： ， 【 第二章　拆—。迁管理 第七！条 本？。市市区规划区内房】屋拆迁的中长期计】划和年度计划—由市人民政府制订】 》 ： 第八条《 拆迁房屋》的单位取得房屋【拆迁许可证后—方可实施拆迁—申请房屋拆》迁许可证应当向市房！屋拆迁管理部—门提出并提交下【。列文：件 】 ，    (一—)，建设项目批准文件；！ 》。     (二！)建：设用地规《划许可证； — ： —    《(三：)国有土地使用权】批准文件； 【 》     —(，四)拆迁《计划：和拆迁方案； 】 《 ？ ，。   (五)—办理存款业务—的金：融机构出具的—拆迁补偿《安置资金证明— ？ ，    】 前款第(四)【项规定的拆迁方案】应当对临时周转用房！和用于？产权调换的安—置用房作出安排第(！五)：项规定拆迁的补【偿安置资金按照【拆迁预？算，的8：0%确？认专户储存拆迁【人提：。。供的安置用房可以折！价计入；不足部分】由拆迁人在》市房：屋，拆迁管理部门规定】的期限内补足 】 《 ？第九：条 市房屋拆迁管理！部门应当自收到申】请，之日起30》日内：对申：请事项进《行，审查；经审查符合】条件的市房屋—拆迁：管理部门《颁发房屋《拆迁许可证 ！ ，    —。 市房屋拆迁管理部！门应根据建设用【地规：划许可证核定的范围！。并结合拆迁》地段房屋《现状确定房屋拆【迁范围 》 》 第十条 》市房屋拆迁》管理部门应当自房屋！拆，迁许可证核发之日】起5日？内将建设项目—的名称？、拆迁人、拆迁范】围、搬迁期》限、拆迁期限等【内容予以公布 】    ！ 市房屋拆迁管理部！门和拆迁人》应当及？时向被拆《迁人做好宣传、【解释工作 》 ？ 第十—一，条 拆迁范》围确定后拆迁范围】内的单位和个人在】暂停办理相关—。手续期？间不得进行下列活动！ ？   【  (一)新建、】扩建、改建房屋【； —     (】二)改变房屋—和土地用途； ！ 《  ？ ，  (三)租赁房】屋 — ：。 ： ，   市房屋拆迁】管理部？门应当？就前款所列事—。项书面通知有—关，部门：暂停办理相关手续暂！停办理的《。书，面通知？应当：载明：暂停：期限暂？停期限不《超过1年拆迁人【需要延长暂停期限的！应，当经：市，房屋拆迁管理部门批！准延长暂《。停期限最《长不得超《过1年 》   ！  拆迁人应根据】拆迁工作《需要做好房屋—拆迁前期工作— 】 第十二条 拆【。迁人：自取得？房，屋拆迁许可证—之日起3个》月内不实施拆迁【的房屋？拆迁许可证自—然失效并由市房【屋，拆，迁管理部门予以公】告 》 ：     实施】房屋拆？迁不：。得超越房屋拆—迁许：可证核准《的，。拆迁：范围和拆迁期限【 【     需要延长！拆迁期限的拆—迁人应当在》拆迁期限届》满15日前向—市房屋？拆迁管理《部门：提，出，延期拆迁申请—；市：房屋拆迁管理—部门应当《自收到延期拆迁【申请之？日起10日内—予以答复 】 ： 第十》三条 拆迁人可以自！行拆迁也可以委【。托，拆迁从？事拆迁业务单—位应：当按照国家》和省有关规定—。依法取？得房屋拆迁资格证】书 】     房屋【拆迁管理部门不【得作为拆迁人不【。得接：受拆迁委《托 【 第十《四条 ？拆，迁人委托拆迁的【应当向被委托—的拆迁单位出具委托！书并签？订，拆迁委托《。合同拆迁人》应，。当自：拆迁委托合同签【订之：日起15日内—将拆迁委《托，。合，同报市房屋拆迁管理！部门备案 —。  【   被委托的【拆迁单位《不得转让拆迁业务】 【。 第十？五条 ？拆迁人？应当向被《拆，迁人公布房屋—拆迁政策公》布办事？程序公布《拆迁补？偿安：置，。方案 》 》第，十六条 拆迁人与】被拆迁人、房—。屋承租人应》当，在公告规定》。的搬迁期《限内根据本》办法规定签》订拆迁补偿安—置，协议协议统一使用浙！江省建设厅监制的】房屋拆迁补》偿安置协议》文本协议《应当载明《补偿形式、货币【补，偿金额及其支付【期限、安置》地，点，、安置用房面—积、搬？迁期限、搬迁过渡方！式、过渡期限、搬】家补助费和临时【。安置补助费、违约】。责任及当《事人认为需》要订立的其他条款】 【     拆迁【租，赁房屋的拆迁人应当！与被拆迁人、房屋】承租人？签订拆迁补偿安置协！议 】     》拆迁房管部门代管的！房屋拆迁《人应当？