： ： 第】三章 《拆迁安置 】第十二条 实施旧！村改造的《。村必须？制订：拆迁补偿安置—实施细则《和拆迁补偿安置方案！区（管委会）—旧，村改造办公室—要按照？。市政府有关》。拆迁补？偿安置政策指导【实施：旧村改造的村制订拆！迁补偿安置》实施细则该细则由村！民全体大会或—者户代表大会表决】通过经区政》府（管委《会）审？查同意报市房—。管部门批《。准后实？施 第十三条【 旧村改造住宅】用房拆？。迁，安置面积原则—。按被拆迁的》合，法产权总建筑—面积和符《合政策以《优，惠价：购买安置房的—无产权房屋总—建筑面积的》11.65系—数核定包干由—实施旧村改》造的村在制订拆迁补！偿安置方案时统筹】安排使用 第十】四条 符合政策以！优惠价？购买安置房的—无产权房《屋的建造年限和建】筑面积由各区政府按！。照经市政《府同意的《拆迁无产权》住宅房屋后回购住】宅安置房暂行规定（！温房管〔《2007〕48【号）和关《于印发温州市区拆迁！地段无产权房屋【处理的通知（—温市规〔20—07〕182号）】规定制定具体的实】施办法予《以，联审核定 —第十五？条 经入户调查】核实的合法产权【建，筑面积？和联审核定符合【政策以优惠》价购买？安置房的无产权房】。屋建筑？面积的汇总数和【相关资料由》区，（管：委会）旧村改—造，办公：室报市旧村改造办公！室备案并作为有关部！门立项？审批：的，依据 第十六条】 ， 旧村改造中—的商业、办公等用房！拆迁后的安置面积由！市规：划部门按照有关拆迁！安置政策予以确定 ！ 第十七《条， 政策规定年限后！建，。造，的无产权房屋及现】。行违法建筑一律【。无条件拆除》。不予补偿《安置 《第十八条 —对旧村？改造范围内低—收入、？住房困难的村民应依！照有关规定结—合本村的实际—制订相关的》优惠：政策在？。村级包干的安—置面积中统筹安排】照顾解决 第十九！条 旧村改造【用地为国有建设用】地的拆迁人》。按温州市城市房屋】。拆迁管理实施办法】的规定申领拆—迁许可证在》拆迁公告规定的时间！内组：织拆迁旧村》改造：用地：为，集体建设用地的拆】迁人与被拆迁人签】订的：拆迁补偿安置协【议数达到《100%《后拆：迁人：方可规定拆》迁腾：空期：限要求？被拆迁人在规定的时！间内腾空并组织房屋！拆迁 第二—十，条 ？旧村：改造中私营企业（包！括股份？制）和村级集体企业！拆迁实行《货币化安《置，在安置？房源许可的》。情况下可按市场评】估价购置办公—或，商住用房《涉及到区《属企业拆《迁由区？政府负？责协调解决》市属企业原则上不】列入旧村改造范围如！有特殊情《况须纳入的》须报市政《府审定 》。第二十一条 【旧村改造安》置房（包括改造【项目内的市政设施和！公建配套项目—）建设应当实行代建！制具体实施办法由】各区政府（管委会】）制：定经营？性开发建设用地公】开出：让时可将《代建安？。置房一？并纳入由中标单位统！一代建？与开发 《 第二十二条— 区？（管委会）旧村改】造办公室要对旧村】改造安置房建设实】施全过程监》督严格把握安—。置房建？设与经营《性开发项目的建设】时序市？政基础设施与安置房！必须同？步建设、《同步验收、同—步交付使用》 　　 》 ，