条第五项的项】目应当提交发展【改革部门出具的该】项，目符合国《民，经济和社会发—。展年度？计划的？证明； 《  —  （二）规—划，部门出具的征收【项目符合城乡规划和！专项规划意见—并提：供经批准的》项目用地红线—图；需要回迁安【置的应？当明确安《置用房？区域； 《 》   （《三）国？土部门出具的—符合土地利用—总体规划《证明并？完成地籍调查绘制宗！地图； 》    【（四）？房屋：征收部门出》。具的：征收：。项目符合第八条规】定的证明《材，料和社会《稳定：风险评估《报告：。； 【   （五）银行出！具，的征收项目》补偿：资金足额到》位证：明； 《    【（六）符合程序的】征收补偿方案— ： ？ 第十一条 —住建、国土部门应当！自，收到申请之日—。起5个工《作日内向《房屋征收部门—提，供房：地产价？格评估？所需被征收范—围及其邻《。近周：边地域的房地产交易！案例、？相关房产档案信息和！。土地登记卡》、宗地图等土地登记！资料 》 ， 第十《二条 ？房屋：。征收部门可以委【托房屋征收实施【单，位和房地产》价格评估机构对征收！范围内的房屋实【施调：查登记和预》。评估被征收人、同】住，。人及承租人应当予】以配合调《查登记内容》包括 【    （一）被】征，收人基本情》况，； ： ：    （二】）征收范《围内房屋的地—址，、权属、用途、结】构、建筑面积—等情况？；   ！ （：三）征收范围—内房：屋土地？权属、用途、面积】等情况？。； 【   （《四）被征收房屋装饰！装，修、附属《设施：。、附：属物情况； ！ ： ，  （？五）无证建筑和临】时建筑？等情：况； 【。    （六）被】征收房屋出》租、抵押、查封情况！； —    （七）被征！收人拟选择的补偿】方式； 】    （》八，。）因房屋征收—造成停产、》停业损失等情况；】 》    （》九）：被征收人是否—。符合住房保障条【件的情况； —    （！十）其他需要调【。查登记的情况 】 ：     调【查登记结果应当在房！屋征收范围内—向被征？收人公布被》征收人对公布—的调查登记结果有异！议的房屋征收部门】或，房屋征收实》施单位？应当进行《核实并将《核实后的结果向被】征收人公布》。 —第十三？条， 对已？登记的被征收—。房屋的性质、用【途和建筑面》积，一，般以房？屋权属证《书，和，。房屋登记簿》的，记载为？准，房屋权属证书与房】屋登：记簿：不一致的除有—证据证？明房屋登记簿确【有错误外以房—屋登记簿的记载【。为准：   】  ：被征：收，人对被征收房—屋的：性质、用《途和建筑面积有异】议的可以《通过房屋征》收部门向规划—、住：。建，部门书？面提出？认定申请规》划、住建部门自【接到申请之日起7个！工作日内《按照各自职责作出】书面：。认定 — 第十四条 【规划、国土、城【管等有关《部门应当依法加【强对建设活动的【日常监督管理—。对违法？占用土地和违—反城乡？规划进？行建设的依法予以处！。理 ： 《     房屋征】收部门对征》收范围内未经—登记的建筑和—占地报请市人民【政府组织国》土、规划、城—管，等，相关：。部，门依据各自职能进行！调查、认定和处【理 》   《  对认定》为合：法建筑的和》未超过批《准期限的临时建筑】给予补偿；对认定】为违法建筑和超【。过批准期限的临时】建筑不予补》偿并在？征收范围内》予以公布 【 第十五条【 房屋征《收补：偿方：案应：。当包括以下主要内容！ ， 》  ： ，。（一）征收范—围、补？偿方式；《  【  （二《），征收范围内》选，取的“标本房屋”市！场预评估价格； 】   【 （三）《产权调换房屋的位】置和市场评估—。