与代管人签订—拆迁补偿安置协【议；代管房屋有【使用人的拆迁人【应当与代管人—、房屋使用人签订】拆迁补偿《安置协议《 ？ 》     拆迁补偿！安置协议自签订之】日起生效拆迁人【应当自协议》签订：之日起15日—内将协议报》市房屋拆迁管—理部门备案 — — 第？十七条 拆迁补偿安！置协议签订后被拆】迁人、房屋承租【人或：者房屋使用》人在搬迁期限内拒绝！搬迁的拆迁人可以】依法向仲裁委员会】申请仲裁也可—以依法向人》民，法院：起诉诉讼期间拆迁人！可以依？法，。申请人？民法：院，先予执行 ！ ， 第十八》条 ：拆迁人、被拆迁人】、房：屋，承租：。人对：补偿形？式、补偿金额、安置！用房面？积、安置地点、【。搬迁过渡方式—、搬迁期限与过渡期！限等内容在公告规定！的搬迁期《。限内经协商达不成协！议的可以向市—房屋拆迁管》理部门申请裁—。决市房屋拆迁管【理部门应当自—受理裁决申请之日】起，3，0日内作出书—面，裁决；裁《决作出之《前市房屋拆迁—管，理部门应《当充分听取各—方意见 】。  《   拆迁人—、被拆迁人、房【屋承租人对》裁决不？服的可以依法—申请行政复议或【者向人民《法院提起行政诉讼除！依法需要停止执【行的：情，形外在复议和诉讼期！间，如拆：迁人已？按裁决给予货—币补偿或者提供拆】迁，。安置用房、》周转用？房，的复议和诉讼期间不！停止拆迁的执—行， 《 第十九条 ！。被拆迁人、房屋承】租，人在：。裁决规定《的搬迁期限内—拒绝：搬迁的由市人民政府！。责成有？关部门强《制拆迁或者由市房屋！拆迁：管理部门依法申请】人民法？院强制拆迁 】 《  ：   ？实，施强制？拆迁前拆迁》人应当就被拆—迁房屋的《有关事项向公证【机关办理《证，据保全 》 第【二十条 拆迁房管】部，门，代管的房屋拆迁补】偿安置？协，议必须经公证—机关公证代管人应当！。就被拆迁《房屋的有《关事项向公证机关办！理证据？保全 》 《 第二十一条 【被，拆迁房？屋有下列《情形之一的由拆【迁，人，提出补偿安置方案】报，市房屋拆迁管理【部门审核同意后【实施拆？迁 》     】(一：。)有产权纠》纷的； 【 ： ，  ：  ： ，(二)产权人下落】不明的； 【  【   (三)暂时无！法确定产《权人的 】     】房屋：拆迁前拆迁人应当就！被拆迁房屋的有关事！项，向公证机关办—理证据保全 — ， — 第二十二条 拆】迁设有抵押权—的房屋依照国—家有：。关，担保的法律执—行 】。。 第二十三条 【法律、法《规对拆迁军事设施、！教堂：、，寺庙、？文物：古迹、归侨》侨眷房屋与涉外房屋！等另有规《定的从其规定 【 第二！十，四条 城市房屋【。拆迁涉？及公共设施》或者各种管线迁【移的由？原所有？人按：规定限期自行—迁移所需迁移的费】用由拆迁人给予补偿！ 第！二十五条 对—拆迁范围内》的花木、绿地应当尽！可能：保留不能保留的应当！按照：国家和省规定办理】有关手续 — 第二】十六条 尚未—完成拆？迁补偿、安置的建】。设项目确需转让的】应当经市房屋—拆迁管理部门同意原！拆，迁补偿安置协—议载明的权利、【义务随之转移给项】目受让人项目转让】人和受让《人应当书面通知被拆！迁，人并自转让合—同签订之日起—30日内予以公告 ！ 》     受【让人不能履行原拆】迁，补偿安置协》。议的：转让人应当》承担连带责任 】 ： ：。 ， 第二十七条 拆】迁人：使用拆？。迁补偿安置资—金的应当《经市房屋拆》迁管理部门审核拆迁！人实施房屋拆—迁的补偿《。安置资金在拆迁补偿！、，。安，置，完成前应当》全部用于房屋拆【迁的补偿、》安置不？得挪作？他用市？房屋拆迁管理部门应！根据省房屋拆迁补偿！安置资金管》理的有关规定加强】对拆迁补偿安置资】金使用的监督 【 ： 第二【十八条 市房—屋拆迁管理部门应当！建立、健全房—屋拆迁档案》制度加强对房屋拆迁！档案资料的》管，理 ！    《房屋：拆，。迁的档案资料包括】拆迁人？从事房屋拆迁的有】关批：准文件？、建设的有关批准文！件，、拆迁？计划：和拆迁方《案及其调整资—料拆迁补偿安—置协议及其结算资】料以及其《他与拆？迁有关？的档案资《料  】   拆迁人—应当根据国家有【关规定建立房—屋拆迁档案及时报】送有关资料并接【受，监督：检查  —。 ：