【 第》三章 《拆迁安置《 第十二【条 ？实，施旧村改《。造的村？必须制？订拆：迁，补偿安置实》施细则和拆》迁补：偿安置方案区（管】委会）旧村改造【办公室要按照市【政府有关《拆，。迁补偿安置政—策指：导实施旧村》改造：的村：制订拆迁补偿安【置实施细则》。该，细则由村民全体【大，会或者户《代表大会《表决通过经区政府】（管委会）审查同意！报市房管部门—批准后实施 第】十三条 旧村改】。。造住宅用《房拆迁安置面积【原则按被拆》。迁的合法产》权总：。建筑面积和符合【政策以优惠价购【买安：置房的无产》权房屋？。总建筑面积的—11.65系数核定！包干：由实施旧村改造的】村在制订拆》。迁补偿？安置方案时统筹安排！使用 第十四条 ！ 符：合政策以优》惠，价购买安置房—的，无产权房屋的建【造年：限，和建筑面积由各区政！府按照经市政府同意！的拆迁无《。产权住宅房屋—后回购住宅安置房】暂行规定（温房【管〔20《07〕48号）【。和关于印发温州【市区拆迁地段无【产权房？屋处理的通知（温】市规：〔2007〕18】2号）？规定制定具体的实】施办法予以联审核定！ 第十五条 【 经入户调查核【实的合？法产权建筑面积【和联审核定符—合，政策以优惠》价购买安置》房的无产权房屋建筑！面积的汇总数和相关！资料由区（管委会】。）旧：村改造办公》室报市旧村》改造办？公室备案并作—为有关部门立项审】。批的依据 第十六！。条 旧《村改造中《的商业、办公等用】房拆迁后的安置面积！由市规划部》门按：照有关拆迁》安置政？策予以？确定 ？ 第十？七条 ？ 政策规定年限【后建造的无》产权房？屋及现行违》法，建筑一律无条件拆】除不予补偿安置 ！第，十八条？ 对旧村改造【范围内低收》入、住房困难的村】民应依照有关规定结！合本村的《实际：制订相关的优惠政】策在村级包》干的安置面积—中统筹安排照顾解决！ ：第十九条 旧村】改造用地为国有建】设用：地的拆？迁人按温《州市城市房屋拆【。迁管理实施办法的规！定申领拆迁许可证在！拆，迁公告规定的—时间内组织拆—迁旧村改《造用地为集体建【设用地的拆》迁人与被拆迁人签订！的，拆迁补偿安置协【议数达到《。1，00%后拆迁人方】可规定拆迁腾空【期限要求被拆—迁人在规定的时间内！腾空并组织房屋拆迁！。 ， 第二十条 旧村！改造中私营企业【（包括股份制）和】村级集体企业—拆迁实？。行货币化《安置在安置房源许可！的情：。。况下可按《市场评估价购置【办公或商住用房涉及！到，区，属，企业拆迁由区政府负！责协调？解决：市属企业原则上不列！入旧：村改造范围如—有特殊情况须纳【入的：须报市政府审定 ！第，二十一条 旧村改！。造安置房（包—括改造项《目内的市政》设施和公建配套【项目）建设应当实行！代建制具体实施办法！由，各区政？。府（：管委会）《制定：经营性开发》建设用地公开出【让，时可将代建安—。置房：一，并纳入由中标单【位统一代建与—开发 第》二十二条 区（管！委会）旧村》改造办公室要对【旧，村改造安置房建【设，。实施全过《程监督？严格把握安置房建】设与经营性》开发项目的建设时】序市政基础》设施与安置房—必须同步建》设、同步验收—、同步交付使用 】。。 　　 》