安全验证
附件3》 计算规划》 1.】 容:积率:计算  !  : 以下?建筑面积不》计入容积率》 》     》。①地下?。室,各类建?筑面:积;:   】  ②用作开放【空间的建筑面积【;   !  ③首层架空部分!只,作为绿化、》停车、公共活动【使,用的建?筑面积?; : :   》  ④国《家相关规范规定不】计入:。建筑面积部分— 2. !建筑高度计》算, ?     在】计算建筑日照、建筑!间距或后退距离时】多、低层及高层【。建筑高度按下列【规定计算 》 ?    》。。 平屋?顶建筑自建筑物室】外地面算至其女儿】墙顶部;如》有挑檐自室外地面算!。至其檐口顶; 【 :。。 ,  ?   ?。坡层顶建筑当—屋面坡度大》于30°时从室【。外地面算至其—屋脊顶?;当屋面坡度小【于30°时自—室外地?面算至檐口再加上】。檐,口出挑深《度 《 3. 建筑间!距、后退距离—。计算 【 ,  : , 建筑间距是—指两栋建筑物或构筑!物外墙之间的水【。平距离 — :  :。   ?后退距离是指—建筑物外墙与—规划各类《控制线之间的水【平距离? ,   【  :建筑间距的计算一般!应以建筑物外墙【之间最?小垂直距离为准【当建筑物《。突出部位累》计长度大于建筑长】度的50%建—筑间:距以:突出部位《。算起 《 , , 4. 层数计】。算 —。     ① 顶层!。。为跃层式《户型的、跃层—。户,型的二层《部分不计层数—; — ,    ② 复式】、错层等变层住宅】的层高设计与计【算应严格执行有关】规定且当《净高大于等于2.】2米时规《定,为一个自然层并以自!然,层计:算层数; !。。     ③— 架空?层计:入层数 《 ,