。 【 ？ 第三章 拆【迁，安置： 《第十二？条， 实施旧村改造】。。。的村必须《制订拆迁补偿安【。置实：。施，细则和？拆迁：补偿安置方》案区（管《委会：。）旧村改造办公室】要按照市政府—有，。关拆迁补偿》安置政策指导—实施旧村改造的【村制订拆迁》补偿安置实》施，细则该细《则由村民全》体大：会或者户代》表大：会表：决通过经《区政府（管委—会，）审查同意报市房管！部，门批准后《实施 第十三条 ！ ，旧，村改造住宅用房拆】迁安置？。面积原则按被拆迁】的合法产《权总建筑面》积和符？合，政策以优惠价—购买安？置房的无产权—房屋：总建：筑面积的1》1，.6：5系数核定》包干由实施》旧村改？造的村？在制订拆迁》补偿安置方案时统筹！安排使用《 第十四条 符！。合政策以优惠价购】买安置房的无产权】房屋：的建：造年限和建筑面积由！各区政府《按照经市政府—。同意的拆迁无产权住！宅房屋后回购住【宅安置？房暂行规定（温【房管〔200—。7〕48号）—。和关于？印发温州市区—拆迁：地段无产权》房屋处理的通知（温！市，。。规〔2007—〕182号》）规定制定具体的】实施办法予》以联审核定 【第十五条 》 经入户调查核实】的合法产权建筑面】。积和联审核定符合】政策以优惠》价购买安置房—。的无产权房屋建筑面！积的汇总数和—相关资料由区（管委！会）旧村改造办公室！报市：旧村改？造办公室备案并作】为有关部门立项审】批的依据 》 第十六条 旧村！改造中的《商业、办公等用【房拆：迁，后的安？置面：积由市？。规划部门按照—有关拆迁安置政策】予以：确定 第十—七条 《政策规定年》限，后建造？的无产？权房屋及现行违法】建筑一律《无条件拆除不—予补偿安置 【第十八条《 对旧村改造范围！。内低收入《、住房困难的村民应！依照有？关规定结合本—村的实际制订相【关的优惠政策在村】级，包，。干的安置面》积中统？筹安排照顾解决【 第十《九条 ？ 旧村改造》用地为国有建—设用地的拆迁人【按温州市城市房【屋拆迁管理实施办法！的规定申领拆迁【许可证在拆迁公【告规定？的时：间内组？织拆迁旧村改造【用地为集体建设用地！的拆迁人与被拆迁人！签订的拆迁补偿安置！协议数？达到100%后拆迁！人，方可规定拆迁腾空期！限要求被拆迁人【在规：定的时间内腾空【并组织房《屋拆迁 第二十条！ 旧村改造中【私营企？业（包括股份制【）和村级集体企【业，拆迁实行货》币化安置在安置房】源，许可的？情况下可按市场评】估价购置办公或商住！用房涉？及到区属企业拆迁】由区政府负责协调】。解决市属企》业原：则上不？列，入旧村改造范围【如有特殊情况须纳入！的须报市政府审定】 第二十一条 】 旧村改造安置房】（，包括改造项目内的】。市政设？施和公建《配套项目）建设应当！实行：代建制具体实—。施办法由各区—政府（管委会）制定！经营性开《发，。建设用地公开—出让时可将代建【安置房？一并：纳入由？中，。标单位统一》代建与开《发， ， 第二十《二条 区》（管委会）旧村改】造办公室要》对旧村改造安置【。房建设实施全过程】监督严格《把握安置房建设与】经营性开发》项目：的建设时《序市政基《础设施与安置房【必须同步《建设、同步》验收：、同：步，交付使用 　　】 ：