— 第一章】　总 ？则， 第一条 】为规范建筑市场铁】。序降低工程建设风】险确保工程建设的】顺利进行《保护当事人的合法权！益依据中华人民共和！国担保法、中华【人民共和《国建筑法、中华人】民共：和国招？。标投标法等》法律、法规的规定】结合本？市，实际制定本办法【 第二《条 凡在《本市范围内的工程建！设项目实行工程【。担保的适用》本办法房地》产开发的建》设项：目实行工《程，担保 第三—条 本办《法所称工程担保包括！投标人投标》担保、承包商履约】担保、业主支付担】保和工程质量—。保修担保 第【四条 工程担保【活动中当事》人的法律地位平等一！方不得？将自己的《意志强加给另一方】当事人应当遒循公平！原则确定各方的权】利和义务《当事：人行使权利、履行】义务应当《遒循诚实信》用，的原则 第五条 ！工程担保的投—保费用应当计入工程！。成本投标人投标担保！、承包？商履约？担保和工程质量保】修担保的投保—费用应当纳》入投标报价 — 第六条 承包商】履约担保《、业主？支付担保和工程质】量保：修担保应当采—用保：证的：方式工程《担保的保证人应当是！在中华人民共和国】境内注册《的银行、保险—公司或？专业：担保公司担》保人对其出具的【。。保函或担保书—应当承担连带—责，任 ？第七条 采取保证方！式进行担保的担保】人无需介入对被保证！人违约事实的认【定只要权利人在【保函的有效期内【根据本？办法及保函规定的索！赔程序向保证人出示！相应的索《赔文件保证人—应当就担保金—额向权利《人支付索赔》。款项： 第八条》 温州市建设—局按：。照职：。责对：本市范？围内的建设工程【担保活动进行—监督管理 —