。 》 第二】章　拆迁《管，理 》第七条 本市—市区规划区内—房屋拆迁的》中长期计划和年度】计划由市人》民政府？制订 】 ，。 第：八条 拆迁房—屋，的单位？。取得房屋《拆迁许可《证后方可实施拆迁申！请，。。。房屋：拆迁许可证应当向市！房屋拆迁管理—部门提？出并提交下》列文件 】 ？ ，   (一)建设】。项目批准文件； 】 ？     (！二，)建设用地规划许】。可证； 《 《 ： ，     (三【)国有土地使—用权批准《文件；？ 】。     》(四)拆迁计划和】拆迁方案； — —     —(五)办《理，存款业务的》金融机？构出具的拆迁补【偿安置资金证明 】 》。   》  前款《第(四)项规定的拆！迁方：案，应当对临时周转【用房和用于产权【调换的安《置用房作出安排第(！五)项规定拆—迁的补偿《安置资金《按照拆迁预算的【80%确认专户【储存拆迁人提供的安！置用：房可以折价计—入；不足《部分：由拆迁人在》市房屋拆《迁管：理部门规定》的期限内补》足， ？ 《 ：第九条？ 市房屋拆迁管【理，部，门应当自收到申请之！日起3？0日内对申请事【项进行审查；—经审查符合条件【的市房屋《拆迁管？理部门颁发房—。屋拆迁许可证— 》 ：  ： ，  市房屋拆迁管理！部门应根据建—设，用地规？划许可证核定—的范：围并结合拆迁—。地段房屋现状—确定：房屋拆迁范围 ！ 《。 第十条 市房【屋拆迁？管理部门应》当，自，房屋拆迁《许可：证核发之日》起5日？。内将：建设项目《的名：称，、拆迁人、拆—迁范围、搬》迁期限、拆迁期限】等内容予以公—布 ： ？。 《    市房屋拆】迁，。。管理部门和拆迁人】应当及时向》被拆迁人做好宣传】、解释工作 【 《 第十一条 【拆迁范？围确定后《拆迁范围内》的单：位和个人在》暂停办理《相关手续《期间不得进行下【列活动 ！     —(一)新建》、扩建、改》建房屋； 】     】(二)改《。变房屋和土地用途；！ 》     】(三)租赁》房屋 —。。 ？    》 市房？。。屋拆迁管理》部门应当就前—款所列事项书—面通知有关》部门暂停办理—相关手续暂》。停办理的书面通知】应当载明暂停—期限暂？停期限不超过1年拆！迁人需？要延：长暂停期限》的应当经《市房屋？拆迁管理部门批准延！长暂：停期：限，最长不得超过—1年 【   —  拆？迁人应根据拆迁工】作需要做好房屋拆】迁，前期工？作 ？ ： 第十【二，条 拆迁《人自取？得，房屋：拆迁许可证之日起3！个月内不实施拆迁的！房屋拆迁许可证自然！失效并？由市房屋拆迁管【理部门予以公—告 《 》    实》施房屋拆迁》不得超？越，房屋拆迁许可—证核准的拆迁—范围和？拆迁：期，限 】    《 需要延长拆迁【。期限：的拆迁人应当在【拆迁期限届满1【5日前向《市房屋拆迁管理【部门提出《延期拆迁《申请；市房》屋拆迁管理部门应】当自收到延期拆迁申！请之日起10日内予！以答复？ ， ？ 第十三条！ 拆迁？人可以自行拆迁也可！以委托？。拆迁从？。事拆迁业务单位应】当按照？国家和省有》关规定依法取得房屋！拆迁资格证书— 【     房屋拆】迁管理部门》不得作为拆迁人不得！接受拆迁委》托 ！第十四？条， 拆迁人委托拆【迁的：应，当向被委托的拆迁】。单位：出具委托书并签订拆！。迁委托合同拆—迁人应当自拆—迁委托合《同签订之日起15】日内将拆《迁委：托合同报《市房屋拆迁管理部】门，备案 》 《    《。 被委托《的拆迁？单位：不得转让《。拆迁业务 — —。第十五条 拆迁人】应当向被《拆迁人公布房屋拆迁！政策公布办事程序公！布拆迁补偿安置方案！ — 第十六条— 拆：。迁人与？被拆迁人、房屋【承租人？。应当：在公告规定的搬【。迁，期限：内根据本《办法规？定签订拆迁补—偿安置协议协议统】一使用浙江省建设厅！监制的房《屋拆迁补偿安置协议！。文本协？议应当载明补偿形式！、货币补偿金额及】其支付期《。限、安置地》点、安？置用房面积、搬迁期！限、搬迁过渡方【式、：过渡期限《、搬家补助费和临】时安置补《助费、违约责—任及当事人认为需】要订立的其他—。条，款 —。。 ，     —拆，迁租：赁房屋的拆迁人应】当与：被拆：迁人、？。房屋承租《人签订拆迁》补偿安置协议 ！     ！拆迁：房管部门代管的【房屋拆？迁人应当与代—管人签？