价格批准的规划【设计总平面》图户型图及交房条】件，等，情，况； 《 ？    （四）【过渡方式、过渡期】限奖励与补助方式和！标准； —    （【五）停产停》业损：失确定方法； ！    （六）！签约期限《； 《 ：    （》七）：其他应？该纳入？征收补偿《方案的内容 】 ？第十六条 房屋征】收部门应当将拟定的！房屋征收补偿方【案报本级人民政【府由政府《组织发改、国—。土、：规划、住建》、财政、国资委【。。等有关部门及专家】进，行论证 ！    国资委【管理的企业在房屋征！收补偿方案》论证前应《按照规定的程序将】征收范围内》所涉及的企业—处置意见报市政府】审批并做好企业【。搬迁动？员和处？置工作 》 《  ：  新华《、运河区房屋征【收部：门在房屋征收补【偿方案报政》府论证前《应先报市房屋征收部！。门综合平衡》。 —第十七？条 房屋征收—补，偿方案经论证后应】当在房屋《征收部门网》站，及征收区域》公开征询公》众意见征《询意见期限不得少】。。于30日 】 ，。     人民政府！应当将征求意见【。情况、？根据公众意》见修改情况及时【公布： ： ？ 第十八条 因【旧，城区改建需》要征收房屋》半数以上被征收【人认为征收补偿方】案不符合条例和本办！法规定的《人，民，政府应当组织由被征！收人代表、公—众代表、房屋征收部！门等参加的听—证会并根据听证【会情：况修改方案 ！ 第十九条 人】民政府应当根据征】收工作准备情—况和社会稳定—风险：评估情况对征收项目！作出是否《实施的？决定人民政府作出房！屋征收？决定应当《及时公告 — ，   》  市？区房屋征收决定涉】及被征收人》150户以上—的应当经《政府常务会》。议讨论决定 【 第》二十条 房屋征收】部门制定房》屋征收补偿方案前应！从征收范围内—按照：房屋的？。。区位：。、用途、结》构、新旧程度、建】筑类型等《因素分别选取—若干“标本房—屋”采用3》个，以，上，（奇数）房地产价】格评估机《构参与的中》位价中标方式进【行房地产市场价格预！评估确定被征—收区域房地》产市场总值评估【费用由？房屋征收部门支付 ！ ？ 第二十一—条 作出房屋征收决！定，前财：政部门应当将征【。收补偿？费用：和，。经财政部门评审的】征收：工作：费用足额拨》付到房屋征收—部门设立的征—收补偿资金存储专门！账户：和征收工作费用账】户，专款：专用 ？    】 市财政部门和市审！计，部门应？当加强对征收费用】的筹措与使用监管具！。体监管办法由—市财政部门》会同有关部门另【行，制定 第！二十二条《 房屋征收》范围公布之日起【房，屋征收范围内的单位！和个人不得》实施：下列不当增加补偿费！用的行为违反规定实！。施的对不当增加补偿！费用：部分不？予，补偿：    ！（一）新建》、改建、扩》建房屋； 》   【。 （二？。）改：变，房屋或土《地用：途； ？ ， 《   （《三，），分割：转，。让房屋分户、户口迁！入； 【  ：  ：（四）办理以被征收！房屋为？注册地？的工商注册和税务】登记； ！   （五）房屋】。租赁； —    —（，。六）其它不当增加补！偿，费用的？行为 】 ，   房屋》征收部门《应当就前款所列事项！以书面形式》通知规？划、国土、住建、】公安、工商、税【务等有关部》门暂停办理相—关手续暂停办理【。。的通知应当载明暂停！期，限暂停期限最长不得！超过1年 】 ：第二：十三条 新华、【运河区房屋征收【部门应当在本级人民！政府：作出房？屋征：收决定？之日起7日》内将房屋征收—。决定及？房屋征收《补偿方案报市房屋征！收部门备案 【