《 【第二章　拆迁管理 ！ 第七条 【本，市市区规划区—内房：屋，拆迁：的中长期计划—和年度计划由—市人民政《府制订 】 ， 第八条 拆【迁房屋的单位取【得房：屋拆迁许可证后方】可实施？拆迁申请房屋拆迁许！可证应当向市—房屋拆迁管理部【门提出并提交下列】文件 】 ：。   ？ (一)建设项目】批准文？件； — ？。     》(二)建设用—地规划？。许可证； 】   【  (三)国有【土地使用权批准文】件； — 《    《 (四)拆迁计划和！拆迁方案； 【 》    》 (：五)办理《存款业务的金—融机构出具的—拆迁补偿安置资【。金证明 【 ，    【 前款第(四)项】规，定的拆迁《方，案应：当对临？时周转用房和用【于产权调换》的安：置用房作出安—排第(五)项规定】拆迁：的补偿安置资金按】照拆迁预算的—80%确认专户储存！拆迁人提供》。的安置用《房可：以，折价计？入；不足部分由拆迁！。人在市房屋拆迁【管理部门《规，定的期限《内补足 —。 —第九条 市房屋拆迁！管理部门应当自【收到申请《之日起30》日，内对申请事项进【行审：查；经审查》符合条件的》市房屋？拆迁管理部门颁【发房屋拆迁许可证】 — ，     市—房屋拆？迁管理部《门应根据建设用【地规划许可证核【。定的范围并结—合拆迁地段》房屋现状《确定房屋拆迁范围 ！ 《 第十条 市房！屋，拆迁管理部门—应当自房屋拆迁【许，可证核发之日起5】日，内将建设项》目的名称、拆—迁人、拆迁范—围，、搬迁期限、拆【迁期：限等内容《予以：公布 ？ 《     市房！屋拆迁管理部门和】拆迁人应《当及时向《被拆：迁人做好宣传、解】释，工，作 【 第十一条— 拆迁范围确定后】。拆迁范围内的单位和！个人在？暂停：办理相关《手，续期：间不得进行》下列活动 》  】   ？(一)新《建、扩建、》改建房？。屋； 《 》     》(，二)：改变房屋和》土地用途； 【 ， —    (三—)租赁房屋》 ！    市房—屋拆：迁管理部门》应当就前款所—列事项书《面，通知：有关部门《暂停办理相关—手续：暂停办理的书面通】知应当？载，明暂：停期限暂停期—限不超过1年拆【迁人需要延长—暂停期限的》应当经？市房屋拆迁管理部】门，批准：延长暂？停期限最长不—得超过1年 — 》  《   ？拆迁人？应根据拆迁工作【需要做好房屋拆【迁前期工作 — 第！十二：条 拆迁人》自取得？。房屋：拆迁许可证之日起3！个月内？不实施？拆迁的房屋拆迁许】可证自？然失：效并由市房屋—拆，。迁管理部门予以公告！  ！   实施房屋拆迁！不得超越房》屋，拆迁：许可证核准的—拆迁范围和拆迁【期限 《   】  需要延长拆迁】。期限的拆迁人应当在！拆迁期限届满1【5日前向市房屋拆】迁，管理部门提出延期拆！迁申请；市》房，屋拆迁？管理部门应当自收】到延期拆迁申请【之日起？10日内予以答【复 《 —。第十三条 》拆迁人？可以自行拆迁也可】以，委托拆迁从事拆迁业！务单位应《当按照国《家和省有《关规定依《法取得？房屋：拆迁资格证书— 《 ？    《。 房屋拆《迁，管理：部门不得作为拆迁人！不得接受拆》迁委托 《 — 第十四《条 拆迁人委—托拆迁的应》当向被委托的拆迁】单，位出：具委托书并签—订拆：迁，委托合同《拆，。迁人应？当自拆迁委》托合同签订之—日起15日内将拆迁！委托合同报》市房屋拆《迁管理？部门备案《 【     被委【托的拆迁单位不得转！让拆迁业务 【。 《 第十五条— 拆迁人应当向被】拆迁人公布房—屋，拆迁政策公布—办事程序《。公布拆迁补偿—安置方案《 》 第《十六条 拆迁—人与：被，拆迁人、房屋承租】人，。应，当在：公告：。规定的搬迁》期限内根据本办【法，规定签订拆迁—补偿安置协》议协：议统一使用浙江省建！设厅监制的房屋拆迁！补偿安置协议文【本协议应当载明【补偿形式、货币补】偿金额及其支付【期限、安置地点【、安置用房》面积、搬迁期限【、搬迁过渡》方式、过渡期限、搬！家补助费和临时安】置补助费、违—。约责任及当事人【。认，为需要订立》的其他条款 ！ ： ，     拆—迁租赁房屋》的拆迁人应当—与被拆迁人、房【屋承租人《签订拆迁补偿安置】协议 ？ ，。 《    》 ，拆迁：。