？ — 第一章 总】 则 第一！。条， 为改善城市【。。环，境和人？居生：活质量提升》城市整体功能和形象！规范和引导市区旧】村改：造工作依《。照国家？有关法律《法规结？合我市实际情况制定！本，办法 第二条 ！本办法适用》于温州市区（含【鹿城、龙湾、瓯【海区和温州经济技术！开发区、温州—生态园）《范围内的旧村改【造    — 已纳入市》。政府统一组织实施的！城市改建区范围内】的村庄不再》实施旧？村改造？ 第三条 【旧村改造按照市级】。指导、区级组织【、村级实施、市场】运作、自求平衡【的原则和高标准、高！起点：的要求组织实—施 第四条 【 市：政府：建立：市旧村改《造领导小组及旧村改！造办：公室统一《指导市区《旧村改造工作 ！    《 市发？改、规？划、国土资源、建】设、市政《园林、房管》、环保？、消防、人防等【部门应当根据—各自职责《。认真做好旧村改造的！指导、监督和—管，理工作  —   各区政—府（管委会》）为：本辖：区旧村？改，造责任单位负—责组织协调》和，监督：本辖区旧《村改：造实施各区》政，府（管委会》）要建立区（管【委会）旧《村改造？领导小组及办—公室具体组织协调旧！。村改造？。有关政策制定—、，项目审批《。、规：划编制、方案审【查、拆迁安》置、土地出让、【工程建设、》资，金平衡等工》作并牵头会同房管】、财政？。、，规，划、国土资源等【部门对房屋拆迁总】建筑面积和投入【产，出分析测算进—。行联合？审查     】乡镇政府（》。街道办事处）—要加强具体》指导协助村委—。会及：时协调解决旧—村改：造实施有关》争议问题 —。第五条 村委会为！旧，村改造？项目的实施主体【负责组织实》施旧村改《造各项工作 第】六，。条 ？城市：规划建成区内的【旧村：应当：实施整体拆迁改造】。对规：模较：大的旧村《可先予总体规—划分期组织实施 】    — 城市规《划建：成，区外的旧村可采取局！部，拆迁与局部》整治相结合的方式】进行改造 】    旧》村改造整体实施或】分期实施《都，应当：做到拆迁安置—平衡、建《。设资金平衡》 ， ，　， ：