】 ： 第三章 拆迁安！置 第十二条！ 实施旧村改【造的村必须制订拆迁！补偿安置《实，。施细则和拆迁补【偿安置方案》区（管委会》）旧村改造办公【室，要按照市政府有【关拆迁补偿安—置政：策指：。导实施旧村改造的】村，制订拆迁补偿安【置实施细则该细则】由村：。民全体大会或—者户代表大会表决】。通过经区政》府（管委会）审查】同，意报市房管部门批】准后：实施 《第十：三条 旧村改【造住：。宅用房拆迁安置面】积原则按被拆迁【的合法产权总建筑】面积和符《合政：策以优惠《。价购买安置房的无产！权房屋总建》筑面积的11—.65系数核定包】干，由实施旧村改造的】村在制？订拆迁补偿安—置方案？时，统，筹安排使《用 第十四—条 符合政策以优！。惠，价购买？安置房的无》产权：房屋的建造年—限和建筑面积由【各区：政府按？照经市政府同意的拆！。迁无产？权住：宅房屋后《回购：住宅安置房暂行规定！（温房管〔2—007〕《48号）《和关：。。于，印发：温州市区《拆迁地段无产权房屋！处理的通知（温市】规〔：2007〕182号！）规定？。制定具？体的实施办法—予，以联审核定 【第十五条 —经入户调查》核实的合法产权建筑！。面积和联审核定【符合：政策以优惠价购【买安：置房的无产权房【屋建筑面积的汇【总数和相关资料【由区（管委会—）旧村改造办公室】报市旧？村改造？办公室备案》并作为有关部—门立项审批的依据 ！ 第十？六条 旧村改造】。中的商业、办公等用！。房，拆迁：后的安置面积由【市规划部《门按照？。有关拆迁安置政策】予以确定 第【十七条 政策【。规定年限后建造【的无产权房》屋及现行《违法建筑一律—无条件拆《除不予补偿安—置 第十八条 ！对旧村？改造范围内低收入】、住房？困难的村民》应依照有关规—定结合？本村的实际制订相关！的优惠政策在村级】包干的安置》面积中统筹安排照】顾解决 《 第十？九条 ？ 旧：村改造用地为—国有建设用地的【拆迁人按《温州市城市房屋【拆迁管理实施办【。法的规定申领拆迁】许可证在《拆，迁公告规定的时间内！组织拆迁旧村改造用！。地为集体建》设，用地的拆迁人与【被拆迁人签订的拆】迁补偿安置协议数】达，到10？0%后？拆迁人方可》规定：拆迁腾空期》限要求被《拆迁人在《规定的时间内腾空】并组织房屋拆迁【 第二十》条 旧村改造【中私：营企业？（包括股《份制）？和村级集体企业【。拆迁实行货币化安】。置在安置房源许可】的情况下可按市【场评估价购置—办，公或商住用房涉及】到区属企业拆—迁由区政《府负责协调》解决市属企业—原则上不列入旧村】改造范围如有特殊】情，况须纳入的须—报市政府审定 第！二十：一条 旧村改造安！。置房（包括改造【项目内的《市政：设施和公建配套项目！）建设？应当实行代建制具】体实：施办：法由各区政府（【管委会）制定经营性！开发建设用》地公开出让》时可将代建安—置房一并纳入由【。中标单位统一代建与！开发 第二十二】条 区（管委会）！旧村改造《办公室要对旧—村，改造安置房建—设实施全过》。程监督严格把握安置！房建设与经营性【。开发项目的建设时序！市政基础《。设施：与，安置房必《须同步？。建设、同步验—收、同步交付—。使用 　》　 ？