【 ？ 第二章《　拆迁管理 — 第七条 本】市市：区规划区内房屋拆】迁的：中长期计划和年度计！划由市人民政—府制订 》 —第八条？ ，拆迁房屋的单位取得！房屋拆迁许可—证后方？可实施？拆迁申请房屋拆迁许！可证应当向市—房屋拆迁《管理部门提出并提】交下列文《件 【。     (【一)建设项》目批准文件； ！ 《   ？  (二)》建设用地规划许【可证：； ： 】    (三)【国有土地使用—权批准文件； 【 》     【(，四)拆迁计划—和拆迁方案； ！ ：    【 ，(五)办理存款业】务的金？融机构？出具的拆迁补偿安】置资：金证明？ ！    前款第(四！)项规定的拆迁【方案应当对临时周】转用房和用于产权】调换的安置用—房作出安排》第，(五)项规定拆【迁的补偿安置资金】按照拆迁预算的【80%确认专—户，储存拆迁人提供的】安置用？房，可以：折，价计入；不足部分由！拆迁人在市房—屋拆迁管理部门规】定，的期限内补》足 【 第九条 市房！屋，。拆迁管理部门应当自！收到申请之日起30！日，内对申请事项—进行审查；经—。审，查符合条件的市房】屋拆迁？管理部门《。颁发房屋拆迁许可】证 ！ ，   ？。市房：屋拆迁管理部门应根！据建设？用，地规划许可证核定】的范围并结合拆【迁地段房屋现—状，确，定房屋拆迁范围 】 — 第十条《 市房屋拆迁管【理部门应《当自房屋拆迁许可证！核发之日起5日内将！建设项目的名称【、拆迁人、拆—迁范围、搬》迁期：限、拆迁期》限，。等内容予以》公布 ！     市房屋拆！。迁管理部门和—拆，迁人：应当及时向被拆迁人！做好宣传《、解释工作》 ， ： 第十一】条 拆迁范围—确定后拆迁范围内的！单，位，和个：。人在暂停办》理相关手续期间【不得进行《下列活动 【。    】 (一)新》建，、，扩建、？改建房屋； —。 》。     (二】)改变房屋和土【地用：途； ！     (【。三)租赁房屋 ！   】  市房屋拆迁管理！部，门应当就前款所列事！项书面通知》有，关，部门：暂停办理相关手【续暂停办《理的书？。面通知应《当载明暂停期—限暂停？。期限：不超过1年拆迁人】需，。。要，延长暂停期》限的应当经市房屋】拆迁管理部》门批准延长暂—停，期限最长不得超过1！年 】     拆【迁人：应根据拆《迁，工，作需要做好房—屋拆迁前期工作 】 ？ 第十【二条 拆《迁人自取得房—屋拆迁许《可证之日起3个月】内不实施《拆迁的房屋拆迁许可！证自：然失效并由市房屋拆！。迁管理部《门予以公告》 【     实施房屋！。拆迁不得超》越房屋拆迁许可证核！准的拆迁范围和拆迁！期限 — 《   ？ 需要延《长拆迁期限的拆迁人！。应，当在拆迁《期限届满15日前向！市房：屋拆迁管理部门提出！延期拆迁申请；市房！屋拆迁？管理部门应当自收到！延期拆迁《申请之日起10【日内予以《答复 ？ 《 第十—三，条 拆迁人可以【自行拆迁也可—以委托拆迁从—事拆迁业务》单位应当按照—国家和省有关—规定依？法，取得房屋拆迁资格】证书： 】 ， ，  房屋拆迁管理部！门不得作《为拆迁人不得接受拆！迁委托？ 》 第十四—条 ：拆迁人？委托拆迁《的应当向被委—托的：。拆迁单位出具—委托书并《。签订拆迁委托合同拆！迁人应当《自拆迁委托合—同，签订之？日起15日内将【拆迁委托合同报市房！屋拆迁管理部门【备案 【     被】委托的？拆迁单？位不得转让拆迁【业务 ？ ，。。 第十】五条： 拆迁人应当向被拆！。迁人公布房屋拆【迁，政策公布办事程序】公布拆迁补偿安置】方案 ？ 【第十：六条 拆迁人与被拆！迁人、？房屋承租人》。应当：在公告？规，定的搬？迁期限内根》据本办法规定签【订拆迁补偿安置协】议协议？。统一使用浙江—省建：设厅监制《的房：屋拆迁？补偿安置协》。议文本？协议应当载明—补偿：形式：、货币补《偿金额及其》支付期限、安置地点！、，安置用？房面积、搬迁期限】、搬迁？过渡方式、过渡期限！、搬家补助费和临时！安置补助费、违【约责任及当事人认】为需要？订立的？其他条？款， 《 ：     拆迁】租赁房屋《的拆迁？。人应当与被拆迁人】、房屋承租人签订拆！迁补偿安《置协议 《 —     拆—迁房管部《门代管的房屋拆迁】人应当与代管人【签订拆迁补偿安置协！