《 《 ， ：第三章 拆迁【安置 第【十，二条 实施旧村】改造的村《必须制？订拆迁补偿安置实】施细则和拆迁补【。偿安置方案区（管】委会）？旧村：改造办公《室要按照《市政：府有关拆迁补—偿安：置政策？指导实施旧村改造的！村制订拆迁补—偿安置实施细则该细！则由村民《全体大会或者户代表！大会：表决通过《经区：政府（管委》。会）审查同意报市】房管部门批》准后实施 第十三！条 ？旧村改造《住宅用房拆迁安置】面积：原则按被拆迁的合法！产，权总建筑《面，积和符合《政策以优惠价购【买安置房《的无产？权房屋总建筑面【积的11.65系数！核定包干由》实施旧村改造的村在！制订拆迁补偿安置】方案时统筹安排使】用 ： 第十四条》。 符合《政策以优惠》价购买？安置：房的无产权房屋【的建造年限和建筑面！积由各区《政，府按照经市政府【同意的拆迁无产【权住宅房屋后回购住！宅安置房暂》行规定（温房管〔2！。007〕48号【）和关于印发—温，州市区？拆迁地段《无产权房屋处理的】通知：（温市规《〔2007〕182！号）规定《。制，定具：体的实施办法予以联！审核定？ 第十五条 【 ，经入户调查》核实的合法产权建筑！面积和联审核定符】合政策以优惠价购】买安置房的无产权】房屋建筑《。面，积的：。汇总数和相关资料由！区（管委会）旧【村改造办公室报市旧！村改造办公》室备案并作为有关】部门立项审批的依】据 第十六条 ！旧村改造中的商【业、办？公等用房拆迁—后的安置面》积由市规划部门【按照有关拆迁安【置政策予以确定【 第十七条 政！策规定年限后—建造的无产权房屋】及，现行违法建》筑一律无条件—拆除不予补》偿安置 第十八】条 对旧村改造范！围内低收入》、住房？困难的村民》。应，依照有关规定结合本！村，的，实际：制订：相关的优惠政策在】村级：包干的安置面积【中统筹安排照顾解决！ 第十九条 旧！村改：造用地？为国有？建设：。。用地的拆迁人—按温州市城市房【屋拆：迁，管理实施办法的规】定申：领拆迁许可证—在拆迁公告规定的】时间内组织》拆迁旧村改》造用地为《集，体建设用地的拆【迁人与？被，拆迁：人签订的拆迁补偿】安置协议数达到【100%后拆迁【人，方可规定拆》迁腾空？期限要求被》拆迁人在规定的时】间内腾空并》组织：房屋拆迁 —第二十条 旧村】改造中私营企业（】包括：股份制？）和村？级集体企业拆迁实】行货币化安置在安置！房源许可的情况下可！按市场评估》价购：置办公或商住用房涉！及到区？属企业拆迁由区【政府负责协》调解决？市属企业原则—上不列入旧村改【造范围？如，有特殊情况须纳入的！须报市政府审—定 第二十一条】 旧村改造安置房！（包括改造》项目内的市》政设施和《公建配套项目）建】设应当实行》代建制？具体：实施办法《由各区政府》（管委会）制—定经营性开》发建设用地公开【出让时可将代建安置！房一并？纳入：由，中标：单位统一代建与【开发 《第二十二条》。 区（管委会）旧！村改造办《。公室要对旧村—改，造安置房建设—实施全过程监督【严格把握安》置房建设《与经：。。营性开发项目的建设！时序市政基础设【施与安置房必须【同步建设、同步验】收、同步交付使用 ！ 　　 《 ，