： 《 《 第三章 拆迁】安置：。 ：。 第十二条— 实施旧村改【造的村必须制—订，拆迁补偿《安置实施细》则和：拆迁补偿安》置方案区《（管委会）旧村改造！办公室要按照市政】府，有关拆迁补偿安置政！策指导？实施：旧村改造《的村制订拆》迁补偿安《置实施细则该—细则：由村民？全体大会或者—户代表大《会表决？通过经区政》府，（管委会）》审查同意报市房【管部门批准》后实施 第十三条！ ：旧村改？造住宅？用，房拆迁安《置，面积原？则按被拆迁》。的合法产权》总建筑面积和符【合政：策以优惠《价购买安置房—的无产权房屋总建筑！面积的11.65】系数核定包》干由实施旧村改造的！村，。在制订？拆迁补偿安置方【案时统筹《安排使用 第十四！条 符合政—。策以优？惠价购？买安置房的无—产权房？。屋的建造年》限和建筑面积由各区！政府按照经》市政府同意的—拆迁无产权》住宅房屋后回购住】宅安置房暂行规定】（温房管〔200】7，。〕48号）和关于印！发温州？。市区拆迁地》段，无产：权房屋处理的通知】（温市规《〔2007〕—182号）》规定制定具》体的实施办法—予以联审核》定 第十五—条 经入》户调查核实的合法产！权建筑？面积和联《审核定符《合政策以优惠价购】。买安置房的无产权房！屋建筑面积的汇【总数和相关》资料：由区：（管委会）旧村改】造办公室报市旧村改！造办公室《。备案并作为有—。。关部门立项审批的依！据 ？第十六？条 ？旧村改？造中的商《业、办公等用房【拆迁后的安》置面积由市规划部】门按照有关拆迁安置！政策予以确定 【 第十七《条 政策规定年】限后建造《的无产权房屋及现行！违，法建筑一律无—条件拆除《不予补？偿安置 《 第：。。十八条 对—旧村改造范》围内低？收入、住房困难的村！民应依？照有关规定结合本】。村的实际制订—相关的优惠政策在】村级包干的》安置面积中统—筹安排照顾》解决： ， 第十九条》 旧村改造用地为！。国有建设用地—的拆迁？人，按温州市城市房屋拆！迁管理实施办法的规！定，申领拆？迁许可证在拆迁【公告规定的时间内组！织拆迁旧村改造【用地为集体建设用】地的拆迁人与—被拆迁？人签订的拆迁—补偿安置协议数【达到100%后拆迁！人方可？规定拆迁腾空—期限要求被拆迁【。人在规定的》时间内腾《空并组织房屋—拆迁 第二十条】 旧？村改造中私营企业（！包括股份制）和村级！集体：企业拆迁实行货币】化安置在安置房【源许可的情况下可按！。市场评估《价购置？办公或商住用房涉】及到区属企业拆迁】由区政府负责协调】解，决市属企业原则【上不列入《。旧，村改造范《。围如：有特殊情况须纳入的！须报市政府》审定 第二十一条！ 旧村改造安置】房（包括改造—项目内的市政设施和！公建配套项》目）建设应当实【行代建制具体实施办！法由各区政》府，（管委会）制定【经营：性开发建设》。用地：。公开出让时可将代】建安：置房一并纳入由【中标单位统一代【建，。与开发 第二【十二条 区（管委！。会）：旧村改造办公室要】对旧村？改造安置房建设实施！全过程？监督严格把握安置房！建设与经营性—开发项目的建—设时序？市政基？。础设施与《安，置房必须同步建【设、同步《验收：、同步交付》使用 　　 【 ，