第三章》 监：管与：处置
《第十条 任何—单位和个人》不得：利用违法建（—。构）筑物作为生产经！营，场所
？
【第十一条《 任何单位和个人不！得向违法建设提【供水、电《接驳
》。 ， 供水《、供电、管道燃气等！公共服务《单，位（以下统》称公共服务》单位）在向》用户提供服务前对已！建成的建《（构）筑物应当查验！房产权属证》明或者向有关—行政主管《部门查？验规划核实证明对】在建的工程项目【应当查验规划许【可证对无房产权属证！明，、规划核实证明或】者规划许可证—的不得提供服—务 ：
第十二条 ！承，建建设项目应—。。当查验项《目，的规：划许可证对无—规划许可证的不【得承建
第！十，三条 查处》机关、城市建成【区，内的镇人民政府、街！道，。办事处？等单：位，应当分？解日常巡查》责任实行网格化监控！管理及？时发现和制》止，违法建设
！第十四条 》查处机关《巡查：发现在建工》程项目未按照规【定设置规划公示【牌的或者《接到违法建设报告的！应当立即核查项目的！规划许可证》
》 未取《得规：划许可证或者—未按照规划许可证的！规定进行建设的查处！机关应当《立，即责：令停止施工当事人不！停止施工的查—封施工现场并在一个！。工作日内书面通【知公：共服务单《。位停止提供服—务公共服务单—位应当自接到—书面通知后一—个工作日《内停：止提：供服务
【
第：十五条 对》已建的？违法建（《构）筑物查处机关】应当：在，。确认违法建》（构）筑《物后一个工作日内】通知利用违法建（构！）筑物作《为生产？经营场所的单—位和个人《并通：知公：共，服务：单位停止提》供服务？公共服务《单位应？当自：接到通知后三—个工作日内停止提】供服：务 ：
第十六条】。 违：。法建设尚可采取改正！措施消除对规划【实施的？。影响的查处机关【应当责令《其采取改正措—施并依法《作出处罚
！ 违法《建设有？下列情？形之一的属》于尚可采取改—正措：。施消：除对规划《实施：。的影响
！ （：一）取得建设工程】。。规，划许：可证或者《乡村建设规划许可证！但未按照许可证的】要求进行建设在【限期内？采取改正措施—能够符合规划许可】证的要求的》
》 ：（二）？未取得建《设工程规划许可证】或者乡村《建设规划许可证【即开工建设》但建设工程设计方案！已，经城乡规划行政主管！部门依法审定—。建设内容符合—或，者采取改正措施后符！合经审定《的建设工程设计方】案，要，求的
— （三）未取得！建设工？程规划许可证或者乡！村建设规划》许可：证且：建设工程设》计，方案未经城乡规【划行政主管部门依法！审定但建设内容【符合用地规划—。、控制性详细—规划、修建性详细】规划要求且不影响】公共利益和他人合法！权益的？
第—十，七条 违法建—设无法采取改正措】施消除对规划实施的！影，响的查处机》关，应当依法作出限期】拆除决定
【 违法建设】有下：列情形之《一的属于无》法采取改正措施【消除对规划实施的】影响
— （一）侵占城！乡规划？法明确禁止擅自改变！用途的用地》的；：
：
《 （：二，），占用基本农田或者具！有其他不符合土地利！用总体规划的情形的！；
？
， 《（三）危《及防洪、消》防、人防等防灾设施！。。正常运行《给公共安全造成隐】。。患的； 《
（【四）：擅自改变《或者突破《强制：性规划控制指标的；！ ，。
（五）！在具有革《。命历史纪念意义或】者科学？文化价值的建筑物、！文，物古迹、风景—名胜保护范围内【。进行建设的》； ：
（六】）其他无《法采取改正措施【消除对规划实施【的影响的
！。 查处机关难【以认定违法建设是】否属于无法》采取改正措》施消除对规》划实施的影响的应当！书面征询城》乡规划行政主管部】门的意见《城乡：规划行政主管部【门应当在五个工【作日内作出书面答复！。情况复杂的可延长】至十五个工作日
！
？第十八条 违—法建（构《）筑物不能拆—除，。的查处机关应当依】法作出？处罚
— 违法建（构】）筑物有下》列情形之一的属于】不能拆除 》
？ （一》）因建（构）—筑物不可分》离性：难，以实施？拆除或者《拆除影响《其他部分安全的； ！
，
： （二》）现有拆《除技术条件或者地理！环境无法实施拆除的！。。；
《 ？ （三）拆除将对公！共，。利益造？成重：大损害或者产生其】他严重后果的 【
不能拆！除，的违法建（构）筑】物由查处机关组【织有关部《门和专家认定；【情况：重，大、复杂的应—。当，报本级人民政—府认定乡（镇）人】民政府作为》查处机关《的应当报城区人民政！府认定
【
第十？九条 ？查处机关经现—场调查和向》建设项目所在地村（！居）民委《员会等基层组—织调查无法确定【。违法建设《单位、所有人—、管：理人的应《当在违？法建：（构）？筑物上？张贴公？告同时？在本级人民政—府，、本单位门户网【站或者市级》公开：发行的？报刊：上刊登公告督促建】设单位或者所有人】、管理人《依法接受调》查公告期不少于十】五日公告期》届满：仍无法？。确定建设单位或者所！有人：、管：理人的由查处机关报！经县级以上人民【政，。府批准？后依：法强制拆除或—者没收
第！二十：条 查处在建的【违法建设项目查处机！关应：当自发现违》法，建，设项：目之日起二》十个工作日内—作出行政处理决【定；案？情，特别重大或者—复杂的经本》机关主要负责人批】准可以？适当延期《但延长期限》。最长不得超过四十个！工，作日：
：
， ， 查《处已经建成的—违法建（《构，）筑物？查处机？关应当自发》现违法建《。。（构）筑物之日起】四，。十五个工作日内【作出行政《处理决定；案情特别！重大或者复杂的【经本机关《主，要负责人批准可以】。适当延？期，但延长？期限最长不得—超过四十五个工作日！
》