订拆：。。迁补偿安《置协议；代》管房屋有使用—人的拆？迁人应当与代管【人、房屋使用人签】订拆迁补偿》。安置协议 【   】  拆迁补偿安置】协议自签订之日起生！。效，拆迁人？应当自协议签—订，之，日起1？。5日内将协》议报市房屋拆—迁管理部门备案【 ！第十七条 拆迁补偿！安置协议签》订后被？拆，迁人：、房屋承《租人或者房屋使用】人在搬迁《。期限内拒绝搬迁的拆！迁人可以依法—。向仲裁委员》会申请仲裁也可以依！法，向人民？法院起诉诉讼期【间拆迁？人可：以依法申请》人民法院先予执【。行 】 ，第十八条《 拆迁人、被—拆迁人、《房，屋承租人对补偿形式！、补偿金额、安置用！房面积、《安置地点、搬迁【过渡方式、搬迁【期限与过渡期限【等内容？在，公告规定《的搬迁期《限内经协商达不【成协议？的可以向市房屋拆迁！管理部门《申请裁决市房屋拆迁！。管理部门《应当：自，受理：。裁决申请之日起30！日内：作出：书面裁决《；，裁决：作出之前市房屋拆迁！管理部门应当充【分听：取各方意见 — 》。     拆【迁人、被拆》。迁人、房屋》承租人对裁决不服的！可以依？法申请行政复议或】者向人民法》。院提起行政诉讼除依！法需要？停止执行的情—形外在复议和诉讼期！间如拆迁人已—按裁：。决给予货币补偿或】者提供拆迁安—置，用房、周转》用，。房的复议和诉讼期间！不停止拆迁的执【行 ： ？ 第》十九条 被》拆迁人、《房屋承？租人：在裁决规定的搬【迁，期限内？拒，绝搬迁的由市人民政！府责成有关部门强制！拆迁或者由》市房屋拆迁》管理部门依法申请】人民法？院强制拆迁 —。。   ！  实施强制—拆迁前拆《迁人应当就》被拆迁房屋的有关事！项向公证机关办理】证据保全 ！ 第二》十条 拆迁》。房管部门代管的房】屋拆迁补偿安置【协议必须经》公证机？关公证？代管人应当》就被拆迁房屋的有】关事：项，向公证机关办—理证据保全 — — 第二十《一条 被拆迁—房屋有下《列情形？之，一的由？。拆迁人？提出：补偿安置《方案报市房屋拆迁管！理部门审核同意后实！施拆迁 【  》   (一)有产权！纠纷的； ！    — (二)产权—人下落不《明的； 【 ： ，   《  (三《)暂时？无法确定产》权人：。。。的 》 《    《 房：屋，拆迁前拆迁人应当】。就被拆迁房》屋的有关事项—向公证机关办—理证据保《全， 【 第？二十二条 拆迁【设有抵押权的—房屋依照国》家有关担保的法【律执行 — 第二十】三条 法律、—法规对拆《迁，军事设施、教堂、寺！庙、文物《古迹：、，。。归侨侨眷房屋—。。与涉：外房：屋等另有规定的从】其规定 》 》 第二十《四条 ？。城市房屋拆迁涉及公！。。共设施或者各种管】线迁：。移的由原《所，有人按规定限—期自行迁移所需【。迁移的费用》由拆迁？人给：予补偿？ ， ： 《 第二十五条 对】拆迁范围内的花木、！绿地应当尽可—。能保留不《。能保留的应》当按照？国家和省规定办理有！关手续 》 《 ：第，。二十六？条 尚未完》成拆迁补偿、安置的！建设项目确需—转让的应《当经市？房屋拆迁管理—部门同？意原拆迁补偿安置】协议载明的权利、义！务随之转《移给项？目受让人项》目转让人和》受让人应当书—。面通知被拆迁人并自！转让合同签订之【日起：。30日内予以—公告 《 ？     受】让人不能履》行原拆迁补偿安置协！议的转？让人应当承担连带责！任， 第！二十七条 拆—迁人使？用拆迁补偿》。安，置资金的应当经市】房屋拆？迁管理部门审—核拆迁人实施—房屋拆迁的补偿安置！资金在拆迁补偿、】安置完成《。前应当全部用—于房屋拆迁的—补，偿、安置《不得挪作他用市房屋！拆迁管理部门—应根据省房屋拆迁补！偿安置资金》管理的有关规—。定，加强对拆《迁补偿安置资金使】用，。。的监督 《 第二！十八条 市房屋【拆迁：管理部门应当建立、！健全房？。屋拆迁档案制度【加强对房屋》拆迁档案《资料的管理 】  —  ： ，房屋：拆，迁，的档案资《料包括拆迁人从【事房：屋拆迁？的有关批准》文件、建《设的：有关：批准文？。件、拆？迁计划和《拆迁方案及》其调整？资料拆迁补偿—安置协？议及其结算资—料，。以，及其：他，与拆迁？有关的档案》资料 《     拆！迁人应当根》据国家有关规定建】立房：屋拆迁？档案及时报》送有关资料并接【。受监：督检查 《   《 ，