议；：代，管房：屋有使用人》的拆迁人应当—与代管？人、房屋使用人签订！拆迁补偿安置协议 ！ 【    《 拆迁补偿安置协】议自签订《之日起？生效拆迁人应当自】协议签订之日起15！日，内将协议报市房屋】拆，迁，管理部门备案 】 》 ：第十七条 拆迁补】偿安：置协议签订》后被拆迁人》、房屋承租》人或者房屋使—用人在搬迁期限【内，拒绝搬迁的拆迁人】。可以：依法向仲裁委员【会申请仲裁》也可：。以依法向人民法【院起诉诉《。讼期：间拆迁人可以依法】申请人民法院先【予执行 】 ， 第十《八条 拆迁人—、被拆迁人》、房屋承租》人对补偿形》式、补偿金额、【安置：用房面积、安置【地点、搬迁过渡方式！、搬迁期《。限与：。。过，渡期限等内容在【公告：规定：的搬迁期限》内经协商达不—成协议的可以向【市，房屋拆迁管》理部门？申请裁决市房—。屋，拆迁管理部门应【。当自受理裁》决申请之日起—30日内作》出书面裁决；裁决作！。出，之前市房屋拆迁管理！部门应当充分听取各！。方，意见 《 》   ？  ：拆迁人？、被拆迁人》、房屋承租人对裁决！。不服的可以依法【申请行？政复议？或者向人民法院提起！行政诉讼除》依，法需：要停止执《行的：。情形：外在复议和诉讼期间！如拆迁人已》按裁决给予货—币补偿或者》提供拆迁安置用【房、周？转用房的复议和【诉讼期间《不停：止拆迁的执行 ！ 第十九】条 ：被拆迁人、房屋承】租人：。在，。裁决规？定的搬迁期限内拒】绝，搬迁的由市人民【政府责成有关—。部门强制《拆迁或者《由市房屋拆迁—管理部门依法—。申请人民《法院强制拆迁— —     实施强！制拆迁前拆迁人应】当就被拆迁房—屋，的有关事项向—公证机关办理证【据保全 ！ 第二十条— 拆迁房管部门代管！的房屋拆迁补—。偿安置协议必须【。经公证机关公证代】。管人应当就》被拆迁房屋的有【关事项向公》证机关办理证据保全！ ，。 ？ 第二十一条！ 被拆迁房》屋有：下列情形《之一：的，。由拆迁人提出补【偿安置方案报—。市房屋拆迁》管理部？门审核同意后实施】拆迁 《 ，。 《   ？ ， (一)有产权【纠纷的； ！   》  (二)产—权人下落不明的； ！。 》 ？ ，   (三)暂时无！法确定产权》人的 《 《    — 房屋拆迁》前拆迁人应当就被拆！迁，房屋的有关事项向】公，证机关办理》证据保全 】 》第二：。。十，二条 拆迁设—。有抵押权的房—屋依照？国家有关担保—的，法律执行 —。 ： 《第二十？三条 法律、法规】对拆迁？军事设施《、教堂、寺庙、【文物古迹、归侨【侨眷房屋与涉外房】屋等另有规定的【。从其规定 —。 —第二十？四条 城市》房屋拆迁涉及公共设！施，或者：各种管线迁移的由】原所：有，人按规定限期自【行迁移所需》迁移的费用由—拆迁人给予补偿 】 ？ 第》二十五条 对—拆迁范围内的花【木、：绿地应当《尽可能保留不能保】留的应当《按照国家《和，省规定办理》有关：手续 》 第—二十六条 尚未完】成，拆迁补偿、安置【的建设项《目确需转让的应当经！市房屋拆《。。迁管理部门同—意，原拆迁？补偿安置《协议载明的权利、】义务随之转移给项】目受让人项目转让】。人和受让人应—当书面通知被拆迁】人并：自转让合同》签，订之：。。日起30日》内予以公告 — 【    受让—人不：能，履行原拆迁补偿安置！协议的转让人应【当承担连带责—任 》 第二十七条！ ，拆迁人使《用拆迁？补偿安置资》金，的应当经市房屋【拆迁管？理部门审核拆迁人】实施房屋《拆迁的补《偿安置资金在拆【迁补偿、安置—完成前应当全部用于！房屋拆迁的》补偿、？安置不得《挪作他用市房—。屋拆迁管理部门应根！据省房屋《拆迁补偿安置—。资金管理的有—关规定加强对拆迁】补偿安？置资金使用的—监督 ？ 【第二十八条》 ，市房屋拆迁管—理部门应当建立【、健：全房屋拆迁档案制】度加强对房屋拆【迁档案资料》的管理？ ：。  【   房屋拆迁的】档案资？料包括拆迁》人从事房屋拆—迁的有关批准文【。件、建设的有关【批，准文件、拆迁计划】和拆迁方案及—其调整？资料拆迁补偿—安置协议及其—。结算：。资料以及其他与拆】迁有关的《档案：资料 》  《   拆迁》人应：当根据？国家有关规定建【。立房屋？拆，迁档案及时报送有】关资料并接受监督】检，查 ？。  ： ：