。 第二《。章，  征收决》定 第】八，条 为了保障国家】安，全、促进国民—经济和社会发展【等公共？利益的需《要，有下列情形之—一确需征《收房屋？的由人民政府作出房！屋征收决定 】    （【一）国防《和外交的需要—； —    （二）由】政府组织《实施的？能源、交《通、水利等基—础设施建设的需要；！。 》    （三）由】。政府组织实施—的科技、教育、文】化、卫生、体育【、环境和资源保【护、防灾减灾、文物！保，护、社会福利、市政！公用等？公共：事业的需要； 】   — （：四）由政府组—织实：施的保障性安居工】程，建设的需要；—   】 ，（五）由政府—依照城乡规》划法有？关规定组《织实施的对危房【集，中、基础设施—落，后等地段《进行旧城区》改建的需要； 】。。    （】六）法？律、行政法规规【定的：其他公共利益的需要！ 第【九条 依《照第八条规定确【需征收房屋的各项】建设活？动应：当符合国民经济【。和社会发展》规划、土地利用总】。体规划、城》乡规划和《专项规？划保：障性安？居工：程建设、旧》城区改？建应当？。纳入市国民》经济：。和社会发展》年度计划 】  ？   市房屋征收】部门会同有》关部门？根据国？民经济和社》会发展规划及—年度：计划、土地利用总体！规划、？城乡规划《和专项规划编制本】市，。年度房屋征收计【划报市人民政—府批准后实施— 第【十，条 人民政府做出房！。屋征收决定》应当具备下列条件】 —   （一）—属于第八条第一【、二、？三、四项的项目应】当提交发展改革部】门，出具：的项目建议书批【复；：属于第八条》第五项的项目应当提！交发展改革部门出具！的该项目符》合国：民经济和社》会发展年《度计划的证明； ！ ：   《 （二）规划部门】出具的征收项目符合！城乡规？划和专？项规划？意见并提供经—批准的？项目用地红线图；需！要回迁安《置的应当明确安置】用房区域； —   【 （三）国土部【门出具的符合土地利！用总体规划证明并】完成地籍调查—绘制宗地图》；，  【  （？四）房屋征收部【门，出具的征收项目【符合第八条》规定的证明材—料，和社会稳定风险评】估，报告；？ ：   — （五）银行出具的！征收项目补偿资金】足，。额到位证明； 【 ： ？。  ： （六）符》合程：序的征收补偿方【案 第】十一条 住建—、国土部门应当【自，。收到申请之日—起5个工作》日内向房屋征收部门！提供房？地，产价格评估所需被】征收范围及其—邻近周边地域的【房地：产交易案例、相关】房产档案信息和【土，地登记卡、宗地图】等，土地登记资》料， ： 第十—二条 房屋征收部门！可以委托房屋—征收实施单位和房地！产，价格评估《机，构，对征收范围》内的房屋实施调查】登记和预《评估被？征收人、同住人及】承租人应当予以配合！调查登记内容包括 ！。   【 （一）《被征收人基本情况】； ？ ？    （二）征】收范围内房屋的地址！、权属、《用途：、结构、《建筑面积《等情况； —    （】三）征？收范围？内房屋土地权属【、用途、面》积等情况； —    （！四）被征收房屋【装饰装修、》。附属设施、》附，属物情况； 【 ：    （—。五）：无证建？筑和临？时建筑等情况； 】    】（，。六）被征收房—屋出租、抵押、【查封情况； 】    （七】）被征收人拟选择】。的，补偿方式； —  —  （八）因房屋征！收造成停《产、：停，业损失等《情况； 【    （九）】被征：收人是否符合住房保！障，条件的情况》； —    （十）其他！需要调查登记的【情况 — ， ，    调查登记】结果：应当在房屋征收范】围，内向被征收》人公布被征收人对】公布的调查登—记结：果有异议的房—。屋征收部门或房【屋征收实施单位【应，当进行核实并将【核实后？的结果向《被征收人公布 】 ， ： 第十三条 对已登！记的被征收》房屋的性质、—用途和建筑》面积一般以》房，屋权属证书和房屋登！记簿的记载为—准房屋权属证—书与房？屋登记簿不一致【的除有证据证明房屋！登记：簿确有错误外以【房屋登记簿的记【载，为准  ！   被征收人【对被征收房》屋的性？质、用途和建—筑面积有异》议的可以通过房屋】征收部门向规划【、住建部门书面【提，出认定申《请规划、住建部门】自接到申《请，之日：。起7个工作》日内按？照，各自职责作》出书：面认定 【 第？十四条 规划、国土！、城管等有关—部门：。