房管部门代管—的房屋拆迁人应【当与代管人签订【拆迁补偿安置—协议；代管房屋有】使用人的《拆迁人应当与—。代管人、房》屋，使用：人签订拆迁》补，偿安置？协议 《 —     拆—迁补偿安置协—议自签？。订之日？起生效？拆，迁人应当自协议签订！之日起？15日内将协议报市！房屋拆迁《管理部？门备案 【 ， 《第十七条 拆迁【补偿安置《协议签订后被拆迁人！。、房屋？承租人或《者房屋使用人在搬】。迁期限内拒绝搬【迁的拆迁人》可以依法向仲—裁委员会申请仲裁也！可以依法《向人民法《院起诉诉讼期间拆迁！人可以依法申—。请人民法院先予【执行 《 第【十八条 拆迁人、】被拆迁人、房屋【承，租人对补偿形式【、补：偿金额、安置—用房面积、安置【地点：、搬迁过渡方式、搬！。迁期：限与过？渡期限等《内容在公告规定【的搬迁期限》内，经协：商达：不，成，协议的可以向市【房屋拆迁管理—部门申请裁决—市房屋拆迁》管理部门应当自【受理裁决《申请之日起3—0日内作《出书面？裁决：；裁决作《出之前市房屋—拆迁管？理部门应《当充分听取》各方意见 ！ ：  ：   拆迁人、【被拆迁人、房—屋承租人对裁—决不服的可》以，依法申请行政—复议：或者向？人民法院提》起行政诉讼除依【法需要停止执行的情！形外在复议和诉讼】期间如拆《迁人已按裁决给【予货币补偿或—者提：供拆迁安置用房、周！转用：房，的复议和诉讼—。期间不停止拆迁的】。执行 ？ 第十！九条 被拆迁人【、房屋承租人—在裁决规定的—搬迁期限内拒绝搬迁！。的，由市人民政》府责成有关部门强】。制拆迁或者》由市房屋《拆迁管理部》门依：法申请人《民法院强制拆迁 ！ ？ ？    实施强制拆！迁前拆迁人应当就】被拆迁房屋》的有关事项》向公证机关办理证】据保全 —。。 《 第二？十条 拆迁房管【部门代管的房—屋，拆迁补偿安置协议】必须经公证机—关公证？代管人应当就—被拆迁房《。屋的有关事项—向公证？机关办理《证据保全 — ？ 第二十一条 ！被拆迁？房屋：有，下列情形之一—的由拆迁人提出【补偿安置方案报【市房：屋拆迁？管理部门审核—同意后实施拆迁 ！ ，   【  (？一)有产权纠纷的】； ！    (》二)产权人下落不】明的； 》 【    (三)暂】时无：法确定产权人的 】 —     房屋】拆，迁前拆迁人》。应当就被拆迁房屋的！有关事项向公—。证机关办《理，证，据保全 — 《 第二《十二条 拆迁设有抵！押权的？房屋依照国家有【关担保的法律—执行 》 ？ 第二十》三条 法律、法规对！拆迁军事《设施、教堂》、寺庙？、文物古迹》。。、归侨侨《眷房屋与涉外房屋等！另有规定的从其规】定 》 第二—十四条 城》市房屋拆迁》涉及：公共设施《或者：各种管线迁移—的由：原所有人按规—定限期自行》迁移所需《迁移的费用由拆迁人！给予补偿 》 — 第二？十五条 《对拆迁范围内—的花木、《绿地应当尽可能保】留，不能保？留的应当按照国家和！省规定？办理有关手续— 《 第二—十，六条 尚未》完成拆迁补偿、安】置的建设项》目确需转让的—应当经市房》屋拆迁？管理部门同意—。原拆迁补偿安置协议！载明的权利、义务随！之转移给项目—受让人项目转让人和！受让人应当》书面通知被拆迁人并！自转：让合同签订之—日起30日内予以公！告 《 《     受让人不！能履行原拆迁—补，偿安置协议》的转让人《应当承担连带责任 ！。 【第，二十七条 拆—迁，人使用拆迁补偿安】置资金的应当经市】房屋拆迁管理部门】。审，核拆迁？人，实施房屋拆迁的补偿！安置资金在拆迁补偿！、安置完成前—应当全部用于房屋拆！迁的补偿、安—置不得挪《作他用市房》屋拆迁管理部门应根！据省房屋拆》迁补偿？安置：资，金管理？的有关？规定：。加强对拆迁补—偿安置资金》使用的？监督 ？。 — 第二十《八条 市房》屋拆迁管《理部门？应当建立、健全【。房屋拆迁档案制度】。加强对房屋》拆迁档案资料的【管理 】    》 房屋拆迁的档案资！料包括拆《迁人从事房屋拆【。。迁的有关批准文【。件、建设的》有关批？准文件、拆迁计【划和拆迁方》。案及其？调整资料拆迁补【偿安置协议及—其结算资料以及【其，他与拆迁《有关的档案资料 】。。 ？    》 ，拆迁人应《当根：据国家有关规—定建立房屋》。拆迁档案及》时报送有关资料并】接受监督《检查：   —