第二章》 建设单位责任【 ， 第七条 房屋建】筑，。拆除工程《的建设单位（—以下简称“》建设单位”》）包括被拆除房屋建！。筑及其附属设施的所！有权人、房屋—征收部门或者—其委托单位、土地】开发整？理单位 《 — 第八条 》经依法批《准建设的《房屋建？。筑需要拆《除的：建设单位应当—报请城乡规》划主管部门批—准；未经批准的不得！拆除 《 ？ 第九》条 拟采取爆—破方式拆除房屋【建筑工程《的，建设单位应当事先】征求公安《机关的意见 ！ 第十条 】建设单位《应当合理确定拆除】工程的拆《。除方式并据》此委托具备》相应资质评估机【构编制拆除工—程投资估算和—房屋残值评估报告 ！ 【第十一条 建设【单位应当选择具【备，。相应资质《。的拆除？（含爆破下同）施工！企业、监《理单位进行房屋建】。筑工程拆除》 ， 》 第十《二条 ？除法律、法规规定】的特：殊情况外建设单【位应当通过》公开招标或者邀请招！标方式确定施工【企业    【。 全部使用国—有资金或者国有资】。金占控股或者主导地！位的房屋建筑拆【除工程建设单位应当！采取公开招标的方式！确定施工企业其中技！。术复杂、有特—殊要求或者受—自然环境限制只有】少量潜在《投标人可供选—择的可以依法采取邀！。请招标方式》    》 公开招标》的应当纳入市、区（！市）公共《资源：交易平？台统一管《。理， 第十三条】 达到？规定限额的房屋建筑！拆除工？程应当依法通过招】标方式确定监理单位！。。；规定限《额以下的房》。屋建筑拆《除，工程建设单》位应当从市城乡建设！。主管部门公》布的房屋《建筑拆除工程监理单！位名录中选择—监理单位进行工程】监理： ：    市城—。乡建设主《管部：门应当将符合条件】的具有综合监—理资质？和房屋建筑》监理资质的》单位纳入名录管理】    》。 实施爆破》拆除的建设单位应当！按照爆破作业—管理要求选择爆破】监理单位 — 第十四条 【建设单？位应：当与确定《。的，施工企？。业签订房屋建筑拆除！工程施？工合同并于施工【合同签订之日起1】5日内报区》（市）城《乡建：设主管部门》备，案建设？单位发？生变更的《应当在变更后1【0，日内重新《备，。案区（市《）城乡建设》主管部门应当—及时将备《案信息？。报市城乡建设主管】部门   —  ：施工合同应当约定】施工安全和》。扬尘防治责任和措】施、所需图纸—资料、工程费用及支！。付办：法等内容   】  ：建设单位应》当向施工企业—。足额支付《合同约？定的安全《文明施工《、扬尘污染防—治费用？和工程款《保障落实安全文明施！工措施不得拖—欠施工企业工程款 ！。 第《十五条 建设—单位应当向》施工企业提供施【工现场及毗》邻区域内供水—、排水？、供电、供气、供热！、通：信、：广播电视、》输油等地上地下【管线资料和》相邻：建（构）筑物—、地下工《程的有？关资料并《保证资？料，的真实、准》确、完？整 ？ ，  ： 建设单位因拆除需！要向有关部门或者单！位查询？前款规定的》资，料时有？关部：门或者单位》应当及时提供 ！ 第十六《条 建设单位应当做！好拆除？施工现？场及周边区域—可能：影响拆除工程安全的！各种管线的切—断、迁移《或者保护工作当被】拆除建筑外侧有架】空线路或者电—缆线路时应当与管线！设施：产权部门取得联系采！取防护措施确认安】。全后方可《施工： 《