应当依法加强对建设！活动的日常监督管理！。对违法占《用土地和违反城乡规！划进行建《设的依法予》以处理 《  —   ？房屋征收部门对征】收范围内未经—登记的？建筑和占地报—请市人民政府组织】国土、规划、城【管等相？关部门依据各—。自，职能进行调》查，、认定和处理— 《     对认】定为合法建筑—的，和未超过批准期限的！临，时建筑？给予补偿；》对认定为违法—建筑和？超过批准期》限的临时建筑不予补！偿并在征收范围内】予以公布 — 第十—五条 房《屋征收补《偿方案应当包括以下！主要内容 —  》  （一）征收【范围、补偿方式【； 【   （二）征【收范围内选取的“标！本房屋”《市场预评估价格； ！。 ：   》。 （三）《产权调换房屋的位】置和：市场评估价》格批准的规划—设计总？平面：图户型图及交—房条：件等：情况； 【 ，  ：  （四）过渡方】式、过渡期限奖【励与补助方式和标准！；，  【  ：（五）停产停—业损：失确定方法； 】  》  （六）签约期限！； 【 ，  （七）其他应】该纳：入征收补《偿方：案的内？容 ：。 ：。 ， 第十六条— ，。。房，屋征：收部门？应当将？拟定的房屋征收补偿！方案报本级》人民政府《由政府组织发改、国！土、：规划、住《建、财政、国资委】等有关？。部门及专家进行论证！   】  国资委管—理的：企业在？房屋征收补偿方【案论证前《应按照规定》。的，。程序将征收范围内所！涉及的企《。业处置意见报市政府！审批并做好企业【搬迁动员和》处置工？作   ！  新华、运—河，区房屋征收》部门在房屋征收补偿！方案报政《府论：证前应先报市房屋征！收，部门综合平衡 【 第十七条！。 房屋征收补偿方案！经论证后《。应，当，在房屋征《收部门网《站及征收区域公开】征询公？众意见？征询意见期》限不得少于》。3，0日 ？ ？    》 人民政府》应当将征《求，意见情况、根—据，公众意见修改情况】及时公布 — 第十八条 ！因旧城区《改建需要征收房屋】半，。数以上？被征收人认为—征收补偿方案不【符合条例和》。本办：法规定的人》民政府应当组织由被！征收人？代表、公众代表、房！屋征收部门》等参加？的听证会并根据【。听证会情况修—改，方案 》 第《十九条 人民政府】。应当根据征收工作】准备情况《和社会稳定风—险评：估情况对征收项【目作出是《否实施的决定人【民政府作出房—屋征收？决定：应当及时公告— 》  ：   市区房屋【征收决定涉及被征收！人150户以上【的应当经政府常【。。务会议讨论决定 ！ 第二十【条 房屋《征收：部门制定房屋—征收补偿方案前应从！征收范围内按照【房屋的区位、用途】、，结，构、新旧《程度、建《。。筑，类型：等因素分别选取若干！“标本房屋”采用3！个以上（奇》数）房地产价格评】估机构参与的—中位价中《标方式进行房地产市！场价格预评》。估确：定被征收区域房地产！市，。场，总值评估费用由房屋！征收部门《支付 》 ？第二十一条 作出房！屋征收？决定前财《政部：。门应：当将征收补偿费用和！经财政部门》评审的征收工—作费用足《额拨付到房屋征收部！门设立的征收补【偿资金存储专—门账户和征》收，工作费用账》户专款专用 ！     市【财，政，部门和市《审计部门《应当加强对征收【费用的筹措与使用监！管，具体监？。管办法由市财—政部门会同有关部】。门另：。行制定 ！第二十二条 —房，屋征收范围公布【之日起房屋征收范】围内的单位和个【人不得实施下列不】当增：加补偿费用的行为】。违反规定实施的对】不当增加补》偿费用部分不—予补偿？ 》    《。（一）新《建，、，改建：、扩建？房屋； ！   （《二）改变房》屋或土地用》。途； — ：   ？（三）分割转让【房屋分户、》户，口迁入； 】    （四）】办理以被征收房屋为！注册地？的工商？注册和税务登—记，；  】  （五）房屋租赁！； ？ ？    （六—）其：它不：当增加补偿费用【的行为 】     》房屋征收部》门应当？就前款所列事项以】。书面形式通知规【划、国土、》住建、公安、工【商、税务等有关【部门：暂停办？理相关手续暂—停办：理的通知应当载明暂！停期限暂《停期限？最长：不得超？过1年 【 第二《十三条 新华—。、运河区房屋征【收部门应当在本【。级人：民政府？作出房屋征收决定之！日起7日内将—房屋征收决定及【房屋征？收补：偿方案？报市房屋征收部门】备案 《