第二章 建设单！位责任 第七【条 房屋建筑拆【除工程的建》设单位（以下简称“！建设：单位”）包》。括被：拆除房屋建筑—及其：附，属设施的所有权人、！房屋征收部》门，或者其委托单位、土！地开发整理单位 】 【第八条 《经依法批准建设【的房屋建筑需要【拆除：的建设单位应当报】请城乡？规划主？管部门批准》；未经批准的不得拆！除 ： 【第九条 拟》采取爆破方》式，拆，除房屋建筑工—程的建设单位应当事！先征求？公安机关的意见 】 第】十条 建设单位应】当合理？确定：拆除工？程，的拆除方式》并据此委托具备【相应资质评估机构编！。制拆除工程投资估】算和：房屋残？值评估报《告 】 第十一条 —建设单？位应当选择具备【相应资质的拆—除（含爆破下同）】施工企业《、监：理单位？进行：房屋：建筑：工程拆除 【。 ，。 ？ 第十二条》 除法律、法规规】定，的特殊情况外建设单！位应当通过公开招】标，或者邀请招》标方式？确，定施：工企业  —   ？全部使用《国，有资金或者国有资金！占控股或《。者主导地位的—房屋建筑《拆除工程建设单位】应当采取公开招标的！方式确？定施工企《业其中技《术复杂、有特—殊要求或《。。者，受自然？环境限制《只有少量潜》在投标人可供选择的！可以依法采取邀【请招标？方式 《  ：  公开招》标的应当纳入市、区！（市）公共》资源交易平台统【一管理？ 《第十三条 》达到规定限额的【房屋建筑拆除工程】应当依法通过招标】方，式确：定监理单位；规【定限额以下的房【屋建筑？拆除工程建设—单，位应当从《市，城乡建？设主管部门公—布的：房屋建筑《。拆除工程监》理，单位名录中选择【监理单位进行工程】。监理 ？     市城【乡建设主管部门【应当将符合》条，件的具有综》合监理资质和房【屋建筑监理资质的单！。位纳入名录》管理     】实施爆破拆除的建】设单位应当按—照爆破作业管理要】求选择爆破》监理单位 】第十四条 建设【单位应？当与确定的施—。工企业签订房屋建筑！拆除工程施工合同】并于施？工，。合同签订之》日起：15日内报》区（市）《城乡：建，设主管部门备案【建设单位发生变【更的应当在变更【后10日《内，重新备案《区（市）城乡建【设主管部门应—当及：时将备案信息—报市城乡建设—主，管部门     ！施工：合同应当约》定施工安全和扬尘防！治责任和《措施、所需图纸资】料，、工程费用及支【付办法等内容 】。    建设单【。位应当向施》工企业足《额支付合同》约定的安《全文明施工》、扬尘？污，染防治费《用和工程款保障落】实安全？文，明，施工措施不得拖欠】施工企？业工程款《 《。第十五条 建设【单位应当《向施工企《业提：供施工现场及—毗邻区域《内供水、排水、供电！、供气、供》热、通信、》广播电视、输油【等地上地下管—线资料？和相邻建《（构）？筑物、地下工—程的有关资料并保证！资料的真实、准【确、完整   】  建设单位因【拆除需要向有关部】门或：。者单位查询前款规】定的资料《时有：关部门？或者单位应》当，及时提？供，。 《第十六条 建—设单位应当做好【拆，除施工现场及—周边区？域可能影响拆除工】程安全的各种管线的！切断、迁移或者保护！工作当被拆除—建筑外侧有架空线路！或者电缆线路时应当！与管线设施》产权部门取》得，联系采？取防护措施确认安全！后方可施《工， ， ？